دانستنی های حقوقی
قرارداد اجاره از پرکاربردترین قراردادهای حقوقی در کشور است و آگاهی از شیوه صحیح تنظیم آن میتواند از بروز اختلافات میان موجر و مستأجر جلوگیری کند. طبق قوانین جدید، نحوه تنظیم قرارداد اجاره کمتر از دو سال و بیش از دو سال، تفاوتهایی اساسی دارد و در برخی موارد، ثبت رسمی آن الزامی است.
کد خبر: ۴۸۶۳۲۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۴
تغییر قاضی پرونده از جمله موضوعاتی است که هم برای شهروندان عادی و هم برای وکلا اهمیت ویژهای دارد. این اقدام تنها در شرایط خاص و با تحقق جهات قانونی ممکن است و هدف از آن حفظ بیطرفی در رسیدگی قضایی و تضمین عدالت است.
کد خبر: ۴۸۶۳۲۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۳
ضمان معاوضی یکی از مفاهیم مهم در حقوق مدنی است که زمانی مطرح میشود که کالای مورد معامله قبل از تحویل به خریدار از بین برود. در این حالت، فروشنده موظف است وجه دریافتشده را به خریدار برگرداند.
کد خبر: ۴۸۶۳۱۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۲
اختلاف در متراژ ملک یکی از شایعترین دلایل فسخ معاملات ملکی در ایران است. طبق مواد ۳۵۵ و ۳۸۶ قانون مدنی، اگر متراژ ملک خریداریشده با مقدار توافقی در قرارداد متفاوت باشد، برای خریدار یا فروشنده حق فسخ ایجاد میشود. اما در چه شرایطی میتوان معامله را فسخ کرد و آیا دریافت خسارت نیز ممکن است؟
کد خبر: ۴۸۶۲۵۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۳۰
شرایط انجام دادرسی الکترونیکی و امکان برگزاری جلسات مجازی/ آیا متهم میتواند درخواست حضور حضوری دهد؟
با گسترش دادرسی الکترونیکی در نظام قضایی، یکی از پرسشهای متداول، حدود اختیارات و الزامات مراجع قضایی در برگزاری جلسات مجازی است. بر اساس مواد ۶۵۹ قانون آیین دادرسی کیفری و آییننامههای مرتبط، انجام برخی امور مانند ثبت شکایت، ابلاغ و ارجاع پرونده به صورت الکترونیکی الزامی است، اما برگزاری جلسه رسیدگی بهصورت مجازی الزامی نبوده و در اختیار مرجع قضایی است.
کد خبر: ۴۸۶۲۴۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹
در صورت وقوع درگیری یا آسیب جسمی، یکی از مهمترین اقدامات قانونی، دریافت گواهی از پزشک قانونی است. این گواهی نقشی تعیینکننده در اثبات جرم ضرب و شتم دارد و بدون آن، پیگیری حقوقی عملاً ممکن نیست.
کد خبر: ۴۸۶۲۳۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷
در حالی که افزایش انتشار مطالب در فضای مجازی مرز میان آزادی بیان و مسئولیت کیفری را باریکتر کرده است، بررسی تفاوت میان سه عنوان مهم «توهین»، «افترا» و «نشر اکاذیب» در قانون ایران اهمیت ویژهای پیدا کرده است. کارشناسان حقوقی میگویند بسیاری از پروندههای قضایی ناشی از ناآگاهی افراد نسبت به حدود قانونی این جرایم است.
کد خبر: ۴۸۶۲۱۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۶
یکی از پرتکرارترین سؤالات در معاملات املاک و خودرو، نرخ دقیق حق کمیسیون بنگاه است. آگاهی از تعرفههای مصوب سال ۱۴۰۴ برای هر دو طرف معامله (خریدار و فروشنده/موجر و مستاجر) حیاتی است تا از اختلافات مالی جلوگیری شود و معاملهای شفاف انجام گیرد.
کد خبر: ۴۸۶۱۴۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲
پایان هر همکاری کاری نیازمند یک فرآیند مالی و حقوقی شفاف به نام «تسویه حساب با پرسنل» است. این فرآیند که بر اساس ماده ۲۲ قانون کار و تغییرات سالیانه دستمزد (مانند نرخ ۱۴۰۴) انجام میشود، تضمینکننده حقوق کارگر و کارمند از سنوات، عیدی، مرخصیهای استفاده نشده و حقوق معوقه است. عدم آگاهی از جزئیات این محاسبات میتواند منجر به اختلافات مالی و شکایتهای کارگری شود.
کد خبر: ۴۸۶۱۳۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۱
رئیس پلیس فتا تهران بزرگ با اشاره به فرصتطلبی شیادان مجازی در ۴۸ ساعت گذشته، بیان داشت: پیامکی که درباره قطع فوری برق برای شما ارسال میشود از سوی کلاهبرداران است، این پیام حاوی لینک پرداخت آنی قبض برق است که در واقع لینک آلوده است و با کلیک کردن بر روی آن بلافاصله موجودی حساب شما به سرقت میرود.
کد خبر: ۴۸۶۱۳۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۱
دانستنیهای حقوقی
یکی از پرسشهای رایج در دعاوی مربوط به چک، امکان ابطال اجراییه در صورت مشروط یا تضمینی بودن آن است. طبق بند «ب» ماده ۲۳ قانون صدور چک، صرف اقامه دعوای صادرکننده مبنی بر تضمینی یا مشروط بودن چک، موجب صدور قرار توقف عملیات اجرایی از سوی مرجع قضایی میشود و اقامه دعوای مستقل برای ابطال اجراییه موضوعیت ندارد.
کد خبر: ۴۸۶۱۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸
طلا، یکی از چالشبرانگیزترین بخشهای ماترک است که ابهامات زیادی در مورد نحوه تقسیم آن وجود دارد؛ به ویژه ارث طلای مادر که باورهای عرفی غلطی درباره سهم کمتر پسران در آن شکل گرفته است.
کد خبر: ۴۸۶۱۰۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۰
سابقه کار و سابقه بیمه دو مفهوم کلیدی و مجزا در زندگی شغلی شهروندان ایرانی هستند که اغلب با یکدیگر اشتباه گرفته میشوند. در حالی که هر دو بر آینده شغلی و مزایای اجتماعی افراد تأثیرگذارند، تفاوتهای اساسی در تعریف، نحوه محاسبه و اثرگذاری بر حقوق و بازنشستگی دارند.
کد خبر: ۴۸۶۰۹۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۹
بر اساس قانون، هیچ ضابطی حق نگهداری متهم را بیش از ۲۴ ساعت بدون دستور قضایی ندارد.
کد خبر: ۴۸۶۰۰۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۳
دانستنیهای حقوقی
اجرای احکام غیابی در دادگاهها همواره با چالشهایی در خصوص تأمین و ضمانت همراه بوده است. بر اساس تبصره ۲ ماده ۳۰۶ قانون آیین دادرسی مدنی، محکومله باید برای اجرای رأی غیابی یا ضامن معتبر معرفی کند یا تأمین مالی متناسبی بسپارد. در این میان، پرسش مهمی مطرح شده است مبنی بر اینکه آیا تعهدنامه محضری ادارات دولتی میتواند به جای ضمانتنامه، کفایت کند؟
کد خبر: ۴۸۵۹۱۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۹
دانستنیهای حقوقی
یکی از پرسشهای مهم در دعاوی حقوقی این است که آیا خوانده میتواند خسارت ناشی از طرح دعوای بیاساس خواهان را مطالبه کند؟ بر اساس ماده ۵۱۵ قانون آیین دادرسی مدنی، این امکان وجود دارد، اما تحقق آن منوط به احراز شرایطی مانند علم و عمد خواهان در طرح دعوا است.
کد خبر: ۴۸۵۸۶۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۶
دانستنیهای حقوقی
یکی از پرسشهای مهم کاربران درباره دعاوی حقوقی، مغایرت میان آدرس اعلامی خواهان و آدرس درج شده خوانده در سامانه ثنا است. آیا ملاک صلاحیت دادگاه، اقامتگاه واقعی اشخاص است یا نشانی ثبتی در سامانه ثنا؟
کد خبر: ۴۸۵۸۴۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۶
دانستنیهای حقوقی
بر اساس ماده ۲۱ مکرر قانون صدور چک و ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی، چکهایی که در سامانه صیاد ثبت نشدهاند ماهیت تجاری خود را از دست داده و بهعنوان اسناد عادی تلقی میشوند. در این موارد، خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ مطالبه محاسبه خواهد شد و مراجعه به بانک برای اخذ گواهی عدم ثبت چک میتواند بهعنوان مطالبه محسوب شود.
کد خبر: ۴۸۵۸۲۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۵
دانستنیهای حقوقی
بر اساس قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی مصوب ۱۳۹۴، حضور شهود برای اثبات اعسار الزامی نیست و دادگاه میتواند بر مبنای استعلامات و سایر ادله نسبت به وضعیت مالی محکومعلیه حکم صادر کند. تنها در صورتی که دادگاه ضروری بداند، استماع شهادت شهود انجام خواهد شد.
کد خبر: ۴۸۵۸۱۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۴
دانستنیهای حقوقی
بر اساس مقررات دادرسی، رسیدگی به درخواست اعاده دادرسی نسبت به احکام صادره از دادگاههایی که به موجب قانون یا دلایل دیگر منحل شدهاند، در صلاحیت دادگاه جانشین قرار دارد؛ بنابراین آرای دادگاه صلح سابق دهه ۶۰ بسته به نوع موضوع، در دادگاه عمومی حقوقی، دادگاه خانواده یا دادگاه کیفری ۲ قابل رسیدگی است.
کد خبر: ۴۸۵۸۱۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۳