مبنای محاسبه عوارض ساختمانی شهرداری؛ نرخ زمان وصول یا نرخ زمان ساخت؟
اداره کل حقوقی قوه قضاییه در یک نظریه مشورتی به سوالی در رابطه با مبنای محاسبه عوارض ساختمانی شهرداری پاسخ داد.
اداره کل حقوقی قوه قضاییه در نظریه مشورتی مورخ ۱۴۰۴/۰۴/۱۷ به سوالی در رابطه با اینکه مبنای محاسبه عوارض ساختمانی شهرداری، نرخ زمان وصول است یا نرخ زمان ساخت، پاسخ داد.
نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۳/۶۷۳ اداره کل حقوقی قوه قضاییه
استعلام:
با توجه به تفاوت ماهوی جریمههای ساختمانی تعیین شده توسط کمیسیون موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی با عوارض ساخت و اختلاف در نحوه محاسبه، آیا عوارض ساختمانی شهرداری بر اساس نرخ زمان وصول محاسبه میشود و یا آنکه نرخ زمان ساخت ملاک است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
به موجب آراء وحدت رویه شماره ۲۱۰ مورخ ۲/ ۴/ ۱۳۸۷ و ۴۲ مورخ ۲۵ /۲/ ۱۳۷۸ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری، جریمه تخلفات ساختمانی به مأخذ ارزش معاملاتی ساختمان در زمان وقوع تخلف محاسبه و وصول میشود؛ اما در مورد عوارض ساختمانی پس از جریمه تعیین شده از سوی کمیسیون موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی، با استفاده از آراء هیئت عمومی دیوان عدالت اداری؛ از جمله رأی وحدت رویه شماره ۲۷۱۵ مورخ ۱۹/۹/۱۳۹۸ آن مرجع، زمان تعلق عوارض، زمان انجام اعمال دیوانی است که در فرض سؤال، چنین زمانی، زمان صدور پایان کار ساختمانی است.
انتهای پیام/
ارسال دیدگاه
دیدگاهتان را بنویسید
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخشهای موردنیاز علامتگذاری شدهاند *