تأمین مالی اشخاص حقوقی با استفاده از اوراق رهنی

،حسن امیری معاون نظارت بر بورس ها و ناشران سازمان بورس و اوراق بهادار،گفت: ایجاد بازار رهن ثانویه و انتشار اوراق به پشتوانه تسهیلات رهنی از مدت ها قبل در دستور کار سازمان قرار گرفته بود. براین اساس، دستورالعمل انتشار اوراق رهنی پس از بررسی‌های لازم از جمله بررسی در کمیتۀ تخصصی فقهی سازمان به تصویب هیات مدیره سازمان رسید.

وی در ادامه افزود: اوراق رهنی یکی از ابزارهایی است که می‌تواند برای تأمین مالی اشخاص حقوقی که در چارچوب قوانین و مقررات نسبت به انعقاد قراردادهای تأمین مالی در قالب عقود مبادله‌ای اقدام می‌کنند، مورد استفاده قرار گیرد.
 
امیری در توضیح این اوراق گفت: اوراق رهنی، اوراق بهاداری است که به منظور خرید مطالبات رهنی توسط ناشر منتشر می‌شود. مطالبات رهنی شامل مطالبات مدت‌دار اشخاص حقوقی ناشی از قراردادهای مبادله‌ای از قبیل فروش اقساطی، اجاره به شرط تملیک و جعاله (به استثنای سلف) است که دارای وثیقه رهنی است.
 
این مقام مسوول با اشاره به این‌که این اوراق قابل معامله در بورس‌ها یا بازارهای خارج از بورس هستند، افزود: بانک مسکن در نظر دارد نسبت به انتشار اولین اوراق رهنی اقدام کند که بدین منظور هماهنگی‌های لازم انجام شده و اقدامات اولیه توسط بانک مذکور در حال پیگیری است.
 
خاطر نشان می شود، دستورالعمل انتشار اوراق رهنی چندی پیش به تصویب شورای عالی بورس رسیده بود و ساعتی پیش به امضاء اعضای هیأت مدیره سازمان بورس رسید.