افزایش 14 درصدی سرمایه گذاری در بخش ساختمانی/ بیشترین سهم از آن تهران شد + جدول

: بانک مرکزی نتایج بررسی فعالیت های ساختمانی بخش خصوصی در مناطق شهری استان های مختلف ایران در سه ماهه نخست سال جاری در چهار زمینه سرمایه گذاری، ساختمان های شروع شده، ساختمان های تکمیل شده و واحدهای مسکونی تکمیل شده را منتشر کرده که بر اساس آن در بخش سرمایه گذاری 13.9 درصد نسبت به سه ماهه نخست سال 92 افزایش نشان می دهد.

به گزارش خبرنگار اقتصادی میزان، طبق گزارش منتشر شده بانک مرکزی از نتایج بررسی فعالیت های ساختمانی بخش خصوصی در مناطق شهری استان های مختلف ایران در سه ماهه نخست سال جاری که آمارها در چهار زمینه سرمایه گذاری، ساختمان های شروع شده، ساختمان‌های تکمیل شده و واحدهای مسکونی تکمیل شده استخراج شده است.

سرمایه گذاری
در سه ماهه مورد گزارش، مجموع سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های جدید مناطق شهری ایران به قیمت جاری حدود 211540 میلیارد ریال بوده است که 13.9 درصد نسبت به سه ماهه نخست سال 92 افزایش نشان می دهد، از کل مبلغ سرمایه گذاری مذکور، ساختمان های مسکونی با 76.9 درصد بیشترین سهم را داشته است.

46 درصد از سرمایه گذاری فوق در سه استان تهران، اصفهان و خراسان رضوی انجام شده است که به ترتیب 28.6 درصد، 9.3 درصد و 8.1 درصد بیشترین سهم را در مقایسه با سایر استان ها دارا بوده اند.

در مقایسه با سه ماهه نخست سال 92، سرمایه گذاری مزبور در استان های تهران، اصفهان، خراسان رضوی به ترتیب 15.7 درصد، 21.1 درصد و 18.1 درصد افزایش داشته است.

ساختمان های شروع شده
در سه ماهه نخست سال جاری، احداث 47 هزار و 496 دستگاه ساختمان توسط بخش خصوصی در مناطق شهری ایران شروع شده که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 21.6 درصد کاهش داشته است. برای این ساختمان ها حدود 227751 میلیارد ریال هزینه و 29.6 میلیون متر مربع سطح کل زیربنای طبقات پیش بینی شده است.

در سه ماهه مورد گزارش، متوسط هزینه بنای ساختمان های شروع شده حدود 4795 میلیون ریال، میانگین سطح کل زینای آن ها 623 متر مربع و هزینه یک متر مربع بنای این ساختمان ها 7.7 میلیون ریال بوده است که نسبت به سه ماهه نخست 92، متوسط هزینه سطح کل زبنا و هزینه یک متر مربع بنای ساختمان ها به ترتیب 53 درصد، 19.1 درصد و 28.5 درصد افزایش داشته است.

در سه ماهه نخست سال جاریاز کل تعداد ساختمان های شروع شده در مناطق شهری ایران، 13.5 درصد به استان تهران، 10.8 درصد به استان اصفهان و 8.8 درصد به استان آذربایجان غربی تعلق داشته است.

ساختمان های مسکونی شروع شده
در سه ماهه نخست سال 93، تعداد 40 هزار و 405 دستگاه از کل ساختمان های شروع شده در مناطق شهری ایران به ساختمان های مسکونی اختصاص داشته که 24.6 درصد کمتر از دوره مشابه سال قبل بوده است. برای این ساختمان ها حدود 163886 میلیارد ریال هزینه و 22.8 میلیون متر مربع سطح کل زیربنای طبقات در نظر گرفته شده است.

در سه ماهه مورد گزارش، برای هر دستگاه ساختمان مسکونی شروع شده در مناطق شهری ایران به طور متوسط معادل 4056 میلیون ریال هزینه بنا، 565 متر مربع سطح کل زیربنا و حدود 7.2 میلیون ریال هزینه یک متر مربع بنا پیش بینی شده است که نسبت به سه ماهه نخست سال گذشته متوسط هزینه، سطح کل زیبنا و هزینه یک متر مربع بنای این ساختمان ها به ترتیب 40.6 درصد، 17.5 درصد و 19.8 درصد افزایش داشته است.

در سه ماهه نخست سال جاری، احداث 6190 دستگاه ساختمان مسکونی در استان تهران شروع شده که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 11.8 درصد افزایش داشته است. هزینه این ساختمان ها حدود 52960 میلیارد ریال و سطح کل زیربنای طبقات آن ها 6.1 میلیون متر مربع پیش بینی شده است.

میانگین هزینه بنای ساختمان های فوق معادل 8556 میلیون ریال، متوسط سطح کل زیربنای آنها 987 متر مربع و هزینه یک متر مربع بنای انها حدود 8.7 میلیون ریال برآورده شده است که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل متوسط هزینه، سطح کل زیربنا و هزینه یک متر مربع بنای این ساختمان ها به ترتیب 37.5 درصد، 15.6 درصد و 19 درصد افزایش نشان می دهد.

ساختمان های تکمیل شده
در سه ماهه نخست سال جاری، تعداد 42801 دستگاه ساختمان در مناطق شهری ایران توسط بخش خصوصی تکمیل شده که نسبت به دوره مشابه سال 27.3 درصد کاهش داشته است. برای احداث این ساختمان ها که سطح کل زیربنای طبقات آنها 23.6 میلیون متر مربع بوده معادل 142930 میلیارد ریال هزینه شده است.

ساختمان های مسکونی تکمیل شده
در سه ماهه نخست سال جاری، از کل تعداد 40387 دستگاه ساختمانی «مسکونی» و «مسکونی و غیرمسکونی توام» تکمیل شده توسط بخش خصوصی، بناهای دارای یک واحد مسکونی با 32.7 درصد بیشترین سهم را دارا است.

همچنین ساختمان های شامل دو واحد مسکونی با 24.3 درصد و هفت واحد مسکونی و بیش تر با 13.2 درصد در ردیف های بعدی قرار گرفته اند.

تعداد کل واحدهای مسکونی ایجاد شده در ساختمان های فوق برابر 151435 دستگاه است که متوسط سطح زیربنای این واحدهای مسکونی 137 متر مربع بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 0.7 درصد افزایش داشته است.