ناترازی در توزیع منابع مشکل عمیق در صنعت ساختمان

پژمان جوزی، رئیس انجمن ساختمان، در نشست خبری با اشاره به اهمیت همکاری میان بخش خصوصی و دولت گفت: صنعت ساختمان امروز با مشکلات جدی مواجه است و تنها با پیوند محکم میان تصمیم‌گیران، مسئولان و فعالان بخش خصوصی می‌توان این صنعت را از وضعیت بحرانی خارج کرد.

وی افزود: حاکمیت طی سال‌های اخیر اقداماتی برای اصلاح قوانین تخصصی حوزه ساخت‌وساز آغاز کرده و امیدواریم با تداوم این روند، کیفیت ساخت‌وساز ارتقا یابد و فناوری‌های نوین بیش از پیش در این حوزه به‌کار گرفته شود.

جوزی با تأکید بر نقش همایش صنعت ساختمان در شناسایی فرصت‌ها و تهدید‌های موجود، صنعت ساختمان گفت: اگر دولت و بخش خصوصی هم‌افزایی داشته باشند، می‌توانیم ضمن نجات این صنعت، به رونق اقتصاد کلان کشور نیز کمک کنیم.

به گفته رئیس انجمن ساختمان، این همایش علاوه بر تحلیل وضعیت موجود، بستری برای ارائه راهکار‌های عملی در جهت توسعه پایدار و بهبود فضای ساخت‌وساز در کشور فراهم می‌کند.

وی با بیان اینکه قیمت ساخت ساختمان به عوامل و فاکتور‌های مختلفی بستگی دارد عنوان کرد: درحال حاضر قیمت ساخت جهانی بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ دلار است.

جوزی با بیان اینکه مشکل عمیق صنعت ساختمان موضوع ناترازی منابع است عنوان کرد: در تحقیقات انحام شده به این نتیجه رسیدیم که منابع بانکی در اختیار متقاضی نیست و همه منابع به نهاده تولید اختصاص می‌یابد.

رئیس انجمن صنعت ساختمان تاکید کرد: سال‌ها از وجود ۶ میلیون تقاضای انباشته در حوزه مسکن سخن گفته می‌شود و مقرر شده بود ۵ میلیون واحد مسکونی ساخته شود، اما این هدف تاکنون محقق نشده است.

وی با اشاره به توسعه عمودی در اراضی ساحلی گفت: پیشنهاد ما توسعه عمودی در اراضی ساحلی است تا زمین‌های باارزش از بین نروند. در موضوع بافت‌های فرسوده نیز باید با در نظر گرفتن اقلیم هر منطقه و بهره‌گیری از تجربه توسعه‌گران، تصمیم‌گیری شود.

اختلال در زنجیره تأمین بر اثر قطعی برق

رئیس انجمن صنعت ساختمان، ناترازی در تأمین برق را عاملی کلیدی در ایجاد اختلال در تولید نهاده‌های ساختمانی دانست و افزود: ناترازی در تأمین برق منجر به اختلال در تولید نهاده‌های ساختمانی شده و این موضوع افزایش هزینه‌های تولید و کندشدن روند ساخت‌وساز را در پی داشته است.

جوزی هشدار داد: درحال حاضر زنجیره تأمین در صنعت ساختمان به دلیل قطعی برق با چالش‌های جدی مواجه شده است که این موضوع بر کلیت بازار مسکن نیز تأثیر گذاشته است.

بازار مسکن در وضعیت بی‌سابقه رکود

وی با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن، تصریح کرد: وضعیت رکود در بازار مسکن در پنج دهه گذشته، به لحاظ بحران‌های منطقه‌ای کم‌سابقه بوده است. اگر آمار صدور پروانه‌های ساختمانی را با دوره‌های قبل مقایسه کنیم، کاهش چشم‌گیری در ساخت‌وساز نسبت به گذشته مشاهده می‌شود.

جوزی در بخش دیگری از سخنانش به تأثیر تحریم‌ها بر صنعت ساختمان اشاره کرد و گفت: شاید تحریم‌ها تنها ۲۰ درصد در صنعت ساختمان اثرگذار باشند، اما مشکل اصلی، ضعف در فرآیند‌ها و قوانین است.

رئیس انجمن صنعت ساختمان با اشاره به پتانسیل نیروی انسانی موجود، مشکل قانون کار را مانع بزرگی بر سر راه اشتغال مهندسان عنوان کرد و گفت: ما حدود ۶۰۰ هزار نفر عضو نظام مهندسی داریم، اما به دلیل مشکلات قانون کار، تمایل چندانی برای استخدام مهندسان در شرکت‌ها وجود ندارد.

انتهای پیام/