اعلام شرایط پرداخت تسهیلات بافت فرسوده

: مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با اشاره به شرایط واگذاری تسهیلات بافت فرسوده گفت: برای هر گونه تاریخی ، میانی و پیرامونی سهمیه متفاوتی تعیین می شود.

به گزارش میزان، محمد سعید ایزدی گفت: هفته آینده شیوه نامه این تسهیلات نهایی و تا یک ماه دیگر عملیاتی خواهد شد و اولویت بندی واگذاری ها نیز مدنظر است و پهنه های پرخطر سهمیه بیشتری دارد.

وی اعلام کرد: منابع هدفمندی یارانه ها برای این تسهیلات استفاده می شود و گفت: بانک مرکزی براساس مصوبه دولت موظف است که بانک عامل را تعیین کرده و سهمیه ها را به هر بانک ابلاغ کند و وزارت راه و شهرسازی مکلف است شرایط را اعلام کند.

ایزدی گفت: در مرحله واگذاری ها نیز بر حضور نهادهای تسهیل گر برای ارتباط مردم ، وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تاکید داریم تا به خوبی اطلاع رسانی شود و همگرایی همه نهادها و دیگر دستگاه ها نیز افزایش می یابد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه کیفیت ساخت و ساز و استفاده از ظرفیت توسعه گران و انبوه سازان در تهیه شیوه نامه و دستورالعمل مورد تاکید است، گفت: با گونه شناسی بافت‌ها سهمیه را اولویت بندی می کنیم، همچنین جلوی بارگذاری بیهوده در شهرها را می گیریم.

همچنین شهرهایی در اولویت قرار می گیرند که شهرداری ها نیزبه این بافت ها توجه دارند و با بسته های تشویقی و تخفیفی همزمان با اعطای تسهیلات ، دولت را کمک می کنند.

وی افزود: شیوه صحیح ساخت را به ساکنان و مالکان بافت های فرسوده نشان می دهیم تا ساخت و سازی مناسب این گروه ها ساماندهی شود.

مدیر عامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با اشاره به اینکه انبوه سازان هنوز جایگاه اصلی خود را پیدا نکرده اند، گفت: نگرش پیمانکاری را نمی پسندیم و باید فرآیند تخصصی را مدیریت کنند.

بنابراین گزارش، میزان سقف تسهیلات تامین مسکن در کلانشهرها 500 میلیون ریال، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 400 میلیون ریال و سایر شهرها 200 میلیون ریال است.

میزان سقف تسهیلات ودیعه اسکان موقت ساکنین در بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی در کلانشهرها 200 میلیون ریال، مراکز استان ها و شهرهای بالای دویست هزار نفر 150 میلیون ریال و سایر شهرها 100 میلیون ریال است. 10 درصد از سود تسهیلات موضوع این بند برعهده متقاضی است. تعداد تسهیلات مورد نیاز در هر سال 60 هزار واحد و در مجموع تا پایان برنامه ششم 360 هزار واحد است.

معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی موظف است به میزان 9 درصد سود تسهیلات مسکن و تفاوت سود 10 درصد سهم متقاضی در ودیعه اسکان موقت تا سقف سود مصوب تسهیلات بخش مسکن در سال های 1393 و 1394 را از محل اعتبارات قانون هدفمند کردن یارانه ها در لایحه بودجه سالانه برای پرداخت به بانک های عامل منظور کند.

بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مکلف است برای پرداخت تسهیلات موضوع این مصوبه نسبت به تعیین بانک های عامل و سهمیه آزاد در هر سال به تعداد سیصد هزار واحد و در مجموع یک میلیون هشتصد هزار واحد مسکونی تا پایان برنامه ششم اقدام کند.

وزارت تعاون، کار و رفاه و سازمان تامین اجتماعی، کمیته امداد امام خمینی(ره) و سازمان بهزیستی مکلفند در قالب تفاهمنامه با وزارت راه و شهرسازی نسبت به تامین منابع و شناسایی گروه های هدف طرح به منظور تهیه مسکن در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری اقدام کنند.

پرداخت تسهیلات و یارانه های نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری با اولویت واگذاری مسکن به زوج های جوان، گروه های کم درآمد و زنان سرپرست خانواری است که تاکنون از تسهیلات مسکن استفاده نکرده اند.

وزارت راه و شهرسازی (شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران) مکلف است براساس سهمیه ابلاغ شده بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران نسبت به توزیع استانی تسهیلات با هماهنگی معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور (به تفکیک بانک های عامل تعیین شده) و شناسایی متقاضیان واجد شرایط و معرفی آنها جهت دریافت تسهیلات و نظارت بر ساخت و ساز در چارچوب قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان اقدام کند.