کاهش ۳ درصدی قیمت مسکن در فروردین ۱۴۰۰/ منطقه ۵ پرچم دار معاملات

قیمت هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی در شهر تهران در فروردین ماه با کاهش ۳.۱ درصدی نسبت به ماه قبل به رقم ۲۹ میلیون و ۲۳۰ هزار تومان رسیده است.

خبرگزاری میزان -

بررسی آخرین آمار منتشره از سوی بانک مرکزی نشان می‌دهد که قیمت هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی در بنگاه‌های معاملاتی شهر تهران در فروردین ماه نسبت به ماه گذشته با کاهش ۳.۱ درصدی به رقم ۲۹ میلیون و ۲۳۰ هزار تومان رسیده است.

در فروردین ماه ۱۴۰۰ تعداد ۲ هزار و ۱۰۰ واحد مسکونی مورد معامله قرار گرفته است که نسبت به ماه قبل با کاهش ۶۰.۳ درصدی و نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۸.۵ درصد رشد داشت است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد از مجموع واحد‌های معامله شده در شهر تهران واحد ها‌ی با عمر ۵ ساله سهم ۳۵.۱ درصدی در معاملات را به خود اختصاص داده است.

توزیع تعداد معاملات انجام شده برحسب مناطق مختلف شهرتهران در مدت مورد بررسی حاکی از سهم ۱۴.۱ درصدی منطقه ۵ در تعداد معاملات بوده است که پرچم دار تعداد معاملات در فروردین ۱۴۰۰ بوده است و منطقه ۲ با ۹.۴ درصد و منطقه ۱۰ با ۸.۲ درصد در رتبه‌های بعدی قرار دارد.

بررسی تحولات قیمت مسکن حاکی از آن است که قیمت هر متر مربع آپارتمان در فروردین ۱۴۰۰ نسبت به مدت مشابه سال قبل با رشد ۹۱.۷ درصدی روبرو بوده است و از ۱۵ میلیون و ۲۹۵ هزار تومان به رقم ۲۹ میلیون و ۳۲۲ هزار تومان رسیده است.

نرخ اجاره بها در فروردین ۱۴۰۰

شاخص کرایه مسکن اجاری نیز در فروردین ماه در شهر تهران ۳۲.۳ درصد و در کل مناطق شهری ۳۶.۱ درصد رشد داشته است.

در بین مناطق ۲۲ گانه شهری تهران منطقه یک با رقم متری ۶۶ میلیون و ۸۰۲ هزار تومان گرانترین و منطقه ۱۸ با قیمت متری ۱۳ میلیون و ۴۴۵ هزار تومان ارزانترین منطقه در تهران بوده است.