اسناد عادی
سامانه ثبت ادعا (موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول) با دستور رئیس قوه قضاییه راهاندازی شد. این سامانه به افراد فاقد سند رسمی امکان میدهد تا ادعای مالکیت خود را ثبت کنند؛ ضمن اینکه ثبت ادعای کذب، جریمه ۲۰ درصدی ارزش ملک را در پی خواهد داشت. کارشناسان معتقدند این سامانه نقش مؤثری در کاهش دعاوی ملکی و پیشگیری از جعل اسناد ایفا میکند.
کد خبر: ۴۹۰۲۶۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۴
قانون پیشفروش ساختمان از یک سو، موتور محرک ضروری صنعت ساختوساز و راهحلی برای تأمین مسکن خریداران است و از سوی دیگر، به دلیل ماهیت آن، سرشار از ریسکهای ساختاری بهویژه برای خریداران و مستعد سوءاستفاده و کلاهبرداری توسط افراد سودجو میباشد؛ بنابراین آگاهی از مزایا و بهویژه معایب و مکانیسمهای کلاهبرداری در این حوزه، برای تمامی ذینفعان، بهخصوص خریداران، امری حیاتی است.
کد خبر: ۴۸۵۲۷۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۳
با وجود آنکه بسیاری از جرایم مالی- ملکی کشور ریشه در اسناد غیررسمی یا معاملات ثبت نشده دارد. پژوهشهای میدانی نشان میدهد الزام به ثبت رسمی معاملات، از جرایمی، چون فروش مال غیر، جعل و کلاهبرداری اسنادی را کاهش میدهد و به عنوان سدی دفاعی در برابر بیاعتمادی به نظام اقتصادی عمل میکند.
کد خبر: ۴۸۵۰۶۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۲
اداره کل حقوقی قوه قضاییه در نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۲/۱۰۶۲ به سوالاتی در رابطه با وصف مجرمانه تخریب اسناد عادی بین متعاملین و مجازات آن پاسخ داد.
کد خبر: ۴۸۱۱۱۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۴
قولنامه، وعدهای مکتوب برای تعهدات طرفین است که در دو نوع رسمی و عادی تنظیم میشود. با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، قولنامههای عادی از تاریخ تیر ۱۴۰۳ اعتبار خود را از دست دادهاند.
کد خبر: ۴۸۰۸۷۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۰
نشست تخصصی بررسی تبیین حقوقی، اقتصادی و اجتماعی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول|
نشست تخصصی تبیین حقوقی، اقتصادی و اجتماعی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول با حضور کارشناسان و صاحبنظران این حوزه برگزار شد.
کد خبر: ۴۷۴۰۶۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۴
یک وکیل دادگستری با تشریح مزایای استفاده از اسناد رسمی بهجای اسناد عادی گفت: در خصوص اسناد رسمی نمیتوان اظهار انکار و تردید کرد و صرفا میتوان ادعای جعل کرد.
کد خبر: ۷۸۲۵۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۷
رئیس دادگاه تجدیدنظر استان آذربایجان شرقی گفت: بیش از ۷۰ درصد پروندهها به نوعی به اعتبار اسناد عادی برمیگردد.
کد خبر: ۷۷۲۷۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۹
خدائیان گفت: در جریان اغتشاشات اخیر عدهای آشوبگر اقدام به آتش زدن ساختمان واحد ثبتی شهرک صدرا نمودند که مشکلی از لحاظ صدور اسناد و بخصوص اسناد مالکیت وجود ندارد.
کد خبر: ۵۷۱۱۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۵