افزایش قیمت مسکن در تابستان 94/ پرداخت نشدن وام 80 میلیونی دردسرساز شد

: یک کارشناس بازار مسکن ، بابیان این که توقف پرداخت وام 80 میلیونی موجب تداوم رکود در بازار مسکن خواهد شد ادامه داد: ادامه رکود انباشت تقاضا را در بازار مسکن افزایش داده است.

بیت الله ستاریان در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی میزان، انباشت مسکن را به دلیل رکود حاکم در بازار طی سال آینده 6 میلیون واحد مسکونی اعلام کرد و افزود: از سه ماهه دوم سال 94، شاهد افزایش قیمت مسکن در بازار خواهیم بود.

این کارشناس بازار مسکن، در ادامه از رکود ساخت و ساز در بازار مسکن خبر داد و افزود: به دلیل رکود در بازار مسکن حجم ساختمان سازی طی سال جاری در مقایسه با سال های 91 و 92 به شدت نزولی شده است. و تولید کنندگان دیگر تمایلی به ساخت مسکن در کشور ندارند.

وی با بیان این که مسکن در کشور به عنوان یک کالای سرمایه ای محسوب می شود اضافه کرد: به همین دلیل به تبع رکود در بازار مسکن طی سال آینده شاهد بروز تنش های سیاسی و اجتماعی در کشور خواهیم بود.

ستاریان، در ادامه با بیان این که اگر وضعیت عادی تولید مسکن را داشتیم باز هم چند میلیون کسری واحد مسکونی داریم، اضافه کرد : اگر با این وضعیت تولید مسکن ادامه یابد و وارد رونق نشویم بازار مسکن به شدت تحت تأثیر قرار می‌گیرد.

وی افزود: دولت نباید فریب رکود بازار مسکن را بخورد و تصور کند اگر تولید مسکن کاهش یابد بازار مسکن از رکود خارج و خرید و فروش رونق می‌گیرد، همانند سال ۹۱ در سال ۹۴ هم باید شاهد جهش قیمت مسکن باشیم.

ستاریان اضافه کرد:‌ دولت‌ها همواره در یک دوره بازار مسکن را در رکود فرو می‌برند تا فرصت برنامه‌ریزی و سیاست‌گذاری داشته باشند.