قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر ضرورت تسریع در اجرای مأموریت‌ها و برنامه‌های ثبتی در استان گلستان، نقش استانداری و دستگاه‌های اجرایی استان را در تحقق اهداف «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» مهم و تعیین‌کننده دانست و خواستار بهره‌گیری از ظرفیت‌های قانونی برای رفع موانع و تسهیل اجرای این قانون شد.
کد خبر: ۴۹۱۸۰۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۲۲
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر ضرورت اجرای سریع و کامل ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، این ماده را یکی از ارکان مهم قانون الزام دانست و گفت: اجرای این ماده یک تکلیف قانونی است و با ابلاغ اجرای کامل آن، هیچ عذر و بهانه‌ای برای عدم اجرای آن پذیرفته نخواهد بود و ترک این تکلیف می‌تواند به‌عنوان ترک فعل تلقی شود.
کد خبر: ۴۹۱۷۹۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۲۲
سومین نشست منطقه‌ای اجرای ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار شد.
کد خبر: ۴۹۱۷۳۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۱۸
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با هشدار به خریداران و فروشندگان املاک دارای سند مالکیت تک‌برگ سبزرنگ گفت: نحوه انجام معامله این املاک باید مطابق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول باشد و در صورت تنظیم قولنامه یا مبایعه‌نامه عادی و بروز اختلاف، دعاوی مربوط به این معاملات مطابق قانون قابل استماع نخواهد بود.
کد خبر: ۴۹۱۶۸۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۱۷
استان تهران شاهد یک اتفاق بزرگ در نظام ثبت املاک شد نخستین سند رسمی تقسیم‌نامه در چارچوب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول صادر شد و برای واحد‌های موضوع این سند، مطابق دستور نقشه، «شناسه یکتا» اختصاص یافت؛ اقدامی که اجرای ماده ۱۴ قانون الزام را در پایتخت وارد مرحله عملیاتی کرده است.
کد خبر: ۴۹۱۶۰۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۱۱
یادداشت|
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در یادداشتی نوشت: وقتی مالکیت تثبیت می‌شود، مرزها روشن می‌شوند و وضعیت حقوقی زمین و دارایی مشخص می‌شود بخشی از نااطمینانی از مسیر تولید، سرمایه‌گذاری و اشتغال کنار می‌رود.
کد خبر: ۴۹۱۵۸۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۱۱
یادداشت|
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در یادداشتی نوشت: اگر بتوانیم از تضییع حق پیشگیری کنیم، مالکیت را تثبیت کنیم، حدود حق را روشن سازیم و دسترسی مردم به حقوقشان را آسان کنیم، در حقیقت بخشی از عدالت را پیش از تشکیل هر دعوا و پیش از ورود هر پرونده‌ای به دادگاه محقق کرده‌ایم.
کد خبر: ۴۹۱۵۷۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۱۰
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به اقدامات انجام‌شده برای تثبیت مالکیت و صدور سند املاک آموزش و پرورش، از انعقاد تفاهم‌نامه جامع با این وزارتخانه طی یکی دو هفته آینده خبر داد و گفت: سازمان ثبت، آموزش و پرورش را در زمره اولویت‌های خود قرار داده است.
کد خبر: ۴۹۱۴۸۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۰۴
گفت‌و‌گو|
معاون فناوری و توسعه خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تکمیل چرخه الکترونیکی صدور پروانه ساختمانی و معاملات خبر داد و گفت: با اجرای ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امکان بررسی وضعیت ثبتی و ساختمانی ملک پیش از معامله فراهم می‌شود.
کد خبر: ۴۹۱۴۳۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۰۱
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه حدود ۶۵ تا ۷۰ درصد مراجعان به مراجع قضایی در پرونده‌های حقوقی و کیفری به طور مستقیم یا غیرمستقیم با اسناد عادی مرتبط هستند، گفت: اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول می‌تواند نقش مهمی در پیشگیری از کلاهبرداری، فروش مال غیر، جعل و کاهش دعاوی و اختلافات مردم داشته باشد.
کد خبر: ۴۹۱۴۰۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۲۹
گفت‌و‌گو|
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از رشد ۴۰ درصدی صدور اسناد مالکیت در فاصله سال‌های ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۴ خبر داد و گفت: صدور سند از ۳ میلیون و ۶۹۶ هزار فقره در سال ۱۴۰۰ به ۵ میلیون و ۱۷۶ هزار فقره در سال ۱۴۰۴ افزایش یافته است.
کد خبر: ۴۹۱۳۰۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۲۵
بر اساس تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی، آپارتمان‌های فاقد پایانکار ناشی از آرای کمیسیون‌های ماده ۹۹ و ۱۰۰، با ثبت ادعا در سامانه و پرداخت جریمه تعدیل شده هنگام انتقال، سنددار می‌شوند.
کد خبر: ۴۹۱۲۵۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۲۱
یادداشت|
کارشناس حقوق ثبت استان کرمان در یادداشتیبا تشریح آثار قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در تثبیت مالکیت و ساماندهی معاملات ملکی، تأکید کرد: اصلاح ضوابط ساخت‌وساز و فراهم شدن امکان صدور سند برای اراضی محصور فاقد ساختمان، از الزامات تحقق کامل حدنگاری و اجرای حداکثری این قانون است.
کد خبر: ۴۹۱۱۶۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۵
گفت‌و‌گو|
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح مهم‌ترین پرسش‌های شهروندان درباره اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، جزئیات اشخاص مشمول ثبت ادعا، مهلت‌های قانونی، نحوه تهیه نقشه دارای مختصات جغرافیایی (UTM) و شرایط ارائه «مادر سند» در فرآیند صدور سند مالکیت را تشریح کرد.
کد خبر: ۴۹۱۱۶۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۶
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان قم با هشدار نسبت به تبعات حقوقی عدم ثبت ادعا در «سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی»، تأکید کرد: مالکان دارای اسناد عادی در صورت بی‌توجهی به مهلت‌های قانونی، حق طرح دعوا، اعتراض و معارضه با دارندگان اسناد رسمی را از دست خواهند داد.
کد خبر: ۴۹۱۱۶۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۴
گفت‌و‌گو|
معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اعلام اینکه سامانه ثبت ادعا محدود به املاک شهری نیست، گفت: مالکان اراضی کشاورزی و املاک روستایی نیز می‌توانند ادعای خود را ثبت کنند و ادامه فرآیند متناسب با نوع ملک از طریق مراجع قانونی از جمله بنیاد مسکن انجام خواهد شد.
کد خبر: ۴۹۰۹۹۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۵
گزارش|
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان خوزستان با تشریح ابعاد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و سامانه ثبت ادعا، گفت: هدف از راه‌اندازی این سامانه، شناسایی، ساماندهی و تعیین تکلیف ادعا‌های مبتنی بر اسناد عادی و هدایت آنها به سمت ثبت رسمی است؛ اقدامی که علاوه بر کاهش پرونده‌های قضایی، از زمین‌خواری، معاملات معارض، جعل اسناد و تضییع حقوق عمومی جلوگیری خواهد کرد.
کد خبر: ۴۹۰۹۱۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۳۱
معاون اول قوه قضاییه با تأکید بر ضرورت اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: این قانون با هدف پایان دادن به مشکلات ناشی از اسناد عادی و تثبیت مالکیت مردم تصویب شده و اجرای موفق آن نیازمند همکاری و همراهی همه دستگاه‌های مسئول است.
کد خبر: ۴۹۰۸۸۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۸
گفت‌و‌گو|
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره احتمال ثبت ادعا‌های متعدد نسبت به یک ملک نیز گفت: اینکه دو نفر نسبت به یک ملک ادعا داشته باشند به خودی خود اشکالی ندارد. هر دو نفر می‌توانند با مدارک و مستندات خود و بر اساس نقشه دارای مختصات جغرافیایی ادعای خود را در سامانه ثبت کنند. در مرجع رسیدگی هر دو ادعا به صورت همزمان بررسی و در نهایت به نفع یکی از طرفین رأی صادر می‌شود.
کد خبر: ۴۹۰۸۷۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۸
گفت‌و‌گو|
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه قراردادهای یکسان جایگزینی مطمئن برای قراردادهای عادی در معاملات املاک محسوب می‌شوند، گفت: طرفین معامله پس از ثبت قرارداد در سامانه، باید حداکثر ظرف سه ماه برای تکمیل تشریفات قانونی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند.
کد خبر: ۴۹۰۸۴۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۲