برقراری آرامش در بازار با اجرای طرح مالیات بر عایدی مسکن/ دلالان و سوداگران مشمول پرداخت مالیات می‌شوند

یک کارشناس بازار مسکن گفت: با وجود ۲.۵ میلیون خانه خالی در کشور قانون موثری برای مالیات بر عایدی مسکن نداریم و باید زمینه اجرای آن برای ساماندهی بازار فراهم شود.

خبرگزاری میزان -

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد ، قیمت مسکن طی دو سال اخیر با افزایش چشمگیر روبرو بوده و دلیل عمده این رکورد شکنی از نظر کارشناسان وجود دلالان و سوداگران در این بازار است زیرا با ایجاد خرید و فروش‌های صوری جو روانی در معاملات ایجاد کرده و زمینه رشد قیمت‌ها را فراهم می‌کنند در این میان مصرف کنندگان واقعی مسکن نیز راهی جز رضایت به خرید با قیمت بالا و یا منصرف شدن از این جریان را ندارند و به همان اجاره نشینی رضایت می‌دهند.

به علاوه نبود سازکار منظم برای ثبت معاملات و عدم دریافت مالیات از سوداگران این بازار موجب نابسامانی شده است و طرح دریافت مالیات از عایدی مسکن که از سوی مسئولین برای ساماندهی بازار مطرح شده، مخالفان و موافقان متعددی دارد تا جایی که دولت اعلام کرده اجرای آن تنها برای دلالان و سوداگران بازار مسکن خواهد بود و خریداران واقعی مسکن از این قاعده مستثی هستند.

در این رابطه احمد رضا سرحدی در گفت‌وگو با ، با اشاره به تحولات بازار مسکن بیان کرد: با وجود ۲.۵ میلیون خانه خالی در کشور قانون موثری برای مالیات بر عایدی مسکن نداریم و باید زمینه اجرای آن برای ساماندهی بازار فراهم شود.

وی با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن اظهار کرد: التهاب موجود در بازار مسکن پذیرفتنی نیست، طرح مالیات بر عایدی مسکن در مهار التهابات بازار مسکن موثر خواهد بود.

این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: ۵۰۰ هزار واحد خالی در تهران و ۲.۵ میلیون مسکن خالی در کشور داریم، و قانونی موثر برای مقابله با این واحد‌های خالی وجود ندارد بنابراین لازم است که طرح مالیات بر عایدی مسکن به عنوان مکمل قوانین موجود قانون شود تا بتواند از سوداگری این بازار جلوگیری شود.

سرحدی خاطر نشان کرد: مالیات بر عایدی مسکن مشمول سرمایه گذاران نیست و هدف آن سوداگران و دلالان کاذب بازار مسکن است.