شاخص اجاره بهاي مسکن تحت تـاثير ماهيـت قراردادهـاي اجاره مسکن که غالباً يکساله تنظيم مي شوند و البته تحت تاثير تحولات قيمت مسکن در سال هاي اخير، روند افزايشـي خود را ادامه داده است.

اثرپذيري روند قيمت هاي بازار اجاره مسکن از سياست هـاي کنتـرل و مهـار تـورم، زمينـه تعـديل انتظارات قيمتي و روند رشد متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم را فراهم کرده است. 

سهم هزينه مسکن(اجاره بهاي مسکن اعم ازشخصي و غيرشخصـي) در محاسـبات شـاخص کـل بهـاي کالاهـا و خـدمات مصـرفي (براساس سال پايه 1390) معادل 28.4درصد است.

بررسی بازار اجاره مسکن در نیمه نخست شهریور ماه نیز حاکی از آن است که روند افزایش اجاره بهای مسکن در کلانشهر تهران است.

در جدول زیر چند نمونه از آپارتمان های مسکونی اجاره شده در تهران طی هفته گذشته آمده است.