به گزارش خبرنگار اقتصادی میزان، وزارت راه و شهرسازی در حالی با نگاه خوش باورانه در طرح جامع مسکن به انتظار 12ساله برای خانه دار شدن تهرانی ها رسیده است که در حال حاضر براساس آخرین اطلاعات منتشر شده از مرکز آمار قیمت هرمترمربع ملک مسکونی در تهران حدود چهار میلیون تومان تمام می شود.

با فرض اینکه قیمت مسکن تا 12سال آینده تغییری نکند، هر خانوار تهرانی باید سالانه حدود 27میلیون تومان پس انداز یا دارایی داشته باشد که بتواند پس از این مدت صاحب یک خانه 80متری در مناطق مرکزی یا جنوب پایتخت شود.

حال اگر شهروندان تهرانی بتواند از 80میلیون تومان وام مسکن بهره مند شود رقم پس انداز تا 20میلیون تومان در سال کاهش می یابد یا به عبارتی دیگر هر ایرانی باید سالانه 20 میلیون تومان پس انداز داشته باشد تا بتواند در مدت زمان 12 سال خانه ای حدود 80 متر خریداری کند.  

گفتنی است؛ مرکز آمار ایران، متوسط درآمد سالانه شهری و روستایی در سال 92 را حدود یک میلیون و 703 هزار تومان و متوسط هزینه آنها را نزدیک به  یک میلیون و 717 هزار تومان اعلام کرد.

از کل هزینه سالانه خانوار شهری 54 میلیون و 934 هزار ریال با سهم 26.7 درصد مربوط به هزینه های خوراکی و دخانی و 151 میلیون و 100 هزار ریال با سهم 73.3 درصد مربوط به هزینه های غیرخوراکی بوده است.

در بین هزینه های خوراکی و دخانی، بیشترین سهم با 21.9 درصد مربوط به هزینه ی گوشت و در بین هزینه های غیرخوراکی بیشترین سهم با 45.2 درصد مربوط به مسکن بوده است.

به طور کلی هر شهروندی که خواهان خانه دار شدن در 12 سال است باید درآمد ماهانه وی حدود 4 میلیون تومان باشد تا قدرت خرید داشته باشد.

پس انداز سالانه برای خرید واحد آپارتمان 80متری در مناطق مختلف تهران تا 12سال آینده (میلیون تومان)
میزان پس انداز با احتساب وام خرید مسکن	میزان پس انداز	قیمت کل	قیمت هر مترمربع	نام منطقه
51	57	688	8.6	منطقه یک
35	41	496	6.2	منطقه دو
45	51	616	7.7	منطقه سه
23	30	360	4.5	منطقه چهار
25	32	384	4.8	منطقه پنج
30	37	440	5.5	منطقه 6
23	29	352	4.4	منطقه هفت
21	27	328	4.1	منطقه هشت
11	18	216	2.7	منطقه 9
12	19	224	2.8	منطقه 10
13	19	232	2.9	منطقه 11
11	17	208	2.6	منطقه 12
18	25	296	3.7	منطقه 13
15	21	256	3.2	منطقه 14
16	23	272	3.4	منطقه 15
9	15	184	2.3	منطقه 16
7	14	168	2.1	منطقه 17
7	13	160	2	منطقه 18
9	15	184	2.3	منطقه 19
7	14	168	2.1	منطقه 20
12	19	224	2.8	منطقه 21
19	25	304	3.8	منطقه 22
21	17	328	4.1	شهر تهران