نحوه محاسبه تخفیف عوارض شهرسازی در سال ۱۴۰۴ مشخص شد

به گزارش شهر، محمد آخوندی رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران در جریان بررسی نحوه اعمال تخفیف عوارض شهرسازی برای سال ۱۴۰۴ با بیان اینکه این مصوبه از تاریخ قانونی شدن، لازم الاجراست و تصویب تخفیف ۲۰ درصدی ملاک عمل نخواهد بود و میانگین با حذف میزان تخفیف فروردین ماه ۲۲.۵ درصد است، اظهار کرد: بر اساس آنچه در لایحه آمده تخفیف‌های ارائه شده شامل عوارض توسعه حمل و نقل ریلی و عوارض آتش نشانی و جدول شماره ۶ و ۷ ماده دوم مصوبه عوارض ساختمانی، ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح‌های توسعه شهری و بهای خدمات حوزه شهرسازی و ارزش معاملاتی موضوع تبصره ۱۱ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری از سال ۱۴۰۴ نخواهد شد و صدور مفاصاحساب موکول به تأدیه تمامی بدهی‌های مؤدی خواهد بود.

وی با اشاره به تخفیف‌های پیش بینی شده در این لایحه، خاطرنشان کرد: کسانی که در فروردین ماه عوارض خود را می‌پردازند مشمول ۳۲ درصد تخفیف خواهند شد و برای اردیبهشت ماه ۳۰ درصد، خردادماه ۲۸ درصد، تیرماه ۲۶ درصد، مردادماه ۲۴ درصد، شهریورماه ۲۲ درصد، مهرماه ۲۰ درصد، آبان ماه ۱۹ درصد، آذرماه ۱۸ درصد، دی ماه ۱۷ درصد، بهمن ماه ۱۶ درصد و اسفندماه ۱۶ درصد تخفیف در عوارض شهرسازی پیش بینی شده است.

آخوندی با بیان اینکه در ابتدا ۲۰ درصد تخفیف برای عوارض شهرسازی پیش بینی شده بود، خاطرنشان کرد: شهروندان معمولاً پرداخت عوارض را به روز‌های پایانی اسفندماه موکول می‌کنند و بر این اساس نمی‌توان پروژه‌ها را اجرایی کرد.

مهدی چمران رئیس شورای اسلامی شهر تهران گفت: این تخفیف‌ها برای ساماندهی پرداخت عوارض در نظر گرفته شده تا حجم بالای پرداختی‌ها به روز‌های پایانی اسفند محدود نشود و شهروندان در تمام طول سال نسبت به پرداخت عوارض اقدام کنند.

وی افزود: باید بررسی کنیم که آیا پروژه‌هایی که در کمیسیون ماده پنج مصوبه دارند، نیز از پایه (تا ۶ طبقه) از تخفیف استفاده کنند یا اینکه مازاد طبقات از تخفیف بهره‌مند شوند؟

حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران هم در این جلسه گفت: سال‌های سال به مناسبت ایام دهه فجر تخفیف‌هایی برای عوارض شهرسازی پیش بینی می‌شد و رفتار مؤدیان به گونه‌ای شده بود که در بهمن و اسفندماه عوارض خود را می‌پردازند.

وی افزود: بیش از ۳۵ درصد عوارض در اسفندماه پرداخت می‌شود که ۸۵ درصد از عوارض پرداختی در اسفندماه نیز در روز‌های پایانی صورت می‌گیرد. امسال سال سرمایه گذاری برای تولید است و تصمیم برای تخفیف عوارض در ماه‌های مختلف باعث ورود بیشتر سرمایه گذاران به عرصه ساخت و ساز می‌شود.

صارمی با بیان اینکه سرمایه گذاران پول خود را به سمت ساخت و ساز و تولید مسکن آورده و می‌توان با این تخفیف‌ها از تولید مسکن حمایت کرد، یادآور شد: تقاضای بنده این است که تخفیف‌ها شامل جداول شماره ۶ و ۷ مصوبه کمیسیون ماده پنج نیز باشد.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران اعلام کرد: ۹۵ درصد عوارض مربوط به پنج درصد پرونده هاست. مؤدیانی که مبالغ کلان می‌پردازند معمولاً در اسفندماه هزینه‌ها را می‌پردازند که اگر زودتر انجام شود می‌تواند به توسعه حمل و نقل کمک کند. از سویی دیگر توسعه ساخت و ساز نیز عملیاتی خواهد شد.

سجاد محمدعلی نژاد سرپرست معاونت مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران هم در این جلسه گفت: اگر مبالغ را ماهانه دریافت کنیم، در پرداخت هزینه‌های پیمانکاران نیز صرفه جویی خواهد شد. حتی اگر مؤدی بزرگی هم پولی پرداخت کند، به معنای هزینه این سرمایه در شهر است.

وی افزود: ما می‌توانیم این سرمایه را برای خدمت به شهر به کار بگیریم و از این مسیر پروژه‌های عمرانی بیشتری در سطح شهر اجرایی کنیم.

نحوه محاسبه اعمال تخفیف عوارض شهرسازی برای سال ۱۴۰۴ با حداکثر آرا موافق به تصویب رسید.

انتهای پیام/