گرفتاری‌های قانونی خرید ملک قولنامه‌ای
در حال حاضر املاک زیادی هست که سند ندارد و به صورت عرفی قولنامه‌ای خرید و فروش میشوند. این املاک چون سند ندارند قیمت پایینی دارند و افراد زیادی دنبال این نوع ملک ها هستند.
به گزارش خبرنگار حقوقی و قضایی ، در حال حاضر املاک زیادی هست که سند ندارد و به صورت عرفی قول نامه ای خرید و فروش میشوند. این املاک چون سند ندارند قیمت پایینی دارند و افراد زیادی دنبال این نوع ملک ها هستند.
اما در بیان خطرات این نوع خرید و فروش به پاسخ پرسش یکی از شهروندان در بخش وکیل آنلاین از ما توجه کنید:
سوال:
پدر من 130 متر زمین در سال 1360 در یاسوج خریداری کرد و تمام قولنامه های ماقبل ان را هم در اختیار دارد ولی 5 سال پیش یک ارگان دولتی مدعی زمین ما شده و سال گذشته سند تک برگ انرا گرفته است چگونه ما باید به حق مان برسیم؟
پاسخ وکیل آنلاین:
بسته به اینکه کدام ارگان دولتی اقدام به اخذ سند مالکیت نموده است آثار و شرایط حاکم بر موضوع متفاوت خواهد بود، اما به طور کلی باید گفت شما می توانید بدواً با طرح دعوای اثبات و احراز وقوع عقد بیع مالکیت خود را که به موجب سند عادی می باشداثبات نمایید و در مرحله دوم اعلام بطلان سند مالکیت صادره را از مراجع قانونی بخواهید.
ارسال دیدگاه
دیدگاهتان را بنویسید
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *
