رئیس اتحادیه مشاوران املاک: حق کمیسیون مشاوران املاک نیم درصد از معامله است

_ مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص میزان حق کمیسیون مشاوران املاک گفت: مشاوران املاک از حق کمیسیونی که به آن‌ها اعلام شده تبعیت می‌کنند، ولی اصل قضیه این است که نسبت به نرخ‌های اعلام شده به اتاق تهران و کمیسیون نظارت اعتراض کرده اند.

وی ادامه داد: سازمان حمایت از مصرف کننده، حق کمیسیون مشاوران املاک را ۶ دهم درصد و اتاق اصناف تهران نیز تا یک میلیارد نیم درصد و از این مبلغ به بالا را یک چهارم درصد اعلام کرده است، اما متاسفانه به دستور معاون اول رئیس جمهور حق کمیسیون‌ها را کاهش دادند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه برابر قانون، کمیسیون نظارت بالاترین تصمیم گیرنده اصناف است اظهار داشت: بر اساس نرخ اعلامی کمیسیون نظارت که در تاریخ ۹۹/۷/۵به ما ابلاغ شده در حال حاضر نرخ کمیسیون مبایعه نامه‌های مسکن به میزان ۲۵ صدم درصد ارزش معاملاتی ملک از هر طرف معامله تعیین شده که بر این اساس مجموعا نیم درصد از هر طرف معامله اخذ می‌شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان داشت: ۸۰ تا ۸۵ درصد مشاوران املاک و بنگاه داران در تهران نرخ نامه نظام صنفی املاک را رعایت می‌کنند.

تعیین میزان حق کمیسیون، مبنای منطقی و حقوقی ندارد

محمد علی اسفنانی معاون سازمان تعزیرات حکومتی نیز در رابطه با تخلفات بنگاه داران و مشاوران املاک اذعان داشت: محاسبه حق کمیسیون از میزان اجاره، رهن و فروش، مبنای منطقی و حقوقی ندارد.

وی ادامه داد: علت اینکه تخلفات مشاوران املاک مشخص نیست به ماهیت کار آن‌ها باز می‌گردد چراکه معمولا همه تخلفات منجر به شکایت نمی‌شود.

معاون سازمان تعزیرات حکومتی خاطر نشان کرد: دریافت حق کمیسیون بالاتر از نرخ نامه نظام صنفی املاک به مفهوم گرانفروشی است که در صورت شکایت به سازمان تعزیرات قابل رسیدگی خواهد بود و طبق قانون مشاور املاک، متخلف تا ۴ برابر میزان مبلغ اضافه دریافتی جریمه نقدی می‌شود و تکرار تخلف منجر به پلمپ واحد صنفی خواهد شد.