https://www.mizanonline.ir mizanonline.ir info@mizanonline.ir info@iransamaneh.com Sun, 11 Oct 2026 12:25:01 +0330 SepehrFeed V1.2 https://www.mizanonline.ir/fa/news/4922978/خرید-ملک-در-رهن-بانک-هشدار-های-حقوقی-که-پیش-از-معامله-باید-بدانید خرید ملک در رهن بانک می‌تواند خریدار را با مشکلات حقوقی و ثبتی متعددی مواجه کند؛ از جمله محدودیت در انتقال رسمی سند، احتمال توقیف و فروش ملک از سوی بانک و دشواری اثبات حقوق خریدار. info@mizanonline.ir 11 Oct 2026 09:00:01 +0330 https://www.mizanonline.ir/fa/news/4922186/رأی-دادگاه-خارجی-برای-طلاق-ایرانیان-بدون-رعایت-تشریفات-شرعی-قابل-تنفیذ-نیست دادگاه تجدیدنظر استان، درخواست تنفیذ طلاق صادرشده از دادگاه عالی انتاریو کانادا را به دلیل ارائه نشدن مدارک اجرای صیغه طلاق شرعی مطابق مقررات قانونی رد کرد و با تایید رای دادگاه بدوی، اعلام کرد پذیرش حکم طلاق خارجی در ایران مستلزم رعایت تشریفات مقرر در قانون حمایت خانواده است. info@mizanonline.ir 09 Oct 2026 11:57:34 +0330 https://www.mizanonline.ir/fa/news/4922395/نسق-زراعی-چیست-تفاوت-نسق-زارعانه-با-سند-مالکیت-و-آثار-حقوقی-آن نسق زراعی یا نسق زارعانه به سابقه تصرف، کشت و بهره برداری زارع از اراضی کشاورزی در چارچوب مقررات اصلاحات ارضی اشاره دارد و در مواردی مبنای واگذاری زمین و صدور سند مالکیت قرار گرفته است. با این حال، نسق زراعی در همه موارد معادل سند مالکیت نیست و برای تعیین وضعیت حقوقی یک زمین، بررسی سوابق اصلاحات ارضی، اسناد انتقال و سوابق ثبتی ملک ضروری است. info@mizanonline.ir 08 Oct 2026 09:00:06 +0330 https://www.mizanonline.ir/fa/news/4921325/اجاره-ملک-مشاع-توسط-یکی-از-شرکا-حدود-اختیار-مالک-و-وضعیت-قرارداد-بدون-اذن اجاره ملک مشاع توسط یکی از شرکا، با توجه به میزان مالکیت و حدود اختیار او، می تواند نسبت به سهم خود یا کل ملک متفاوت باشد. هر شریک اصولا می تواند سهم مشاع خود را در حدود حقوق مالکانه اجاره دهد، اما اجاره دادن کل ملک بدون اذن یا اختیار از سوی سایر شرکا، نسبت به سهم و منافع آنان تابع مقررات قانونی و حدود اختیار شریک اجاره دهنده خواهد بود. info@mizanonline.ir 06 Oct 2026 09:00:03 +0330