شهرستان سبزوار با وجود بیش از ۹۰۰ اثر تاریخی و فرهنگی جایگاه شایسته‌ای در حوزه جذب گردشگری ندارد. وجود خانه‌های تاریخی، کاروانسرا‌ها و آرامگاه مفاخری، چون حکیم سبزواری، کاشفی، حمید سبزواری و مساجد تاریخی سبزوار به درستی معرفی نشده از طرفی برخی ازین آثار در سایه بی توجهی مسئولان میراث فرهنگی و شهری غبار غفلت به خود گرفته است. حوادث طبیعی و بارش باران طی دو سال گذشته آسیب‌های جدی به برخی بنا‌های تاریخی سبزوار وارد کرده و این اثار نیاز به مرمت اضطراری دارند که در صورت تاخیر بخش‌هایی ازین میراث و هویت شهری زیر آوار مدفون می‌شود. یخدان‌های سبزوار در حاشیه کمربندی این شهر در مجاورت جاده تهران - مشهد قابلیت تبدیل به بازارچه صنایع دستی و سنتی، فضای خدماتی و رستوران سنتی را دارند، اما این ظرفیت گردشگری هم اینک رو به تخریب است، همچنین منار خسروجرد هم وضعیت خوبی ندارد.