پایان نگرانی از پیش‌فروش و فروش چندباره یک ملک/پیش‌فروش ساختمان وارد مسیر الکترونیکی شد

محسن طاهریان معاون فناوری و توسعه خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در گفت‌وگو با میزان، با اشاره به ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، یکی از مهم‌ترین تحولات ایجادشده را مربوط به پیش‌فروش ساختمان دانست و اظهار کرد: پیش‌خرید و پیش‌فروش املاک از جمله موضوعاتی بود که نگرانی‌های زیادی برای مردم ایجاد می‌کرد؛ چراکه در برخی موارد یک ملک ممکن بود چند بار به افراد مختلف فروخته شود و وضعیت واقعی ملک برای خریداران مشخص نباشد.

وی ادامه داد: با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، چرخه این فرآیند تقریباً کامل شده است. این طرح با همکاری سازمان فناوری اطلاعات ایران، شهرداری‌ها، پنجره واحد زمین و سازمان نظام مهندسی در حال اجراست.

معاون فناوری و توسعه خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توضیح داد: بر اساس این فرآیند، مردم می‌توانند مراحل صدور پروانه ساختمانی را به صورت الکترونیکی از شهرداری‌ها پیگیری کنند و در ادامه، در صورت انجام معامله، خرید و فروش ملک نیز در بستر همین چرخه الکترونیکی و در مسیری شفاف انجام خواهد شد.

اجرای پایلوت در مشهد و قزوین؛ تهران آماده اتصال

طاهریان درباره آخرین وضعیت اجرای این طرح گفت: چرخه الکترونیکی صدور پروانه ساختمان و معاملات در حال حاضر در شهرداری‌های مشهد و قزوین به صورت پایلوت عملیاتی شده است.

وی افزود: زیرساخت‌های لازم در شهر تهران نیز آماده شده و به‌زودی این شهر به فرآیند مذکور متصل خواهد شد.

معاون فناوری و توسعه خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تأکید کرد: همه شهرداری‌های کشور باید حداکثر ظرف دو ماه آینده برای اتصال و اجرای این فرآیند آماده شوند.

با تکمیل این چرخه، اطلاعات مربوط به وضعیت ثبتی و ساختمانی ملک پیش از انجام معامله در مسیر الکترونیکی قابل بررسی خواهد بود و زمینه برای انجام معاملات شفاف‌تر و کاهش اختلافات و پرونده‌های ناشی از معاملات معارض، پیش‌فروش‌های مشکل‌دار و فروش چندباره املاک فراهم می‌شود.

انتهای پیام/