کمتر از یک درصد مالکان علاءالدین سند رسمی دارند/ فعالیت 15ساله یک مرکز تجاری بدون پایان کار

: عضو هیات رئیسه شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه از یک هزار و یکصد فروشنده‌ای که از مالک علاءالدین مغازه خریداری کرده‌اند، حدود 10 نفر سند رسمی دارند، عنوان کرد: این بنا پایان کار ندارد و معلوم نیست بر چه اساس و پایه ای مالک اصلی اقدام به فروش واحدهای تجاری  به اشخاص کرده است.

ابوالفضل قناعتی در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی میزان با بیان این که خریداران مجتمع علاءالدین باید شکایت های خود را در خصوص تخلف های مالک اصلی این مجتمع به دستگاه قضائی به منظور رسیدگی ارائه دهند، اظهار کرد: سوال ها و ابهام های زیادی در خصوص تخلف های این شخص در جریان است از جمله این که این بنا پایان کار ندارد و بر چه اساس و پایه ای مالک اصلی اقدام به فروش مغازه ها به اشخاص کرده است.از سوی دیگر فرم  قراردادی که بین مالک اصلی و خریداران رد و بدل شده است قانونی نیست و شرایط آن کم از شرایط عهدنامه ترکمنچای ندارد به گونه ای که هیچ حق و حقوقی را برای خریداران قائل نشده است.

وی با بیان این که شاید از یک هزار و یکصد فروشنده ای که در این پاساژ حضور دارند حدود 10 نفر سند رسمی حاکی از خرید مغازه از مالک اصلی علاء الدین در دست دارند، عنوان کرد: طبقه هفتم شامل تعداد 80 مغازه بوده است. این بدین معنی است که اکنون 80 نفر از مغازه داران این پاساژ که بیشتر آنها جوان نیز هستند ضمن متحمل شدن ضرر بزرگ مالی، بیکار شده اند.

عضو کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای اسلامی شهر تهران افزود: اما این افراد به عنوان خریدار باید در خصوص جوانب مختلف موضوع برای اقدام به خرید تحقیق می کردند.این در حالی است که هر یک از این مغازه ها بین 40 تا 50 میلیارد ریال قیمت دارند اما برای هیچ یک ازآنها سندی تهیه نشده است.

عضو هیات رئیسه شورای اسلامی شهر تهران با بیان این که خریداران در واقع عواقب سهل انگاری خود را پس می دهند، افزود: مالک اصلی با تک تک خریداران درحال مذاکره به منظور جلب رضایت آنها است تا شاید موافقت آنها را جلب کند یا این که از مغازه هایی که در طبقه های پایین تر در دست دارد، به مغازه داران متضرر ارائه دهد.

قناعتی با تاکید بر این که نمی توان در مقابل یک امر غیر قانونی بخاطر متضرر شدن عده ای سکوت کرد، گفت: دستور ما تخریب کامل است.فضای داخلی طبقه هفتم اکنون تخریب شده است و به مرور نمای بیرونی آن نیز باید تخریب شود.این در حالی است که ایمن سازی درون ساختمان صورت نگرفته و تخلف های بسیاری در جریان است.

قناعتی در پایان گفت: هنوز بساط تخلف بزرگ ساخت طبقه هفتم پاساژ علاء الدین برچیده نشده است که آسانسور جدیدی در این پاساژ سربرآورده است. برای این وضعیت دو حالت متصور است، یا شهردار منطقه از این تخلف جدید اطلاع نداشته است که عذر بدتر از گناه است یا اطلاع داشته و در برابر این بی قانونی سکوت کرده است. ضمن این که چگونه ممکن است در مدت زمان دو هفته مجوز ساخت آسانسور جدید برای این مجتمع از سوی شهرداری منطقه صادر شود؟

گفتنی است؛ پاساژ علاء الدین در تهران که ساخت آن از سال 74 آغاز شده و 4 سال بعد به اتمام رسیده و روند واگذاری واحدهای تجاری آن آغاز شد، یک مجتمع تجاری خرید و فروش موبایل و لوازم دیجیتال واقع در تقاطع خیابانه ای جمهوری اسلامی و حافظ است که توسط رضا علاءالدین تاسیس شده و 1100 فروشگاه دارد.