فروش بیش از 260 قطعه زمین با جعل کردن اسناد رسمی در شیراز
خبرگزاری میزان- رحمانیان گفت: در هنگام خرید اراضی با کاربری مسکونی بویژه در حومه و اطرف شهر، نوع کاربری را از شهرداری منطقه و نیز مالکیت مالک را از اداره ثبت اسناد و املاک بصورت کتبی استعلام کنید.
به گزارش گروه حقوقی و قضایی ، به نقل از پورتال خبری دادگستری کل استان فارس،«احمد رحمانیان» معاون قضایی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری فارس گفت: افراد در معاملات باید دقت نمایند که تنها به صرف ارائه سند، حتی سند رسمی از سوی فروشنده اعتماد نکنند و اخذ استعلام از را در اولویت اقدام خود قرار دهند.
رحمانیان در مورد خرید زمین هایی که سند آن مشاعی است نیز گفت: با توجه به اینکه در مال مشاعی شرکاء در جزء جزء آن شریک هستند قبل از هر گونه توافق فروشنده با شرکاء به صورت رسمی به تفکیک یا افراز از سوی اداره ثبت اسناد و تحت هیچ شرایطی اراضی تفکیک شده عادی را خریداری نکنند.
وی با اشاره به مالباخته شدن تعدادی از مردم به دلیل عدم توجه به هشدارهای قانونی در این خصوص گفت: تعدادی از افراد فرصت طلب وکلاهبردار با سوء استفاده از عدم آگاهی و نیاز برخی ازمردم به زمین و مسکن به صورت غیرقانونی مبادرت به فروش زمین هایی به قیمت ارزان، تحت کاربری مسکونی با اسناد عادی کرده اند.
معاون قضایی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان فارس در ادامه یادآور شد: این افراد کلاهبردار پلاک 2144 را که فاقد مشکل ثبتی و قانونی بوده است را به عنوان پلاک 2148 در منطقه کوشک میدان شیراز به خریداران معرفی کرده و با فروختن بیش از 260 قطعه زمین و با جعل کردن اسناد رسمی و اسناد ساختگی ، صدها میلیارد ریال پول را به صورت نامشروع و غیر قانونی از مردم دریافت کرده اند.
قاضی رحمانیان با تأکید بر این که پرونده این افراد در مراجع قضایی مطرح است؛ گفت: چنان چه مالباختگان تمایل به تعقیب کیفری متهمان دارند می توانند به شعبه چهارم بازپرسی مستقر در دادسرای ناحیه 2 شیراز مراجعه کنند.
وی با تذکر و هشدار به مشاورین املاک و متصدیان بنگاه های معاملاتی تأکید کرد: تحت هیچ شرایطی مجاز به خرید و فروش پلاکهای فوق نیستند و چنان چه اقدام به خرید یا فروش این قطعه از زمین ها کنند تحت تعقیب کیفری قرار می گیرند.
معاون قضایی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان خاطر نشان کرد: مردم با هوشیاری لازم درهنگام خرید ملک، صرفاً به قیمت و بهای نازل آن توجه نکنند بلکه مالکیت فرد مالک و نوع کاربری را از اداره ثبت اسناد واملاک و شهرداری منطقه استعلام نمایند.
این مقام مسئول قضایی در پایان از مردم خواست به منظور جلوگیری و بستن شدن راه بر کلاهبرداران از خریدن اراضی و املاک غیر منقول بصورت غیررسمی و همچنین خرید زمین ها یی که دارای اسناد عادی هستند جداً خودداری کنند و در صورت امکان هنگام انجام معاملات از مشاورین حقوقی مجرب و صاحب صلاحیت مشاوره و راهنمایی بگیرند.
انتهای پیام/
رحمانیان در مورد خرید زمین هایی که سند آن مشاعی است نیز گفت: با توجه به اینکه در مال مشاعی شرکاء در جزء جزء آن شریک هستند قبل از هر گونه توافق فروشنده با شرکاء به صورت رسمی به تفکیک یا افراز از سوی اداره ثبت اسناد و تحت هیچ شرایطی اراضی تفکیک شده عادی را خریداری نکنند.
وی با اشاره به مالباخته شدن تعدادی از مردم به دلیل عدم توجه به هشدارهای قانونی در این خصوص گفت: تعدادی از افراد فرصت طلب وکلاهبردار با سوء استفاده از عدم آگاهی و نیاز برخی ازمردم به زمین و مسکن به صورت غیرقانونی مبادرت به فروش زمین هایی به قیمت ارزان، تحت کاربری مسکونی با اسناد عادی کرده اند.
معاون قضایی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان فارس در ادامه یادآور شد: این افراد کلاهبردار پلاک 2144 را که فاقد مشکل ثبتی و قانونی بوده است را به عنوان پلاک 2148 در منطقه کوشک میدان شیراز به خریداران معرفی کرده و با فروختن بیش از 260 قطعه زمین و با جعل کردن اسناد رسمی و اسناد ساختگی ، صدها میلیارد ریال پول را به صورت نامشروع و غیر قانونی از مردم دریافت کرده اند.
قاضی رحمانیان با تأکید بر این که پرونده این افراد در مراجع قضایی مطرح است؛ گفت: چنان چه مالباختگان تمایل به تعقیب کیفری متهمان دارند می توانند به شعبه چهارم بازپرسی مستقر در دادسرای ناحیه 2 شیراز مراجعه کنند.
وی با تذکر و هشدار به مشاورین املاک و متصدیان بنگاه های معاملاتی تأکید کرد: تحت هیچ شرایطی مجاز به خرید و فروش پلاکهای فوق نیستند و چنان چه اقدام به خرید یا فروش این قطعه از زمین ها کنند تحت تعقیب کیفری قرار می گیرند.
معاون قضایی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان خاطر نشان کرد: مردم با هوشیاری لازم درهنگام خرید ملک، صرفاً به قیمت و بهای نازل آن توجه نکنند بلکه مالکیت فرد مالک و نوع کاربری را از اداره ثبت اسناد واملاک و شهرداری منطقه استعلام نمایند.
این مقام مسئول قضایی در پایان از مردم خواست به منظور جلوگیری و بستن شدن راه بر کلاهبرداران از خریدن اراضی و املاک غیر منقول بصورت غیررسمی و همچنین خرید زمین ها یی که دارای اسناد عادی هستند جداً خودداری کنند و در صورت امکان هنگام انجام معاملات از مشاورین حقوقی مجرب و صاحب صلاحیت مشاوره و راهنمایی بگیرند.
انتهای پیام/
ارسال دیدگاه
دیدگاهتان را بنویسید
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *
