قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
مدیر حقوقی صنف مشاوران املاک تهران با تاکید بر نقش کلیدی واحدهای صنفی در تحکیم روابط موجر و مستأجر، خواستار توجه بیشتر قانون‌گذار به جایگاه اقتصادی مشاوران املاک و نقش آنان در تحقق قراردادهای بلندمدت و پایدار اجاره شد.
کد خبر: ۴۸۶۱۱۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تأکید بر لزوم تعیین پاداش برای مشاوران در انعقاد قراردادهای بلندمدت اجاره گفت: در ۶ ماهه ابتدایی امسال ۸۰۰ پروانه کسب مشاوران املاک ابطال شده است.
کد خبر: ۴۸۶۱۱۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۱
رئیس امور آموزش قوه قضاییه از برگزاری همایش «تحلیل و نقد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول» در سطح ملی خبر داد.
کد خبر: ۴۸۶۰۵۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۶
یادداشت|
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان یزد در یادداشتی موانع و چالش‌های موجود در مسیر اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را بررسی کرد.
کد خبر: ۴۸۵۹۹۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۴
رئیس کل دادگستری استان بوشهر در بیستمین جلسه کمیته نظارت استانی بر اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: بسیاری از اختلافات حقوقی و کیفری در استان بوشهر به اسناد غیررسمی مربوط می‌شود که با اجرای کامل این قانون، بخش قابل توجهی از این پرونده‌ها کاهش خواهد یافت.
کد خبر: ۴۸۵۹۳۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۲
مدیرکل دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از عملیاتی شدن سامانه خودکاربری اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا سازمان ثبت در ادارات ۴ گانه اجرای شهر تهران از فردا مورخ ۸ مهرماه خبر داد و گفت:این سامانه با هدف تسهیل خدمات، جلوگیری از مراجعات حضوری، افزایش شفافیت و تسریع فرایند‌ها بازطراحی شده است.
کد خبر: ۴۸۵۸۹۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۷
سرپرست اداره کل ثبت اسناد و املاک لرستان از صدور ۵۲ هزار و ۶۵۱ فقره سند تک برگ در ۶ ماهه ابتدایی سال جاری در استان خبر داد و گفت: ۱۰۰ هزار سند دفترچه‌ای استان هنوز به سند تک‌برگ تبدیل نشده‌اند.
کد خبر: ۴۸۵۸۹۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۷
معاون اول قوه قضاییه با بیان اینکه در اجرای قانون الزام باید فضای رقابتی ایجاد و انحصار‌ها شکسته شود گفت: کاستی‌هایی در قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول وجود دارد که قطعاً باید آنها را برطرف و گام‌ها را استوارتر کرد، قطعاً در این مسیر نمایندگان می‌توانند ما را همراهی کنند.
کد خبر: ۴۸۵۵۲۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۷
روایت تحول
کد خبر: ۴۸۵۴۷۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۵
گفت‌و‌گو با سخنگوی سازمان ثبت اسناد|
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در اجرای ماده ۳ قانون الزام، همه مشاورین املاک دارای پروانه صنفی از نیمه مرداد ماه سال ۱۴۰۳ از طریق سکو یا پلتفرم کاتب به سامانه ثبت الکترونیک اسناد سازمان متصل شده‌اند و تاکنون بیش از ۶۷۸ هزارو ۶۸۲ فقره پیش نویس قرارداد توسط مشاورین املاک در سکو‌های کاتب و خودنویس ثبت و از این تعداد ۶۵ هزارو ۳۲۶ فقره پیش نویس قرارداد به دفاتر اسناد رسمی ارسال و منتج به تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی شده است.
کد خبر: ۴۸۵۴۱۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۵
رئیس کل دادگستری استان لرستان با اشاره به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، از صدور ۷۵ هزار و ۹۸۳ سند سبز رنگ در استان خبر داد.
کد خبر: ۴۸۵۳۶۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲
قانون پیش‌فروش ساختمان از یک سو، موتور محرک ضروری صنعت ساخت‌وساز و راه‌حلی برای تأمین مسکن خریداران است و از سوی دیگر، به دلیل ماهیت آن، سرشار از ریسک‌های ساختاری به‌ویژه برای خریداران و مستعد سوءاستفاده و کلاهبرداری توسط افراد سودجو می‌باشد؛ بنابراین آگاهی از مزایا و به‌ویژه معایب و مکانیسم‌های کلاهبرداری در این حوزه، برای تمامی ذینفعان، به‌خصوص خریداران، امری حیاتی است.
کد خبر: ۴۸۵۲۷۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۳
گزارش|
رئیس کل دادگستری استان گلستان با اشاره به اتصال صد درصدی مشاوران املاک استان به سامانه کاتب گفت: ۷۴ درصد اراضی کشاورزی سنددار شده‌اند.
کد خبر: ۴۸۵۱۷۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۷
با وجود آنکه بسیاری از جرایم مالی- ملکی کشور ریشه در اسناد غیررسمی یا معاملات ثبت نشده دارد. پژوهش‌های میدانی نشان می‌دهد الزام به ثبت رسمی معاملات، از جرایمی، چون فروش مال غیر، جعل و کلاهبرداری اسنادی را کاهش می‌دهد و به عنوان سدی دفاعی در برابر بی‌اعتمادی به نظام اقتصادی عمل می‌کند.
کد خبر: ۴۸۵۰۶۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۲
با گسترش شهرنشینی و رواج زندگی آپارتمانی، پیش‌فروش ساختمان و کلاهبرداری‌های متعدد در این حوزه موجب تشکیل پرونده‌های کثیری در مراجع قضایی شده است. این گزارش به بررسی دقیق‌تر ابعاد قانون پیش‌فروش ساختمان، روش‌های کلاهبرداری و ضرورت افزایش آگاهی‌های عمومی در این حوزه می‌پردازد.
کد خبر: ۴۸۴۸۲۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۶
اداره کل حقوقی قوه قضاییه در یک نظریه مشورتی به سوالی درباره امکان طرح دعوای الزام به تنظیم سند برای معاملات پیش از قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول پاسخ داد.
کد خبر: ۴۸۴۷۱۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۳
رئیس کل دادگستری استان یزد به موجران هشدار داد که تنظیم اجاره‌نامه یا فروش ملک در دفاتر مشاورین املاک غیرمجاز و یا کافی‌نتها، در صورت وقوع جرم، منجر به محکومیت آنها به معاونت در جرم خواهد شد.
کد خبر: ۴۸۴۷۱۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹
نحوه درخواست سند برای املاک و اراضی فاقد سند رسمی طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
برای سنددار کردن املاک فاقد سند رسمی می‌توان از مراحل قانونی مشخص در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول شامل ثبت درخواست در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی، ارجاع موضوع به مراجع قضایی و صدور حکم قانونی پیگیری از طریق قانون تعیین‌تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی اقدام کرد.
کد خبر: ۴۸۴۷۰۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۲
رئیس کل دادگستری استان یزد بر اهمیت آگاهی‌بخشی به مردم در خصوص کارکرد سامانه کاتب و تأثیرات آن در انجام صحیح معاملات تأکید کرد.
کد خبر: ۴۸۴۶۹۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۸
آیین‌نامه اجرایی تبصره ۳ ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول موضوع مدیریت و ساماندهی پیش فروش ساختمان و مشارکت در ساخت ابلاغ شد.
کد خبر: ۴۸۴۶۱۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۳