قویدل: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به تمامی تکالیف قانونی در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول عمل کرده است

اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: با تصویب و تأیید قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در تاریخ ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۳ توسط مجمع تشخیص مصلحت نظام، این سازمان به تمامی تکالیف محوله در چارچوب این قانون عمل کرده و اجرای مفاد آن را با جدیت دنبال کرده است.

وی افزود: در راستای اجرای تکلیف قانونی، از تاریخ ۱۵ مرداد ۱۴۰۳ امکان اتصال مشاوران املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد از طریق سکوی «کاتب» فراهم شد.

قویدل خاطرنشان کرد: تا تاریخ ۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۴، بیش از ۸۰ درصد مشاوران املاک دارای پروانه صنفی فعال ـ معادل ۱۱۹ هزار و ۳۴ نفر ـ به این سامانه متصل شده‌اند و از زمان آغاز به کار سامانه تاکنون، ۴۷۹ هزار و ۵۶۰ پیش‌نویس قرارداد توسط این افراد در سکوی کاتب تنظیم شده است.

سخنگوی سازمان ثبت در ادامه با اشاره به اقدامات انجام‌شده در حوزه تدوین قرارداد‌های یکسان گفت: از تاریخ ۱۸ دی ۱۴۰۳، تعداد ۱۴ نوع قرارداد یکسان که به تأیید معاونت حقوقی و امور بین‌الملل قوه قضاییه رسیده، در سامانه کاتب بارگذاری شده است و در ابتدا، این امکان به‌صورت آزمایشی برای تعدادی از مشاوران املاک فراهم شد و در مرحله دوم، از تاریخ ۶ اردیبهشت ۱۴۰۴، کلیه مشاوران املاک می‌توانند این نوع قرارداد‌ها را در سامانه تنظیم کنند. تاکنون تعداد ۱۰ هزار و ۲۴۹ قرارداد یکسان نیز در این سامانه به ثبت رسیده است.
 
وی درباره تدوین آیین‌نامه‌های اجرایی این قانون اظهار داشت: سازمان ثبت در تهیه و تدوین پیش‌نویس ۱۲ آیین‌نامه اجرایی مشارکت مستقیم داشته است و پیش‌نویس‌های مربوطه به معاونت حقوقی قوه قضاییه و سایر دستگاه‌های اجرایی ذی‌ربط جهت بررسی ارسال شده‌اند.
 
قویدل در توضیح روند تصویب آیین‌نامه‌ها افزود: در مجموع، ۱۴ آیین‌نامه برای اجرای قانون الزام به ثبت معاملات رسمی پیش‌بینی شده که ۶ آیین‌نامه توسط قوه قضاییه و ۸ آیین‌نامه دیگر توسط هیأت وزیران تصویب می‌شود. از میان آیین‌نامه‌های مصوب قوه قضاییه، ۴ مورد شامل آیین‌نامه اجرایی موضوع ماده ۳ و آیین‌نامه ماده ۱۰ و تبصره‌های ۱ و ۲ آن به تصویب رسیده‌اند و آیین‌نامه مربوط به تبصره ۱۰ ماده ۱۰ نیز مراحل نهایی تصویب خود را طی می‌کند.
 
وی همچنین با اشاره به پیشرفت سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی یا همان سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام تصریح کرد: توسعه این سامانه به پایان رسیده و طبق برنامه‌ریزی صورت‌گرفته، تا اواسط خردادماه سال جاری به‌صورت رسمی راه‌اندازی خواهد شد. اعلام عمومی راه‌اندازی سامانه نیز طبق دستور ریاست محترم قوه قضاییه از طریق روزنامه رسمی کشور انجام خواهد شد.
 
قویدل در پایان تأکید کرد: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بهره‌گیری از ظرفیت‌های فنی و تخصصی خود، اجرای دقیق و کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را با رویکرد شفافیت، تسهیل فرایند‌ها و ارتقای سلامت حقوقی معاملات دنبال کرده و همواره آماده همکاری با سایر نهاد‌ها و دستگاه‌های ذی‌ربط در این مسیر است.

انتهای پیام/