مغایرت تراکم‌ها با طرح تفصیلی در منطقه 22/ انجام ساخت و سازها به استناد مصوبه‌های منسوخ شده

: معاون شهرسازی وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این که ساخت و ساز و ارائه تراکم ها در منطقه 22 پایتخت مغایر طرح تفصیلی این منطقه است، گفت: متاسفانه این ساخت وسازها بر اساس مصوبه منسوخ شده سال 78 کمیسیون ماده 5 صورت گرفته است.
 
پیروز حناچی در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی میزان با اشاره به مصوبه سال 1378 کمیسیون ماده 5 در خصوص منطقه 22 پایتخت اظهار کرد: طبق این مصوبه به ازای خروج اماکن و پایگاه های نظامی، ساخت و سازهای مسکونی در منطقه با هدف پذیرش سر ریز جمعیت تهران گسترش می یافت.

رئیس شورای عالی معماری و شهرسازی به تهیه طرح تفصیلی و جامع برای تهران و به تبع آن برای منطقه 22 اشاره کرد و گفت: مصوبه سال 78 با تهیه طرح تفصیلی و جامع از آغاز سال 80 به طور رسمی منسوخ شد، اما متاسفانه ساخت و سازهای منطقه 22 با تکیه بر مصوبه سال 78 انجام شده است.

معاون شهرسازی وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این که این اقدام غیر قانونی وضعیت کنونی منطقه 22 را از نظر سرریز جمعیت با بحران روبرو کرده است، خاطرنشان کرد: این که وضعیت صدور پروانه را بر اساس مصوبه های منسوخ شده انجام دهیم و سازمانی را که این مصوبه ها را صادر کرده است در ایجاد شرایط فعلی مقصر بدانیم، منطقی نیست زیرا با آمدن قانون جدید، قوانین قبلی منسوخ می شوند.

حناچی با بیان این که از زمان تهیه طرح جامع و تفصیلی در تهران هیچ فردی حق ندارد، متناسب با مصوبه های قبلی حتی اگر مصوبه کمیسیون ماده 5 باشد، عمل کند، عنوان کرد: در نتیجه چنین عملکردی، حجم بالایی از ساخت و سازها در منطقه 22 غیر قانونی است زیرا هم بر خلاف طرح تفصیلی است و هم حجم این ساخت و سازها با این پیش فرض ساخته شده است که اماکن نظامی از منطقه خارج می شوند و به ازای این مورد ساخت و سازها گسترش می یابد.

معاون وزیر راه در خاتمه به این نکته اشاره کرد: طبق طرح تفصیلی تراکم فضای روبرو دریاچه شهدای خلیج فارس باید تا 12 طبقه می بود که تا 20 طبقه با این توجیه که  سهم پهنه G یا فضای سبز منطقه را افزایش می دهند، افزایش یافت.

گفتنی است؛ چندی پیش علی رضا نادری معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران در گفت‌وگو با میزان تاکید کرده بود که تمام ساخت و سازهای منطقه 22 طبق طرح تفصیلی آن منطقه است و  در این خصوص تخلفی صورت نگرفته است. منطقه 22 دارای یک طرح تفصیلی است که شخص پیروز حناچی، رئیس شورای عالی معماری و شهرسازی آن را امضاء کرده و به ما ارائه کرده است.