۷۷ بازدید ۱۴ روز پیش امتیاز
(سهراب)
مال من را فروختن و خریدار رفته واس خودش حتی سند رسمی هم گرفته. این قانونی است؟
تاریخ:۱۴۰۵/۰۵/۱۲ساعت:۱۱:۴۸
پاسخ وکیل آنلاین: اعتبار بخشی به اسناد رسمی در قبال اسناد عادی در جایی است که سند مطابق با قانون تنظیم شده باشد و در مواردی که منشا تنظیم سند بیع فضولی و متعلق به مال غیر باشد، سند رسمی اعتباری نخواهد داشت. بنابراین از آنجا که چنین بیعی تحت شمول معاملات فاسد قرار می گیرد، اثری در تملک نداشته و خریدار نیز در صورت امتناع از استرداد، ضامن عین خواهد بود و تلف حکمی مصداق ندارد.