۲۰۷ بازدید ۱ سال پیش ۱ امتیاز
(وحید رستملو)

اعسار از پرداخت مهریه

درود بر شما پیرو درخواست اعسار از مهریه در 21 آذر 1402 متاسفانه هنوز حکم نهایی صادر نشده. جهت تسریع در روند کار چه اقدامی میتوان انجام بدهم.
تاریخ:۱۴۰۳/۱۲/۰۹ساعت:۱۴:۲۰

پاسخ وکیل آنلاین: به شعبه رسیدگی کننده مراجعه و پیگیری حضوری نمایید. 

۲۱۴ بازدید ۱ سال پیش ۰ امتیاز
(علی)

پیگیری پرونده

احتراما اینجانب علی دریس اصل به شماره ملی ۱۸۱۰۰۱۰۶۷۵ به نشانی استان خوزستان شهرستان کارون و با شماره تماس ۰۹۳۸۰۳۰۴۷۶۷ درارتباط با پرونده به شماره 030690۳۴۰۹در دادسرای انتطامی قضات تهران با استحضار می رساند. به موجب شکایت مطروحه که سه ماه پیش از طریق پست پیشتاز تقدیم دادسرای انتظامی نموده و با شماره پرونده فوق الذکرثبت شده براین قرار است تا بعد از بررسی توسط کارشناسان محترم پرونده به یکی از شعبات دادسرا ارجاع شود متاسفانه در طی این ۲۰ روز هرچه تلاش کردم با دادسرای انتظامی تماس برقرار نمایم مقدور نشد و یا اشغال است و یا هیچکسی جوابگو نیست و ملزم به ارسال مابقی مدارک ارسال نشده خود به پرونده میباشم لطفاراهنماییم کنید بنده ساکن اهوازهستم
تاریخ:۱۴۰۳/۱۲/۰۹ساعت:۱۴:۰۹

پاسخ وکیل آنلاین: پرسش کننده محترم توصیه به مراجعه حضوری و پیگیری مستقیم می شود. 

۱۶۵ بازدید ۱ سال پیش ۰ امتیاز
(نصراله)
با سلام و خسته نباشید سال 91 بنده یک خودرو از نمایشگاه خریداری و با توجه به وکالت تعویض پلاک که مالک خودرو به دو نفر از افراد نمایشگاهی داده بود تعویض پلاک انجام دادم. در ادامه سند قطعی اموال منقول نیز در دفترخانه به نام من صادر شد. چند سال بعد مالک خودرو نسبت به طرح دعوی جعل و استفاده از سند مجعول اقدام نمود با این ادعا که ایشان صرفا یک وکالت تعویض پلاک داده بوده و در دفترخانه حاضر نشده و به صورت غیابی رای محکومیت علیه شخصی که وکالت تعویض پلاک داشت گرفت. در ادامه این شخص مستند به این رای کیفری از دادگاه حقوقی ابطال کلیه اسناد صادره در طی این چندین سال را خواستار شده که رای بدوی اولیه نیز به نفع ایشان صادر شده است. حال سوال بنده این است که آیا بنده می توانم به عنوان معترض ثالث در پرونده کیفری ورود نمایم و با توجه به اینکه این رای به صورت غیابی برای آن شخص نیز صادر شده است درخواست رسیدگی مجدد موضوع را داشته باشم؟ چرا که اساسا رای کیفری صادره نیز صرفا به استناد یک نظر کارشناسی صادر شده است و به نظریه اعتراضی هم نشده است؟ آیا راهکار دیگری نیز وجود دارد؟
تاریخ:۱۴۰۳/۱۲/۰۶ساعت:۲۰:۱۹

پاسخ وکیل آنلاین: مطابق ماده ۴۱۷ قانون آیین دادرسی مدنی، اگر در خصوص دعوایی، رأیی صادره شود که به حقوق شخص ثالث خللی وارد آورد و آن شخص یا نماینده او در دادرسی که منتهی به رأی شده است به عنوان اصحاب دعوا دخالت نداشته باشد، می‌تواند نسبت به آن رأی اعتراض نماید.

در مورد ماده قبل، شخص ثالث حق دارد به هرگونه رأی صادره از دادگاه‌های عمومی، انقلاب و تجدیدنظر اعتراض نماید و نسبت به حکم داور نیز کسانی که خود یا نماینده آنان در تعیین داور شرکت نداشته‌اند می‌توانند به عنوان شخص ثالث اعتراض کنند.

انواع اعتراض شخص ثالث حکمی

مطابق ماده ۴۱۹ قانون مذکور، اعتراض شخص ثالث بر دو قسم است:

الف– اعتراض اصلی عبارتست از اعتراضی که ابتدا از طرف شخص ثالث صورت گرفته باشد.

ب– اعتراض طاری (غیر اصلی) عبارتست از اعتراض یکی از طرفین دعوا به رأیی که سابقاً در یک دادگاه صادر شده و طرف دیگر برای اثبات مدعای خود، در اثنای دادرسی آن رأی را ابراز نموده است.

تشریفات اعتراض شخص ثالث

اعتراض اصلی باید به موجب دادخواست و به طرفیت محکوم‌له و محکوم‌علیه رأی مورد اعتراض باشد. این دادخواست به دادگاهی تقدیم می‌شود که رأی قطعی معترض‌عنه را صادر کرده است. ترتیب دادرسی مانند دادرسی نخستین خواهد بود.

همانطور که بیان گردید اعتراض ثالث حکمی نسبت به رای قطعی صورت می گیرد. اما به هر ترتیب مطابق ماده ۱۳۰ قانون آیین دادرسی مدنی، هرگاه شخص ثالثی در موضوع دادرسی اصحاب دعوای اصلی برای خود مستقلاً حقی قایل باشد و یا خود را در محق شدن یکی از طرفین ذی‌نفع بداند، می‌تواند تا وقتی که ختم دادرسی اعلام نشده است، وارد دعوا گردد، چه این‌که رسیدگی در مرحله بدوی باشد یا در مرحله تجدیدنظر. در این صورت نامبرده باید دادخواست خود را به دادگاهی که دعوا در آنجا مطرح است تقدیم و در آن منظور خود را به طور صریح اعلان نماید. 

انتهای پیام/ 

 

۱۵۷ بازدید ۱ سال پیش ۰ امتیاز
(جواد)

واخواست سفته

سلام ووقت بخیر. بابت طلبم سفته ای از یکی از دوستان دریافت کردم، ولی چند سال گذشته وپرداخت نکرد، از مهلت سررسید آن هم مدت زیادی گذشته. نسبت به مبلغ سفته وتاخیردرپرداختش اقدام کردم واز دفتر خدمات قضایی ارسال کردم تا روز دادگاه حاضر نشد، حالا برای حکم اجرائیه سفته چه اقداماتی باید انجام دهم؟
تاریخ:۱۴۰۳/۱۲/۰۵ساعت:۲۰:۲۹

پاسخ وکیل آنلاین: متعاقب صدور رای و قطعیت آن، اقدام به تشکیل پرونده اجرایی نمایید. 

۱۵۵ بازدید ۱ سال پیش ۰ امتیاز
(سارا)

اجرای احکام صادره از هیئت حل اختلاف کار

با سلام درخواست صدور اجرائیه در خصوص دادنامه صادره از هیئت حل اختلاف اداره کار از طریق دفاتر خدمات قضایی برای دادگاه عمومی ارسال کردم بعد از چند روز دادنامه ای صادر شده که نوشته (درخواست صدور اجرائیه تایید گردید) الان باید چه کار کنم؟ خب اگر موافقت شده پس چرا اجرائیه صادر نکرده؟!
تاریخ:۱۴۰۳/۱۲/۰۵ساعت:۲۰:۲۸

پاسخ وکیل آنلاین: می بایست برای تشکیل پرونده اجرایی به شعبه مربوطه مراجعه نمایید. 

۱۵۸ بازدید ۱ سال پیش ۰ امتیاز
(گنجی)

استرداد رضایت ممکن است؟

در سال گذشته در طی روند پرونده ای شاکی که به دلیل ضمانت بنده با چک از اینجانب شکایت نموده بود،شکایت خود را پس گرفت و با صلح و سازش این موضوع خاتمه یافت اما در چندماه گذشته با تماس تلفنی ایشان نسبت به اقدام قانونی مجدد نسبت به اینجانب میخواستم بدانم آیا همچین موردی در صورتی که لاشه چک معدوم شده است و برگه رضایت با دست خط ایشان در دسته بنده است،امکان پذیر میباشد؟ زیرا هیچ دلیل قانونی دیگری برای شکایت ایشان از بنده موجود نمیباشد اما این موضوع باعث پریشانی افکار بنده شده مخصوصا که بنده ذی نفع ایشان نبوده ام از مشاوره و معاضدت شما عالیجنابان سپاسگزارم.
تاریخ:۱۴۰۳/۱۲/۰۵ساعت:۲۰:۲۴

پاسخ وکیل آنلاین: مطابق ماده ۱۰۱ قانون مجازات اسلامی، گذشت باید منجز باشد و به گذشت مشروط و معلق در صورتی ترتیب اثر داده می‌شود که آن شرط یا معلق علیه تحقق یافته باشد. همچنین عدول از گذشت، مسموع نیست.
همچنین مطابق تبصره ۱ ماده مذکور، گذشت مشروط یا معلق مانع تعقیب، رسیدگی و صدور حکم نیست، ولی اجرای مجازات در جرائم قابل گذشت منوط به عدم تحقق شرط یا معلق علیه است. در این صورت، محکوم علیه با قرار تامین مناسب آزاد می‌شود.

۱۴۹ بازدید ۱ سال پیش ۰ امتیاز
(طاها)

اعاده حیثیت

سلام و عرض ادب شخصی از من به جرم تهمت و افترا و نشر اکاذیب به ناحق شکایت کردند و شکر خدا منع تعقیب من صادر شد و مختومه شد و در مهلت مشخص اعتراض نزدند، بعد از مدتی با نقشه ای شوم یک فرد را به شاکی قبلی اضافه کردند و دوباره شکایت کردند و فحاشی ناموسی را هم به من نسبت دادند علاوه بر موارد قبلی و شعبه اول امتناع از رسیدگی زد و حال این شکایتشون در شعبه دو نیز مختومه شد و نوشته برای من «قرار موقوفی تعقیب» صادر شد ، به چه معناست جسارتا کارشناس محترم؟و من الان میتونم نسبت به شکایت اول و این شکایت دوم اعتده حیثیت کنم ؟ چرا که اسیب های مالی و روحی شدیدی به من وارد کردند. با احترام
تاریخ:۱۴۰۳/۱۲/۰۵ساعت:۲۰:۱۲

پاسخ وکیل آنلاین: قرار موقوفی تعقیب به این معنی است که ادامه تعقیب کیفری متهم و رسیدگی به اینکه آیا عمل ارتکابی منتسب به او جرم است و مدارک کافی برای اثبات آن وجود دارد، به دلایلی که ارتباطی با ماهیت پرونده (مجرم بودن یا نبودن متهم) ندارند، ممکن نیست و باید متوقف می‌شود.

مطابق ماده ۱۳ قانون آیین دادرسی کیفری، تعقیب امر کیفری که طبق قانون شروع شده است و همچنین اجرای مجازات موقوف نمی‌شود، مگر در موارد زیر:

الف - فوت متهم یا محکوم علیه

ب - گذشت شاکی یا مدعی خصوصی در جرائم قابل گذشت

پ - شمول عفو

ت - نسخ مجازات قانونی

ث - شمول مرور زمان در موارد پیش بینی شده در قانون

ج - توبه متهم در موارد پیش بینی شده در قانون

چ - اعتبار امر مختوم

۱۵۴ بازدید ۱ سال پیش ۰ امتیاز
(کریم)

چک

درسال 1385 خانمی با وعده ووعید از برادرم تعدادی چک حامل گرفته رسیدی داده بود بعنوان امانت بعد درسال 1386 رسید امانت را به مسول پر.ونده دادیم الان بعد از 17 سال دوباره برای چک های امانتی شاکی پیدا شده الان نه در کلانتری و نه در دادگاه سوابق ان پرونده نیست نمی توانیم ان رسید را بپیدا کنبم ضمنا چک برادرم پشت نویس وجعل امضا شده تکلیف قانونی برادرم بعد از 17 سال از گذشت زمان چیست اولا ان خانم خیانت در امانت کرده ادرس و محل سکونت ان خانم را نمی دانیم در رابطه با اینکه چک جعل امضا شده چه کنیم دارنده چک در شورای حل اختلاف گرونده مطرح کرده برادرم در قبال اوها چه اقدام قاندنی باید انچام دهد لطفا راهنمایی کنید
تاریخ:۱۴۰۳/۱۲/۰۵ساعت:۱۹:۵۷

پاسخ وکیل آنلاین: مراحل اثبات جعلی بودن سند به شرح ذیل می‌باشد:

۱. طرح دعوی جعل

برای اثبات جعلی بودن یک سند، شما باید به دادگاه حقوقی یا کیفری (بسته به نوع پرونده و سند مورد بحث) مراجعه کرده و درخواست خود را ثبت کنید. این شکایت ممکن است به عنوان بخشی از دعوی حقوقی یا کیفری مطرح شود، یا به‌طور مستقل به‌عنوان یک دعوی جعل ارائه گردد. برای اثبات جعلی بودن سند، باید دعوای جعل را به دادگاه مطرح کنید. این دعوا می‌تواند به دو شکل زیر باشد:

جعل حقوقی: اگر سند جعلی به منظور فریب در یک معامله یا قراردادی استفاده شده باشد، دعوای جعل به عنوان یک دعوای حقوقی مطرح می‌شود.

جعل کیفری: اگر سند جعلی به منظور ارتکاب جرم یا فریب در روابط حقوقی استفاده شده باشد و دارای جنبه‌های کیفری باشد، دعوای جعل به‌عنوان یک دعوای کیفری مطرح می‌شود. در این حالت، پرونده به مراجع قضایی کیفری ارجاع داده می‌شود.

۲. ارائه دلایل و مدارک

برای اثبات جعلی بودن سند، باید دلایل و مدارک کافی به دادگاه ارائه شود. این مدارک ممکن است شامل موارد زیر باشد:

مقایسه اسناد: اگر سند اصلی در دسترس است، می‌توان آن را با سند مورد ادعا مقایسه کرد.

شهادت شهود: اگر افرادی شاهد جعل یا تغییر سند بوده‌اند، می‌توانند به عنوان شاهد در دادگاه شهادت دهند.

اظهارنظر کارشناسان: درخواست از کارشناسان رسمی دادگستری (به‌ویژه کارشناسان امور خط، امضا و اسناد) برای بررسی سند و تشخیص جعلی بودن آن.

۳. ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری

یکی از مهم‌ترین مراحل اثبات جعلی بودن سند، ارجاع سند به کارشناس رسمی دادگستری است. دادگاه ممکن است برای بررسی و تعیین جعلی بودن سند، آن را به کارشناس ارسال کند. کارشناس رسمی دادگستری با استفاده از ابزار‌ها و تکنیک‌های خاص، موارد زیر را بررسی می‌کند:

تطابق امضا: بررسی امضا‌ها و دست‌خط‌های موجود در سند برای تطابق با نمونه‌های امضا‌های واقعی.

بررسی مهرها: بررسی مهر‌های موجود در سند و مقایسه آن با مهر‌های رسمی.

بررسی تغییرات ظاهری: جستجوی هرگونه تغییرات یا دستکاری‌های انجام شده در متن، تاریخ‌ها یا دیگر بخش‌های سند.

بررسی نوع کاغذ و جوهر: بررسی قدمت کاغذ، جوهر و استفاده از ابزار‌های خاص مانند نور ماوراءبنفش برای تشخیص دست‌کاری‌های احتمالی.

در روش‌های مرسوم، کارشناسان خط و امضا می‌توانند امضا‌های جعلی را تشخیص دهند. این کار با استفاده از ابزار‌های آزمایشگاهی و یا تجربی انجام می‌شود. کارشناس خط و امضا با روش‌هایی از جمله مقدار فشاری که بر قلم وارد می‌شود، جهت حرکت قلم یا دست، نوع مرکب خودکار یا قلم، تطبیق شکستگی‌های خط و یا امضایی ادعایی با امضا و خط اصلی، تقدم یا تاخر امضا نسبت به نوشته، نو یا کهنه بودن قلم و ... می‌تواند قاضی را برای صدور حکم یاری دهد.

در صورتیکه روش مقایسه‌ای و فیزیکی برای تشخیص جعلی بودن امضا کافی نباشد، روش‌های شیمیایی نیز استفاده می‌شود. در روش شیمیاییِ تشخیص امضای جعلی، میزان خطاپذیری به حداقل می‌رسد که برای این کار از رنگ و جوهر‌هایی مخصوص استفاده می‌شود. همچنین پرتو‌های نورانی برای تشخیص تقدم و تاخر جوهر و یا اندازه گیری مقدار فشاری که بر روی کاغذ وارد شده و الیاف کاغذ را مخدوش می‌کند، هم می‌تواند کارشناسان را از جعلی بودن امضا آگاه کند.

۴. نظر نهایی کارشناس

پس از بررسی سند توسط کارشناس رسمی، گزارش کارشناسی به دادگاه ارائه می‌شود. این گزارش نقش مهمی در تصمیم‌گیری دادگاه دارد و می‌تواند به اثبات یا رد ادعای جعل کمک کند. اگر یکی از طرفین نسبت به نظر کارشناس اعتراض داشته باشد، می‌تواند درخواست ارجاع به کارشناس دوم یا هیأت کارشناسان را مطرح کند.

۵. رأی دادگاه

پس از بررسی مدارک، شهادت شهود و گزارش‌های کارشناسی، دادگاه رأی خود را صادر می‌کند. اگر جعلی بودن سند ثابت شود:

سند باطل اعلام می‌شود. ممکن است سارق یا جاعل سند تحت پیگرد قانونی قرار گیرد و مجازات کیفری شامل حال او شود.

۱۵۳ بازدید ۱ سال پیش ۰ امتیاز
(سید سعید)

تقاضای صدور اجرائیه توسط محکوم علیه در حکم فروش ملک موروثی اصحاب دعوی

ّباسلام محکوم له (یکی از وراث) دادخواستی به دادگاه رشت اعلام نموده وبعد مراحل قانونی منجر به صدور حکم و اجرائیه به تاریخ 1401/06/22 گردید. نه به حکم وونه به اجرائیه آن اعتراضی از طرف5 نفر محکوم علیهم ها صورت نگرفته وهیچ موردی در رابطه با (فوت ویا محجوریت و...) برای انجام اجرائیه ،رخ نداده- نوشتار حکم اجرائیه: (محکوم علیم محکومند به حکم برفروشملک موروثی اصحاب دعوی به نظریه کارشناس وکروکی مربوطه و تقسیم وجوه حاصل از فروش فی مابین وراث براساس سهم الارث به عنوان اصل خواسته و محکومند به پرداخت....) محکوم له از اجرائ حکم استنکاف می کند ، اینجانب به عنوان یکی از محکوم علیهم ها ، به دلیل (اضرار) قادر به دعوی مجدد در مورد همین خواسته نیستم. لطفا راهنمایی فرمائید که چگونه وبا چه نوشتاری می توانم اجرائیه صادره را به اجرا برسانم( با توضیح وبا توجه به این‌که محکومٌ‌علیه برحسب حکم دادگاه ذی‌نفع تلقی می‌شود و محکومٌ‌علیه را می‌توان در حکم محکومٌ‌له در درخواست اجراییه تلقی کرد و دادگاه از باب نظم مکلف به حل مرافعات و رفع خصومت می‌باشد)
تاریخ:۱۴۰۳/۱۲/۰۵ساعت:۱۹:۵۱

پاسخ وکیل آنلاین: مطابق ماده ۲ قانون اجرا احکام مدنی، احکام دادگاه‌های دادگستری وقتی به موقع اجرا گذارده می‌شود که به محکوم علیه یا وکیل یا قائم مقام قانونی او ابلاغ شده و محکوم له یا نماینده و یا قائم مقام قانونی او کتباً این تقاضا را از دادگاه بنماید.

اما در مورد اجراییه‌ای که به تقاضای محکوم له صادر می‌شود؛ اما پس از صدور، محکوم له مراجعه‌ای به دایره اجرا نداشته و عملیات اجرایی شروع نشده است، به تجویز ماده ۱۶۸ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ با گذشت پنج سال از تاریخ صدور اجراییه، آن اجراییه الغاء و بلااثر می‌شود. بدیهی است با رجوع مجدد محکوم له، اجراییه جدید صادر می‌شود؛ اما چنانچه اجراییه صادر و عملیات اجرایی شروع شده باشد، اعم از این که عدم تعقیب پرونده اجرایی از ناحیه محکوم له باشد و یا غیر آن، مورد از شمول ماده فوق الذکر خارج است.

ماده مذکور چنین بیان می‌دارد: هرگاه از تاریخ صدور اجرائیه بیش از پنجسال گذشته و محکوم له عملیات اجرائی را تعقیب نکرده باشد اجرائیه بلااثر تلقی می‌شود و‌در این مورد اگر حق اجراء وصول نشده باشد دیگر قابل وصول نخواهد بود.

محکوم له میتواند مجدداً از دادگاه تقاضای صدور اجرائیه نماید ولی در مورد اجرای هر حکم فقط یکبار حق اجراء دریافت می‌شود.

۱۱۳ بازدید ۱ سال پیش ۱ امتیاز
(ملکی)

عدم وجود دین در سند رهنی

با سلام احتراما اینجانب ملک شخصی خود را بابت گرفتن مبلغی وام در رهن شخصی گذاشتم و در دفترخانه سند رهنی را امضاء کردم ولی طرف مقابل پرداخت مبلغ را به چند روز بعد موکول کرد که بعد از آن هم پولی پرداخت نشد و شخص مورد نظر پس از گذشت 6 ماهه سند رهنی اقدام به صدور اجراییه کرد و ملک را به نام خودش کرد حال سوال اینجاست که مگر مبنای سند رهنی وجود دین نمی باشد وقتی اینجانب هیچ دینی ندارم و طرف مقابل هیچ گونه اسناد و مدارکی دال بر پرداخت مبلغ سند رهنی ندارد چگونه می توان از ایشان در محاکم قضایی شمایت کرد و سند رهنی را ابطال نمود
تاریخ:۱۴۰۳/۱۲/۰۵ساعت:۱۹:۳۱

پاسخ وکیل آنلاین: پرسش کننده محترم ضروری است جهت حفظ حقوق و منافع خود و با انتخاب مسیر صحیح و از طریق مشورت با اهل فن که بر اساس آگاهی از جزئیات می باشد اقدام قانونی نمایید. 

۱۱۱ بازدید ۱ سال پیش ۰ امتیاز
(داود)

اعتبار آراء دادگاه کیفری یا حقوقی که اجرا نشده چند سال است؟

با سلام و عرض ارادت ،،، اینجانب به همراه سایر شرکاء در سال 1391 طی قولنامه رسمی املاک ، اقدام به خرید ملک با پلاک ثبتی مشخص و دارای سند تک برگ کادستری نمودیم و در این راستا با توجه به قوانین موجود ،، فروشنده نیز اسناد مالکیت را در اختیار دفتراسناد رسمی قرار داده و پس از دریافت استعلامات لازم مانند استعلام از اداره ثبت و کمسیون ماده 12 و مالیات و ... و هر آنچه که لازم بوده استعلامات بلامانع بودن معامله انجام پذیرفته و سپس پس از تسویه با فروشنده اقدام به امضا و تنظیم سند قطعی غیر منقول نمویم و انتقال سند از فروشنده به خریداران انجام پذیرفت . پس از مدت چند ماه که درگیر مراحل دریافت پروانه ساختمانی بودیم ،، به یکباره شهرداری منطقه اعلام کرد که فلان ارگان به توسط دادگاه نامه نگاری کرده که از ادامه عملیات جلوگیری شود .....خلاصه اینکه پس از مراجعه به دادگاه ، اعلام داشتند که در سال 1368 دادگاه انقلاب اسلامی تهران طی دادنامه ای آقای .... به همراه همسر و فرزندان حکم مصادره کلیه اموال صادر گردیده است و این ملک نیز جزء دارایی آنها بوده و این ملک نیز در سال 1334 از آقای .... به همسرش انتقال داده شده و تا کنون شناسایی نگردیده و اکنون شناسایی شده است .... توضیح اینکه طرف فروشنده ما دست سوم این خانم بوده و بعد از این خانم 3 دست سند و ملک مورد نظر با تایید و دریافت استعلامات خرید و فروش شده است و طرف معامله ما این خانواده نبوده است .... و هیچگونه ممنوع المعاملگی و بازداشت ملک و .... توسط دادگاه اعلام نشده بوده و اقدام به طرح شکایت بر مبنای حکم سال 1368 را داشته و در نهایت اسناد ما را در دادگاه ابطال نموده و ملک خریداری شده ما را مصادره نموده اند و فروشنده ما نیز در خارج از کشور بسر میبرد و از دسترس خارج است . حال سئوال من این است که چگونه حکمی را که در سال 1368 صادر شده و بدون اینکه حکم را اجرا کنند و به اداره ثبت اعلام کنند و بازداشت ملک و تصرفات خودشان را اعمال کنند ،، پس از گذشت 25 سال میتوانند ملک خریداری شده ما را که تمام استعلامات قانونی آن دریافت شده و انتقال سند نیز صورت گرفته را بتوانند ابطال کنند ... و باعث گرفتاری خریداران و از بین رفتن سرمایه چند خانوار گردنند ..؟؟؟
تاریخ:۱۴۰۳/۱۲/۰۵ساعت:۱۹:۱۹

پاسخ وکیل آنلاین: مطابق ماده ۳۹۱ قانون مدنی، در صورت مستحق‌ّ لِلغیر بر آمدن کل یا بعض از مبیع بایع باید ثمن مبیع را مسترد دارد و در صورت جهل مشتری بوجود فساد بایع باید از عهده غرامات وارده بر مشتری نیز برآید. به عبارت دیگر پس از مستحق للغیر در آمدن مبیع، مشتری می‌تواند علاوه بر دریافت ثمن معامله، از فروشنده غرامات دریافت کند، غرامات به معنای اخذ خسارت است و نحوه تعیین آن طبق رای وحدت رویه قانونی، بدین صورت است که فروشنده باید اصل ثمن معامله را به انضمام تورم موضوعی مشابه همان مال را پرداخت کند چیزی که به «قیمت روز» در میان عامه مردم رایج شده است.

رأی وحدت رویه شماره ۸۱۱ ـ مورخ ۱ /۴ /۱۴۰۰ هیأت عمومی دیوان عالی کشور

با عنایت به مواد ۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مدنی، در موارد مستحق للغیر در آمدن مبیع و جهل خریدار به وجود فساد، همان گونه که در رأی وحدت رویه شماره ۷۳۳ مورخ ۱۵ /۷ /۱۳۹۳ هیأت عمومی دیوان عالی کشور نیز بیان شده است، فروشنده باید از عهده غرامات وارده به خریدار از جمله کاهش ارزش ثمن، برآید. هرگاه ثمن وجه رایج کشور باشد، دادگاه میزان غرامت را مطابق عمومات قانونی مربوط به نحوه جبران خسارات از جمله صدر ماده ۳ قانون مسئولیت مدنی مصوب ۱۳۳۹، عنداللزوم با ارجاع امر به کارشناس و بر اساس میزان افزایش قیمت (تورم) اموالی که از نظر نوع و اوصاف مشابه همان مبیع هستند، تعیین می‌کند و موضوع از شمول ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ خارج است.

۹۷ بازدید ۱ سال پیش ۰ امتیاز
(مبین)

شرایط صدور حکم حجر و نمونه دادخواست

سلام و عرض ادب لطفاً راهنمایی بفرمایید برای گرفتن گواهی محجوریت از پدرم از چه طریق باید اقدام کنم ؟ چه شرایطی دارد و چه مراحلی باید طی شود ؟ و حدوداً چقدر زمان میبرد ؟ متشکرم
تاریخ:۱۴۰۳/۱۲/۰۲ساعت:۱۲:۴۲

پاسخ وکیل آنلاین: مطابق ماده ۱۲۰۷ قانون مدنی، اشخاص ذیل مَحجور و از تصرف در اموال و حقوق مالی خود ممنوع هستند:

۱- صِغار

۲ - اشخاص غیر رشید

۳- مجانین

حجر به دلیل اختلال شناختی

حالات گذاری اختلال شناختی و رفتار ناشی از بیماری جسمی را نمی‌توان معادل حجر تلقی کرد بلکه برای احراز حجر، اختلال باید مستمر و استقرار یافته باشد.

شرایط صدور حکم حجر

برای دریافت حکم حجر در ابتدا لازم است که شخص دادخواستی به طرفیت دادستان و فرد محجور طرح کند و آن را به دفاتر خدمات قضایی تحویل دهد. در قسمت شرح دادخواست حتما باید این مورد قید شده باشد که خواستار سرپرستی و یا قیم بودن خود را نیز می‌باشد.

همچنین شخص می‌تواند در دادخواست خود به تحقیق محلی، جلب نظر پزشک قانونی و در صورت لزوم استماع شهات شهود استناد کند. البته قضات دادگاه می‌توانند بر خلاف نظریه پزشکی قانونی عمل کنند ولی باید به طور یقینی و با بیان استدلال علمی و تخصصی، این امر را اعلام کنند. لازم به ذکر است که در دعاوی به خواسته اثبات حجر، اصل بر سلامت روحی و روانی افراد است و کسی که خلاف این امر را ادعا می‌کند باید دلیل ارائه بدهد و آن را ثابت کند.

نحوه رسیدگی به درخواست صدورحکم حجر

در دعاوی به خواسته صدور حکم حجر، مراجع رسیدگی کننده ملزم به انجام تحقیقات جامع در خصوص چگونگی حجر و علت صدور مدارک مربوط به آن هستند. بنابراین، صدور حکم بدون تشکیل جلسه رسیدگی، استماع اظهارات طرفین و انجام تحقیقات به شیوه قانونی، صحیح نیست.

صدور حکم حجر متوفی

اهلیت هر شخص با تولد شروع شده و با وفات شخص پایان می‌یابد و صدور حکم حجر شخص متوفی امری است؛ که محدودیت برای شخص منتسب به حجر ایجاد می‌نماید؛ و وی را از تصرف در اموال خویش منع می‌نماید؛ و باتوجه به اینکه صدور حکم حجر متوفی و محرومیت متوفی از بخشی از حقوق مدنی و منع متوفی از تصرفات در اموال امری نیست که مفید فایده باشد.

دعوی بطلان نکاح موقت به دلیل حجر زوج

در دعوی بطلان نکاح موقت به دلیل حجر زوج، چنانچه علیرغم صدور حکم حجر زوج، وی مبتلا به جنون نباشد، حکم به بطلان دعوی صادر خواهد شد.

اصل حاکم در خصوص حجر افراد/ رابطه اختلال در شناخت و حجر

نظر به اصل استصحاب و دیگر اصول عقلی، هیچ کس را پس از رسیدن به سن بلوغ به عنوان جنون یا عدم رشد نمی‌توان محجور تلقی کرد مگر در صورتی که فساد بر اصول فوق وارد شود. همچنین مسائلی، چون اختلال شناخت، کاهش شنوائی و قادر نبودن به اداره امور شخصی، لزوماً جنون یا سفه را توجیه نمی‌کند؛ هر چند ممکن است از موارد ضم امین باشد.

تمایز میان مفهوم حجر و ضعف نفس

تمایز بین حجر و ضعف نفس مورد توجه قانونگذار بوده و به همین جهت در ماده ۵۹۶ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات مصوب ۱۳۷۵ سوء استفاده از ضعف نفس شخص و تحصیل سند یا نوشته از او نیز مورد حکم قرار گرفته است؛ لذا علیرغم عدم وجود حالت حجر، چنانچه ادعای سو استفاده از ضعف نفس مطرح شود و دلیل کافی بر این امر وجود داشته باشد. امکان طرح شکایت کیفری در دادسرای صالح وجود دارد.

تکلیف دادگاه در فرض عدم امکان تعیین تاریخ آغاز حجر

درمواردیکه تعیین تاریخ ابتلا به حجر ممکن نباشد، اثر حجر از تاریخ قطعیت حکم مترتب میشود و تسری اثر حجر به قبل از این تاریخ مستلزم اثبات وجود علت حجر در آن زمان است؛ بنابراین در فرض ناممکن بودن تشخیص تاریخ آغاز حجر، دادگاه نمی‌تواند اثر حجر را از زمان تاریخ تقدیم دادخواست جاری سازد.

نحوه اثبات تاریخ حجر

اثبات تاریخ حجر، امری کاملا حرفه‌ای و تخصصی و در حیطه صلاحیت پزشک بوده و به صرف اظهارات گواهان و تحقیق محلی صدور حکم در این خصوص امکان پذیر نمی‌باشد.

ادله اثبات در دعوی احراز حجر

از آنجا که صدور حکم به حجر در حقوق طرفین و افراد ثالث مؤثر است، دادگاه‌ها مکلف‌اند پیرامون حجر تحقیقات وسیع انجام دهند و محاکم در این باره مبسوط الید هستند تا در مورد کشف حقیقت هر گونه تحقیقی را انجام دهند، اما تشخیص کمیسیون علمی روانپزشکی در دعاوی مربوط به اثبات حجر، نسبت به ادله دیگر دارای اولویت است.

عدول دادگاه از نظریه پزشکی قانونی در خصوص حجر

درمواردیکه پزشکی قانونی به صورت منجز و صریح با ذکر تاریخ دقیق حجر و احاله آن به گذشته، محجوریت شخص را اعلام می‌نماید، اگر قضات دادگاه بخواهند بر خلاف نظریه پزشکی قانونی عمل کنند باید به طور یقینی و با بیان استدلال علمی و تخصصی، این امر را اعلام کنند و با ذکر شواهد و قرائن و امارات نمی‌توان مبنای یک نظریه علمی و فنی و مستدل را از بین برد.

میزان اعتبار نظریه پزشکی قانونی در مورد حجر

اگر بنا به آخرین اظهارنظر پزشک قانونی که خدشه‌ای بر آن وارد نشده، فردی محجور تشخیص داده شود نمی‌توان افاقه فرد را استصحاب نمود و تنها اظهارنظرجدید پزشک قانونی بر خلاف نظر سابق می‌تواند اماره قضایی بر افاقه فعلی و نه سابق مشارلیه باشد.

تکلیف حساب مشترک در فرض حجر و ورشکستگی

با حدوث ورشکستگی یا حجر یکی از صاحبان حساب مشترک، حصه وی لزوماً می‌بایست تا تعیین تکلیف از ناحیه مراجع قضایی مسدود شود.

نمونه دادخواست 

مشخصات خواهان 

مشخصات خوانده

خواسته: حجر (تقاضای صدور حکم حجر)

ادله: مدارک پزشکی – اخذ نظر پزشک قانونی

ریاست محترم دادگاه 

با سلام

به استحضار می‌رساند خواهان به علت ناتوانی ذهنی در حال حاضر توانایی اداره اموال خود را ندارد. با توجه به اینکه وی بدون سرپرست می‌باشد و احتمال حیف و میل اموال وی می‌رود، صدور حکم حجر مورد استدعاست. 

 

 

۸۵ بازدید ۱ سال پیش ۰ امتیاز
(کامران)

معامله صوری

سلام یک معامله بیع صوری انجام شده است. برادرم بر صوری بودن بیع شهادت می دهد مادرم در حضور قاضی بر اجاره اظهار نظر کرد و معامله بیع میان پدر و خواهرانم است. برای باطل کردن قرارداد فوق چه باید کرد ضمن اینکه پول و مبیع هم قبض و اقباض نشده است. ممنون
تاریخ:۱۴۰۳/۱۲/۰۲ساعت:۱۱:۵۲

پاسخ وکیل آنلاین: به هر ترتیب هر ادعایی نیازمند اثبات است. چراکه اصل بر صحت و اعتبار معاملات است. 

۱۰۲ بازدید ۱ سال پیش ۰ امتیاز
(حسن)

شکایت از وکیل

سلام. من جهت بررسی پرونده قضایی خود توسط یکی از دوستان بصورت تلفنی به یکی معرفی شدم که مقرر شده بود بعد مطالعه پرونده در خصوص حق الزحمه صحبت کنیم که من کد ارسالی را فرستادم ولی یه نفر دیگه که نه دیدمش و نه با اون صحبت کردم در سامانه ثنا وکیل من شده و مبلغی را خودش نوشته که اصلا نمیدونم از کجا اورد و من سریع فهمیدم همان فردا ایشان را عزل کردم. داور گرفت و منو محکوم کرد و منم اعتراض کردم که فعلا جوابی ندادند. از وکیل در مرکز مشاوران شکایت کردم و ایشان تعهد دادند که بی قید و شرط بیخیال رای شوند و منم علیرغم میل باطنی گفتم دوازده میلیون به شما می دهم. به صورت قسطی ماهی دوتومن در شش ماه. ولی بعد فهمیدم اصلا قرارداد ثبت نهایی نشده و با پیش نویس قصد اخذ پول از من را دارد و منم این مبلغ را ندادم و ایشان تهدید کردند که رای را به اجرا میزارم و همه را از شما میگیرم.یکساله زندگی منو نابود کرد. راه کار شما چیه؟ متشکرم ممنون
تاریخ:۱۴۰۳/۱۱/۳۰ساعت:۲۰:۱۴

پاسخ وکیل آنلاین: پرسش کننده محترم می بایست اعتراض خود را پیگیری نمایید. 

۹۰ بازدید ۱ سال پیش ۰ امتیاز
(محسن)

صلاحیت رسیدگی

با سلام ، هیأت رسیدگی به تخلفات اداری صلاحیت رسیدگی به تخلف حراست اداره را دارد یا خیر؟
تاریخ:۱۴۰۳/۱۱/۳۰ساعت:۱۹:۴۳

 مطابق ‌ماده ۱ قانون رسیدگی به تخلفات اداری مصوب ۱۳۷۲/۰۹/۰۷، به منظور رسیدگی به تخلفات اداری در هر یک از دستگاه‌های مشمول این قانون هیأتهای تحت عنوان ‌ هیأت رسیدگی به تخلفات اداری‌ کارمندان تشکیل خواهد شد. هیأتهای مزبور شامل هیأتهای بدوی و تجدید نظر می‌باشد.

اما مطابق ماده ۱۸ قانون مذکور کلیه وزارتخانه‌ها، سازمانها، مؤسسات و شرکت‌های دولتی، شرکت‌های ملی نفت و گاز و پتروشیمی و شهرداری‌ها و بانک‌ها و مؤسسات و‌ شرکت‌های دولتی که شمول قانون بر آنها مستلزم ذکر نام است و مؤسساتی که تمام یا قسمتی از بودجه آنها از بودجه عمومی تأمین می‌شود و نیز کارکنان‌مجلس شورای اسلامی و نهاد‌های انقلاب اسلامی مشمول مقررات این قانون هستند، مشمولان قانون استخدام نیرو‌های مسلح و غیر نظامیان ارتش و‌نیرو‌های انتظامی، قضات، اعضای هیأت‌های علمی دانشگاه‌ها و مؤسسات آموزش عالی و مشمولان قانون کار از شمول این قانون خارج بوده و تابع‌مقررات مربوط به خود خواهند بود.

۲۳