قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
گفتوگو|
معاون قضایی دادگستری استان سمنان در امور دادگاههای صلح و شوراهای حل اختلاف، گفت: پیشنویس قراردادهای تنظیمشده در بنگاههای مشاور املاک فاقد هرگونه اثر و اعتبار حقوقی است و نمیتواند مبنای ایجاد حق یا تعهد قرار گیرد.
کد خبر: ۴۸۶۹۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۸
گفتوگو|
معاون قضایی، فناوری اطلاعات و برنامه ریزی دادگستری استان لرستان گفت: مطابق مقررات، پیشنویس قرارداد صرفاً مرحلهای مقدماتی و فاقد اثر حقوقی است و اخذ هرگونه وجهی بابت آن فاقد وجاهت قانونی است.
کد خبر: ۴۸۶۸۹۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۵
گفتوگو با سخنگوی سازمان ثبت اسناد|
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت که پرداخت ثمن معامله قبل از ثبت رسمی قرارداد در دفاتر اسناد رسمی قانونی نیست و ممکن است حقوق خریداران تضییع شود.
کد خبر: ۴۸۶۸۹۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۶
گفتوگو|
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: همایش رؤسای واحدهای ثبتی کشور با هدف آشنایی مدیران با ۱۳۶ راهبرد سند پیشرفت و تعالی سازمان و تبیین نقش آنان در اجرای سند تحول قضایی برگزار شد. این همایش علاوه بر آموزش، فرصتی برای یکپارچهسازی مسیر اجرایی سازمان ثبت و ارتقای شایستگی حرفهای مدیران صف بود.
کد خبر: ۴۸۶۸۲۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۲
رئیس کل دادگستری استان کرمان گفت: سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از اول آذرماه بهصورت آزمایشی در کشور فعال میشود و مردم میتوانند ادعاهای مالکیت خود بر املاک فاقد سند رسمی را در این سامانه ثبت کنند.
کد خبر: ۴۸۶۷۴۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۶
نماینده مردم بناب در مجلس شورای اسلامی در جریان دیدار با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مهمترین مسائل ثبتی حوزه انتخابیه از جمله حل مشکلات املاک فاقد سند، اجرای طرح حدنگاری و تسریع در صدور اسناد تکبرگ مورد بررسی قرار گرفت.
کد خبر: ۴۸۶۶۵۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۱
در جریان سفر استانی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به مشهد این شهر به عنوان پایلوت اجرای ماده ۱۴ قانون الزام معرفی شد طرحی که با هدف ساماندهی پیش فروش ساختمانها و جلوگیری از فروش مال غیر در حال اجرا است.
کد خبر: ۴۸۶۵۴۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۵
معاون منابع انسانی قوه قضاییه:قانون الزام شفافیت اقتصادی و امنیت حقوق مالکیت را در کشور بیشتر میکند
معاون منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضاییه گفت: قانون الزام شفافیت اقتصادی و امنیت حقوق مالکیت را در کشور بیشتر میکند، چه کسی است که از جامعه حقوقی یا غیر حقوقی که با این مسئله مخالفت داشته باشد. اعتبار بخشی به اسناد رسمی باعث یک تحول قضایی میشود.
کد خبر: ۴۸۶۱۸۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۴
مدیر حقوقی صنف مشاوران املاک تهران با تاکید بر نقش کلیدی واحدهای صنفی در تحکیم روابط موجر و مستأجر، خواستار توجه بیشتر قانونگذار به جایگاه اقتصادی مشاوران املاک و نقش آنان در تحقق قراردادهای بلندمدت و پایدار اجاره شد.
کد خبر: ۴۸۶۱۱۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تأکید بر لزوم تعیین پاداش برای مشاوران در انعقاد قراردادهای بلندمدت اجاره گفت: در ۶ ماهه ابتدایی امسال ۸۰۰ پروانه کسب مشاوران املاک ابطال شده است.
کد خبر: ۴۸۶۱۱۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۱
معاون اول قوه قضاییه با بیان اینکه در اجرای قانون الزام باید فضای رقابتی ایجاد و انحصارها شکسته شود گفت: کاستیهایی در قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول وجود دارد که قطعاً باید آنها را برطرف و گامها را استوارتر کرد، قطعاً در این مسیر نمایندگان میتوانند ما را همراهی کنند.
کد خبر: ۴۸۵۵۲۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۷
روایت تحول
کد خبر: ۴۸۵۴۷۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۵
گفتوگو با سخنگوی سازمان ثبت اسناد|
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در اجرای ماده ۳ قانون الزام، همه مشاورین املاک دارای پروانه صنفی از نیمه مرداد ماه سال ۱۴۰۳ از طریق سکو یا پلتفرم کاتب به سامانه ثبت الکترونیک اسناد سازمان متصل شدهاند و تاکنون بیش از ۶۷۸ هزارو ۶۸۲ فقره پیش نویس قرارداد توسط مشاورین املاک در سکوهای کاتب و خودنویس ثبت و از این تعداد ۶۵ هزارو ۳۲۶ فقره پیش نویس قرارداد به دفاتر اسناد رسمی ارسال و منتج به تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی شده است.
کد خبر: ۴۸۵۴۱۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۵
اداره کل حقوقی قوه قضاییه در یک نظریه مشورتی به سوالی درباره امکان طرح دعوای الزام به تنظیم سند برای معاملات پیش از قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول پاسخ داد.
کد خبر: ۴۸۴۷۱۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۳
نحوه درخواست سند برای املاک و اراضی فاقد سند رسمی طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
برای سنددار کردن املاک فاقد سند رسمی میتوان از مراحل قانونی مشخص در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول شامل ثبت درخواست در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی، ارجاع موضوع به مراجع قضایی و صدور حکم قانونی پیگیری از طریق قانون تعیینتکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی اقدام کرد.
کد خبر: ۴۸۴۷۰۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۲
آییننامه اجرایی تبصره ۳ ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول موضوع مدیریت و ساماندهی پیش فروش ساختمان و مشارکت در ساخت ابلاغ شد.
کد خبر: ۴۸۴۶۱۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۳
آییننامه تبصره ۱۰ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در تاریخ ۱۴۰۴/۳/۲۱ به تصویب معاون اول قوه قضاییه رسید.
کد خبر: ۴۸۴۵۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۱
۷ خردادماه؛ «روز ملی نقشهبرداری»|
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با کمک تصاویر هوایی میتوان تغییرات، ساختوسازها و یا تصرفات عرصه منابع طبیعی را تشخیص داد و پیگیری کرد که این امر نقش مهمی در بازرسی و بررسی حفاظت از اراضی ملی دارد و سازمان نقشهبرداری در تحقق این هدف کمک شایانی میکند.
کد خبر: ۴۸۳۸۵۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۷
گفتوگو با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور|
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: یک سال پس از راه اندازی سامانه موضوع ماده (۱۰) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ،ممنوعیت انجام معامله به صورت عادی محقق میشود.
کد خبر: ۴۸۳۶۵۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۹
مسائل و معضلات ثبتی کلانشهر مشهد در نشستی با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، وزیر دادگستری، و رئیس کمیسیون اصل نود قانون اساسی، مورد بررسی قرار گرفت.
کد خبر: ۴۸۳۴۹۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۹