رونق معاوضه املاک در تهران/ مردم فرصت خرید خانه را از دست ندهند

: رئیس اتحادیه مشاور املاک و مستغلات تهران بهترین زمان برای خرید خانه را شرایط فعلی اعلام کرد و گفت: مردم اگر نقدینگی دارند فرصت خرید خانه را از دست ندهند.

حسام عقبایی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی میزان، با بیان این که قیمت مسکن به سطح واقعی رسیده است، گفت: با توجه به کاهش تقاضای موثر نسبت به عرضه واقعی، زمان مناسبی برای خرید مسکن محسوب می شود. با توجه به اینکه در ماه های پایانی سال قرار داریم به متقاضیان خرید مسکن، توصیه می کنم خرید خود را به بعد از سال نو موکول نکنند.

با اشاره به کمبود مسکن در تهران اعلام کرد: در حال حاضر آنچه در بازار مسکن چه از سوی افراد عامه و چه از طرف متخصصان، قابل درک و مشاهده است، کمبود شدید آپارتمان است.

وی با تاکید بر لزوم اجرای سیاست های صحیح در بازار مسکن عنوان کرد: در بازار کنونی بیش ‌از هر زمانی به اجرای سریع سیاست‌های جدید تامین مسکن نیازمند است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با بیان این که بازار خرید و فروش ملک در تهران کساد است ادامه داد: هم اکنون معاوضه املاک به جای معاملات در تهران رونق گرفته است.

به گفته وی، حجم معاملات مسکن در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته میانگین بین 5 تا 10 درصد کاهش یافته است.

عقبایی، با اشاره به کمبود یک میلیون واحد مسکونی در کشور ادامه داد: این میزان کمبود به معنای ضرورت اجرای سریع برنامه‌ها از سوی دولت است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با بیان این که برآورد نیاز واقعی در بازار مسکن، کمبود میانگین سالانه یک میلیون واحد مسکونی را نشان می‌دهد اضافه کرد: دولت نباید با تکیه بر آمارهایی که منبع اطلاعاتی نامشخصی دارند، توجه به تامین این تعداد واحد مسکونی در سال را نادیده بگیرد.