کاهش ۸۷ درصدی معاملات مسکن در تهران

آمار منتشره از سوی بانک مرکزی نشان می‌دهد که قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران، ۱۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۵.۷ درصد افزایش یافته است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد در فروردین ماه سال ۱۳۹۹، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱.۲ هزار واحد مسکونی رسیده است که نسبت به ماه قبل ۸۷.۸ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۳.۷ درصد کاهش داشته است که شیوع ویروس کرونا و تعطیلی فعالیت‌ها در تهران در این ماه تأثیر جدی بر آن داشته است.

در بین مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مربوط به منطقه یک با ۳۱ میلیون و ۳۲۰ هزار تومان و کمترین قیمت مربوط به منطقه ۱۸ با رقم ۷ میلیون و ۴۱۰ هزار تومان بوده است که به ترتیب نسبت به ماه مشابه سال قبل با رشد ۲۹ درصدی و ۵۱.۸ درصدی مواجه شده است.

در ماه مورد بررسی براساس ارزش ملک، واحد‌های مسکونی ۴۵۰ میلیون تومان تا ۶۰۰ میلیون تومان با سهم ۱۰.۳ درصدی بیشترین معامله را به خود اختصاص داده اند.

در مجموع در این ماه، حدود ۵۱.۶ درصد از معامالت به واحد‌های مسکونی با ارزش کمتر از یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان اختصاص یافته است.