وکیل آنلاین

رؤسای قوه قضائیه وکیل آنلاین مجله حقوقی
جدیدترین بیشترین بازدید بالاترین امتیاز اتفاقی
جستجوی پرسش پیگیری پرسش ارسال پرسش جدید
۳۵ بازدید ۶ روز پیش ۲ امتیاز
(سیدمحمدرضارضوی)

کاهش متراژ آپارتمان با جابه جایی تیغه ها پس از تسویه حساب

با عرض سلام و وقت بخیر ..بنده آبان ماه سال 1400 اقدام به پیش خرید یک واحد مسکونی 90 متری به قیمت هر متر مربع 12 میلیون تومان نمودم.در ابتدا مبلغ 440 تومان پرداختی داشتم و در حین کار تا مرحله سفتکاری مجموع پرداختی بنده به مبلغه 940 تومان افزایش یافت. حال سازنده اقدام به جابه جایی دیوار ها و کاهش متراژ آپارتمان به 70 متر نموده و علاوه بر آن بسیاری پرتی در واحد به وجود آورده (به طور مثال حذف کردن کمد دیواری) و عین متراژ کاسته شده به واحد کناری اضافه شده...موعد تحویل شهریور 1403 هست.لطفا بفرمایید بنده باید چه کار کنم.درخواست کارشناس و تامین دلیل از شورای حل اختلاف نمودم که متاسفانه رد شده.
تاریخ:۱۴۰۳/۰۴/۳۰ساعت:۱۵:۲۲

پاسخ وکیل آنلاین: بدون رویت قرارداد نمی توان پاسخ دقیقی ارائه داد. اما به هر ترتیب مطابق با قاعده عمومی تعهدات، تکلیف به تحویل متراژ مورد توافق برای سازنده وجود دارد.    

لینك پرسش ارسال به دوستان گزارش خطا
۵۲ بازدید ۱۳ روز پیش ۰ امتیاز
(باران)
سلام. وقت شما بخیر. ببخشید پسر خواهر من ۵ ساله است توی پارک بازی میکرده که یه بچه هفت هشت ساله افغان افتاده دستش شکسته میگه بچه خواهر من انداخته اونو. پدر بچه ی افغانی شکایت کرده . البته بعد از ده روز اومده درب خونه خواهرم دعوا . میخوام بدونم میتونه دیه بگیره یا میتونه ثابت کنه؟
تاریخ:۱۴۰۳/۰۴/۲۳ساعت:۱۷:۰۴

پاسخ وکیل آنلاین: به هر ترتیب هر ادعایی نیازمند اثبات است. مدعی نیز باید ادعای خود را ثابت کند. 

لینك پرسش ارسال به دوستان گزارش خطا
۱۵۴ بازدید ۱ ماه پیش ۲ امتیاز
(علی)

چک برگشتی

سلام من یک چک ۱۸۰۰خرج کردم و برگشت خورده سال ۹۸چک تویزد برگشت خورده منم از مشهدم الان شده یازده تمن طرف جلو حسابام بسته از طریق شورای حل اخلاتف یزدتوقیف پلاک گرفته زنگ زدم میگه پول بریز تا برم رضایت بدم ولی اعتماد نمیکنم شرایط رفتن ب یزد ندارم هیچ ابلاغی ام برام نیومده لطفا راهنمایی کنید
تاریخ:۱۴۰۳/۰۳/۳۰ساعت:۱۴:۳۳

پاسخ وکیل آنلاین: می توانید مبلغ را به حسابی که در اجرائیه ای که از اجرای احکام یزد علیه شما صادر شده واریز کنید و رسید پرداختی را طی یک لایحه از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال و تقاضای رفع توقیف کنید.

لینك پرسش ارسال به دوستان گزارش خطا
۱۲۹ بازدید ۱ ماه پیش ۱ امتیاز
(مهدی)

ابطال چک مسروقه

با سلام و خسته نباشید. دسته چک من یک سال پیش به سرقت رفته است و پس از سرقت اقدام به شکایت به دادسرا شده، با دستور دادسرا به پلیس و متعاقب آن دستور پلیس به بانک دستور عدم پرداخت وجه چک ها صادر شده است اما شکایت، دیگر پیگیری نشده فقط در دو سه مورد که از چک های سرقتی استفاده شده بوده، رای به نفع ما صادر شده. حالا آیا می توان دعوی بطلان تمام چک های مسروقه را از دادگاه خواست؟ اگر پاسخ مثبت است در صلاحیت کدام دادگاه است، دعوا مالی است یا غیر مالی و استناد قانونی آن کدام است؟ ممنونم
تاریخ:۱۴۰۳/۰۳/۳۰ساعت:۱۴:۲۰

پاسخ وکیل آنلاین: می بایست حکم از دادگاه کیفری مبنی بر به سرقت رفتن چک های اعلامی دریافت کنید که در صلاحیت دادگاه محل وقوع جرم است.

لینك پرسش ارسال به دوستان گزارش خطا
۱۲۱ بازدید ۱ ماه پیش ۰ امتیاز
(یاسین بابانیا)

فروش حواله فروش مال غیر

سلام حواله قرعه کشی خودرو رو که در قرعه کشی به نام همسرم افتاده بود فروختم بعد منصرف شدم به خاطر غیر قانونی بودن انتقال حواله اماخریدار قبول نکرد و من هم وکالت نامه تحویل خودرو به خریدار را عزل نمودم و خودرو را خودم تحوبل گرفتم.و فروختم اکنون خریدار حواله که به مبلغ 6ملیون حواله را خریداری نموده بود.(ضمنا همان زمان مبلغ حواله صد ملیون بود ولی خریدار مارو خام کرد وفقط 6ملیون پرداخت نمود)رفته از همسرم به جرم فروش مال غیر شکایت کرده که بازپرس پرونده را به اگاهی ارجاع داده و در انجا همسرم گفته من فقط به حرف همسرم امضا کردم و در جریان هیچی نیستم,ضمنا خریدار فقط یک برگ دستی به موضون فروش حواله خودرو 207به مبلغ 6ملیون به اقای ،،،،خانمم فروشنده خودم شاهد امضا کردیم .ویک وکالت نامه که عزل شده کل مدارک نزد خریدار میباشد و ایشان خیلی طمع کارانه با وجودی که وجه خودرو را خودمان پرداخت کردیم و ایران خودرو هم تخویل خودمان داده خودرو را اسرار به پرداخت مبلغ خودرو به نرخ روز را دارد.لذا از شما تقاضای راهنمایی کامل دارم.ضمنا در قرارداد ایران خودرو هم ذکر شده انتقال خودرو و حواله تحت هیچ صورت حتی وکالتی هم باطل و ملغی و غیر قابل انتقال میباشد حتی تا یک سال هم اجازه انتقال وتغیر نام پس از تحویل را هم سلب نموده است.خریدار هم متاسفانه از این دلال های خواله ها ی خودروست که با سواستفاده از مشکلات مردم در عجز از پرداخت مبلغ خودرو با مبلغ ناچیز سود اوری های هنگفت برای خود پدید میاورد.لطفا راهنمایی کنین چیکار کنیم و چی بگیم ؟
تاریخ:۱۴۰۳/۰۳/۳۰ساعت:۱۴:۱۸

پاسخ وکیل آنلاین:  فارغ از قوانین و آیین نامه های ایرانخودرو که شما را از هرگونه انتقال منع نموده است، شما یک قراردادی را با شخصی تنظیم و متعهد به اجرای آن شده اید برای راهنمایی دقیق و صحیح باید آن قرارداد توسط یک شخص حقوقی بررسی گردد.

لینك پرسش ارسال به دوستان گزارش خطا
۶۷ بازدید ۱ ماه پیش ۰ امتیاز
(فریبرزرهبرسعادتی)

مسائل آپارتمان

با عرض سلام یکی ازهمسایه های ساختمان بدون هماهنگی با دیگر واحدها کل جلوی بالکن آپارتمانش سکوریت شیشه ای با چهارچوب فلزی وصل کرده است وهمچنین در محل پارکینگ خود در سند پارک نکرده و هزینه های ساختمان ازبابت شارژو غیره را پرداخت نمیکند آیا ما در این سه مورد میتوانیم شکایت کنیم
تاریخ:۱۴۰۳/۰۳/۲۹ساعت:۱۹:۰۶

پاسخ وکیل آنلاین: مطابق ماده ۳ آیین نامه اجرائی قانون تملک آپارتمان ها، قسمت هائی از ساختمان و اراضی و متعلقات آنها که بطور مستقیم و یا غیرمستقیم مورد استفاده تمام شرکاء میباشد قسمت های مشترک محسوب میگردد و نمی توان‏ حق انحصاری بر آنها قائل شد.

همچنین گذاردن میز و صندلی و هر نوع اشیاء دیگر و همچنین نگاهداری حیوانات در قسمت های مشترک ممنوع است. قسمت های مشترک در ملکیت مشاع تمام شرکاء ملک است، هر چند که در قسمت های اختصاصی واقع شده باشد و یا از آن قسمت عبور نماید.

لینك پرسش ارسال به دوستان گزارش خطا
۷۰ بازدید ۱ ماه پیش ۱ امتیاز
(سپاس)

وثیقه

سلام و وقت بخیر.. من سند خونم رو یه بار وثیقه گذاشتم الان دوباره وثیقه واسه آزادی زندانی میخام میتونم دوباره استفاده کنم
تاریخ:۱۴۰۳/۰۳/۲۹ساعت:۱۹:۰۰

پاسخ وکیل آنلاین: در صورت آزاد بودن سند، این امکان وجود دارد. 

لینك پرسش ارسال به دوستان گزارش خطا
۶۴ بازدید ۱ ماه پیش ۰ امتیاز
(ناصر روبین بتن)

سابقه

با سلام خسته نباشید بنده برای پرونده ای دیگه به دادسرا مراجعه کرده در ورودی گفتند از قبل جلب دارید بابت چک برگشتی با توجه به این من پول شاکی رو داده بودم شاکی در دادسرا رضایت نداده بود بعد از تماس با شاکی و دادن رضایت در دادسرا وقت اداری داشت تموم میشد که نتونستم به پرونده خودم برسم که در اون لحطه جلب همان پرونده آمد که وقت مقرر به دادگاه نیامدید قاضی پرونده گفتند باید ضامن بیارید که اون روز نتونستم بیارم چون وقت تمام شده بود مجبورا ۲ روز رفتم زندان بعدش پرونده حل شد و شاکی رضایت داد آیا این ۲ روز سابقه برای من حساب میشه برای سو پیشینه ؟ و میشه این ۲ روز سابقه رو پاک کرد ؟
تاریخ:۱۴۰۳/۰۳/۲۹ساعت:۱۸:۵۷

مطابق ماده ۲۵ قانون مجازات اسلامی، محکومیت قطعی کیفری در جرائم عمدی، پس از اجرای حکم یا شمول مرور زمان، در مدت زمان مقرر در این ماده محکوم را از حقوق اجتماعی به عنوان مجازات تبعی محروم می‌کند:

الف- هفت سال در محکومیت به مجازات‌های سالب حیات و حبس ابد از تاریخ توقف اجرای حکم اصلی
ب- سه سال در محکومیت به قطع عضو، قصاص عضو در صورتی که دیه جنایت وارد شده بیش از نصف دیه مجنی علیه باشد، نفی بلد و حبس تا درجه چهار
پ- دو سال در محکومیت به شلاق حدی، قصاص عضو در صورتی که دیه جنایت وارد شده نصف دیه مجنی علیه یا کمتر از آن باشد و حبس درجه پنج

تبصره ۱- در غیر موارد فوق، مراتب محکومیت در پیشینه کیفری محکوم درج می‌شود لکن در گواهی‌های صادره از مراجع ذیربط منعکس نمی‌گردد مگر به درخواست مراجع قضائی برای تعیین یا بازنگری در مجازات
تبصره ۲- در مورد جرایم قابل گذشت در صورتی که پس از صدور حکم قطعی با گذشت شاکی یا مدعی خصوصی، اجرای مجازات موقوف شود اثر تبعی آن نیز رفع می‌شود.
تبصره ۳- در عفو و آزادی مشروط، اثر تبعی محکومیت پس از گذشت مدت‌های فوق از زمان عفو یا اتمام مدت آزادی مشروط رفع می‌شود. محکوم در مدت زمان آزادی مشروط و همچنین در زمان اجرای حکم نیز از حقوق اجتماعی محروم می‌گردد.

لینك پرسش ارسال به دوستان گزارش خطا
۲۷۶ بازدید ۲ ماه پیش ۲ امتیاز
(سعید)
سلام خسته نباشید نمیدونستم کجا شکایت کنم پلیس آگاهی فتا یا دفتر الکترونیک قضایی چند ماه پیش یه آقایی تازه ساکن محلمون شده بود منم سوپر مارکت دارم اومد نزدیک ۷۰۰ هزار تومن جنس برد حالا چند بار رفتم پی اون دیدم بار کرده رفته هر چی زنگ میزنم خاموشه آیا میتوانید کمکم کنید چجوری ازش شکایت کنم
تاریخ:۱۴۰۳/۰۲/۲۴ساعت:۱۹:۳۱

پاسخ وکیل آنلاین: میتوانید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی اقدام قانونی خود را از طریق شورای حل اختلاف انجام دهید. 

لینك پرسش ارسال به دوستان گزارش خطا
۲۶۶ بازدید ۲ ماه پیش ۴ امتیاز
(مینا فتوحی قیام)

یافتن گم شده

با سلام و احترام به استحضار می‌رسانم که خواهر من شهلا فتوحی قیام به شماره ملی 0041546388 از آذرماه سال 95 در هتل آرمان در خیابان سعدی به شماره تلفن 33915203 اقامت داشته و مدت 5 سال آنجا بوده است. اخیراً که با هتل تماس گرفتیم، می‌گویند که حدود 2 سال است که از آنجا نقل مکان کرده یعنی تقریباً از اواسط سال 1400 ، از متصدیان هتل جویا شدم که چگونه می‌توانم سراغی از خواهرم بگیرم و آدرسی از او داشته باشم، گفتند اگر به هتل دیگری رفته باشد (که بسیار محتمل است) باید با اداره اماکن کل تهران واقع در خیابان شریعتی، خیابان پلیس تماس بگیرید. پس از تماس با اداره اماکن کل تهران، آنها ما را به سامانه سامع قوه قضائیه (same.eadl.ir) هدایت کردند. سامانه سامع هم با ارائه آدرس شما ، من را به شما ارجاع داد.اکنون از شما تقاضا دارم مساعدت نموده و خواهرم را پیدا کنید و نشانی و شماره تلفنی از او در اختیارم بگذارید تا بتوانم او را به آغوش خانواده بازگردانم. امیدوارم با کوشش و جدیتی که در این قبیل موارد از قوه قضائیه سراغ دارم، با اقدامی پیگیرانه او را یافته و به من اطلاع دهید. پیشاپیش از بذل محبت و همکاری شما، تشکر می‌کنم. مینا فتوحی قیام
تاریخ:۱۴۰۳/۰۲/۲۴ساعت:۱۹:۲۵

پاسخ وکیل آنلاین: پرسش کننده محترم نسبت به ثبت شکایت از طریق سامانه ثنا اقدام نمایید. موضوع به ضابطان دادگستری ارجاع شده و تحقیقات برای پیدا شدن ایشان انجام می شود. 

لینك پرسش ارسال به دوستان گزارش خطا
۲۷۴ بازدید ۲ ماه پیش ۱ امتیاز
(مسعودکمرانی)

اجرای حکم

باسلام وخداقوت،به جرم سرقت۵میلیون تومان وجه نقدوفلش به۱۰ماه و۱۵روزحبس و۷۴ضربه شلاق محکوم شده ام.۱آیاهر۲مجازات:حبس وشلاق اجرامیشودیامجازات شدیدتر؟...۲آیابادرخواست پابندبجای حبس موافقت میشودومیشه قبل اززندان درخواست داد؟متشکرم
تاریخ:۱۴۰۳/۰۲/۲۳ساعت:۰۸:۰۸

پاسخ وکیل آنلاین: هرگاه دو مجازات حبس باشد، مجازات اشد اجرا می شود و در فرض سوال شما هر دو یعنی حبس و شلاق اجرا می شود.

لینك پرسش ارسال به دوستان گزارش خطا
۱۷۱ بازدید ۲ ماه پیش ۰ امتیاز
(محرم)

قصور پزشکی

با سلام و احترام چند سوال داشتم اول اینکه پزشک خاطی بعداز حکم قطعی باغ خود را بنام فرزندش زده چطور میشه با اعسار ایشان موافقت میشود؟ 2. پزشک خاطی طبق مدارک موجود در دو بیمارستان کار میکند پس چطور با اعسار ایشان موافقت میشود ؟ 3.قاضی دادگاه اصلا به صحبتها ودفاعیات من توجه نکردن حتی به گردش مالی و صورت حسابهای بانکی پزشک توجه نکردن چرا که پزشک از افراد با نفوذ شهرستان هستندواگر بخواهم از قاضی شعبه شکایت کنم چکار باید کرد؟مرجعی هست که رسیدگی عادلانه داشته باشد؟ 4.در ضمن در دادگاه کیفری هم شکایت علیه پزشک به خاطر فرار ازدین کردم و چیزی حدود 5 ماه هست که خبری نیست و تاریخ اردیبهشت سال1403قرار ملاقات با طرفین گذاشتن با تشکر از شما ممنون میشم از راهنمایی شما
تاریخ:۱۴۰۳/۰۲/۲۳ساعت:۰۸:۰۷

پاسخ وکیل آنلاین: در خصوص اعسار اگر رای صادره بدوی است می توانستید از آن تجدیدنظرخواهی کنید و دادگاه عالی انتظامی قضات مرجع رسیدگی به تخلفات قضات می باشد.

لینك پرسش ارسال به دوستان گزارش خطا
۱۷۳ بازدید ۲ ماه پیش ۱ امتیاز
(Mehdi Zaman)
سلام پرونده ای دردادگاه تجدید نظر دارم که بیش ازدوماه پیش جلسه ای تشکیل شد ولی تاکنون هیچ خبری نشد آیا اعمال نفوذ یا،،،،نشده؟ چه کارکنم صلاح چیست؟
تاریخ:۱۴۰۳/۰۲/۲۲ساعت:۱۳:۴۲

پاسخ وکیل آنلاین: می توانید به شعبه به صورت حضوری مراجعه نمایید. زمان صدور رای بسته به حجم و تراکم پرونده ها دارد. 

لینك پرسش ارسال به دوستان گزارش خطا
۱۷۴ بازدید ۲ ماه پیش ۱ امتیاز
(سیدعلیرضاحسینی)

طلب پول

سلام من پارسال دی ماه برا یک نفر یک ماه کار کردم پولم رو نداده تا الان که بیشتر از یک سال میگذره اگر شکایت کنم دستم به جایی بند میشه؟!
تاریخ:۱۴۰۳/۰۲/۲۲ساعت:۱۱:۴۵

پاسخ وکیل آنلاین: می بایست به هیات تشخیص اداره کار مراجعه نمایید. 

لینك پرسش ارسال به دوستان گزارش خطا
۱۷۷ بازدید ۲ ماه پیش ۰ امتیاز
(عباس)

محکومیت قطعی

سلام و درود بر همه عزیزان. مادر من جراحی ناموفقی داشتند(منجر به فوت شد) و ما از تیم پزشکان شکایت کردیم و الان بعد از ۵-۶ سال، دو پزشک محکوم شده‌اند(هر دو ۱۰ درصد قصور دارند و یکی ۹۱ روز حبس تعزیری و دیگری ۱ سال حبس تعزیری و حکم قطعی است) و پرونده در دادگاه تجدیدنظر استان هم تایید شد و دکتری که ۹۱ روز حبس داره متواریه خارج از کشور و دکتر دیگر داخل ایران هستند. پرونده خرداد امسال رفت اجرای احکام و حتی حکم جلب رو هم بهمون دادند و ما داخل اتاق عمل بیمارستان جلبش کردیم و با وثیقه اومد بیرون! واخواهی هم زد و رد شد و همان یک سال حبس دوباره در تجدید نظر استان تایید شد. اجرای احکام چندین بار براش احضاریه و اخطاریه زد که خودش رو معرفی کنه و ناگهان پرونده مسکوت شد! ما به اجرای احکام مراجعه کردیم و گفتن از طریق دادستان کل استان نامه و لایحه‌ای زده که ۱ سال حبس مثلا به خدمات رایگان یا حتی جزای نقدی تبدیل بشه، در صورتی که ما به عنوان شاکی رضایتی ندادیم(صرفا دیه را گرفتیم تا حالا). حال سوالم این هست که در چنین موردی که رای قطعی شده است دادستان می تواند اجرای حکم را به تعویق بیاندازد و درخواست تخفیف از دادگاه صادر کننده رای کند؟! ما می‌توانیم کپی برابر اصل پرونده را به دفتر ریاست محترم قوه قضائیه ارائه بدیم یا از طریق تهران پیگیری کنیم این موضوع را؟ سپاس فراوان از شما عزیزان.
تاریخ:۱۴۰۳/۰۲/۲۲ساعت:۱۱:۲۶

پاسخ وکیل آنلاین: کمیسیونی وجود دارد به نام کمیسیون عفو، تخفیف و تبدیل مجازات که فارغ از نحوه تشکیل این کمیسیون و اعضای آن که طی یک لایحه ای از ریاست محترم قوه قضائیه تعیین گردیده است، یک سری اشخاص من جمله دادستان مربوطه می توانند درخواست عفو و یا تخفیف را به این کمیسیون پیشنهاد کنند که رئیس کل دادگستری هر استان مسئول تشکیل و نظارت بر کمیسیون است که پس از بررسی مدارک، مندرجات و ارزیابی شرایط در خصوص تقاضای عفو رسیدگی و با اکثریت آرا اتخاذ تصمیم می نماید و در صورتی که نظر کمیسیون مزبور بر عفو یا تخفیف مجازات باشد ضمن شرح جهات و دلایل مراتب به حوزه ریاست قوه قضائیه جهت قرار دادن در لیست عفو ارسال می گردد و درغیراینصورت ضمن تشریح جهات و دلایل مراتب را جهت رسیدگی و تعیین تکلیف نهایی به کمیسیون مرکزی ارسال خواهد نمود.

لینك پرسش ارسال به دوستان گزارش خطا
۱