اجاره مسکن
نتایج یک مطالعه جدید در حوزه بازار مسکن نشان میدهد که با وجود کاهش نسبی تورم اجاره، فشار اقتصادی بر مستاجران نهتنها کم نشده بلکه دهکهای پایین و حتی دهکهای میانی با ناتوانی واقعی در پرداخت اجارههای فعلی روبهرو هستند. یک کارشناس اقتصاد مسکن با هشدار درباره «ریسکهای بیرونی» و کاهش درآمد سرانه، ۴ سناریوی محتمل از آینده اجارهنشینی در ایران تا سال ۱۴۱۵ ارائه کرده است.
کد خبر: ۴۸۶۷۸۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۸
اگر در زمان تنظیم قرارداد اجاره، امضای شاهد را بیاهمیت میدانید، بهتر است دوباره فکر کنید! قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ تأکید میکند که بدون امضای دو شاهد معتبر، قرارداد اجاره شما مشمول حمایتهای این قانون نمیشود و در زمان بروز اختلاف، مسیر قانونی بسیار پیچیدهتر خواهد بود.
کد خبر: ۴۸۶۴۴۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰
بررسی قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها و چالشهای اجرای قراردادهای بلندمدت اجاره|
بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، قراردادهای اجاره بیش از دو سال از تخفیف مالیاتی تا ۷۰ درصد برخوردار شده و موجران میتوانند با درج ضرایب افزایش سالانه در قرارداد، نگرانی خود از افزایش اجارهبها را کاهش دهند. قراردادهای اجاره بیش از یک سال نیز در صورت تخلف مستاجر قابل فسخ و تخلیه سریع ملک است.
کد خبر: ۴۸۶۰۸۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۹
گفتوگو با سخنگوی سازمان ثبت اسناد|
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیتهای مالیاتی، موجران قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند، چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار میشوند.
کد خبر: ۴۸۵۸۴۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۶
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران به کاهش تقاضا در بازار اجاره اشاره کرد و گفت: امسال بازار اجاره در بخش تمدیدها متعادلتر از سال گذشته بود و یکی از عوامل اثرگذار بر کاهش تقاضا، تغییرات جمعیتی بوده است.
کد خبر: ۴۸۵۳۱۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی جزئیات هجدهمین جلسه شورای عالی مسکن را تشریح کرد و گفت: حداکثر سقف افزایش اجارهبها به میزان ۲۵ درصد و وام ۸۰۰ میلیون تومانی مسکن ابلاغ شد.
کد خبر: ۴۷۸۱۵۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۳
لیست مبلغ پیشنهادی برای رهن کامل آپارتمانهای عرضه شده به بازار مسکن مناطق نیمه جنوبی تهران منتشر شده است.
کد خبر: ۴۲۷۶۱۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه شایعات در خصوص افزایش چشمگیر نرخهای اجاره مسکن واقعیت ندارد، گفت: مصوبه ستاد کرونا درباره تعیین سقف اجاره بها در حال اجراست و بر مبنای این مصوبه افزایش قیمت نداریم و قراردادهای اجاره در سال جدید بر مبنای این مصوبه تمدید خواهد شد.
کد خبر: ۸۰۸۴۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۸
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: با توجه به طرح های دولت در بخش مسکن به نظر می رسد این بخش به ثبات برسد و شاهد رشد بی رویه قیمتها نباشیم.
کد خبر: ۸۰۵۱۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۰۸
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت : خرداد سال ۹۹ بانک مرکزی از افزایش ۴۸ درصدی قیمت مسکن خبر داد و انتشار این خبر در شرایطی بود که کف بازار افزایش ۸ تا ۱۲ درصدی را نشان میداد اما این خبر منجر به افزایش ۹۹ درصدی قیمت مسکن شد.
کد خبر: ۷۹۷۵۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۳۰
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۵۲ متری در منطقۀ مولوی به سرمایه ۲۰۰ میلیون تومانی نیاز است.
کد خبر: ۷۹۳۳۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۲
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۹۰ متری در منطقۀ پرند به سرمایه ۱۰۰ میلیون تومانی نیاز است.
کد خبر: ۷۹۲۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۹
رئیس اتحایه مشاوران املاک گفت:حق کمیسیون مبایعه نامههای مسکن به میزان ۲۵ صدم درصد ارزش معاملاتی ملک از هر طرف معامله تعیین شده که بر این اساس مجموعا نیم درصد از هر طرف معامله اخذ میشود.
کد خبر: ۷۸۸۳۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۲۰
برای رهن یک واحد آپارتمان ۷۰ متری در منطقۀ بومهن به سرمایه ۱۰۰ میلیون تومانی نیاز است.
کد خبر: ۷۸۰۷۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۰
برای رهن یک واحد آپارتمان ۷۰ متری در محدودۀ سنگلج به سرمایه ۳۶۰ میلیون تومانی نیاز است.
کد خبر: ۷۶۹۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۸
برای رهن واحد ۹۰ متری در محدوده سرتخت به سرمایه ۴۰۰ میلیون تومانی نیاز است.
کد خبر: ۷۶۴۰۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۱۶
بررسیها نشان میدهد کار خریدن خانه مخصوصا برای خانه اولیها در نیمه شمالی شهر بسیار سخت است.
کد خبر: ۷۶۰۶۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۳
میتوان گفت تقریبا در همه مناطق تهران، متقاضیان اجاره مسکن کمتعداد هستند و تابستان امسال یک تابستان استثنایی نسبت به سالهای گذشته به شمار میآید.
کد خبر: ۷۵۹۰۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۸
تحقیقات میدانی نشان میدهد بازار معاملات اجاره هم مانند بازار معاملات خرید و فروش، نسبت به دوره مشابه سالهای قبل از حرارت زیادی برخوردار نیست.
کد خبر: ۷۴۸۸۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۱
وزارت راه و شهرسازی در اطلاعیهای از امکان ثبت نام تسهیلات ودیعه اجاره مسکن از امروز خبر داد.
کد خبر: ۷۴۷۵۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶