به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد ، موضوع افزایش قیمت مسکن طی یک سال اخیر موجب شده تا میزان تقاضای در بازار به شدت کاهش یابد و همین امر بر روند بازار اجاره بها تاثیر بسزایی داشته است تا جایی که بسیاری از مستاجرین به دلیل رشد بی رویه نرخ اجاره بها و ودیعه به حومه شهر مهاجرت کردند.

این در حالی است که در شهر‌های بزرگ تعداد واحد‌های خالی روز به روز در حال افزایش است، زیرا با توجه به افزایش نرخ اجاره بها مستاجرین به حومه شهر سوق داده شده اند به علاوه رشد قیمت مسکن از قدرت خرید مردم کاسته و واحد‌های خالی از سکنه نیز به نسبت افزایش یافته است.

طرح اخذ مالیات از واحد‌های خالی از سکنه طی چند سال اخیر مطرح شده، ولی در هر دوره ایرداتی از نبود ساز کار و برای راه اندازی سامانه برای دریافت مالیات تا عدم امکانات لازم برای شناسایی خانه‌های خالی از سکنه بر آن وارد شده است.

حال در سال جاری با توجه به ادامه روند شتاب قیمت مسکن و از طرفی رشد کاذب نرخ اجاره بها شاهد مطرح شدن مجدد اخذ مالیات از خانه‌های خالی از سکنه از سوی وزیر راه و شهرسازی هستیم.

محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در مورد اخذ مالیات از خانه‌های خالی، گفت: در تلاش هستیم نظام مالیاتی به سیستم معاملاتی املاک که دارای کد رهگیری است وصل شود تا از این طریق و همچنین اتصال کد رهگیری به سیستم مربوط به پایان کار شهرداری‌ها و ارزیابی عملکرد سیستم انرژی مربوط به خانه‌ها از طریق وزارت نیرو، بتوان معاملات خانه‌های خالی را رصد کرد.

وی در ادامه افزود: البته تحقق این اقدام به تنهایی از عهده وزارت راه و شهرسازی خارج است و باید چندین دستگاه تعامل لازم را داشته باشند.

وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: اهتمام ویژه‌ای داریم که این سامانه‌ها به هم متصل شود تا سازمان امور مالیاتی بتواند مالیات را به درستی از خانه‌های خالی اخذ کند.

در این رابطه احمد سرحدی کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با بیان کرد: با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن، اخذ مالیات یا جریمه از واحد‌های خالی بهترین اقدامی است که دولت باید در ابتدا انجام دهد و باید این مبالغ، صرف رونق در بازار شود، در ادامه دولت باید مشوق‌هایی را نظر بگیرد برای افرادی که خانه‌های خود را با مناسب‌ترین قیمت اجاره می‌دهند.

وی در ادامه افزود: اخذ مالیات از واحد‌های خالی و طرح‌های تشویقی باعث می‌شود که دپوی کالای مسکن در کشور تاحد قابل توجهی از بین برود و این کالا به نیازمند واقعی در بازار برسد.

حال باید منتظر بود و دید آیا طرح اخذ مالیات از واحد‌های خالی از سکنه که بعد از چند سال مجدد از سوی وزیر راه و شهرسازی مطرح شده امکان اجرایی شدن پیدا می‌کند یا همانند سالیان قبل به دلیل نبود امکانات و عدم همکاری سازمان‌های پیرامون پرونده آن موقتا بسته خواهد شد.