تقاضا در بازار مسکن صعودی میشود/ افزایش قیمت مسکن بعد از اعلام پرداخت وام 80میلیونی
: رئس کمیسیون عمران مجلس از سیر صعودی تقاضا در بازار مسکن خبر داد و اعلام کرد: در پی پرداخت وام 80 میلیونی وام مسکن شاهد افزایش حجم تقاضا و در نهایت افزایش قیمت مسکن در بازار خواهیم بود.
مهدی هاشمی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی میزان، با بیان این که رابطه عرضه و تقاضا در بازار مسکن مشخص است اعلام کرد: در صورتی که روند عرضه بیش از تقاضا باشد، قیمت خانه کاهش می یابد و چنانچه تقاضا بیش از میزان عرضه باشد، قیمت مسکن افزایش پیدا می کند.
این نماینده مجلس ادامه داد: در صورتی که پس از اعطای وام ساخت و احداث مسکن در حد توان و ظرفیت مورد پیش بینی به هر دلیلی تقاضا ایجاد نشد، در آن زمان باید تقاضا تحریک شود که یکی از اقدامات در این راستا می تواند افزایش وام خرید مسکن باشد.
هاشمی با بیان اینکه سیاست های کلی بخش مسکن هنوز اعلام نشده است، ادامه داد: راه اندازی صندوق زمین و ساختمان تا حدودی به تولید و عرضه مسکن کمک خواهد کرد اما مشکل اینجاست پیش از شکل گیری تولید و عرضه، تقاضا بسیار زودتر شکل می گیرد که این موضوع موجب افزایش قیمت و تورم می شود.
نماینده مردم تهران تاکید کرد: در شرایط کنونی دولت باید هر چه سریعتر سیاستهای خود در بخش مسکن را مصوب و ابلاغ کند، در آن صورت است که میتوان پیشبینی کرد آیا حوزه مسکن رشد جهشی خواهد داشت یا دچار رکود میشود و یا تفاوتی در آن ایجاد نخواهد شد.
هاشمی در خصوص روند نزولی و رو به رکود عرضه مسکن ادامه داد: این اقدام میتواند اثر منفی در قیمت مسکن داشته باشد مگر اینکه سیاستهای دولت در ارتباط با تشویق بخش تولید و عرضه مسکن سریعتر مشخص شود که در این صورت سیاستهای تشویقی میتواند موجب کاهش یا ثبات قیمت شود.
