قزوین دومین استان صادر کننده شناسه یکتا/ کشاورز: ۵۹۹ هزار پیش‌نویس قرارداد توسط مشاوران املاک به دفاتر اسناد رسمی ارسال شد
معاون املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از برگزاری ۸۷ جلسه شورای راهبری برای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد و گفت: قزوین به عنوان دومین استان کشور موفق به صدور شناسه یکتا شد.
خبرگزاری میزان -
صفدر کشاورز در مراسم تکریم و معارفه مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان قزوین که با حضور رئیس کل دادگستری استان، معاونان و دادستان مرکز استان و مدیران دستگاه‌های اجرایی برگزار شد، ضمن تقدیر از عملکرد حسن غلامحسینی در دوران مدیریت در استان قزوین، در خصوص اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: این قانون مترقی و رو به جلو است و هدف آن این است که معامله در بستر امنی انجام شود.
وی افزود: پس از لازم‌الاجرا شدن قانون، شورایی به ریاست معاون اول قوه قضاییه و با حضور معاونان قوه قضاییه و دستگاه‌های اجرایی تشکیل شد و تاکنون ۸۷ جلسه برای هدایت، تدبیر و هماهنگی اجرای قانون برگزار شده است.
کشاورز در تشریح اهداف چهارگانه این قانون گفت: این قانون چهار هدف اصلی را دنبال می‌کند؛ ساماندهی نقل و انتقالات از طریق رسمی شدن معاملات اموال غیرمنقول پس از راه‌اندازی سامانه ماده ۱۰ و غیرقابل استناد بودن معاملات عادی، ساماندهی مشاوران املاک با ممنوعیت تنظیم قرارداد عادی برای اسناد جدید و الزام به ثبت پیش‌نویس در سامانه و ارسال به دفاتر اسناد رسمی، رفع موانع قانونی صدور سند به‌ویژه برای اراضی کشاورزی زیر حد نصاب، و تعیین تکلیف نقل و انتقالات پیش از راه‌اندازی سامانه از طریق ثبت ادعا در سامانه ماده ۱۰ ظرف دو سال و انجام اقدام قانونی لازم.
وی با اشاره به سه حوزه اصلی این قانون؛ اسناد، املاک و فناوری، گفت: بر اساس این قانون، همه اقدامات باید به صورت الکترونیکی و در بستر فناوری انجام شود. در حوزه اسناد، ماده ۲ این قانون اجرایی شده و ۴۷ هزار سند در اجرای ماده ۱ قانون به ثبت رسیده است. در حوزه مشاوران املاک نیز ۵۹۹ هزار پیش‌نویس توسط مشاوران املاک تنظیم و به دفاتر اسناد رسمی ارسال شده و نزدیک به ۱۴ هزار قرارداد یکسان از طریق پلتفرم‌های مشاوران املاک و سامانه خودکاربری تنظیم و ارسال شده است.
کشاورز درباره سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی گفت: این سامانه ابتدا در آذر ۱۴۰۴ به صورت آزمایشی و از خرداد ۱۴۰۵ به صورت رسمی راه‌اندازی شد. در مرحله نخست، اسناد مالکیتی که از ۱ فروردین ۱۳۹۶ به بعد صادر شده‌اند، ظرف دو سال فرصت ثبت ادعا دارند. این دسته شامل حدود ۲۳ میلیون سند مالکیت است و پس از پایان مهلت دو ساله، ادعا با مستندات عادی پذیرفته نخواهد شد. دسته دوم اسناد صادرشده از ۱۴۰۵ به بعد است که مهلت دو ساله آن به‌محض صدور آغاز می‌شود و تاکنون ۱۱ هزار جلد مالکیت در این بخش قرار گرفته است. دسته سوم نیز املاکی است که امور اراضی شناسایی و تصرفات آنها را ضمیمه می‌کند و افراد معترض ظرف شش ماه فرصت اعتراض دارند.
وی تصریح کرد: مهلت ثبت ادعا برای این سه گروه از املاک از ۱ خرداد ۱۴۰۵ آغاز شده و سایر املاک متعاقباً اعلام خواهد شد.
معاون املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در بخش دیگری با اشاره به اجرای ماده ۱۴ قانون و صدور شناسه یکتا گفت: با مدیریت رئیس کل دادگستری استان قزوین و برگزاری جلسات مشترک با شهرداری، نظام مهندسی و ثبت، قزوین به عنوان دومین استان کشور شناسه یکتا را صادر کرد. تاکنون ۲۱ استان در مرکز استان خود این اقدام را انجام داده‌اند و لازم است این فرآیند به همه شهرداری‌های استان، شرکت شهرک‌های صنعتی و شهر‌های جدید توسعه یابد تا پس از درگیر شدن همه دستگاه‌ها، نقشه معماری الکترونیکی فقط از این مسیر پذیرفته شود. گفتنی است در پایان این مراسم از زحمات حسن غلامحسینی تقدیر و اکبر پیرمحمدی به عنوان مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان قزوین معرفی شد.
انتهای پیام/
ارسال دیدگاه
دیدگاهتان را بنویسید
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *
