ایران الگویی برای کشورهای عضو اتحادیه جهانی سردفتران/ ثبت بیش از ۱۶ میلیون سند
خبرگزاری میزان: رئیس کانون سردفترداران و دفتریاران قوه قضاییه گفت: کشورهای عضو اتحادیه جهانی سردفتران از کشور ایران درخواست کردند تا در زمینه ثبت الکترونیکی الگویی برای دیگر کشورها باشد و تجربیات خود را با سایر کشورها انتقال دهد.
کد خبر: ۴۴۴۸۲
تاریخ: ۲۹ فروردين ۱۳۹۴ - ۱۶:۰۲
خبرگزاری میزان - .jpg)
:رئیس کانون سر دفترداران و دفتریاران قوه قضاییه گفت: کشورهای عضو اتحادیه جهانی سردفتران از کشور ایران درخواست کردند تا در زمینه ثبت الکترونیکی الگویی برای دیگر کشورها باشد و تجربیات خود را با سایر کشورها انتقال دهد.
به گزارش خبرنگار حقوقی ، محمدرضا دشتی اردکانی در نشست خبری در جمع خبرنگاران اظهار کرد: امسال اقدامات و کارهای اساسی در دفاتر اسناد رسمی انجام میگیرد که یک مورد آن حذف دفاتر سردفتر است.
وی تصریح کرد: با تصویب قانون کاداستر در مجلس شورای اسلامی و تایید آن در شورای نگهبان و همچنین با حذف این دفاتر و اجرایی شدن آن نباید اسناد مانند گذشته در دفاتر ثبت شود.
دفتر سردفتر حذف میشود
دشتی اردکانی ادامه داد: باید در دفاتر اسناد رسمی، با روش ثبت سند دستی خداحافظی شود و دیگر از روش سنتی و قدیمی استفاده نشود.
وی خاطر نشان کرد: ثبت به روش جدید در دفاتر املاکی که در سازمان املاک و ثبت است انجام میگیرد و روش ثبت سنتی با توجه به تصویب قانون کاداستر جمع میشود.
رئیس کانون سردفترداران و دفتریاران قوه قضاییه افزود: با توجه به تفاهمی که در سال ۹۳ بین سازمان مالیاتی و کانون سردفترداران انجام گرفت مقرر شد تا یکی از دفترخانههای تهران به صورت پایلوت کارهای استعلام دارایی را به صورت آنلاین انجام دهد.
وی بیان داشت: از ۲۰ فروردین ماه یکی از دفاتر اسناد رسمی تهران اعلام آمادگی کرد تا به صورت آزمایشی کارهای لازم را در زمینه استعلامها انجام داده و استعلامها بین دفاتر اسناد رسمی و سازمان مالیاتی کشور به صورت الکترونیکی اقدام کنند.
دشتی اردکانی با بیان اینکه اجرای آزمایشی طرح الکترونیکی ثبت استعلامها سبب میشود تا معایب و مزایای این کار شناسایی شود، گفت: ثبت الکترونیکی سبب حذف هزاران تردد در شهرهای مختلف به ویژه کلان شهرها میشود و از مراجعات جلوگیری میکند و کارها با سرعت بیشتری انجام میگیرد.
وی اضافه کرد: مشکلات مردم با اجرای ثبت الکترونیکی رفع خواهد شد و دیگر مردم ناچار نیستند برای استعلام فرصت زیادی را منتظر بمانند.
رئیس کانون سردفترداران و دفتریاران قوه قضاییه افزود: ۲۳ فروردین ماه اجلاسی که در مراکش تشکیل شده بود و بسیاری از کشورهای عضو اتحادیه جهانی سردفتران از تحولات در حوزه سردفتری اعلام رضایت کردند.
وی ادامه داد: کشورهای عضو اتحادیه جهانی سردفتران خواستار شدند تا ایران تجربیات خود را در زمینه الکترونیکی کردن اسناد به دیگران انتقال داده و به عنوان الگویی برای دیگر کشورها باشد.
دشتی اردکانی گفت: امور ثبتی باید همزمان با پیشرفتهای روز دنیا پیش رود و با تصویب قانون اخیر در مجلس شورای اسلامی و تایید شورای نگهبان، دفاتری که در دفاتر اسناد رسمی با نام «دفتر سردفتر» داریم به کلی حذف خواهد شد.
وی اظهار کرد: استعلامها به صورت دستی باید از بین برود و به سمت الکترونیکی شدن پیش برویم زیرا امروزه همه کشورهای دنیا در زمینه پیشرفت و توسعه در حرکت هستند.
رئیس کانون سردفترداران و دفتریاران قوه قضاییه درپاسخ به سوالی در زمینه آزمون سردفتری افزود: با توجه به اینکه برگزاری این آزمون با مسئولیت آن با سازمان ثبت اسناد است، من اطلاعی از جزئیات ندارم و تنها میدانم که این آزمون امسال برگزار میشود.
ثبت بیش از ۱۶ میلیون سند در دفاتر اسناد رسمی
وی اذعان داشت: ۱۶ میلیون و ۹۱ هزار و ۴۶۰ سند در دفاتر اسناد رسمی در سال ۹۳ به ثبت رسیده است.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران گفت: ما یک ریال هم از بودجه دولت استفاده نمیکنیم و ماهیانه ۱۰ درصد از درآمد ما به عنوان حقوق بازنشستگان، بیمه درمانی و آموزش اختصاص مییابد.
وی اذعان داشت: در زمینه قانون پیشفروش ساختمان و اجرایی شدن همه چیز آماده بود و منتظر شناسنامه فنی هستیم که در برخی از استانها اقدام شده اما در تهران نیز موفق به کسب شناسنامه فنی برای قانون پیشفروش ساختمان نشدیم.
دشتی اردکانی خاطر نشان کرد: قانونگذار تکلیف کرده که شناسنامه فنی در این قانون پیشفروش ساختمان باید مدنظر قرار گیرد.
وی با بیان اینکه بیشترین استعلامها در زمینه ثبت و دارایی است، گفت: درسال گذشته ۵۴۰ دفترخانه در کشور مورد بازرسی قرار گرفت و بر همین اساس تعداد شکایات درسال ۹۳، ۴۳۰ مورد بوده است.
بیش از هفت هزار دفترخانه در کشور وجود دارد
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با بیان اینکه هفت هزار و ۶۴ دفتر اسناد رسمی فعال وجود دارد، خاطر نشان کرد: در کشور ۷هفت هزار و ۳۵۰ دفترخانه و در تهران نیز یک هزار و ۷۴۰ دفترخانه نیز وجود دارد.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با بیان اینکه در زمینه آموزش به شهروندان ما اقدامات موثری انجام دادیم، گفت: بانک اطلاعاتی در اختیار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است که آنها همیشه در خصوص درخواست ما آمار و ارقام در اختیار ما میگذارند.
وی در زمینه دیدار خود با حجت الاسلام محسنی اژهای معاون اول قوه قضاییه خاطر نشان کرد: با توجه به دوره دوم ریاست آیتالله آملی لاریجانی، اختیارات ویژهای به معاون اول قوه قضاییه داده شد که ما در خصوص مشکلات کانون با آقای محسنی اژهای صحبتهایی داشتیم همچنین در خصوص قیمت واقعی اسناد و منطقه بندی و قانون پولشویی، مشکلات سند خودرو و مشکلات مالیاتی در حوزه دفاتر اسناد رسمی صحبتهایی به میان آوردیم.
وی با اشاره به اینکه یکی از موارد مهم که باید به آن توجه کرد نوشتن قیمت واقعی در اسناد تنظیم شده است، افزود: معاون اول قوه قضائیه ، آقای حمیدیان را در خصوص پیگیری مشکلات کانون معرفی کردند.
۹۰ درصد اسناد ثبت شده با استعلام دارایی وثبت قابل اجرایی است
دشتی اردکانی با بیان اینکه زمان استعلامها از یک ماه به یک روز کاهش مییابد، گفت: ۹۰ درصد اسنادی که در دفاتر اسناد رسمی ثبت میشود با استعلام دارایی و ثبت قابل اجرایی است.
به گزارش خبرنگار حقوقی ، محمدرضا دشتی اردکانی در نشست خبری در جمع خبرنگاران اظهار کرد: امسال اقدامات و کارهای اساسی در دفاتر اسناد رسمی انجام میگیرد که یک مورد آن حذف دفاتر سردفتر است.
وی تصریح کرد: با تصویب قانون کاداستر در مجلس شورای اسلامی و تایید آن در شورای نگهبان و همچنین با حذف این دفاتر و اجرایی شدن آن نباید اسناد مانند گذشته در دفاتر ثبت شود.
دفتر سردفتر حذف میشود
دشتی اردکانی ادامه داد: باید در دفاتر اسناد رسمی، با روش ثبت سند دستی خداحافظی شود و دیگر از روش سنتی و قدیمی استفاده نشود.
وی خاطر نشان کرد: ثبت به روش جدید در دفاتر املاکی که در سازمان املاک و ثبت است انجام میگیرد و روش ثبت سنتی با توجه به تصویب قانون کاداستر جمع میشود.
رئیس کانون سردفترداران و دفتریاران قوه قضاییه افزود: با توجه به تفاهمی که در سال ۹۳ بین سازمان مالیاتی و کانون سردفترداران انجام گرفت مقرر شد تا یکی از دفترخانههای تهران به صورت پایلوت کارهای استعلام دارایی را به صورت آنلاین انجام دهد.
وی بیان داشت: از ۲۰ فروردین ماه یکی از دفاتر اسناد رسمی تهران اعلام آمادگی کرد تا به صورت آزمایشی کارهای لازم را در زمینه استعلامها انجام داده و استعلامها بین دفاتر اسناد رسمی و سازمان مالیاتی کشور به صورت الکترونیکی اقدام کنند.
دشتی اردکانی با بیان اینکه اجرای آزمایشی طرح الکترونیکی ثبت استعلامها سبب میشود تا معایب و مزایای این کار شناسایی شود، گفت: ثبت الکترونیکی سبب حذف هزاران تردد در شهرهای مختلف به ویژه کلان شهرها میشود و از مراجعات جلوگیری میکند و کارها با سرعت بیشتری انجام میگیرد.
وی اضافه کرد: مشکلات مردم با اجرای ثبت الکترونیکی رفع خواهد شد و دیگر مردم ناچار نیستند برای استعلام فرصت زیادی را منتظر بمانند.
رئیس کانون سردفترداران و دفتریاران قوه قضاییه افزود: ۲۳ فروردین ماه اجلاسی که در مراکش تشکیل شده بود و بسیاری از کشورهای عضو اتحادیه جهانی سردفتران از تحولات در حوزه سردفتری اعلام رضایت کردند.
وی ادامه داد: کشورهای عضو اتحادیه جهانی سردفتران خواستار شدند تا ایران تجربیات خود را در زمینه الکترونیکی کردن اسناد به دیگران انتقال داده و به عنوان الگویی برای دیگر کشورها باشد.
دشتی اردکانی گفت: امور ثبتی باید همزمان با پیشرفتهای روز دنیا پیش رود و با تصویب قانون اخیر در مجلس شورای اسلامی و تایید شورای نگهبان، دفاتری که در دفاتر اسناد رسمی با نام «دفتر سردفتر» داریم به کلی حذف خواهد شد.
وی اظهار کرد: استعلامها به صورت دستی باید از بین برود و به سمت الکترونیکی شدن پیش برویم زیرا امروزه همه کشورهای دنیا در زمینه پیشرفت و توسعه در حرکت هستند.
رئیس کانون سردفترداران و دفتریاران قوه قضاییه درپاسخ به سوالی در زمینه آزمون سردفتری افزود: با توجه به اینکه برگزاری این آزمون با مسئولیت آن با سازمان ثبت اسناد است، من اطلاعی از جزئیات ندارم و تنها میدانم که این آزمون امسال برگزار میشود.
ثبت بیش از ۱۶ میلیون سند در دفاتر اسناد رسمی
وی اذعان داشت: ۱۶ میلیون و ۹۱ هزار و ۴۶۰ سند در دفاتر اسناد رسمی در سال ۹۳ به ثبت رسیده است.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران گفت: ما یک ریال هم از بودجه دولت استفاده نمیکنیم و ماهیانه ۱۰ درصد از درآمد ما به عنوان حقوق بازنشستگان، بیمه درمانی و آموزش اختصاص مییابد.
وی اذعان داشت: در زمینه قانون پیشفروش ساختمان و اجرایی شدن همه چیز آماده بود و منتظر شناسنامه فنی هستیم که در برخی از استانها اقدام شده اما در تهران نیز موفق به کسب شناسنامه فنی برای قانون پیشفروش ساختمان نشدیم.
دشتی اردکانی خاطر نشان کرد: قانونگذار تکلیف کرده که شناسنامه فنی در این قانون پیشفروش ساختمان باید مدنظر قرار گیرد.
وی با بیان اینکه بیشترین استعلامها در زمینه ثبت و دارایی است، گفت: درسال گذشته ۵۴۰ دفترخانه در کشور مورد بازرسی قرار گرفت و بر همین اساس تعداد شکایات درسال ۹۳، ۴۳۰ مورد بوده است.
بیش از هفت هزار دفترخانه در کشور وجود دارد
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با بیان اینکه هفت هزار و ۶۴ دفتر اسناد رسمی فعال وجود دارد، خاطر نشان کرد: در کشور ۷هفت هزار و ۳۵۰ دفترخانه و در تهران نیز یک هزار و ۷۴۰ دفترخانه نیز وجود دارد.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با بیان اینکه در زمینه آموزش به شهروندان ما اقدامات موثری انجام دادیم، گفت: بانک اطلاعاتی در اختیار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است که آنها همیشه در خصوص درخواست ما آمار و ارقام در اختیار ما میگذارند.
وی در زمینه دیدار خود با حجت الاسلام محسنی اژهای معاون اول قوه قضاییه خاطر نشان کرد: با توجه به دوره دوم ریاست آیتالله آملی لاریجانی، اختیارات ویژهای به معاون اول قوه قضاییه داده شد که ما در خصوص مشکلات کانون با آقای محسنی اژهای صحبتهایی داشتیم همچنین در خصوص قیمت واقعی اسناد و منطقه بندی و قانون پولشویی، مشکلات سند خودرو و مشکلات مالیاتی در حوزه دفاتر اسناد رسمی صحبتهایی به میان آوردیم.
وی با اشاره به اینکه یکی از موارد مهم که باید به آن توجه کرد نوشتن قیمت واقعی در اسناد تنظیم شده است، افزود: معاون اول قوه قضائیه ، آقای حمیدیان را در خصوص پیگیری مشکلات کانون معرفی کردند.
۹۰ درصد اسناد ثبت شده با استعلام دارایی وثبت قابل اجرایی است
دشتی اردکانی با بیان اینکه زمان استعلامها از یک ماه به یک روز کاهش مییابد، گفت: ۹۰ درصد اسنادی که در دفاتر اسناد رسمی ثبت میشود با استعلام دارایی و ثبت قابل اجرایی است.