وجود 4 میلیون متر مربع هتل نیمه تمام در کشور/ بدون استفاده ماندن پتانسیلهای گردشگری به دلیل نبود منابع مالی
: مدیرکل دفتر تسهیلات و تأمین منابع سازمان میراث فرهنگی کشور، با بیان اینکه به بهره برداری رساندن بیش از 4 میلیون متر مربع هتل نیمه تمام در کشور به کمتر از 2 هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد، گفت: امروز در حوزه گردشگری با تعدد طرح ها و فقدان منابع مالی مواجه هستیم.
علی اصغر دادخواه در گفتوگو با خبرنگار اجتماعی میزان، با بیان این که در حال حاضر بیش از 4 میلیون متر مربع هتل در کشور در حالت نیمه تمام قرار دارد، اظهار کرد: با کمتر از 2 هزار میلیارد تومان میتوان این هتلها را به بهره برداری رساند.
وی با تاکید بر این که توسعه زیرساخت ها متناسب با تحقیقات بازاریابی انجام میشود، تصریح کرد: بر این اساس اگر منطقهای از نظر جذب توریست ضعیف محسوب شود در حال حاضر در برنامه ریزی های ما برای توسعه هتل جایی ندارد.
مدیرکل دفتر تسهیلات و تأمین منابع سازمان میراث فرهنگی کشور با اشاره به برخی نقاط که پتانسیل های توریستی لازم را دارند، اظهار کرد: به طور مثال شهر سوخته در سیستان یکی از مناطقی است که می تواند برای گردشگران بهخصوص گردشگران خارجی جذاب باشد، بنابراین منطقی و بهینه است که به ساخت و توسعه هتل چنین منطقهای بپردازیم.
دادخواه افزود: اما باید این را نیز در نظر گرفت وسعت دادن امکانات گردشگری در مناطقی که با توسعه کمتری مواجه هستند، نیاز به بیمارستان، جاده کشی، گسترش شبکه برق و آب و غیره دارد، زیرا تنها محل اقامت نیاز نیست. اما برخی از مناطق به علت شرایط ویژه بیشتر نیاز به محل اقامت دارند تا سایر زیرساخت ها. به طور مثال چشمه های آب گرم و جاذبه های طبیعی از این دست مواردی هستند.
وی در بخش دیگری از صحبت های خود با تاکید بر تقاضاهای بسیار زیادی که از سوی علاقهمندان و سرمایهگذاران برای توسعه کویرگردی یا انجام تفریحاتی همانند آفرود یا همان رانندگی خارج از جاده با استفاده از خودروهای شاسی بلند در کویرهای ایران ارائه شده است، خاطرنشان کرد: در این میان سازمان های مردم نهاد در حوزه گردشگری فعالیت های بسیار خوبی را در خصوص کشف پتانسیل های ایران برای جذب توریست دارند، سازمان میراث فرهنگی نیز در حال انجام فعالیت هایی از این دست است.
مدیرکل دفتر تسهیلات و تأمین منابع سازمان میراث فرهنگی کشور به مطالعات صورت گرفته در منطقه ورامین استان تهران اشاره کرد و بیان کرد: در این منطقه 70 کیلومتر دریاچه نمک وجود دارد. اخیرا برای انجام تفریحاتی همانند آفرود مطالعاتی در این مناطق صورت گرفته است. اما کسب درآمد و ارزآوری از این طریق برای کشور نیاز به مرکز اقامت حتی در حد یک مرکز اقامت ساده و سبک را دارد.
وی با تاکید بر مطالعات بازاریابی و مطالعات میدانی وسیع برای توسعه هتل و سایر زیرساختهای گردشگری در نقاطی از کشور که توان جذب توریست را دارند، گفت: انتخاب یک نقطه به عنوان نقطهای که در آن توسعه زیرساخت های گردشگری رخ میدهد، به سادگی قابل تعیین نیست. خوشبختانه سرمایهگذاران ایرای در این خصوص مطالعات قوی ای را انجام دادهاند اما فقدان منابع مالی هم سرمایه گذاران و هم سازمان میراث فرهنگی را در توسعه این زیرساخت های بازداشته است.امروز با تعدد طرح ها و فقدان منابع مالی مواجه هستیم و این بیانگر وجود پتانسیل هایی است که به دلیل نبود منابع مالی بلااستفاده مانده است.
دادخواه با ابراز تاسف از این که نه منابع مالی وجود دارد و نه بانک ها حاضر هستند منابع خود را در حوزه گردشگری درگیر کنند، گفت: بانک ها یک مرتبه فراتر از منابع و مصارف خود هزینه کردهاند و امروز قادر نیستند دوباره این ریسک را انجام دهند لذا تنها وام های کوتاه مدت با سودهایی حتی تا 30 درصد را ارائه می دهند.
مدیرکل دفتر تسهیلات و تأمین منابع سازمان میراث فرهنگی کشور با ابراز تاسف از این که وام های ارائه شده در دوره گذشته در پروژه های مناسبی تزریق نشده است، گفت: به همین دلیل تمام تسهیلاتی که بانک ها ارائه داده اند تاکنون معوق شده و در دسته مطالبات غیر جاری بانک ها قرار دارد. استدلال بانک ها نیز این است که گردشگری حوزه ای چه بسا بدتر و دیربازده تر از سایر حوزه های سرمایه گذاری است.
وی در پایان با بیان این که از دید بانک ها خوشنام ترین سرمایهگذاران در حوزه گردشگری جز بدنام ترین بدهکاران سیستم بانکی هستند، خاطرنشان کرد: به همین دلیل است که ما این اشخاص را معرفی می کنیم اما به دلیل بدهی که به بانکی دیگر، بانک جدید آنها را پذیرش نمی کند. بنابراین تا حدودی سرمایهگذاران نیز توقع نابجا دارند زیرا در صورت دارا بودن بدهی به بانک ارائه تسهیلات جدید امکان پذیر نیست.