خبرگزاری میزان - رئیس کل دادگستری استان البرز در اولین همایش اعطای پروانه تخصصی به حدود ۶۷۰ نفر از مشاورین املاک استان البرز در تالار شهیدان نژاد فلاح کرج که با حضور جمعی از مدیران استانی، مدیر کل پیشگیری از وقوع جرم و مشاور معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه برگزار شد، با تبیین وظایف دستگاه‌های مختلف در پیشگیری از وقوع جرم گفت: پیشگیری از وقوع جرم یعنی پیش بینی و از بین بردن علل و زمینه های وقوع جرم و اختلافات که مجموعه حاکمیت و همه مردم در قبال آن مسئولیت دارند.

حسین فاضلی هریکندی ارائه آموزش‌های عمومی به منظور ارتقای دانش حقوقی مردم را در زمینه پیشگیری از وقوع جرم بسیار حائز اهمیت دانست و افزود: در این بین آموزش صنوفی که به جهت مراجعه مردم و نوع خدمتی که ارائه می‌کنند می‌تواند در میزان بزه دیدگی و بروز اختلافات موثر باشد، اهمیت مضاعف دارد.

نقش مشاورین املاک در پرونده های قضایی

وی با تبیین نقش و اهمیت مشاورین املاک در زندگی و روابط اجتماعی شهروندان تصریح کرد: دعاوی راجع به ملک، اعم از الزام به تنظیم یا ابطال سند رسمی، تسلیم مبیع، اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی، فک رهن، مشارکت در ساخت ملک و امثال آن بخشی از پرونده هایی هستند که مستقیما با این صنف ارتباط دارند.

600 هزار نفر متاثر از دعاوی مرتبط با ملک در استان البرز

وی با اشاره به آمار ورودی پرونده های یکتا در دعاوی مرتبط با ملک، بیان کرد: بررسی آمار استانی نشان می دهد از سال 1398 تا 31 شهریور سال جاری، بالغ بر 75 هزار و 539 پرونده در مراجع قضایی استان ثبت شده است که اگر طرفین پرونده را دو نفر در نظر بگیریم بالغ بر 150 هزار نفر را شامل می‌شود ولی اگر افراد درگیر در پرونده را با لحاظ یک خانواده چهارنفره مدنظر قرار دهیم که به نوعی متاثر از این دعاوی هستند قطعا جمعیت بیشتر و حدود ۶۰۰ هزار نفر را شامل می شود که رقم قابل توجهی است.

وی اضافه کرد: در شش ماهه ابتدایی امسال حدود هشت هزار و 787 فقره پرونده در حوزه ملک در مراجع قضایی استان ثبت شده است که متاسفانه در مقایسه با مدت مشابه سال قبل حدود 18 درصد افزایش ورودی پرونده های با موضوع اختلاف ملکی را شاهد هستیم.

رئیس کل دادگستری استان البرز با تاکید بر اینکه مشاورین املاک، امین مردم هستند و وصف امانت در این صنف بسیار پررنگ‌تر از اصناف دیگر است تصریح کرد: حفظ سرمایه مردم به عنوان موجر، مستاجر، خریدار، فروشنده یا مشارکت در ساخت و امثال آن مستلزم رعایت حقوق طرفین توسط مشاورین املاک است.

وی متذکر شد: مشاورین املاک می‌توانند با تنظیم معاملات با رعایت مقررات قانونی و پیش بینی کمترین اختلافات، در زمینه پیشگیری و کاهش تشکیل پرونده‌ها به دستگاه قضایی کمک کنند.

انتقاد از رشد قارچ گونه تعداد مشاورین املاک در محدوده اراضی در معرض تغییر کاربری

وی در ادامه به رشد قارچ گونه مشاورین املاک در برخی مناطق استان انتقاد کرد و گفت: متاسفانه شاهد هستیم در شهرهایی مانند ساوجبلاغ و چهارباغ و حتی کرج، در مناطقی که اراضی کشاورزی و باغ های استان در معرض تغییر کاربری است در یک خیابان بیش از 10 بنگاه املاک وجود دارد که نمی‌توان برای آن‌ها نقشی جز مشارکت یا معاونت در تغییر کاربری غیرمجاز متصور شد که انتظار داریم خود اتاق اصناف و اتحادیه مشاورین املاک در زمینه صدور مجوز و نظارت بر فعالیت این نوع مشاورین املاک ورود داشته باشند.

وی در پایان از همراهی اتاق اصناف و تمامی اصناف و کسبه استان در حوزه های مختلف با دستگاه قضایی تقدیر کرد.

انتهای پیام/