تشریح برنامه‌های دولت برای کاهش اجاربهای مسکن و فاصله صاحبخانه شدن افراد کم درآمد

- علی ربیعی امروز در نشست خبری هفتگی که به دلیل شیوع بیماری کرونا با رعایت فاصله‌گذاری اجتماعی برگزار شد، در پاسخ به سؤال میزان مبنی بر اینکه با وجود افزایش نرخ اجاره بها در ماه‌های اخیر، دولت چه برنامه‌ای برای حمایت از مستأجران دارد،گفت: دو گروه تصمیم در این باره داشتیم که یک بخش آن عملیاتی شد ولی هنوز ادامه خواهد داشت.

 

وی افزود: تصمیم گرفتیم کلیه قرارداد‌های اجاره معطوف به املاک مسکونی استیجاری که مدت آن‌ها تا پایان مهر بود، در صورتی که توافقی بین مؤجر و مستأجر صورت نگیرد، یک سال دیگر تمدید شود.

ربیعی ادامه داد: همچنین برای اجاره بها سقفی در نظر گرفته شد چنانچه در تهران ۲۵ درصد، در ۱۰ کلانشهر کشور تا ۲۰ درصد و بقیه شهر‌ها تا ۱۵ درصد، اجاره بها  افزایش یابد. این اعداد به عنوان یک سقفی برای افزایش، در نظر گرفته شده و ممکن است مالک و موجر عدد‌های دیگری تا این حد را در نظر بگیرند.

دستیار ارتباطات اجتماعی رییس جمهور با اشاره به نظارت بر بازار مسکن عنوان کرد: خرید و فروش مسکن مانند بازار دلار و یورو گاهی اوقات شده، خریداری ندارد اما تنها با یک تاثیر روانی، قیمت‌ها بالا می‌رود. لذا در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، الزامی شد کلیه معاملات خرید، پیش خرید و پیش فروش در سامانه ثبت املاک و اسناد کشور ثبت شده و افراد کد رهگیری بگیرند، این تصمیم کمک می‌کند  افزایش قیمت‌ها به یک منطق اقتصادی بازگردد. 

 

ربیعی با بیان اینکه  تصمیمات دیگری نیز برای کنترل قیمت اجاره بها منوط به تأمین منابع آن‌ها اتخاذ شده است، گفت: حمایت‌هایی را برای تعدادی از مستأجران انجام می‌دهیم که تحقق منابع آن را از نظام بانکی دنبال می‌کنیم و در قالب بسته‌های حمایتی است که برای عبور از این شرایط  اعطا خواهد شد. 

سخنگوی دولت با بیان اینکه ما می‌دانیم شرایط برای یک کارگر و یک کارمند بازنشسته سخت است، افزود: هزینه‌های این اقشار با اجاره مسکن افزایش می‌یابد. لذا  مجموعه تصمیماتی در نظر گرفتیم تا ارقام اجاره بها را به منطق اقتصادی برگردانیم. 

ربیعی درباره تکمیل مسکن مهر نیز خاطرنشان کرد: وزیر مسکن وشهرسازی در گزارشی اعلام کردند کار ساخت همه مسکن‌های مهر باقیمانده بجز آن‌هایی که مشکل حقوقی دارند، تا پایان سال به اتمام می‌رسد ۷۰ تا ۸۰ هزار واحد دعوای حقوقی دارند که در حال تکمیل آن‌ها هم هستیم.

وی تصریح کرد: ما به هیچ وجه برای مسکن سازی نقد نداشتیم بجز در محله‌هایی که مسائل اجتماعی رعایت می‌شود و یا در جایی که زیرساخت آنها آماده نبود، گاهی اوقات در برخی از شهر‌ها هزینه‌های زیرساخت‌ها بسیار بیشتر بود و بخشی از منابع دولت صرف این زیرساخت‌ها و رد تکلیف آن‌ها شد.

 

سخنگوی دولت با بیان اینکه شهرداری‌ها طرح‌هایی برای مسکن دارند تا بواسطه آن در میان مدت فشارهای مردم در این بخش را کم کنیم، توضیح داد: در نظر داریم با سیاست‌های پولی و ساخت مسکن، فاصله صاحب خانه شدن افرادی که درآمد پایین دارند، کمتر شود و  این موارد برای بعد از ۱۴۰۰ نیز نهادینه خواهد شد. 

 

 حجت الاسلام و المسلمین حسن روحانی (۸ تیرماه) و در جلسه ستاد ملی کرونا گفت: اضافه  کردن مبلغ اجاره‌بها، نسبت به سال قبل در تهران ۲۵ درصد بیشتر نمی‌تواند باشد، در کلانشهر‌ها از ۲۰ درصد و در بقیه شهر‌ها ۱۵ درصد بیشتر نمی‌تواند بشود. این ۳ تا را به عنوان مصوبه اعلام کردیم و از فردا باید اجرا و عمل کنند و این مبنایی است برای اجاره بها.