2.5 میلیون هکتار زمین کشاورزی در معرض تهدید تغییر کاربری
: رئیس سازمان امور اراضی کشاورزی گفت: بیش از 2.5 میلیون هکتار زمین کشاورزی درمعرض تهدید تغییر کاربری هستند .
به گزارش خبرنگار اقتصادی میزان قباد افشار امروز یکشنبه در دومین دوره آموزش کلان کشاورزی و منابع طبیعی و اعلام سیاست ها و برنامه های سازمان امور اراضی کشور افزود: مقرر شده در برنامه ششم توسعه، گسترش 860 هزار هکتار از باغات کشور در اراضی شیبدار عملیاتی شود.
به گفته افشار در همین راستا بتازگی تفاهم نامه ای بین سازمان جنگل ها، مراتع و آبخیزداری، معاونت امور باغبانی و سازمان امور اراضی کشور منعقد شده که بزودی برای اجرا در سال 94 توسط وزیر جهادکشاورزی ابلاغ خواهد شد.
رئیس سازمان امور اراضی کشور گفت: طبق سیاست گذاری سازمان سال آینده نیز همانند امسال به طور جدی برنامه حفظ کاربری اراضی کشاورزی، اجرای کاداستر، پایش و سنددار کردن اراضی، نظارت بر طرح های واگذاری، برنامه توسعه اراضی کشاورزی و تعیین تکلیف و رفع تداخلات اراضی ملی و دولتی و مستثنیات را در اولویت کاری خود داریم.
وی اضافه کرد: همچنین برنامه یکپارچه سازی اراضی خرده مالکی، برنامه توسعه خدمات الکترونیک، تعیین تکلیف اراضی دولتی، پایش تعیین تکلیف و ترویج و آموزش حفظ اراضی کشاورزی را در دستور کارخواهیم داشت.
افشار درباره نظارت بر طرح های واگذاری کشاورزی، گفت: در گذشته برخی از اراضی کشاورزی برای فعالیت های کشاورزی و صنایع تبدیلی و تکمیلی به سرمایه گذاران واگذار شده اما متاسفانه پس از گذشت چندین سال فعالیت مورد نظر عملیاتی نشده بنابراین در نظر داریم طبق یک اخطار 6 ماهه زمین را به سرمایه گذاران دیگر واگذار کنیم.
وی گفت: البته برخی از اراضی به طور کامل باید بازپس گرفته شود که در همین راستا به 100 میلیارد تومان اعتبار نیاز داریم تا اراضی کشاورزی دولتی را بازپس گرفته و در اختیار دیگر سرمایه گذاران برای اجرای فعالیت های کشاورزی قرار دهیم.
وی درباره رفع تداخلات اراضی دولتی و مستثنیات، افزود: به نظر می رسد در کشور 2 تا 3 میلیون هکتار از اراضی دولتی و مستثنیات بایکدیگر تداخل داشته باشند که در تلاشیم مشکل این اراضی را حل و فصل کنیم.
افشار، گسترش شهرها و توسعه شهرنشینی، محدویت منابع آب و افت سفره های زیرزمینی، دیرپایی و نبود بازدهی مناسب سرمایه گذاری ها، رشد تصاعدی ارزش زمین، همکاری نکردن دستگاه های اجرایی، صادر نشدن احکام مناسب، اجرا نشدن طرح آمایش سرزمین، نگاه شهرداری ها و بخشداری ها را از عوامل موثر درذ ناپایداری و تغییر کاربری اراضی کشاورزی برشمرد.
وی درباره رشد تصاعدی ارزش زمین، گفت: متاسفانه برخی افراد اراضی کشاورزی را در روستاها با قیمت های بسیار پائین خریداری و با استفاده از برخی قوانین اراضی را از کاربری کشاورزی خارج می کنند، لذا این زمین در محدوده شهری وارد و تفکیک می شود و سودجویان زمینی را به ازای هر متر 20 هزار تومان خریداری کرده اند و با تغییر کاربری هر متر آن را 500 هزار تا یک میلیون تومان به فروش می رسانند.
وی افزود: برخی از این جابه جایی ها و تغییر کاربری ها ناشی از عدم آگاهی دهیاران و بخشداران و دیگر مسئولان شهری است به طور مثال دهیار مجوز ساخت 120 هزار واحد مسکونی یا تجاری را صادر می کند بنابراین این روستا از محدوده روستایی خارج و طبق طرح هادی وارد محدوده شهری می شود.
به گفته وی، متاسفانه با اجرای طرح هادی و ویلاسازی ها در محدوده های شهری، امکان انجام فعالیت های کشاورزی وجود ندارد که این یکی از نقایص قانونی ما در امور اراضی کشاورزی است چرا که در اکثر کشورهای دنیا فعالیت های کشاورزی در محدوده های شهری نیز انجام می شود.
افشار اضافه کرد: در بحث مدیریت زمین باید قوانینی وضع شود که فعالیت های کشاورزی در محدوده های شهری نیز عملیاتی باشد.
وی همکاری بیش از پیش اصحاب رسانه برای جلوگیری از تغییر کاربری اراضی کشاورزی و فرهنگسازی و آگاهی بخشی در این خصوص را خواستار شد و گفت: این سازمان به تنهایی توان حفظ کاربری اراضی کشاورزی که تولید کننده غذای حدود 75 میلیون نفر جمعیت است، را ندارد بنابراین باید دیگر ارگان ها و دستگاه ها و اصحاب رسانه در این راه همکاری لازم را داشته باشند.
وی درباره جابه جایی آلایندگی ها نیز گفت: متاسفانه هم اکنون بخش عمده صنایع آلاینده کشور در مناطق و شهرهایی همچون اراک، خوزستان، اصفهان و تهران قرار دارند که با وزش باد این آلودگی ها جابه جا می شود در حالی که این صنایع باید به جزایر کشور انتقال می یافت، این اقدامات نشان می دهد تاکنون برنامه و نقشه و کاداستر صحیحی برای ایجاد جایگاه مناسب این صنایع در کشور نداشته ایم.
وی اظهار داشت: این درحالیست که با وجود محدودیت منابع آبی در کشور هم اکنون کارخانه فولاد در بیرجند درحال احداث است.