تشریح پذیره‌نویسی صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان

به گزارش در پاسخ به پرسشی در خصوص فعالیت‌های شرکت تأمین سرمایه بانک مسکن و تعهداتش نسبت به بازارگردانی و تأمین مالی صندوق‌های زمین و ساختمان اظهار کرد: این شرکت علاوه بر بازارگردانی و تأمین مالی صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان نسیم وابسته به شرکت گروه مالی بانک مسکن، بازارگردانی و تأمین مالی چندین صندوق زمین و ساختمان دیگر را هم بر عهده دارد.
 
مدیر امور مالی شرکت تأمین سرمایه بانک مسکن افزود: این شرکت، تأمین مالی صندوق‌های زمین و ساختمان «شمال‌غرب واقع در تبریز»، «اسرافیلیه واقع در ارومیه و وابسته به سازمان ملی زمین و مسکن»، «نارون واقع در اراک» و «دولت‌آباد واقع در شهرری» را بر عهده دارد که در حال حاضر تنها پذیره‌نویسی صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان شمال‌غرب را به پایان رسانده‌ایم و به مرور در فواصل زمانی کوتاه پذیره‌نویسی سایر صندوق‌ها را انجام خواهیم داد.
 
وی ادامه داد: حجم پذیره‌نویسی هر یک از این صندوق‌های زمین و ساختمان مذکور، کمتر از ۱۰ تا ۱۵ میلیارد تومان است که مشمول ممنوعیت پذیره‌نویسی بیش از حداکثر مبلغ مورد نظر سازمان بورس و اوراق بهادار نمی‌شود.
 
این مقام یکی از شرکت‌های زیرمجموعه گروه مالی بانک مسکن با بیان اینکه شرکت تأمین سرمایه بانک مسکن در حال حاضر با ۲۰۰ میلیارد تومان سرمایه ثبت شده و تنها شرکت تأمین سرمایه در حوزه مسکن و ساختمان است، ادامه داد: قرار است این شرکت به زودی تأمین سرمایه و تعهد پذیره‌نویسی صندوق‌های زمین و ساختمان جدیدی را با همکاری سازمان ملی زمین و مسکن آغاز کند که تقریبا شامل همه استان‌ها خواهد شد. این صندوق‌ها در حال اخذ مجوزهای خاص از سازمان بورس و اوراق بهادار هستند.
 
به گفته کریمی، متعهدِ پذیره‌نویسی صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان باید در مقاطع زمانی مصوب اقدام به افزایش سرمایه این صندوق‌ها از طریق شرکت فرابورس ایران کنند؛ این جذب سرمایه مردمی از بازار سرمایه و بر اساس اساسنامه‌های صندوق صورت می‌گیرد که ارزش اسمی هر سهم از سوی سازمان بورس هزار تومان تعیین شده است؛ البته در صندوق‌های سرمایه‌گذاری به سهم‌های خریداری شده از سوی سرمایه‌گذاران واحدهای سرمایه‌گذاری گفته می‌شود که شرکت تأمین سرمایه بانک مسکن در ازای خرید و فروش این یونیت‌ها (واحدهای سرمایه‌گذاری) کارمزد دریافت می‌کند.