خبرگزاری میزان- خیار تاخیر ثمن مطابق قانون مدنی، یکی از اختیارات فسخ محسوب میشود. این خیار هنگامی مورد استفاده قرار میگیرد که شخص خریدار، در پرداخت نرخ یا همان ثمن تاخیر داشته و یا فروشنده مورد معامله را تحویل نداده باشد.
- کالایی که مورد معامله قرار گرفته است، میبایست وجود خارجی داشته باشد؛ همچون ملک، ماشین و …
- مبیع یا کالا میبایست عین خارجی و درحکم آن باشد.
- از قبل زمان مشخصی برای پرداخت بهای معامله و کالای مورد نظر معین نشده باشد. به بیان دیگر تادیه ثمن موجل نباشد.
- عقد بیع باید حال و به قرار داد باید بصورت مدت دار نباشد
- عقد بیع اگر به صورت نسیه یا مبیع به خریدار تحویل داده شده باشد دیگر نمیتوان از خیار تاخیر ثمن استفاده کرد.
-اگر پس از گذشت سه روز خریدار ثمن معامله را نپردازد، فروشنده میتواند معامله را فسخ کند مگر در کالای فاسد شدنی مثل گل که در نظر گرفتن یه روز الزامی نیست.
- پرداخت نیمی از ثمن از طرفدار خریدار موجب از بین رفتن خیار ثمن نمیشود
- خیار تاخیر ثمن نیز میتواند همچون سایر اختیارات بوسیله طرفین قرارداد اسقاط شود. این خیار مواردی اسقاط خیار تاخیر ثمن به صورت ضمنی نیز انجام میشود. به این معنا که فروشنده عملی انجام دهد که بیانگر این است که از حق اعمال خیار تاخیر ثمن صرفنظر کرده است.
- خیار تاخیر ثمن از خیارات مربوط به فروشنده است؛ بنابراین نمیتوان آن را برای مشتری اعمال کرد.
- خیار تاخیر ثمن تنها مختص عقد بیع یا همان خرید و فروش است. به همین دلیل برای عقود دیگر کاربردی ندارد.
حسن بابایی- کارشناس ارشد حقوق
انتهای پیام/