وزیر راه و شهرسازی: اطلاعات بیش از هزار زمین در بانک زمین بهروزرسانی شده است
وزیر راه و شهرسازی در صحن علنی مجلس گفت: این وزارتخانه در جریان اجرای قانون جهش تولید مسکن اقدام به ایجاد بانک زمین در این بخش کرده است و تاکنون اطلاعات ۱۳۰۰ زمین در این بانک وارد و به روز شده است تا ما بدانیم زمینهای وزارت راه و شهرسازی برای احداث مسکن کجاست.
کد خبر: ۷۸۸۳۸۱
تاریخ: ۲۱ دی ۱۴۰۰ - ۱۰:۰۶
خبرگزاری میزان -
- رستم قاسمی در جریان بررسی گزارش نحوه اجرای جهش تولید مسکن در جلسه علنی امروز مجلس گفت: موضوع مسکن امروز در واقع یکی از موضوعات مهم معیشتی است و شاید بزرگترین بخش معیشت مردم را تشکیل میدهد.
وی تاکید کرد: بر اساس آماری که در کشور وجود دارد ۴۸ درصد هزینه خانوار به طور متوسط در کشور به هزینههای مسکن منتهی میشود و در تهران و کلانشهرها این رقم به بیش از ۶۰ درصد میرسد.
قاسمی بیان داشت: در زمینه تولید مسکن نیازمند برنامهریزی و کارهای نرم افزاری بودیم که اقدامات به درستی پیش برود. امروز ۳ ماه و ۱۱ روز از ابلاغ قانون جهت تولید مسکن به وزارتخانه گذشته است و یکی از اقدامات مهم و به موقع، زیرساختهای نرمافزاری در این بخش است که الزامات آن فراهم شده است.
وی با بیان اینکه خوشبختانه بسیاری از آییننامهها و دستورالعملها و شیوه نامههای اجرای قانون نوشته شده است، بیان داشت: از این رو آیین نامه قانون صندوق ملی مسکن تهیه شده است.
وزیر راه و شهرسازی در ادامه با اشاره به تسهیلات مسکن بیان داشت: برنامهریزی لازم در این بخش با بانکها انجام و جلسات متعددی با بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار برگزار شده است. همچنین خوشبختانه امروز وضعیت سهم هر واحد در هر شهر تعیین شده و شیوه ضمانت و تعیین تکلیف اقساط برای متقاضی مشخص شده است.
وی اظهارداشت: همچنین وزراتخانه اقدام به ایجاد بانک زمین در این بخش کرده است و تاکنون اطلاعات ۱۳۰۰ زمین در این بانک وارد و به روز شده است تا ما بدانیم زمینهای وزارت راه و شهرسازی برای احداث مسکن کجاست؟
وی تاکید کرد: بر اساس آماری که در کشور وجود دارد ۴۸ درصد هزینه خانوار به طور متوسط در کشور به هزینههای مسکن منتهی میشود و در تهران و کلانشهرها این رقم به بیش از ۶۰ درصد میرسد.
قاسمی بیان داشت: در زمینه تولید مسکن نیازمند برنامهریزی و کارهای نرم افزاری بودیم که اقدامات به درستی پیش برود. امروز ۳ ماه و ۱۱ روز از ابلاغ قانون جهت تولید مسکن به وزارتخانه گذشته است و یکی از اقدامات مهم و به موقع، زیرساختهای نرمافزاری در این بخش است که الزامات آن فراهم شده است.
وی با بیان اینکه خوشبختانه بسیاری از آییننامهها و دستورالعملها و شیوه نامههای اجرای قانون نوشته شده است، بیان داشت: از این رو آیین نامه قانون صندوق ملی مسکن تهیه شده است.
وزیر راه و شهرسازی در ادامه با اشاره به تسهیلات مسکن بیان داشت: برنامهریزی لازم در این بخش با بانکها انجام و جلسات متعددی با بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار برگزار شده است. همچنین خوشبختانه امروز وضعیت سهم هر واحد در هر شهر تعیین شده و شیوه ضمانت و تعیین تکلیف اقساط برای متقاضی مشخص شده است.
وی اظهارداشت: همچنین وزراتخانه اقدام به ایجاد بانک زمین در این بخش کرده است و تاکنون اطلاعات ۱۳۰۰ زمین در این بانک وارد و به روز شده است تا ما بدانیم زمینهای وزارت راه و شهرسازی برای احداث مسکن کجاست؟
وزیر راه و شهرسازی بیان داشت: ما زمینهای مورد نیاز برای ۶۰۰ هزار واحد مسکونی را تامین کردیم و یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد را نیز در دست بررسی و اقدام داریم و امیدواریم تا پایان سال ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد از زمینهای راه و شهرسازی آماده بارگذاری شود.
قاسمی تاکید کرد: توافقاتی با سازمان اوقاف برای استفاده از زمینهای اوقافقی در شهرهایی که زمین نداریم، صورت گرفت، البته اشکالات جزئی در این زمینه وجود دارد و امیدواریم بتوانیم این مسائل را هر چه سریعتر مرتفع کنیم.
وی ادامه داد: همچنین برای یک هزار هکتار زمین با بنیاد مستضعفان توافق شده تا به صورت رایگان برای طرح نهضت ملی مسکن اختصاص یابد و توافقی نیز با نیروهای مسلح صورت گرفته تا از زمینهای خود این نیرو برای مشمولان نیروهای مسلحی که در طرح نهضت ملی ثبت نام کردهاند، استفاده شود، به طوری که امروزه به لطف خدا ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در این بخش آغاز شده و در مکانهایی که زمین مازاد دارند نیز ما از توان آنها استفاده خواهیم کرد و یا اگر در شهرهایی کمبود زمین باشد، زمین آنها را تامین میکنیم.
قاسمی گفت: یکی از موضوعات جدی که در دستور کار سه ماه گذشته این وزارتخانه بوده است، باعث شده که امروز در وضعیت خوبی در حوزه تأمین زمین باشیم و علیرغم اینکه نتوانستیم از قانون جهش تولید مسکن برای برگرداندن زمینهای دولتی استفاده کنیم، اما امروز برای ساخت دو میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی برنامهریزی شده که تا پایان سال تعیین تکلیف میشود، همچنین ۷۶۰ واحد مسکونی آماده بارگذاری است و ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در شهرها شروع شده است.
وی ادامه داد: موضوع تأمین زمین برای ساخت این واحدهای مسکونی باید در مواد ۱۰، ۱۱ و ۱۲ قانون جهش تولید و بودجه ۱۴۰۱ شفاف شود تا بتوانیم از این فرصت باقی مانده برای تأمین زمینهای مورد نیاز استفاده کنیم.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به برنامه وزارتخانه در اجرای قانون جهش تولید مسکن تصریح کرد: ما برای اینکه بتوانیم طبق برنامه زمانبندی شده تا پایان ۴ سال این برنامه را اجرا کنیم لازم است در نوبت اول ساخت دو میلیون واحد مسکونی را آغاز کنیم چرا که ساخت مسکن در کشور بین ۱.۵ تا ۲ سال به طول میانجامد.
وی ادامه داد: هم اکنون در اجرای اقدام ملی ساخت ۵۲۰ هزار واحد مسکونی آغاز شده و بر اساس گزارش دیوان، ساخت آنها بین ۱۰ تا ۱۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشتهاند که در شورای عالی مسکن تصویب کردیم ۹۰ درصد از اجرای این پروژه باقی مانده است که باید با استفاده از ظرفیت قانون جهش تولید مسکن در نهضت ملی مسکن ادغام شوند، همچنین بر اساس لیست ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی جدید در شهرهای جدید را در این فرصت کوتاه بر اساس اجرای نهضت ملی مسکن کلنگ زنی کرده و آغاز کردیم. از سوی دیگر ساخت ۱۵۰ هزار واحد مسکونی روستایی بر اساس کد ملی متقاضیان در اختیار بنیاد مسکن قرار گرفته است.
قاسمی افزود: امروز ساخت بیش از ۸۰۰ هزار واحد مسکونی را در دست اجرا داریم و به دنبال این هستیم که این عدد را به سرعت به دو میلیون برسانیم تا در دو سال اول فعالیت دولت به اتمام برسد و در نوبت دوم ساخت دو میلیون واحد مسکونی جدید را آغاز کرده و تا پایان این دولت ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی به اتمام برسد ضمن اینکه به رغم گذشت ۳ ماه و ۱۱ روز از ابلاغ قانون جهش تولید مسکن در وزارت راه و شهرسازی اقداماتی انجام شده است که حتما از این فرصت قانونی جلوتر برویم.
وی در مورد تأمین منابع مالی صندوق ملی مسکن تصریح کرد: قانون دقیق و خوب جهش تولید مسکن ابلاغ شده و آماده اجرا است، اما برای تأمین منابع آن ابهامات جدی وجود دارد کما اینکه در قانون هزینه این بخش تعیین شده است، اما با توجه به تجربه ساخت مسکن مهر که اقدام تاریخی در کشور بود و مردم در آنها با مشکلات در حوزه آموزشی مواجه بودند بنابراین هزینههای مراکز آموزشی، فرهنگی، مذهبی و نظامی همچون کلانتریها در این قانون لحاظ شده است که هزینه بسیار بالایی است و همزمان با ساخت مسکن باید تأمین شود بنابراین اگر بخواهیم این چرخ بچرخد و نیازمندیهای جدی کشور در حوزه تأمین مسکن برطرف شود باید منابع لازم برای صندوق ملی مسکن در بودجه ۱۴۰۱ لحاظ شود.
وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در پیشبینی منابع لازم برای این بخش آمده است از فروش املاک وزارت راه و شهرسازی تأمین شود بنابراین ما به دنبال این هستیم که املاک و زمینهای قابل فروش برای پشتیبانی از نهضت ملی مسکن فروخته شده و درآمد آن در صندوق گذاشته شود، اما برای اجرای این قانون برای مدت زمان کوتاه نمیتوان تنها از این طریق اقدام کرد.
قاسمی تاکید کرد: توافقاتی با سازمان اوقاف برای استفاده از زمینهای اوقافقی در شهرهایی که زمین نداریم، صورت گرفت، البته اشکالات جزئی در این زمینه وجود دارد و امیدواریم بتوانیم این مسائل را هر چه سریعتر مرتفع کنیم.
وی ادامه داد: همچنین برای یک هزار هکتار زمین با بنیاد مستضعفان توافق شده تا به صورت رایگان برای طرح نهضت ملی مسکن اختصاص یابد و توافقی نیز با نیروهای مسلح صورت گرفته تا از زمینهای خود این نیرو برای مشمولان نیروهای مسلحی که در طرح نهضت ملی ثبت نام کردهاند، استفاده شود، به طوری که امروزه به لطف خدا ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در این بخش آغاز شده و در مکانهایی که زمین مازاد دارند نیز ما از توان آنها استفاده خواهیم کرد و یا اگر در شهرهایی کمبود زمین باشد، زمین آنها را تامین میکنیم.
قاسمی گفت: یکی از موضوعات جدی که در دستور کار سه ماه گذشته این وزارتخانه بوده است، باعث شده که امروز در وضعیت خوبی در حوزه تأمین زمین باشیم و علیرغم اینکه نتوانستیم از قانون جهش تولید مسکن برای برگرداندن زمینهای دولتی استفاده کنیم، اما امروز برای ساخت دو میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی برنامهریزی شده که تا پایان سال تعیین تکلیف میشود، همچنین ۷۶۰ واحد مسکونی آماده بارگذاری است و ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در شهرها شروع شده است.
وی ادامه داد: موضوع تأمین زمین برای ساخت این واحدهای مسکونی باید در مواد ۱۰، ۱۱ و ۱۲ قانون جهش تولید و بودجه ۱۴۰۱ شفاف شود تا بتوانیم از این فرصت باقی مانده برای تأمین زمینهای مورد نیاز استفاده کنیم.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به برنامه وزارتخانه در اجرای قانون جهش تولید مسکن تصریح کرد: ما برای اینکه بتوانیم طبق برنامه زمانبندی شده تا پایان ۴ سال این برنامه را اجرا کنیم لازم است در نوبت اول ساخت دو میلیون واحد مسکونی را آغاز کنیم چرا که ساخت مسکن در کشور بین ۱.۵ تا ۲ سال به طول میانجامد.
وی ادامه داد: هم اکنون در اجرای اقدام ملی ساخت ۵۲۰ هزار واحد مسکونی آغاز شده و بر اساس گزارش دیوان، ساخت آنها بین ۱۰ تا ۱۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشتهاند که در شورای عالی مسکن تصویب کردیم ۹۰ درصد از اجرای این پروژه باقی مانده است که باید با استفاده از ظرفیت قانون جهش تولید مسکن در نهضت ملی مسکن ادغام شوند، همچنین بر اساس لیست ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی جدید در شهرهای جدید را در این فرصت کوتاه بر اساس اجرای نهضت ملی مسکن کلنگ زنی کرده و آغاز کردیم. از سوی دیگر ساخت ۱۵۰ هزار واحد مسکونی روستایی بر اساس کد ملی متقاضیان در اختیار بنیاد مسکن قرار گرفته است.
قاسمی افزود: امروز ساخت بیش از ۸۰۰ هزار واحد مسکونی را در دست اجرا داریم و به دنبال این هستیم که این عدد را به سرعت به دو میلیون برسانیم تا در دو سال اول فعالیت دولت به اتمام برسد و در نوبت دوم ساخت دو میلیون واحد مسکونی جدید را آغاز کرده و تا پایان این دولت ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی به اتمام برسد ضمن اینکه به رغم گذشت ۳ ماه و ۱۱ روز از ابلاغ قانون جهش تولید مسکن در وزارت راه و شهرسازی اقداماتی انجام شده است که حتما از این فرصت قانونی جلوتر برویم.
وی در مورد تأمین منابع مالی صندوق ملی مسکن تصریح کرد: قانون دقیق و خوب جهش تولید مسکن ابلاغ شده و آماده اجرا است، اما برای تأمین منابع آن ابهامات جدی وجود دارد کما اینکه در قانون هزینه این بخش تعیین شده است، اما با توجه به تجربه ساخت مسکن مهر که اقدام تاریخی در کشور بود و مردم در آنها با مشکلات در حوزه آموزشی مواجه بودند بنابراین هزینههای مراکز آموزشی، فرهنگی، مذهبی و نظامی همچون کلانتریها در این قانون لحاظ شده است که هزینه بسیار بالایی است و همزمان با ساخت مسکن باید تأمین شود بنابراین اگر بخواهیم این چرخ بچرخد و نیازمندیهای جدی کشور در حوزه تأمین مسکن برطرف شود باید منابع لازم برای صندوق ملی مسکن در بودجه ۱۴۰۱ لحاظ شود.
وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در پیشبینی منابع لازم برای این بخش آمده است از فروش املاک وزارت راه و شهرسازی تأمین شود بنابراین ما به دنبال این هستیم که املاک و زمینهای قابل فروش برای پشتیبانی از نهضت ملی مسکن فروخته شده و درآمد آن در صندوق گذاشته شود، اما برای اجرای این قانون برای مدت زمان کوتاه نمیتوان تنها از این طریق اقدام کرد.