به گزارش خبرنگار اقتصادی میزان، آمار منتشره از سوی بانک مرکزی درباره بازار مسکن، در پنج ماهه نخست سال جاری، تعداد مبایعه های صادر شده از سوی دفاتر مشاوران املاک برای خرید و فروش آپارتمان هاي مسکوني شهر تهران به مرز 60هزار فقره رسید که در مقايسه با مدت مشابه سال قبل 20.9درصد کاهش نشان مي دهد.

در اين مدت متوسط قيمت يک متر مربع بناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملکي در شهر تهران سه میلیون و 850هزار تومان بوده که نسبت به دوره مشابه سال گذشته حاکی از کاهش 1.2درصدی است.

در حالی که وزارت راه و شهرسازی اعتبارات بانکی را برای نوسازی بافت فرسوده هدایت می کند در مرداد ماه خرید و فروش آپارتمان های نوساز 1.9درصد کاهش یافته، به نظر می رسد راهگشایی دولت یازدهم در حوزه مسکن نتوانسته اعتماد خریداران را مسکن برای خرید خانه های نوساز را جلب کند و همچنان چالش تولیدکنندگان برای فروش واحدهای تازه ساخته شده را به همراه دارد.

کمبود نقدینگی در بانک ها مانع از اجرای سیاست های حمایتی دولت برای توسعه ساخت و ساز در صنعت ساختمان شده تا فروش واحدهای کلنگی در مرداد ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه در سال گذشته سه درصد کاهش یابد، زیرا مشتریان املاک کلنگی همچنان منتظر اعطای وام از سوی بانک ها هستند.

آپارتمان های پرفروش تهرانی ها
آمار بانک مرکزی از بازار مسکن پایتخت نشان می دهد مالکان آپارتمان های 60 تا 70متری در تهران از اقبال بهتری برای فروش ملک خود برخوردار بودند به طوری که بیشترین فروش آپارتمان برحسب متراژ بنا، آپارتمان های 60 تا 70متری بوده است.

بیشترین آپارتمان های خرید و فروش شده در ماه گذشته سال جاری متری 2.5 تا سه میلیون تومان ارزش داشتند و این در حالی است که قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران حدود سه میلیون و 850هزار تومان است.