جزئیات اقساط وام 150 میلیونی مسکن
خبرگزاری میزان - مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن با بیان اینکه با اجرای طرح فروش اقساطی مسکن توان خرید بخشی از متقاضیان خرید مسکن افزایش مییابد گفت: در طرح پیشنهادی فروش اقساطی مسکن در صورت تصویب، انبوهساز ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان از مبلغ کل را به طور اقساطی در حدود پنج سال از خریدار دریافت میکند.
خبرگزاری میزان - 
به گزارش ، علی چگنی در پاسخ به پرسشی در خصوص فروش قسطی مسکن اظهار کرد: این طرح توافقی میان انبوهسازان و بانک مسکن است که تجربه این کار در دیگر کشورها نیز قبلا وجود داشته است. ضمن اینکه در ماده ۱۴ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن نیز بر این موضوع صحه گذاشته شده و رد پای قانونی نیز دارد.
مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: این طرح میتواند تا حدودی به گشایش بازار مسکن، ایجاد گردش مالی در بخش مسکن و همچنین صنایع جانبی و پاییندستی این بخش کمک کند. با اجرای طرح فروش اقساطی مسکن بخشی از خریداران و متقاضیان مسکن به بازار ورود کرده و توان خریدشان افزایش مییابد. از این رو در صورت اجرای این طرح توان خرید بخشی از متقاضیان در گروههای میانی افزایش و امکان تأمین مسکن برایشان فراهم میشود.
وی با بیان اینکه در این طرح خریداران به جای آنکه کل مبلغ را نقدی و یکجا پرداخت کنند یا بخشی از هزینه خرید خانه را از بانک وام بگیرند، میتوانند به صورت پرداخت اقساطی و مستقیما از انبوهساز مسکن خریداری کنند، افزود: بانک مسکن نیز عملیات کارگزاری این فرآیند و ضمانت پرداخت اقساط را بر عهده میگیرد.
چگنی ادامه داد: میتوان کاری کرد که این طرح هدفمند اجرا شود به این صورت که در طرح فروش قسطی مسکن به گونهای برنامهریزی کرد تا گروههای خاص و واقعی نیازمند مسکن به آن وارد شوند.
وی با اشاره به وضع اقتصاد کلان و اقتصاد مسکن کشور که بازار این کالا نیازمند محرک در اقتصاد است، اضافه کرد: منابع مالی صاحبان صنایع پاییندستی مسکن و سازندگان ساختمان، قفل شده و گردش مالی در این بخشها وجود ندارد. این طرح میتواند ضمن اینکه به خانهدار شدن بخشی از مردم کمک کند، بخش مسکن را نیز به تحرک وادارد.
مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: در طرح پیشنهادی مذکور در صورت تصویب، انبوهساز حدود ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان از اقساط را حدودا پنج ساله از خریدار دریافت میکند و نرخ سود آن نیز در حدود تورم عمومی به اضافه کارمزد خواهد بود.
چگنی تأکید کرد: به نظر میرسد کاهش سود بانکی متناسب با تورم گامی بزرگ در جهت کمک به سیستمهای فروش اقساطی و تسهیلات بلندمدت بخش مسکن است.
به گزارش ، علی چگنی در پاسخ به پرسشی در خصوص فروش قسطی مسکن اظهار کرد: این طرح توافقی میان انبوهسازان و بانک مسکن است که تجربه این کار در دیگر کشورها نیز قبلا وجود داشته است. ضمن اینکه در ماده ۱۴ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن نیز بر این موضوع صحه گذاشته شده و رد پای قانونی نیز دارد.مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: این طرح میتواند تا حدودی به گشایش بازار مسکن، ایجاد گردش مالی در بخش مسکن و همچنین صنایع جانبی و پاییندستی این بخش کمک کند. با اجرای طرح فروش اقساطی مسکن بخشی از خریداران و متقاضیان مسکن به بازار ورود کرده و توان خریدشان افزایش مییابد. از این رو در صورت اجرای این طرح توان خرید بخشی از متقاضیان در گروههای میانی افزایش و امکان تأمین مسکن برایشان فراهم میشود.
وی با بیان اینکه در این طرح خریداران به جای آنکه کل مبلغ را نقدی و یکجا پرداخت کنند یا بخشی از هزینه خرید خانه را از بانک وام بگیرند، میتوانند به صورت پرداخت اقساطی و مستقیما از انبوهساز مسکن خریداری کنند، افزود: بانک مسکن نیز عملیات کارگزاری این فرآیند و ضمانت پرداخت اقساط را بر عهده میگیرد.
چگنی ادامه داد: میتوان کاری کرد که این طرح هدفمند اجرا شود به این صورت که در طرح فروش قسطی مسکن به گونهای برنامهریزی کرد تا گروههای خاص و واقعی نیازمند مسکن به آن وارد شوند.
وی با اشاره به وضع اقتصاد کلان و اقتصاد مسکن کشور که بازار این کالا نیازمند محرک در اقتصاد است، اضافه کرد: منابع مالی صاحبان صنایع پاییندستی مسکن و سازندگان ساختمان، قفل شده و گردش مالی در این بخشها وجود ندارد. این طرح میتواند ضمن اینکه به خانهدار شدن بخشی از مردم کمک کند، بخش مسکن را نیز به تحرک وادارد.
مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: در طرح پیشنهادی مذکور در صورت تصویب، انبوهساز حدود ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان از اقساط را حدودا پنج ساله از خریدار دریافت میکند و نرخ سود آن نیز در حدود تورم عمومی به اضافه کارمزد خواهد بود.
چگنی تأکید کرد: به نظر میرسد کاهش سود بانکی متناسب با تورم گامی بزرگ در جهت کمک به سیستمهای فروش اقساطی و تسهیلات بلندمدت بخش مسکن است.
نظرات بینندگان
بوشهر
| 
۰۷:۴۴ - ۱۳۹۴/۰۹/۱۵
سلام .در صورت کاهش سود بانکی مردم به جای اینکه سرمایه گذاری در بانک کنند به خرید مسکن و ساخت و ساز روی میاورند . مسکن در سالهای 90الی 93افزایش قیمت چشمگیری داشته و هنوز جا داره کاهش پیدا کنه پس جای نگرانی نیست بلاخره هر بالارفتنی پایین آمدنی داره
حسین
| ۰۸:۱۰ - ۱۳۹۴/۰۹/۱۵
پس کو جزییاتش ؟
ارشاد
| ۰۹:۱۳ - ۱۳۹۴/۰۹/۱۵
مثل اینکه یک عده نمی دانند و نمی خواهند بدانند مردم متوسط و ضعیف جامعه هستند که خانه ندارند .حالا 150 میلیون تومان رو بخواد در 5 سال پرداخت کنه میشه ماهی دو میلیون و پانصد فقط قسط مسکن بده . آخه بنده خدا کدوم کارمند و کارگر میتونه این قسط رو بده .؟؟؟ چه کنم که کسی نمی فهمه اول باید در آمد مردم بالا بره بعد برای پولشون نقشه کشید . آ خه کف دست که مو نداره !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ناشناس
| ۰۹:۱۴ - ۱۳۹۴/۰۹/۱۵
کمترین اقساط ماهانه این وام 2855000 تومان می باشد
مجید
| ۰۹:۴۳ - ۱۳۹۴/۰۹/۱۵
آفتابه لگن 7 دست شام ونهارهیچی!
دایی رضا
| ۰۹:۵۵ - ۱۳۹۴/۰۹/۱۵
من کاملا بانظر اقای ارشاد موافقم مسولین اول یه چیزی بدین به قشر ضعیف جامعه بعد همه باهم اقدام کنید برا غارت کردنش خدایش یا شما مسعولین جزو این جامعه نیستین یاجایگاهی که دارین هیچی ازش سرتون نمیشه اخه من ماهس3تومن درامدمه همین الانشم کلی قسط خورده ریز دارم 2.5بدم قسط مسکن پس زندگیم چی؟؟؟؟ تازه من مثلا جزو درامد خوبام توکشور من پایه حقوق کارگری800تومنه اینارو گفتم که به شرایط جامه اشنا بشین
ناشناس
| ۱۰:۰۹ - ۱۳۹۴/۰۹/۱۵
این وام فقط برای یکسری مدیران عالی رتبه در نظر گرفته شده که حقوقشون حداقل ماهی 6 میلیون تومان می باشد. وگرنه افراد متوسط به پایین جامعه که کل حقوقشون اندازه یک ماه قسط این وام هم نمی رسه.
علی
| ۱۰:۱۸ - ۱۳۹۴/۰۹/۱۵
نمیدونم اینا مردم رو چی فرض کردن......عمومیت اونایی که مسکن ندارن از قشر کم درامد جامعه هستن که شامل 90 درصد کل مردم ایران میشه.....این وام به درد اون 10 درصد پول دار میخوره.....وقتی حقوق کارگری حقوقش به 900 هزار تومان نمیرسه چطور بیاد از این وام استفاده کنه.....یا وام 25 میلیونی به خودرو میدین واقساطش از حقوق کارگر بیشتره ...
حسین
| ۱۲:۵۰ - ۱۳۹۴/۰۹/۱۵
با این راهکار مطرح کردنتون اصلا نظری ندارم موفق باشید
والی
| ۱۷:۵۰ - ۱۳۹۴/۰۹/۱۵
فریب مافیای مسکن را نمیخوریم . قیمتها میبایست تا 40 درصد کاهش پیدا کند و این امر تا اواسط سال95 اتفاق خواهد افتاد . آنوقت بدون وام و اقساط و سود وام , خانه میخریم . فریب مافیای مسکن را نمیخوریم . گربه محض رضای خدا موش نمیگیرد .....
ابراهیم
| ۲۲:۳۱ - ۱۳۹۴/۰۹/۱۵
نرخ سود اعلامی 20%سالیانه اعلام شده در حالی که براساس فرمول بانکی نرخ سود سالیانه بالای 38% دریافت میشود وقتی وامی اقساطی پرداخت می شود مبلغ وام ضربدر نرخ باضافه یک تقسیم بر دو باشد که در این وام این اصل نادیده گرفته شده و مبلغ وام ضربدر 20% شده ضربدر تعداد سال شده که نرخ واقعی وام بالای 38% می باشد
م.پ
| ۰۲:۲۱ - ۱۳۹۷/۰۷/۲۱
با کدوم حقوق میشه اینجوری وام مسکن گرفت؟
ارسال دیدگاه
دیدگاهتان را بنویسید
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخشهای موردنیاز علامتگذاری شدهاند *