اداره کل حقوقی قوه قضاییه در نظریه مشورتی مورخ ۱۴۰۴/۰۴/۱۷ به سوالی در رابطه با اینکه مبنای محاسبه عوارض ساختمانی شهرداری، نرخ زمان وصول است یا نرخ زمان ساخت، پاسخ داد.

نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۳/۶۷۳ اداره کل حقوقی قوه قضاییه

استعلام:

با توجه به تفاوت ماهوی جریمه‌های ساختمانی تعیین شده توسط کمیسیون موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی با عوارض ساخت و اختلاف در نحوه محاسبه، آیا عوارض ساختمانی شهرداری بر اساس نرخ زمان وصول محاسبه می‌شود و یا آنکه نرخ زمان ساخت ملاک است؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:

به موجب آراء وحدت رویه شماره ۲۱۰ مورخ ۲/ ۴/ ۱۳۸۷ و ۴۲ مورخ ۲۵ /۲/ ۱۳۷۸ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری، جریمه تخلفات ساختمانی به مأخذ ارزش معاملاتی ساختمان در زمان وقوع تخلف محاسبه و وصول می‌شود؛ اما در مورد عوارض ساختمانی پس از جریمه تعیین شده از سوی کمیسیون موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی، با استفاده از آراء هیئت عمومی دیوان عدالت اداری؛ از جمله رأی وحدت رویه شماره ۲۷۱۵ مورخ ۱۹/۹/۱۳۹۸ آن مرجع، زمان تعلق عوارض، زمان انجام اعمال دیوانی است که در فرض سؤال، چنین زمانی، زمان صدور پایان کار ساختمانی است.

انتهای پیام/