کد خبر: 249542
تاریخ انتشار: 16:15 - 07 آذر 1395 - 2016 November 27
خبرگزاری میزان- خوانندگان گرامی می‌توانند سوالات حقوقی، قضایی و مالیاتی خود را در قسمت "نظرات بینندگان" در ذیل همین مطلب مطرح کنند تا بوسیله کارشناسان پاسخ داده شود. شما می‌توانید پرسش‌هایتان را همه روزه برای ما بفرستید تا کارشناسان وکیل‌آنلاین به ترتیبِ زمان ارسال و نیز بر مبنای میزان پیچیدگی پرسش‌ها به آنها پاسخ دهند.
خبرگزاری میزان- پایگاه رسانه ای رسمی قوه قضائیه- با همکاری قضات رسمی، وکلا و کارشناسان حقوقی زبده در جهت پاسخگویی به سئوالات و رفع ابهامات حقوقی و قضائی مخاطبان گرامی گام برمی‌دارد.

مخاطبین می‌توانند با درج پرسش‌های حقوقی‌، قضائی و مالیاتی خود در قسمت نظرات بینندگان(ذیل همین مطلب) بطور آنلاین، ابهامات حقوقی و قضائی خود را مطرح کنند تا وکیل‌آنلاین پاسخگوی سئوالات آنها باشد.

پرسش‌های حقوقی و قضایی‌تان را به وکیل‌آنلاین بفرستید
محمد نعمت الهی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۰۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۰۷
8
47
سلام , ایا اگر دستگاهی برای توقیف باشد که دارای دو شریک باشد یکی از انها بدهکار باشد میتوان ان دستگاه را توقیف کرد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: هرچند پرسش کلی است، اما باید بیان داشت علی الاصول چنین امکانی وجود خواهد داشت.
پاسخ ها
محمد
| Iran, Islamic Republic of |
۰۸:۲۵ - ۱۳۹۵/۱۰/۰۱
فرق جبران خسارت به طور تضامني با جبران خسارت به طور مشاركت در چيست
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : در تضامنی هر یک از بدهکاران مسئول پرداخت کل بدهی می باشند؛ اما در مشارکت هر یک بالمناصفه و یا به قدرالسهم خود مسئول پرداخت بدهی هستند.
مهدی رضوانیان
| Sri Lanka |
۱۵:۱۷ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۷
با سلام و احترام
من 3.5 ستل فبل یه وکالت بلا عزل دادم به شخصی تا از مدرک من استفاده کنه و شرکت ثبت کنه اون شرکت با مسئولیت محدود ثبت کرده و ضمن اون منو مدیر عامل شرکت کرده ولی تو همون وکالت نامه عنوان شده کلیه مسئو لیتهای فنی مالی بیمه ای و غیره و سود و زیان من دهیل نیستم حالا می خواستم ببینم میتونم اون وکالت نامه رو فسخ کنم و از این داستان واسترس که همیشه با من هست راحت بشم ممنون میشم که راهنمایی کنید.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: طبق ماده 679 قانون مدنی موکل هروقت بخواهد می تواند وکیل را عزل کند مگر اینکه وکالت وکیل یا عدم عزل در ضمن عقد لازمی شرط شده باشد . لذا از آنجا که در وکالتنامه های بلاعزل عدم عزل وکیل در ضمن عقد لازم صورت می پذیرد ، در این حالت موکل می تواند با شرایط ذیل آنرا فسخ کند.
1-اثبات باطل بودن یا فساد شرط ضمن عقد، که دراین حالت نیز وکالت جایز شده وقابل فسخ از سوی موکل است
2-از بین رفتن متعلق وکالت یا انجام عمل مورد وکالت توسط خود موکل طبق ماده 683 قانون مدنی
احمدصادقی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۴۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۰۷
5
11
باسلام وعرض ادب اینجانب دوسال قبل وامی ازبانک قوامین دریافت نمودم بااقساط420000هزارتومان درماه ,اکنون پنج میلیون ازوام مونده وبه علت مشکلات مالی واینکه ماهیانه فقط نهصدهزارتومن درامددارم ومستاجرنیزمیباشم ودارای دوفرزندمدرسه ای نیزمیباشم قادربه پرداخت این مبلغ قسط روندارم دوتاسوال دارم که به چه صورت میتونم بابانک صحبت کنم که مبلغ اقساط کمتربشه وسوال دوم یازده قسط معوق داشتم که بادریافت وام ازبانک دیگه تونستم پرداخت کنم ولی متاسفانه بانک نزدیک یک میلیون جریمه دیرکرددریافت کردهرچه قدرهم التماس وخواهش کردم فایده ای نداشت فقط گفتن میتونی درخواست ورشکستگی کنی تاشایدموردموافقت قراربگیره وجریمه روبرگشت بدن و...خواهشمندم راهنمایی فرمایید.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: این موضوع با توجه به قرارداد فی مابین و تعهدات آن ، این امر منوط به موافقت بابانک مربوطه و پیش بینی آئین نامه ای آن دارد ، لذا پیشنهاد می شود موضوع را با سرپرستی شعبه مربوطه در میان بگذارید .
حیدر علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۱۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۰۸
4
9
سلام بنده ماشین فروختم خریدار نزدیک یک سال است تعویض پلاک نکرده او هم ماشین فروخته ادرس خریدار را هم ندارم برای فک پلاک چکار کنم کجا برم لطفا راهنمایی کنید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما می توانید دادخواست و دعوی فک و استرداد پلاک را در محاکم حقوقی حوزه آدرس خویش مطرح و نشانی خوانده یا خواندگان را مجهول المکان اعلام کنید.
حمید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۳۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۰۹
2
7
باسلام و احترام
مغازه ای را در یک ملک 160 متری بصورت قولنامه ای ووکالتی خریده ام که درموقع خرید ، پایانکار عدم خلاف ساختمانی داشته و تجاری موقت نیز داشته است.
بعد از این موضوع یک طبقه ی بالای آن بصورت مسکونی وبدون اخذ پروانه ساخته شده است وساکن شده اند و حتی قصد ساخت طبقه ی دوم را هم داشتند که شهرداری مانع آن شد.
حال شهرداری همه ساله وموقع تمدید تجاری , مارا تهدید به پلمپ به خاطر خلاف ساختمانی میکند درحالی که سهم بنده موقع خرید ، فاقد خلاف بوده و الان هم همینطور است منتهی شهرداری با این اهرم درصدد پایانکار برای طبقه ی خلاف است.ساکنین طبقه خلاف هم الزامی برای پروانه باتوجه به هزینه های شهرداری نمی بینند و فشار این موضوع بروی ما وچند مغازه دیگر است.
سوال بنده اینست که اقدام شهرداری قانونی است؟
آیانمی توانستند موقع ساخت خلاف همان طبقه اول ، جلوی آنرا بگیرید؟درحالی که وظیفه بنده به عنوان بخشی از تملک، کنترل ساخت و ساز دیگران نیست.
چگونه ازاین موضوع خلاص شویم؟
بانهایت تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورتيكه اعياني هاي إحداثي همگي در يك پلاك ثبتي احداث گرديده باشد،اقدامات شهرداري متوجه پلاك ثبتي مي باشد و بالشخص يا أشخاص متخلف كاري ندارد،صرف نظر از اين امر،در كميسيون ماده ١٠٠ عموما راي أوليه مبني و تخريب و متعاقبا جريمه نقدي مي باشد و امكان انجام اقدامات قانوني براي شهرداري وجود خواهد داشت.
نادر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۴۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۰۹
1
3
سلام خانمی ازحقیر به اتهام سرقت زورگیری فحاشی توهین برداشتن روسری از سرشکایت کرده بعدا درجریان رسیدگی تخریب گوشی تلفن هم اضافه کرده ددادیار راجع به تمام اتهامات قرارمنع تعقیب صادر کرده امادادیار اظهارنظر درخصوص تخریب وتوهین قرار جلب داد رسی صادر کرده دلایل دونفرشاهد زن که یکی عروس ودختر شاکی ودیگری یک نفر مرد که دخترش که احدی خز شهود هست دردعوا مشارکت داشته وشاهددیگر عروس وی اصلا حضور نداشته وحتی محل بحث رو جای دگه عنوان کرده که شاکی گفته مثلا میدان اما شاکی 500متر دورترحقیر نیز دوشاهد مرد ویک زن معرفی کرده ام امادادگاه حقیر را به حبس تعلیقی وجزای نقدی محکوم کرده یا این رای اشتباه نیست
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم بیان پاسخ شما امکان پذیر نمی باشد؛ چه اینکه ما در مقام قضاوت درباره احکام صادره دادگاه ها نیستیم. اما باید بیان داشت هر ادعایی نیازمند اثبان می باشد. از طرف دیگر چنانچه شما مدعی امری باشید، می بایست آنرا اثبات نمایید. مقام قضایی نیز مکلف است مطابق قانون اقدام به صدور تصمیم نماید. این در حالی است که شما امکان اعتراض خواهید داشت.
صدیق
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۱۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۰۹
2
3
با سلام و خسته نباشید و تشکر از وقتی که برای بندگان خدا، میگذارید.
بنده معمم و معتمد محل.
در اختلافی بین دو شخص و با اصرار یکی از خصوم، میانجیگری کردم و آنان صلح کردند و پیش بنده، چند فقره چک به رهن(این در اصطلاح فقه است) گذاشتند و قرار شد که وقتی طرف بدهی را پرداخت به وی تحویل دهم
حالا بعد گرفتن طلب خود، طلبکار از بنده تقاضا کرد که چکها را تحویل وی دهم و بنده گفتم که باید طرفین حضور داشته باشید.
و این شخص به دادگاه شکایت کرده است که بنده خیانت در امانت کرده ام و وکیل گرفته است.
بنده این را بازی با ابروی خود میدانم.
ممنون میشوم، راهنمایی کنید.
آیا این شخص چنین حقی دارد؟
آیا بدون حضور طرفین، یکی از خصوم میتواند، رهن یا ودیعه هرچی که اسمش هست را از بنده تقاضا کند؟
ممنون میشم جواب را به ایمیل بنده بفرستید.
تاریخ دادگاه، 15 9 95 میباشد.
با تشکرعبدالصدیق کشمیری
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: این امر بستگی به توافق ابتدایی طرفین دارد. مثلا بگویند امین، زمانی چک ها را می تواند رد نماید که هر دو طرف حضور داشته باشند. دراینصورت اگر امین خلاف این امر انجام دهد، مسئول خواهد بود.
احمد سجادی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۱۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۰
3
1
با عرض سلام. من مدت یازده سال است که مستاجر یک مغازه هستم.و هر سال موجر مبلغی را به اجاره بها اضافه میکند.آیا میتوانم از وی شکایت کنم و ادعای سرقفلی نمایم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : خیر؛ مگر اینکه در حین قرارداد مبلغی بعنوان سرقفلی پرداخت کرده باشید.
غلامرضا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۴:۴۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۱
2
2
باسلام...
بنده حقیر۳۶ساله حدوده یکساله باخانومم که اهل شماله عقدکردم ودرعرف اجتماعی ومحلی مانامزدبودیم ولی قانونا زن وشوهربودیم.وبنده ترکم وطبق رسم ورسوم قراربود جلوبرم.لذا قرارشدهر وقت پولی بدستم رسید مراسمی بگیرم که عرفا مازن وشوهر تلقی بشیم.وهرچقدر اصرارمیگیرم ما زن وشوهریم ولی خانواده همسرم تاکیدمیکردن نامزدین.
بگذریم.بعده یکهفته بعده عقد وقتی برگشتم به موطنم پدر خانومم فوت کرد!وباز طبق عرف بایدتسلیت میگفتم.ولی خانومم گفت حتما بیا چون تنهام!(کسی مسولیت ایشان راقبول نمیکرد) ودرمنزل پدری ساکن بود.لاجرم برای تسلیت رفتم وموقع برگشت گرفتار شدم که تنهام ونرو.وازبدبختیم قبول کردم.موهمیشه رعایت میکردم وازیشان فاصله میگرفتم.
بگذریم ایشان بعده مدتی معلومم شد که دروغگووبددهن هستن.عیب وایرادهای بدنی هم دارن.
حال سوال اصلیم
میخام دیگه ازیشان جداشم...وطلاق بدمش..ولی متاسفانه بدلیل زبان ریزی واهانتهای مکرر مجبورم کرد نزدیکی کنم باایشان. دراین مدت خونه پدریش بصورت امانتی ساکن بودیم در روستایشان تابفروشنش وسهم هرکسیوبدن.حال بهش میگم ادرس دقیقتوبده تا بدادگاه بدم احضاریه بیاد برات.میگه دادگاه نمیام.حرفای زیادی میزنه گاه میگه مهریم کمه نمیخام!گاهی بخانوادم اهانت میکنه و میگه تمام مهریموبده ۱۴ سکه به نیت ۱۴ معصوم درنظرگرفتم همشویکجابده تا تومحضرخونه طلاق بگیریم.درحالیکه ندارم.حقوقمو خرج مسافرتهام برای پیدا کردن قرصای ترکشم ازدست میدم..ازنظرقضایی حکم دادگاه چیه؟وچگونه میتونم مهریه شوبدم ویاحتی اقدام بجدایی کنم؟ازطرفی عرض کردم جانبازم.هفتاد درصد.درحالی که چیزی ندارم واقعاندارم پرداخت کنم ازجهت مهریه بصورت یکجا...بنظرشما چکاری برام بهتره جهت طلاق دادن این خانوم که واقعا داغونم کرده..
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: هرچند پرسش مبهم و کلی طرح گردیده است، اما با توجه به توضیحات ارائه شده باید بیان داشت امکان طلاق وجود خواهد داشت. این در حالی است که تکلیف به پرداخت مهریه نیز وجود خواهد داشت. فلذا چنانچه شما توانایی لازم در پرداخت ندارید، می توانید اقدام به طرح دعوای اعسار نمایید.
محمد محمدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۵۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۱
3
4
چه کسانی و در چه شرایطی امکان پرینت پیامک افراد را دارند ؟
آیا در صورت عدم وجود شاکی خصوصی انجام این اقدام ورود به حریم شخصی افراد وجرم محسوب می شود؟
پرینت پیامک های شخصی افراد که هیچ ارتباطی با جاسوسی و امنیت کشور ندارد، بهره برداری از آنها جرم محسوب می شود یاخیر؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : در صورت صلاحدید با دستور مراجع قضایی چنین استعلامی اخذ می شود ، در غیر اینصورت دسترسی به آن جرم محسوب شده و قابل پیگرد قانونی است.
مهیار
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۴۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۱
1
4
باسلام وعرض ادب . بنده چندسال قبل قطعه زمینی را ازبک تعاونی خریداری نموده که تعاونی متعهد گردید بعداز تفکیک تحویل اینجانب نمایند . وبنده قبل تحویل باهمان شروط تحویل به شخص دیگری واگذارنمودم . اما ایشان قبل از تحقق شرط تحویل به اینجانب علیه بنده طرح دعوی نمودند . که درجلسه دادگاه بدوی عنوان نمودم که بنده حاضرم قیمت زمین با کاربری زمان عقد قرارداد به ایشان پرداخت نمایم(غیرمسکونی) . اما دادگاه بدوی چنین مرقوم نموده اند که برخلاف توصیف وکیل خواهان ارتباطی باخیار عیب نداشته وصرفا اختیار فسخ است . مع الوصف ازانجاکه خواند به پرداخت بهای عادله یک قطعه زمین رضایت نموده است این اقدام طرفین صلح برتنازع موجود تلقی وحق فسخ خواهان به مطالبه بهای عادله تبدیل گردیده ! وبدین دلیل حکم به محکومیت اینجانب راصادر نموده . سوال اینجاست که درواقع صلح برتنازع موجود انجام نگرفته بود . چرا چون بنده عنوان نموده بودم که حاضرم بهای زمین را باقیمت کاربری زمان عقدقرارداد پرداخت نمایم که با عدم قبول شرط بهای غیر مسکونی ازناحیه خواهان دادگاه محترم میبایستی به دلیل عدم وقوع صلح برتنازع موجود نسبت به رد دادخواست بدین جهت که صرفا جزاختیار فسخ میباشد. اقدام می نمود . متاسفانه حکمصادره دردادگاه تجدیدنظر هم تایید گردیده . لطفا ارشاد بفرمایید که بنده به چه طریقی بابد عمل بنمایم . متشکرم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: حکم صادره قطعی و قابلیت اجرا دارد ، مگر در صورت کشف هر گونه دلیل جدید که دلالت بر حقانیت شما باشد که در این صورت موضوع و حکم صادره بر اساس ماده 426ق.آ.د.م قابل درخواست اعاده دادرسی در دادگاه صادر کننده حکم قطعی می باشد .با این حال پیشنهاد می شود موضوع را جهت مطالعه دقیق پرونده و بررسی مدارک با یکی از وکلای دادگستری در میان بگذارید.
حمید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۰۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۱
1
0
جنسی را بدلیل غیر اصلو بودن مرجوع کردم و فروشنده روی فاکتور هم نوشت که مرجوع شده ولی یک ماهی است که پول مرا پس نمیدهد . لطفا مراحل شکایت را راهنمایی بفرمایید . با تشکر رنجبری
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با توجه به مبلغ طلب می توانید از طریق مراجع قانونی ضمن ارائه مستندات اقدام به مطالبه طلب خود بنمایید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۴۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۲
1
1
سلام من یه سیمکارت دائم به اسم پدرم دارم پدرم به سال هست فوت کرده حالا سیمکارت را ازم گرفتن مخابرات حالا بهم گفتن باید انحصار وراثت کنی میشه راهنمایی بفرمایید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: خواسته و پرسش تان مبهم است. زمامی که فردی فوت می نماید، بایستی ورثه نسبت به تهیه گواهی انحصار وراثت از طریق شورای حل اختلاف مربوطه اقدام نمایند. ضمناً ضبط سیم کارت می تواند به خاطر بدهی آن نیز باشد که دراینصورت تخلیه می شود. علی ای حال ضمن تهیه گواهی حصر وراثت و با در دست داشتن آن به مخابرات مربوطه مراجعه نمایید.
آرین توشکان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۵۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۲
1
2
با عرض سلام بنده داری یک باب مغازه در مجتمع تجاری هستم مدتی هست که مدریت مجموعه به علت دیر باز کردن مغازه اقدام به جریمه نقدی بنده نموده این در صورتی هم هست که من سر ساعت مقرر مجموعه اقدام به روشن نمودن چراغهای مغازم میکنم و به علت مشعله کاری چند ساعت بعد به مغازه بر میگردم.میخواستم بدونم که جریمه کردن و قطع برق مغازه از طرف مدریت قانونی هست؟اگه امکان داره برای حل این مشکل راهنماییم کنید ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم این دست اقدامات مدیریت در راستای رونق و شکوفایی مجموعه و به اصطلاح زیاد شدن پاخور آن می باشد. فلذا حضور در چنین مجموعه هایی اصولاً با مقرراتی اینچنینی و پذیرش آن توسط متقاضی همراه خواهد بود. در این حالت متقاضی مکلف به رعایت و پایبندی بدان مقررات می باشد. اما چنانچه چنین مقرراتی در ابتدا وضع نگردیده است، باید بیان داشت اقدام مدیریت خلاف قانون و قابل پیگرد قضایی خواهد بود.
مرتضی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۴۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۲
0
0
با سلام و احترام اینجانب یک پروژه بازسازی سوله و قسمت اداری به صورت مدیریت پیمان از دوست صمیمی خود گرفتم و کار تقریبا ۵۰ روزی طول کشید و بدلیل دوستی قراردادی فی مابین خودمان ننوشتیم و حالا که کار به اتمام رسیده وبعد از تمام تغییرات چندباره در اجراء متاسفانه مبلغ پولی مانده که عمدتاً دستمزد و هزینه خرید اجناس است. که به دستور خودشان بوده را قبول ندارن و از دادن تسویه خودداری میکنند و بنده الان بدهکار شدم و حتی بدلیل دوستی مبلغ مدیریت پیمان ۱۵% رو حساب نکردم اما الان نمیدانم چگونه باید شکایت و درخواست کارشناسی بکنم آیا بدلیل نداشتن قرارداد میتوانم اقدام کنم .درصورت اقدام چند نفر کارگر و اوستا کار که طلبکار هستن میتوانند آیا شهادت بدهند .ممنون میشم اگر راهنمایی کنید اینجانب رو خدا خیرتان بدهد.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: توصیه همیشگی وکیل آنلاین به عدم حاکم شدن روابط دوستانه و فامیلی بر روابط اقتصادی می باشد. این امر نیز در احادیث گوناگونی مورد تاکید قرار گرفته است؛ چه اینکه وجود ملاحظات و تعارفات دوستانه در روابط مالی و اقتصادی که مبتنی بر داد و ستد می باشد، تاثیر منفی خواهد گذاشت و همین امر موجب بروز خسارت به طرفین و برهم خوردن روابط فامیلی و دوستانه و نیز اشتغال نا به جای دستگاه قضا خواهد گردید.
علی ای حال می توانید از طریق قانونی نسبت به دریافت حقوق خود اقدام نمایید؛ اما باید بدانید که شما به عنوان مدعی مکلف به اثبات ادعایتان می باشید.
طیبه عباسپور
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۱۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۲
1
0
آیافردی که یکبار محکوم به ده سال حبس و۲۵۶۰۰۰۰۰ تومان جزای نقدی گردیده ودر سال دوم محکومیت به خاطر خلاف زندان محکوم به ابد و ۱۰۰۰۰۰۰تومان جزای نقدی گردیده و اکنون پنج سال از حکم ابد او گذشته ،شامل عفو پرونده دوم بر اساس قوانینی که شهریور ۹۵ برای مواد مخدر تصویب شد ،می شود لازم به ذکر است که از نظر اخلاقی مورد تایید زندان نیز می باشد و حدود سه سال است که مصرفی هم ندارد
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس:اعطای عفو یا آزادی مشروط یا حبس باز به عنوان یک نهاد ارفاقی نیازمند احراز حسن اخلاق و شرایطی است که آیین‌نامه مشخص می‌کند که موارد آن در آیین‌نامه یا در قانون، درباره آزادی مشروط آمده است و اعطای این نهاد‌ها نیازمند احراز شرایط و وضعیت طرف است. کسی که در زندان مرتکب جرمی ‌نشده حسن اخلاق داشته همه در عفو او تاثیر‌گذار است. در تخفیف و تبدیل مجازات به صراحت آمده است که برای اعطای عفو با استفاده از سوابق، وضعیت اجتماعی، فرهنگی و وضعیت رفتار فرد در طول مدت مجازات مد نظر قرار می‌گیرد.
کامران سپهری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۴۵ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۲
1
0
باسلام اینجانب ضامن وام برای برادر بزرگ خود شدم وایشان اصلا یک ریال از وام خود را پرداخت نکرده و امتناع میکند و جواب سر بالا میدهد لازم به توضیح است کسور وام از طریق فیش حقوقیم است. آیا میتوانم از طریق دادسرا لغو ضمانت کنم یانه؟ راهکار چیست؟ هنوز هم چند سال از پرداخت اقساط وام باقی است
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: علی الاصول چنین امکانی برای ضامن وجود نخواهد داشت؛ چه اینکه ضمانت عقدی لازم می باشد؛ فلذا عقد لازم بر هم نمی خورد؛ مگر در موارد خاص همچون اعمال خیارات قانونی. اما در هر حال ضامن به میزانی که پرداخت می کند، حق رجوع به شخصی که از وی ضمانت نموده است را خواهد داشت.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۲۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۲
0
0
با سلام اگر اداره راه جاده سرویس کانالی را که اصولا به منظور بهره برداری از کانال آبیاری احداث می گردد آسفالت نماید و معیارهای ایمنی از جمله روشنایی نصب گارد ریل و. را رعایت نکند در صورت سقوط ماشین به کانال و بروز خسارت جانی مسیول پاسخگویی و جبران خسارت اداره آب می باشد یا اداره راه
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش بسیار مبهم و مجمل طرح گردیده است؛ اما به طور کلی و مطابق قواعد و قانون باید بیان داشت خسارت، منتسب به افرادی است که در بروز آن دخیل بوده اند. فلذا پس از بررسی موضوع توسط کارشناسِ مخصوص، میزان انتساب مسئولیت نسبت به هر یک از طرفین ولو طرف آسیب دیده مشخص خواهد شد.
داود غلامپور
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۲۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۲
0
0
سلام حدود دو ساله ی ماشین خریدم نمایشگاهی که ماشینوفروخته بود کل پول گرفته ماشین ومدارک کامل تحویل داد نمایشگاه کلاهبرداری کرد بستن فرار کردن حالا صاصب اول ماشین که سند بنامشه وماشینو فروخته بنمایشگاه چون نمایشگاه چکشو پاس نکرده نمیاد سند بزنه وبعد از دوسال ماشینو توقیف کرده میخواستم ببینم ازطریق حل اختلاف میتونم الزام بتنظم سندبکنم ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: باید الزام به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهید؛ نه شورای حل اختلاف؛ چون این موضوع در صلاحیت شورا نیست.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۲۵ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۲
0
0
ایا تصادفی که صورت میگیره وطرف فقط یک انگشتش مبود میشه ایا بعد از دوماه بدون هیچ دلیلی میتونه از طریق قانون شکایتی داشته باشه
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در سوال به اعلام رضایت یا عدم آن و نیز سایر جزئیات حادثه اشاره ای نگردیده است؛ اما به صورت کلی باید بیان داشت هیچ خسارتی نبایستی بدون جبران بماند. فلذا در صورتی که آسیب وارده ناشی از حادثه مذکور باشد، امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت.
احسان اسمعیل شهمیرزادی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۴:۰۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۳
0
0
سلام پسری 29 ساله و مجرد و ساکن شهر تهران هستم و والدینم در قید حیات هستند و با آنان زندگی می کنم.تاریخ تولدی که در شناسنامه ام درج شده تاریخ تولد واقعی ام نیست .برای تغییر تاریخ تولد و همچنین نام خانوادگی ام-نام خانوادگي اصلي ام اسماعیلی شهمیرزادی است و در شناسنامه پدرم اسمعیل شهمیرزادی درج شده و ایشان حاضر به تغییر نام خانوادگی شان نیستند- باید چکارکنم و به کجا مراجعه کنم و چه مدارکی لازم است؟. هزینه اش زیاد است یا نه ؟ضمنا کارت ملی دارم اما هنوز آنرا به کارت هوشمند ملی تبدیل نکرده ام.آیا این تغییرات را همان زمانی که می خواهم کارت ملی ام را هوشمند کنم انجام بدهم یا اینکه قبل از آن؟بعد از اعمال تغییرات در تاریخ تولد و نام خانوادگی ,تغییرات جدید را به چه سازمانها و دستگاه ها و نهادهایی باید اعلام کنم؟چون مشکلی که پیش می آید این است که در طول این 29سال چه در مدرسه چه در دانشگاه چه در کارت معافیت پزشکی و خیلی جاهای دیگر از جمله سایتهای اینترنتی و حسابهای کاربری ام در آن سایتها و...همه مرا با همان تاریخ تولد قبلی و نام خانوادگی قبلی می شناسند و ثبت کرده اند و مدارک تحصیلی و ... را برهمان اساس صادر کرده اند.آیا باید به همه جا و همه کس این تغییرات را اعلام کنم یا فقط به برخی جاها ؟اگر باید فقط به برخی اشخاص و اماکن, این اطلاعات جدید هویتی را اعلام کنم می توانید آنها را ذكر كنيد؟ىبا تشکر.
مدیر پایگاه پاسخ: برابر ماده واحد قانون حفظ اعتبار اسناد سجلی و جلوگیری از تزلزل آنها مصوب سال 1367، از تاریخ تصویب قانون مذکور تغییر تاریخ تولد اشخاص ممنوع می باشد.
تبصره ماده واحد فوق اشعار می دارد : صاحب شناسنامه تنها یک بار در طول عمل خود ودر صورتی که اختلاف سن واقعی با سن مندرج سجلی به تشخیص کمیسیون مرکب از فرماندار یا بخشدار، رئیس اداره ثبت احوال و پزشک منتخب، مدیر عامل سازمان بهداری استان و رئیس شورای اسلامی شهر و یا بخش محل صدور شناسنامه و با عضویت و ریاست قاضی دادگاه صالحه محل تشکیل می گردد بیش از 5 سال باشد می تواند سن خود را اصلاح نماید.
گفتنی است، بنا به مراتب فوق و با توجه به رای واحد رویه هیات عمومی دیوان عالی کشور تحت شماره 599 مورخ 13/4/1374و اصل 159 قانون اساسی مرجع رسیدگی و اظهار نظر نسبت به درخواست تغییر تاریخ تولد کمتر از 5 سال در صلاحیت دادگاه های دادگستری است.
ضمناً در خصوص سایر موارد ، موضوع را با اداره ثبت احوال مربوطه در میان بگذارید.
ايمان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۲ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۳
0
4
به نام خدا
با سلام
من دو ماه پيش در اثر برخورد خودروي خودم با يك وانت حامل دو سرنشين تصادف كردم و مقصر حادثه! در اين حادثه يكي از سرنشين وانت كمي ضرب ديدگي در ناحيه پيشاني داشت .خودروهاي ما به پاركينگ راهنمايي رانندگي ارسال شد و گفتند تا رضايت سرنشينان يا حكم دادگاه خودروها آزاد نخواهد شد. بالاخره سرنشينان خودرو وانت در پاسگاه نيروي انتظامي محل حادثه حضور يافته و ضمن بازجويي از آنها و ما مقرر شد رضايت دهند... پس از رضايت پرونده به دادگاه محل ارجاع و دادگاه نيز دستور آزاد سازي خورروها راصادر كرد. حال سوالم اين است:
"اگر سرنشيني كه پيشاني اش آسيب ديده يعد از چند ماه يا چند سال ديگر اتفاقي برايش بيافتد(مثلا سكته مغزي و يا..) و آن اتفاق جديد را مرتبط كند به آن حادثه تصادف و بگويد بر اثر آن تصادف من اينگونه شدم!!!! آيا شكايتش (با عنايت به رضايت و با عنايت به اينكه از كجا معلوم در اين مدت حادثه ديگري برايش پيش نيامده؟)قابل رسيدگي است؟؟؟؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق ماده 101 قانون مجازات اسلامی عدول از گذشت، مسموع نمی باشد. اما باید بیان داشت گاهی پس از اعلام گذشت ممکن است آسیبی ناشی از سانحه ای که اعلام رضایت در آن شده ایجاد گردد. دراینصورت باید بیان داشت رضایت اعلام شده نمی تواند مانع اقدام مجنی علیه یا همان رضایت دهنده باشد.
مجتبی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۱۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۳
0
0
با سلام و ارادت.بنده کارمند دولت هستم همسرم با طرفندی پول پیش مسکن اجاره ایی را که بنام من بوده از صاحب خانه قبلی گرفته و در حالیکه الان حدود 10ساله که همه اجاره نامه ها بنام منه اجاره نامه جدید را بدون حضور من بنام خودش زده و با توجه به تحریکات توسط دوستانش کلید منزل را از جیب لباسم برداشته و شروع کرده به اذیت و ازار و میگه برو برای خودت خونه اجاره کن اینجا بنام منه و من بدلیل حفظ ابرو و به خاطر دختر کوچکم سکوت اختیار کردو الان دو ساله که واقعا تحت فشارم و ایشان هیچ ارتباطی با من نداره بدون اجازه رفته سرکار بدون اجازه هرکاری میکنه و الا 2 ساله که ارتباط زناشویی نداریم ضمنا پیامکها و پیغامهای تلگرامی مشکوک داره و ظاهرا با کسی ارتباط تلفنی و پیامکی داره ... من چگونه میتونم اونو سرجاش بنشونم عاجزانه درخواست کمک دارم و بخاطر روحیه ایی که دارم این مدت طولانی جایی مراجعه نکردم راستش روم نشد برم جایی ..برم چی بگم بهم میخندن.لطفا منو دریابید.. بخاطر دخترم و جایگاه اداری داره ازم سواستفاده میکنه میگه میام جلوی اداره سروصدا راه میندازم آبروتو میبرم .التماس دعا
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : چنانچه موجر ودیعه شما را به خودتون پرداخت نکرده و رسیدی مبنی بر پرداخت ، از شما در اختیار ندارد ، می توانید دادخواست استرداد وجه را به طرفیت موجر تقدیم نمائید و در خصوص عدم تمکین همسرتان نیز بایستی ضمن تهیه منزل مشترک و تامین امکانات آن، دعوی الزام به تمکین را مطرح نمائید.
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۰۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۳
1
1
باسلام.ببخشیدمیگن چک بایدکارشناسی بشه یعنی چی؟هزینش چقدرمیشه کارشناسیش؟
برای واخواهی حتمابایدتمبرباطل شه؟؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش مبهم می باشد؛ اما یکی از دلایلی که ممکن است کارشناسی صورت پذیرد، بررسی اصالت چک یا مندرجات آن می باشد. ضمناً واخواهی از مراحل رسیدگی محسوب می گردد و هر مرحله ای هزینه مشخص خود را دارا می باشد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۴۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۳
0
0
آیا جعل اسناد سنگی یا چوبی ممکن است یانه ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: منظور شما از اسناد سنگی یا چوبی مشخص نیست.
رضا031
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۳۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۳
0
1
باسلام
بنده در تاریخ 95/09/02 سوالی پرسیدم. ولی متاسفانه هنوز جوابی نیست.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: دوست عزیز! سوال شما در مرحله پاسخگویی قرار دارد و بزودی پاسخ آن ارائه خواهد شد.
حسن رحیمی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۰۲ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۳
0
0
با سلام و خسته نباشید و ممنون از زحمتی که در اختیار مردم میذارید
بنده یه رسید به مبلغ 52میلیون به عنوان پول دستی طلب دارم که غیر از رسید چک و سفته هم ازش گرفتم ایا اگر شکایت کنم به حقم میرسم یا نه و ایا اینکه زمان تنظیم دادخواست میتونم هزینه تمر باطل کردن را بندازم گردن ایشان و این مبلغ دونیم درصد را فل حال پرداخت نکنم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: شما این امکان را خواهید داشت تا طلب خود را مطالبه نمایید. چک را می توانید از طریق دوایر اجرای ثبت نیز مطالبه نمایید. از طرف دیگر اگر توانایی پرداخت هزینه دادرسی را ندارید، می توانید دادخواست اعسار از هزینه دادرسی تنظیم و تقدیم نمایید. این در حالی است که پس از محکومیت خوانده در صورت درخواست شما دادگاه هزینه های دادرسی را نیز در حکم خود لحاظ خواهد نمود.
مصطفی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۲۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۳
0
0
با سلام
من آپارتمانی بیعنامه کردم و پس از پیش پرداخت در روزمحضر در دفتر خانه بقیه پول را پرداخت نمودم و حالا در زمان تحویل گرفتن آپارتمان از فروشنده اندکی از پول باقی مانده که در صورت رویت خانه پرداخت شود ... سند شش دانگ به نام بنده زده شده است . فروشنده در روز تحویل خانه شیآلات حمام و روشویی که به رویت من رسیده بود را تعویض نموده و حاضر نیست شیرآلات و روشویی قبلی را برگرداند کل ما بقی پول را می خواهد و کلید خانه را تحویل نمی دهد من چگونه می توانم اورا ملزم کنم کلید منزل را تحویل داده و شیرآلات را به حالت قبل بازگرداند؟؟؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با توجه به اینکه سند ملک بطور قطعی به منتقل شده، شما قانونا مالکِ ملک مزبور هستید و می توانید با تقدیم "دادخواست تحویل مبیع" تخلیه ملک را همراه با خسارت احتمالی ناشی از تاخیر تخلیه از دادگاه بخواهید. در مورد تعویض شیرآلات، باید به یکی از طرق اثبات (تامین دلیل، شهادت شهود و...) موضوع را اثبات کنید.
ابراهیم طاهری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۳۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۳
0
0
با سلام و احترام
به استحضار میرساند اینجانب در دوران دفاع مقدس سه بار مجروح شده ام و ازشهریور سال 64 تا الان حداقل چهار بار در کمیسیون های پزشکی با ارائه مدارک مجروحیت خواستار تعیین درصد از کار افتادگی شده ام که بلاخره امسال کمیسیون مذکور رای به از کار افتادگی بنده به میزان 50 درصد را صادر نمود .
با توجه به اینکه از کار افتادگی اینجانب بعد از سه دهه صادر شده ایا می توانم حقوق متعلقه به درصد از کار افتادگی ام را از زمان اخرین مجروحیتم مطالبه نمایم ؟
با تشکر از زحمات شما عزیزان .
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: درصورتیکه برای اولین بار است که تعیین درصد شده اید، امکان پیگیری در مورد حقوق متعلقه گذشته، وجود خواهد داشت؛ اما اگر پیش از این نیز تعیین درصد شده باشید، این امکان وجود ندارد.
مهدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۱۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۳
1
0
سلام یکی از دوستانم که که برای ضمانت وام بان به سند نیاز داشت از بنده تقاضای سند کرد من هم سند ملکی که بنام مادرم بود به ایشان دادم و دو فقره چک شرکت ایشان را بعنوان تضمین گرفتم که فقط تاریخ ننوشته بود مادرم در تهران در ترهین بانک گذاشت بعد چون گفتن مشکلی پیش امده و مادرم نمیتوانست دوباره به بانک بره به پدرم وکالت بلاعزل داد پدرم و دوستم سو استفاده کردن و طی یک قولنامه از پدرم به دوستم صورری یا واقعی معامله کردن و ما خبر نداشتیم حال دوستم شرکت خود را واگذار کرد و مدیر عامل جدید حکم تخلیه مادرم را گرفته اما هنوز تخلیه نشده و سند قطعی بنام مادرم ولی در ترهین بانک دیگری شده .
1-چگونه میتوانم جلوی تخلیه رابگیرم
2-علیه چکها پرداخت شرکت اقدام کردم که مدیر عامل جدید شکایت جدید خیانت در امانت کرده و مدعی است چکها بابت عودت سند بوده که مادرم به پدرم وکالت داده و پدرم به شرکت قولنامه داده پس مادرم خیانت در امانت کرده ایا درست است و در این مورد چگار کنم
3-برادرم در یکی از واحد های ملک مادرم نیز سکونت دارد ایا میتواند بعنوان اینکه از مادرم اجاره کرده جلوی حکم تخلیه را بگیرد ؟ با تشکر
1-
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اقدامات و معاملات یا قراردادهایی که وکیل رسمی در حیطه اختیارات مندرج در وکالتنامه انجام داده است ، نافذ و معتبر است مگر مصلحت موکله رعایت نشده باشد که این امر مستلزم بررسی دادگاه و انجام کار کارشناسی است ، مضافاً اینکه موکل می تواند طبق ماده 668 قانون مدنی حساب مدت وکالت وکیل را از وی مطالبه کند.
ضمناً ارائه توضیحات بیشتر و دقیق تر مستلزم بررسی جزئیات پرونده و اخذ توضیحات تکمیلی است که در این مختصر نمی گنجد.
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۵۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۳
0
0
باسلام
احتراما به عرض می رساند حکم جلب شخصی رو گرفته ایم مبنی بر بدهی که ایشان به ما دارد . با مراجعه به درب منزل پدری او را پیدا نکردیم . حال پدر ومادرش آدرس شخص را انکار می کنند وبه همین دلیل نمی توانیم او را پیدا کنیم . حال تکلیف ما چیست ؟ آیا روشی یا راهی برای پیدا کردن شخص قانون جلوی پای ما می گذارد؟ با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: امکان پیدا کردن محدوده حضور او یا شهری که در آنجا می باشد، از طریق سامانه های تلفن و نیز کارت های اعتباری بانکی وجود خواهد داشت.
مهدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۱۲ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۳
1
2
با سلام.حدود چهل روز پیش مغازه ای فروختم قولنامه عادی و درخانه نوشته شد ولی شاهدین امضا کردند.ولی هنوز سند ثبتی انتقال ندادم.در همین حین زن من طلب مهریه کرده .ایا میتواند مغازه من را بجای مهریه توقیف کند.اگر میتواند توقیف کند.من میتوانم سند را بنام پدرم بزنم الان وپدرم به خریدار بعدن انتقال بده
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با توجه به اینکه هنوز نام شما به عنوان مالک در دفتر ثبت اسناد باقی است باید بیان داشت امکان توقیف وجود دارد. در اینصورت خریدار اصلی بایستی به استناد بیع نامه عادی اقدامات قانونی لازم را اعمال نماید. ضمناً انتقال سند به نام شخصی غیر از خریدار ممکن است تبعاتی را برای شما و شخصی که سند را به نام ایشان منتقل کرده اید در پی داشته باشد پس بهتر است مراتب تنظیم سند رسمی را طی نمایید.
مریم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۵۲ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۳
0
0
سلام و خسته نباشید
مستاجر بنده پول اب و برق و گاز نمیده و از اونجایی خودم توان مالی مناسبی ندارم و از اونجایی که در پرداخت قبوض مشترک هستیم اگر بدهی ایشان را ندم اب و برق و گاز خودم قطع میشه و رفت و امد بالای ایشان خستم کرده هنوز مدت قرارداد اجاره تمام نشده و شرط خاصی هم در قولنامه نیست فقط نوشته طبق قانون 1376 ، حاضرم پولشو بدم ولی میگه خالی نمیکنه چکار کنم قبل از موعد دستور تخلیه بگیرم ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : اول اینکه امکان تخلیه قبل از انقضاء مدت اجاره میسر نیست و بر فرض وجود شرط فسخ نیز تا سیر مراحل دادرسی موعد پایان اجاره فرا رسیده و در خصوص هزینه ها نیز بعد از پرداخت مبالغ ، دادخواست مطالبه وجه به شورای حل اختلاف حوزه طرف تقدیم نمائید.
روناک
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۴۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۳
0
0
سلام خداقوت.من سه سال پیش باپسرداییم ازدواج کردم یه سال پیش آقابایه خانم صیغه موقت انجام داده بودمنم درخواست طلاق دادم ایشون یه وام ازدواجی به اسمم گرفته ولی پرداخت نمیکنه چجوری میشه وادارش کنم پرداختش کنه؟ضمنایه ماشین وموتورسنگین ومقداری پول داره چجورمیشه ثابت کنم تامهریه پیش پرداخت بیشتربهم بدن؟اگه جواب بدین واقعاممنون میشم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: شما نباید اجازه می دادید ایشان وام را به نام شما بگیرند. علی ای حال در مقابل بازپرداخت و اقساط شما مسئول می باشید؛ اما می توانید با اثبات اینکه وام را ایشان به نام شما گرفته اند؛ اما در واقع برای خودشان بوده و بنا هم بر این بوده که اقساط را خودشان بپردازند، به ایشان مراجعه نمایید. از طرف دیگر قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی جدید مقرراتی را در خصوص حمایت از طلبکار به عمل آورده است. یکی از این حمایت ها وجود امکان شناسایی اموال محکوم علیه از طریق استعلام از بانک ها یا ادارات ثبت ... می باشد.
بهروز
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۱۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۳
0
0
باسلا وخسته نباشید من دوسال پپیش یک واحد اپارتمان خرید کردم در قول نامه ذکر شده واحد مذکور به انضمام پارکینگ و انباری میباشد که در موقع تنظیم سندمتراژ انباری هم روی متراژ مفید ساختمان حساب شده خواستم بدونم از نظر قانونی درست هست یا نه اگه درست نیست میشه الان شکایت کرد با تشکر اگه میشه راهنمایی بفرمایید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به نظر نمی رسد صحیح باشد ، لیکن پیشنهاد می شود موضوع را با اداره ثبت مربوطه و یا یکی از دفاتر اسناد رسمی در میان بگذارید.
محمد شاهمرادی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۰۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۴
0
0
سلام خسته نباشید یکی از بستگانم بعلت بدهی از محل سکونتم متوار شده ومتاسفانه طلبکارش دست به هرگونه تهمت زده و چند پرونده برای او درست کرده که محکوم هم شده شناسنامه ومدارکش سرقت شده و بهمین دلیل شکایت نکرده ایا الان برای المثنی بخواداقدام کنه به مسائل قضایی او ربط داره جلوگیری میکنن یا نه البته کارت ملی و کپی شناسنامش رو داره اگه راهنمایی کنید ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: ایشان می توانند از طریق اداره ثبت احوال اقدام به گرفتن مدارک المثتی برای خود نمایند. ضمناً فرار راه مناسبی نمی باشد؛ چه اینکه در حال حاضر قانون، حمایت های خاصی را برای بدهکاران مالی در نظر گرفته است.
ش ن
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۰۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۴
0
1
با سلام و ممنون که حواب گو سوالات هستین
بنده مدتی با پسری اشنا شذم به قصد خواستگاری ......
ایشون بعد تز چند ماه تغیر رفتار دادان و تمام وسایل من را دزدیدند
و شروع به تهدید کردن یکی از اون وسایل ماشین بنده بود که بع زیرکی سند ماشین رو هم از من گرفت و در بنگاه ی اشنا معامله کرد و امضا من رو جلب کرد چه کنم تو رو خدا کمک کنید لطفا
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش بسیار کلی و مبهم طرح شده است و امکان ارائه پاسخ دقیق وجود نخواهد داشت؛ اما توصیه وکیل آنلاین این است که شما سریعاً اقدام به طرح شکایت در دادسرا نمایید. شما ماوقع را در شکوائیه بنویسید و تعیین عنوان مجرمانه را به مقام قضایی بسپارید.
احمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۶:۴۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۴
0
0
با سلام . بنده در یک روستای سه هزار نفری زندگی می کنم . متاسفانه به سبب اهمال مسولین آب شهرستان چندین سال است که بیشتر مردم روستا فاقد اب لوله کشی برای آشامیدن و شسستشو هستند . و برخی بالاجبارمجبور به حفر چاه هایی به عمق بیست تا سی متر برای تهیه آب آشامیدن و شستشو شده اند . آنهم اینکه برداشت آب از این چاه ها نهایتا 2000 لیتر در شبانه روز هست و فقط برای مصارف خانگی.
اکنون متاسفانه مسولین بجای حل مشکل اب و درست کردن لوله کشی و نظارت صحیح می گویند که این چاه های اب غیر مجاز هستند و باید تخریب شوند.اما مردم می گویند تا اب لوله کوشی برای ما نیست ما اجازه نمی دهیم چاه های ما رو تخریب کنید . شما اب لوله کشی محیا کنید مطمئنا کسی با هزینه چندین میلیون اقدام به حفر چاه نمی کند.
سوالات :آیا دولت می تواند این چاه ها را تخریب کند؟
چزور می توانیم این مسئله را به طور حقوقی پیگیری نماییم که مسولین اب مجبور شوند به روستای ما ابرسانی کنند ؟ ایا می شود به دیوان عدالت اداری بابت این بی توجهی اداره اب شکایت کرد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بر اساس ماده 5 قانون قانون توزیع عادلانه آب مصوب 1361 « در مناطق غيرممنوعه حفر چاه و استفاده از آب آن براي مصارف خانگي شرب و بهداشتي و باغچه تا ظرفيت آبدهي 25 متر مكعب در شبانه روز مجاز است و احتياج به صدور پروانه حفر و بهره برداري ندارد ولي مراتب بايد به اطلاع وزارت نيرو برسد ...»
همچنین در مناطق ممنوعه حفر چاه‌ های موضوع این ماده باموافقت کتبی وزارت نیرو مجاز است و نیازی به‌صدور پروانه حفروبهره برداری ندارد البته درصورتی که حفر چاههای ممنوعه موجب کاهش با خشکانیدن آب چاه و یا قنات مجاز و یا چشمه مجاور شود وزارت نیرو بدوا" به موضوع رسیدگی و سعی درتوافق بین طرفین مینمایدوچنانچه توافق حاصل نشد، معترض میتواند به دادگاه صالح مراجعه کنند.
مجید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۱۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۴
0
2
با سلام .
اینجانب سند ملکی خود را در سال 1389 در اختیار شرکت قراردادم تا وام دریافت کند و بعد از یکسال وام را تسویه نماید . اما این روند تا سال 94 طول انجامید و بانک جای طلب خود ملک بنده را مصادره نمود و طلب خود را برداشت نمود . و در حال حاظر نیز دنبال اجاره بهایی که ما تا این تاریخ در انجا زندگی کردیم می باشد .
چند ماه پیش مشخص شد شخصی که از بانک وام را دریافت نموده از تاریخ 1392 به بعد ورشکسته محسوب میشود با تایید رای دادگاه چون تاجر بوده..... حال بانک میتواند از شخصی که ورشکسته شده خسارت دریافت کند ؟ از طرفی آن شخص چون به ما بدهکار است از ما فراری شده حال اگر جواب شما مثبت است من خودم چگونه باید پیگیری کنم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: درصورتیکه مرجع قانونی رای به ورشکستگی فردی بدهد، طلبکاران او صرفا بر مبنای روند پیش بینی شده قانون تجارت، می توانند به دریافت مطالباتشان اقدام کنند. در فرض مورد پرسش، با توجه به ضمانت شما از وام گیرنده، بانک قانونا می توانسته درشرایطی که وام گیرنده از پرداخت دیون خود استنکاف نماید، ملک را توقیف کند؛ زیرا احکام ورشکستگی، به ضامن فرد ورشکسته که خود ورشکسته نیست، تسری ندارد. به هرحال شما نیز بر مبنای روند قانونی مندرج در قانون تجارت می توانید اقدام به مطالبه طلب خود از شرکتِ ورشکسته مذکور بنمایید.
کیومرث هادی آبادی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۵۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۴
0
0
آیا دریافت پول موکل و عدم پرداخت آن به ایشان با گذشت یک سال از آن جنبه کیفری دارد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش مبهم و کلی می باشد؛ چه اینکه هر جرمی شرایط و ارکانی دارا می باشد؛ فلذا تحقق آن منوط به وجود آن شرایط می باشد. اما به طور کلی تحصیل هر نوع مالی از طریق نامشروع خلاف قانون خواهد بود.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۵۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۴
0
0
با سلام اگر دادگاه حکم به تامین اموال خانمی را داده باشد ایا دادگاه میتواند از اموالی که به نام شوهرش است اعمال قانون کند؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش، کلی و مبهم می باشد؛ اما باید بیان داشت نمی توان اموال دیگری را به جای اموال فرد دیگر توقیف نمود.
بهار
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۲۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۴
0
0
سلام حکم مردی که اتومبیلش بخاطر رابطه باهمسر صیغه ای (صیغه موقت) توقیف شده چیه؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش مبهم است. منظورتان مشخص نیست؛ چه اینکه ازدواج موقت امری شرعی و قانونی می باشد؛ فقط انجام آن همچون ازدواج دائم یکسری مقررات خاص دارد.
مجید احمدیان
|
Georgia
|
۱۳:۵۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۴
1
0
با سلام یک فقره چک زنم را خودم امضا کردم تقریبا شبیه امضا زنم و دست شخصی داده بودم نا گفته نماند از تاریخ صدور چک بیشتر از شش ماه میگذارد .در حال حاضر آن شخص میتواند با اون چک زنم را ممنون الخروج کند لازم بذکر است اصلا امضا زنم نیست.یا میتواند توقیف اموال زنم بگیرید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: شما از جهت اینکه به جای همسرتان سندی تعهد آور را امضا نموده اید، مرتکب جرم شده اید. علی ای حال همسرتان می توانند علیه شما اعلام جرم کنند؛ درغیراینصورت در برابر دارنده چک مسئول می باشند.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۲۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۴
0
0
با سلام و خسته نباشید. من خودم تو شهر تبریز زندگی میکنم. از شخصی در تهران بابت خرید دستگاه طلبکارم و ازش برا طلبش دست نوشته دارم. میخوام شکایت کنم چطوری باید اقدام کنم .دباید بیام از شهر تهران شکایت کنم یا از شهر خودم میشه. ممنونم اگه راهنماییم کنید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: براساس ماده 20قانون مدنی کلیه دیون از حیث صلاحیت محاکم در حکم منقول هستند.بنابراین دادگاه صالح برای رسیدگی به مطالبه طلب، محل اقامتگاه خوانده است که تهران می باشد. اما اگر قرارداد دارید، ممکن است بتوانید به استناد ماده 13 قانون آیین دادرسی مدنی در مرجع قضایی محل سکونت خود اقامه دعوا نمایید. مطابق این ماده:
در دعاوي بازرگاني و دعاوي راجع به اموال منقول كه از عقود و قراردادها ناشي شده باشد ، خواهان مي تواند به دادگاهي رجوع كند كه عقد يا قرار داد در حوزه آن واقع شده است يا تعهد مي بايست در آن جا انجام شود.
رضا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۵۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۴
0
1
باسلام وخداقوت. به علت سرقت شدن مادر قباله(مربوط به چند خانه که قبلا باغ بوده وچند قطعه زمین) برای دریافت سند به مشکل برخوردیم مادر قباله به نام پدربزرگم بوده که در دهه 20 شمسی فوت گردیده و از او فقط یک اسم وشماره شناسنامه داریم فقط شماره بخش وشماره پلاک ملک را میدانیم(شناسنامه اش وکپی بنچاق را نیز نداریم) رفتیم المثنی بگیریم گفتند باید انحصار ورثه شود وفرمی را از دادگاه بگیریم میخواستم ببینم با توجه به میزان مالیات بر ارث که به آن می خورد وهزینه انجام این مراحل،به صرفه است که دنبال آن را بگیریم یا نه ؟ باتشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اینکه چه به صلاحتان می باشد، تشخیصش با خودتان است؛ اما چنانچه می دانید املاک به نام پدربزرگتان می باشد و شما جزئی از ورثه او هستید، بهتر است اقدام نمایید.
احمد
|
United States
|
۱۹:۲۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۴
0
0
در یک دعوی حقوقی شخصی به صرف داشتن سند مالکیت از طریق انحصار وراثت دادخواست خلع ید برای یکی از نزدیکان متوفی شوهرش داده تا خانه یک طبقه ای را که شوهرش در یکی از روستاها برای استفاده انتفاعی به شرط عمری برای وی ساخته داده است . دادخواست رسیدگی و منجر به صدور رای شده منتها در رای صادره شماره پلاک سند ملک مذکور بنا به معرفی خواهان پلاکی غیر از ان قید شده است از طرفی شخصی که در ان محل ساکن است دعوی متقابل دهده و هزینه وجوهی را که برای ان خانه انجام داده مطالبه نموده سوال اول اینست 1- ایا برای صدور رای خلع ید از پلاک واقعی دادخواست مجدد لازم نیست ؟ چون وکیل خواهان انرا سهو قلم قلمداد میکند 2- خوانده برای به نتیجه رساندن دعوی متقابل نیاز به این دارد که ملک مذکور تا حصول نتیجه در اختیار خواهان قرار نگیرد برای اینکار چه باید کرد / قبلا سپاسگزاری مینماید . احمد
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : اجرای حکم خلع ید نسبت به یک پلاک ثبتی دیگر تخلف محسوب می شود و بالطبع در صورت انتفای موضوع خلع ید تخلیه منتفی ملک خواهد بود.
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۳۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۴
0
0
سیمانی درسال 90از شرکت سیمان نکا از عاملیت فروش خریداری کردم وبرای مصرف ساختمان استفاده کردم الان متوجه شدم که سیمان فاسد بوده و خسارت سنگینی برمن وارده شده لطفا راهنمایی کنید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: چنانچه خساراتی به ملکتان وارد شده است، ابتدا اقدام به اخذ تامین دلیل نمایید و متعاقباً اقدام به طرح دعوای مطالبه خسارت علیه فروشنده نمایید. لازم به ذکر است بار اثبات ارکان ورود خسارت همچون اثبات اینکه خسارات وارده ناشی از سیمان نامرغوب می باشد، با شما خواهد بود.
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۰۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۴
0
0
برای زندانی سند گذاشته ایم و فرار کرده حالا میخواهیم سند را با سند زمین مسکونی جابه جا کنیم آیا امکان پذیر است
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بدیل وثیقه با نظر قاضی مربوطه و به شرط یکسان بودن ارزش و شرایط فروش آن منعی ندارد .
منصوره براتی مقدم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۵۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۴
0
0
سلام .مدتی پسرم برا یه دکتر کار میکرد .دکتر از او خواسته بود که به دلیل شک به همسرش پسرم او را تعقیب کند .وگفته بود تلگرام همسرش رو هم چک کند وچون خط به نام دکتر بوده با اجازه خودش پسرم این کار را کرده.بعد از مدتی دکتر وهمسرش با هم اشتی کردن واز پس من شکایت کردن در پلیس فتا وبه جرم هک تلگرام ..الان پسرم بازداشت است و50میلیون وثیقه میخواهند عاجزانه میخواهم کمکم کنید اینجانب نه سند دارم ونه این پول رو ....شوهرم کارگر میباشد لطفا راهنمایی کنید ...اگر نتوانم جور کنم فرزندم با 20سال سن باید سه سال در زندان بتشد
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اقدام پسر شما خلاف قانون بوده است؛ ولو آنکه به دستور همسر فرد انجام گرفته باشد. علی ای حال بهتر است پسرتان این امر را که به دستور زوج آن خانم این عمل را انجام داده است، اثبات نماید و از این طریق اقدام به اخذ رضایت از شاکی یا همان خانم بنماید.
حسین دهقان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۱۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۵
0
0
سلام و خسته نباشید
پرونده ی کلاهبرداری شرکتی بنام لوله سبز کرمانشاه حدود 7 سال پیشتر در دادسرای سعادت آباد تهران تشکیل شد که از حدود 240 نفر کلاهبرداری شده بود و همه شکایت کردند
که حکم استرداد مبالغ به شاکیان داده شد ولی بعلت نبودن پول مدیرعامل به زندان اوین رفت
من شهرستانم و این مدت هیچ اطلاعی از چگونگی پیشرفت پرونده ندارم
هیچ شماره تلفن یا شماره پرونده یا هر چیزی که در مورد این پرونده باشد ندارم
لطفا راهنمایی بفرمایید از کجا و چگونه اطلاعات این پرونده را پیگیری کنم
با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: ظاهراً شما نیز از شکات می باشید؛ علی ای حال باید بیان داشت بایستی به دادسرای مربوطه مراجعه نمایید و پیگیری خود را از آن طریق به انجام رسانید. اما با توجه به اینکه در شهرستان ساکن می باشید و امکان پیگیری مستمر ندارید، درخواست دریافت کد پیگیری اینترنتی را از شعبه مربوطه بنمایید.
بسماعیل توفیقی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۲۵ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۵
1
0
با عرض سلام وخسته نباشید : من وبرادرم طبق وصیتنامه خودنوشت عهدی پدرمان وصی تجمبع هستیم آیا با همین وصیت نامه می توانیم برای طرح دعوا با فرد ثالثی که املاک وراث را تصرف کرده شکایت کنیم یا وراث بایستی به ما وکالت محضری بدهند خواهشمندم در ارسال پاسخ تسریع فرمائید توفیقی
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورت فوت فرد، ورثه وی می بایست اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت نمایند. بعد از اخذ گواهی، احد از ورثه نیز می تواند اقدام قانونی انجام دهد.
کورش
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۴۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۵
1
0
با سلام.چند ماه پیش برای خراب کردن یک تیغه دیوار مغازه به پیشنهاد یکی از دوستان یک کارگر ماهر را بعد از توافق اولیه به مغازه بردم..بعد از نشان دادن دیوار و توضیحات اولیه برای فراهم کردن کسریها به بیرون رفتم..در همین مدت کارگر برای زودتر انجام شدن کار بصورت غیر حرفه ای از زیر دیوار را خالی کرده که باعث فروریختن دیوار بر سرش و مرگش شد..الان بعد از تحقیقات و رفت و امد فراوان بنده را 40 درصد از دیه کامل محکوم کردند که باز هم خانواده مقتول اعتراض کرده اند..در صورتی که تمام شواهد و قراین حاکی از مقصر بودن 100درصد نامبرده میباشد ولی کارشناس اداره کار 40 درصد منو مقصر کرده و اعتراض ما بیفایده بود..در حال حاضر با شرایط گفته شده و مبلغ سنگین دیه و نداشتن این مبلغ از طرف اینجانب تکلیف بنده چیست...چه راهکاری پیشنهاد میدهید..با تشکر از شما
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورت عدم انقضای مدت اعتراض می توانید به نظریه مذکور اعتراض نمایید. درغیر اینصورت و یا قطعی شدن میزان تقصیر شما، می توانید به استناد ماده 22 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی جدید تقاضای اعسار نمایید.
قهرمان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۱۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۵
1
1
باسلام. بنده ۳ماه پیش یک عددچک به مبلغ ۲میلیون ازدونفردریافت کردم.وبعدامتوجه شدم که پشت چک رایک نفرامضاکرده.واون نفراصلی که باهم رفیق بودیم امضا این نیست.وبنده باعصبانیت برداشتم پشت چک امضا این اقاکه رفیقم بودجعل کردم .وفرستادیم ‌کارشناسی .اونم گفت رای دادامضا اون اقا یعنی نفردوم که رفیقم بودنیست.حالا این اقارفیقم رفته ازمن شکایت کرده.وازاگاهی احضاریه برام اومده...ضمنا مهلتم تموم میشه.۵روزبهم مهلت دادن..لطفاسریع بنده حقیرراراهنمای بفرمایید..وبه ایمیلم بفرستیت...باتشگرفراوان
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پاسخ شما طبق درخواست تان از طریق ایمیل ارسال شد.
رحيم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۵۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۵
1
0
باسلام

آيا قبل از فوت بازنشسته مي توان حقوق آن را به ديگري انتقال داد؟ به چه صورت؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: خیر ، حقوق یا مستمری مذکور قائم به خود شخص بوده و قابل انتقال نیست
احسان اسمعیل شهمیرزادی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۵۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۵
0
0
سلام قانون ممنوعيت بكارگیری تجهیزات دریافت از ماهواره مصوب 1373 در ماده 9 مجازات استفاده کنندگان غیر مجاز را ذکر کرده اما هم اکنون ناجا فقط با دیش های ماهواره ای که فیش دارند برخورد می کند,در صورتی که چند سال پیش همه را جمع آوری می کرد,چه آنهایی که فیش داشتند و چه آنهایی که فیش نداشتند.آیا در این زمینه خلا قانونی داریم و نیاز به اصلاح قانون است یا اینکه ناجا و دستگاه قضا و دادستانی سلیقه ای عمل می کنند و بنا بر سیاستهای خودشان,گاهی برخورد می کنند و گاهی نه! اگر فرض سوم صحیح است ,دقیقا چه ملاحظاتی باعث عدم برخورد جدی قوه قضاییه و دادستانی با استفاده کنندگان غیر مجاز این تجهیزات می شود؟ ضمن اينكه برخورد جدی و قاطع با دیش ها و رسیور ها وماهواره ها و استفاده کنندگان غیر مجاز از این وسایل ,بسیاری از مشکلات فرهنگی و اخلاقی و اقتصادی و امنیتی که در اثر مشاهده ودریافت ماهواره ها ىر جامعه ایجاد شده را حل می کند.متشکرم.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مواد 1 ، 2 و 9 قانون ممنوعیت بکارگیری تجهیزات دریافت از ماهواره به صراحت نحوه برخورد وزارت کشور ، نیروی انتظامی و مراجع قضایی و مجازات مجرمین آنرا در این خصوص مشخص کرده است لذا به نظر در نحوه برخورد آن ابهام قانونی ای وجود نداشته و دستگاههای ذیربط موظف به اجرای مفاد آن هستند .
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۰۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۵
0
1
با سلام.
سوالي داشتم در خصوص ضمانت افراد ثالث
بنده كارمندم و بابت يك دعواي بين دو همسايه كه منجر به واردشدن خسارت به بخشي از پاركينگ ساختمان شده بود. براي فرد ي كه خسارت وارد كرده بود ، من با يك فيش حقوقي در دادسرا ضامن شدم و فكر ميكردم كه مسئله ي خاصي نباشه و به توافق برسند ولي حال بعد از حدود يك سال از دادسرا نامه فرستادن به محل كار كه تا 30روز شخص را معرفي كنم . حال اينكه ايشان متواري است .
بايد چه كنم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورت عدم معرفی متهم ، وجه الکفاله از شما یا از طریق حقوق شما کسر یا دریافت خواهد شد.
رضا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۲۲ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۵
0
1
باسلام اینکه می گویند^ اگر شخصی که مادر قباله به نام اوبوده قبل از سال 46 فوت شده برای کارهای انحصار وراثت فرم 19 دادگاه را نمی خواهد^ یعنی چه؟ مثلا مالیات بر ارث به آن می خورد یا نه ؟ با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: سوال شما مبهم است ، منظورتان از فرم 19 چیست؟
یوسف 320
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۵
0
1
با سلام من با خانمی عقد دائم نمودم البته از طریق دفتر ازدواج ولی ثبت ازدواج نکردیم چون این خانم بعنوان زن دوم می باشد وما همدیگرو خیلی می خواهیم وما جدا ازهم زندگی مکنیم و خانمی که گرفتم چند سال پیش طلاق گرفته است و طلاق نامه نیز دارد ولی خانم دوم من تو خانه مادرخود زندگی میکند ولی برادر انها دوست ندارند با من زندگی نماید ولی ما دوتا بعنوان عقد دائم تودفتر ازدواج انجام دادیم و ما سنی هستیم و سوالی که دارم برادر ایشان دخالت می کند و نمیزارن با هم زندگی نماییم البته خانم دوم من بدون اطلاع انها با من عقد دائم نمود البته خانواده شان میدانند که باهم در ارتباط هستیم چون قبلا مدت 10سال همدیگرو می خاستیم آیا دخالت برادران ایشان چکار کنم واگر زمانی اتفاقی برای خانم دوم من که در منزل پدری زندگی میکند می توانم از انها تو دادگاه شکایت کنم با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کلی و مبهم می باشد؛ اما با فرض صحت عقد نکاح باید بیان داشت عدم ثبت ازدواج عملی ممنوع و دارای مجازات می باشد. از طرفی شما قانوناً زن و شوهر می باشید؛ فلذا می بایست با اعلام آن به خانواده ها . متعاقب تهیه مسکن و سایر وسایل زندگی، همسر خود را به آنجا ببرید. از این جهت هیچ کس حتی برادر همسرتان نمی تواند متعرض شما گردد.
سلام
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۱۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۵
0
0
با سلام و تقدیم احترام
مزایده برگذار شد اما 1- ارزیابی توسط کارشناس فاقد صلاحیت صورت گرفت و این مهم در دادگاه انتظامی کانون کارشناسان محرز گردید 2- مزایده پس از گذشت 1 سال از پایان اعتبار نظریه برگذار شده بود
محکوم علیه می تواند اعلام بطلان مزایده را بخواهد؟
با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: موارد ابطال مزایده ی اموال منقول و غیرمنقول با توجه به ماده 136 و 137 قانون اجرای احکام مدنی به شرح ذیل است که در این صورت فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می شود:
1-هر گاه فروش در غیر روز و ساعت معین یا در غیر محلی که به موجب آگهی تعیین گردیده به عمل آید
2-هرگاه کسی را بدون جهت قانونی مانع از خرید شوند و یا بالاترین قیمتی را که خواسته است رد نمایند
3-در صورتی که مزایده بدون حضور نماینده دادسرا باشد
4-در صورتی که خریدار طبق ماده 127 ممنوع از خرید بوده باشد
شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده در موارد مذکور ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه داده می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد.
امید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۱۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۵
0
0
سلام یک سوال حقوقی؟آیا طبق قانون توافقنامه یا تعهد نامه با هرچیز دیگر که تایپ شده باشد ولی امضاء فرد متعهد پای آن باشد در محاکم قضایی اعتبار دارد یا خیر؟اگر فرد متعهد ادعا کند فقط برگه سفید امضا کرده یا برگه سفید امضا سرقتی می باشد و یا امضا جعل است چه؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پاسخ به پرسش اول مثبت است. اما در خصوص پرسش دوم باید بیان داشت مدعی بایستی ادعای خود را مبنی بر سفید امضا بودن سند و یا جعلی بودن و یا هر عنوان دیگری به اثبات رساند.
پاسخ ها
امید
| Iran, Islamic Republic of |
۰۲:۴۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
سلام بر شما.بنده در زمان زندگی با همسر اولم وکالت بلاعزل جهت تمامی اموال منقول و غیرمنقول داده ام.آیا اکنون که از ایشان جداشده ام می توانم وکالت خود را باطل کنم یا خیر؟چگونه؟ایشان حاضر به مراجعه به دفترخانه ثبت سند مذکور نیستند. چگونه باید اثبات کند؟ ادله مورد قبول دستگاه قضا برای سفید امضا بودن سند چه چیزی است؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس :با درخواست و ارجاع امر به کارشناس، این موضوع مورد کارشناسی قرار گرفته و با بررسی متن چک و تحریر و جوهر قلم استفاده شده و تطبیق آن با امضاء چک ، این نتیجه حاصل و احراز می شود .
رضا 031
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۲۲ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۵
0
0
با سلام
شخص A بابت امانت 3 فقره چک به شخص B به صورت امانت می دهد و رسیدی مبنی بر امانت بودن و قبول کل مسولیت شخص B در قبال چکها به شخص A میدهدو دررسید اعلام می دارد که از زمان امضا و مهر کردن رسید به مدت یک ماه آینده چکها را به شخص A برگرداند. ( شخص A و B به مدت چند سال با هم همکاری میکردند و هم دیگر را می شناختند.) بعد از گذشت 2 ماه شخص C یکی از چکهای امانت نزد شخص B را که مال شخص A بوده است را برگشت می نماید و طلب مبلغ چک را از شخص A مینماید. شخصA شکایتی مبنی بر امانی بودن چک با توجه به رسید چکهای امانی از شخص B می نماید که خیانت در امانت کرده است . شخص B اظهار می نماید که شخص C را اصلا نمیشناسد و هیچ حسابی بین شخص B, شخص C نبوده و چک مذکور را شخص A به شخص C داده است. و چکهای رسید شده را به اشتباه امضا کرده است . ( در صورتی که شماره چک و شماره حساب در رسید موجود است). شخص C هم میگوید چک را از شخص دیگری گرفته است که به تازگی در قید حیات نیست. چکها هم حامل بوده اند. حال چه قانون و تبصره ای وجود دارد که شخص B خیانت در امانت کرده است با وجودی که می گوید هیچ ارتباطی با شخص C ندارد و شخص A قصد دارد برای بنده پاپوش درست کند؟
1- آیا شخص B می تواند ادعایی داشته باشد؟
2- آیا شخص C می تواند این ادعا را بکند؟
ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : 1- شخص B می تواند مدعی چک باشد اما در صورت اثبات امانی بودن آن توسط شخص A به استناد رسید ، دفاع وی رد و محکوم به بیحقی است .2-شخص C نیز می تواند مدعی دارنده با حسن نیت باشد ، اما با اثبات امانی بودن چک ادعای وی نیز رد می شود، هر چند این موضوع نظر مخالفی هم دارد بر این مبنا که بر اساس اصل عدم توجه ایرادات نسبت به اسناد تجاری و من جمله چک ، بایستی A طلب C را پرداخت کند و سپس علیه B اقامه دعوی حقوقی به خواسته مطالبه خسارت یا وجه را مطرح نماید .
زهره
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۳:۱۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۶
0
0
با سلام
پدرم یکسال قبل از فوت سرقفلی مغازه را با سند عادی به من واگذار نمود و در متن سند نوشته شده که همزمان با عقد، مغازه به انتقال گیرنده سرقفلی واگذار گردید.
طی یکسال قبل فوت پدر، هر از گاهی خودم مغازه را باز میکردم. بعد فوت پدر یکسال مغازه را بار نکردم. ( به علت اختلاف در خصوص سند عادی انتقال سرقفلی) طی این یکسال پیشرفت پرونده ها به قرار زیر بود:
1- در خصوص پرونده الزام به تنظیم سند رسمی مصالحه سرقفلی، اصالت سند توسط کارشناس تک نفره تایید شد که فعلا مورد اعتراض خوانده ها گردیده.
2- در خصوص شکایت سایر وراث در شورای حل اختلاف مبنی بر مهر و موم مغازه، بنده نیز قبل از مهر و موم تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر منع از مهر و موم کردم که قاضی شورا بعد از تامین خسارت احتمالی، مهر و موم را متوقف و دستور منع مهر و موم را صادر نمود.
دقیقا بعد از سالگرد پدر، مغازه را باز کردم بعد از باز کردن مغازه سایر وراث ادعا میکنند که اجناس و اموال مغازه متعلق به وراث است چرا که در سند انتقال، به اموال اشاره نشده است. ضمن ادعای کذب وجود مقداری پول و چک و ... می کنند البته به مقدار پول و چک اشاره نمیکنند همین طوری استدلال میکنند. ضمن اینکه واقعا پول و چک در مغازه وجود ندارد.
1- آیا اموال مغازه با توجه به تحویل مغازه متعلق به وراث است یا من؟
2- با توجه به موارد فوق و اینکه کلید مغازه از سوی پدر به من داده شده است آیا تحدیدی از سوی سایر وراث علیه بنده مبنی بر سرقت اموال مغازه ( کیفری یا حقوقی) می تواند باشد یا خیر؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : با توجه به انتقال قانونی سرقفلی و تنظیم صلحنامه عادی و تحویل مورد معامله (اجاره) به شما ، بار اثباتی ادعای مالکیت پدر نسبت به اموال مذکور بعهده طرفها می باشد.
سارا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۳۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۶
0
0
سلام خسته نباشید 2 روز پیش با خواهر شوهرم درگیری داشتم که دراین درگیری انگشتم شکست و موهای سرم کنده شد همسرم میگه چون شاهد نداریم شکایت بی فایده هست راهنماییی کنید لطفا
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: براساس ماده 454 قانون مجازات اسلامی ادله اثبات دیه علاوه بر قسامه ، همان ادله اثبات دیون و ضمان مالی است؛ یعنی اقرار،اسنادِکتبی،شهادت،امارات و قسم. همچنین براساس قانون در دعاوی مالی اگر امکان اقامه بینه شرعی نباشد، می توان با معرفی یک شاهد مرد یا دو شاهد زن به ضمیمه یک سوگند، دعوا را از جهت مالی اثبات کرد.
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۵۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۶
0
0
با عرض سلام، اگر يك مدير دولتي جهت اخد پروانه براي يك واحد توليدي دولتي كه سود فراوان و ارزش افزوده زيادي براي دولت ايجاد ميكند مجبور به پرداخت مبلغي به گروهي شود تا اين پروانه را فراهم نمايد حكمش چيست. نكته قابل توجه اينجاست كه مبلغ پرداختي ٨٠٠ ميليون بوده اما ارزش افزوده پروانه طبق نظر كارشناس دادگستري بيشتر از ١٤ ميليارد ميباشد و اين اقدام مدير موجب ايجاد منفعت براي دولت شده.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بر اساس ماده 5 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا، اختلاس و کلاهبرداری «هر یک از کارمندان و کارکنان ادارات، سازمان‌ها، شوراها، شهرداری‌ها و مؤسسات و شرکت‌های دولتی یا وابسته به دولت یا نهادهای انقلابی، دیوان محاسبات و موسساتی که به کمک مستمر دولت اداره می‌شوند یا دارندگان پایه قضایی و به طور کلی قوای سه گانه و همچنین نیروهای مسلح و مأموران به خدمات عمومی اعم از رسمی یا غیررسمی، وجوه یا مطالبات یا حواله‌ها یا سهام و اسناد و اوراق بهادار یا سایر اموال متعلق به هر یک از سازمان‌ها و مؤسسات فوق‌الذکر یا اشخاص را که بر حسب وظیفه به آنها سپرده شده است، به نفع خود یا دیگری برداشت و تصاحب کند، مختلس محسوب و مجازات خواهد شد»
مهدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۰۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۶
0
0
با سلام
پدر و مادری دارای 3 فرزند دختر و سه فرزند پسر بوده اند. پدر فوت کرده است. خانه ای در روستا دارند و می خواهند آنرا بازسازی کنند. با توجه به اینکه این خانه جز ارث بوده و برادران دو سهم می برند هزینه ی تعمیر آنرا هم باید مانند سهمیه ارث تقسیم کنند، یعنی دو سهم هر یک از برادران بدهد و یک سهم خواهران و یا همگی به طور مساوی باید هزینه ی تعمیرات را بپردازند؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق قانون هر كدام از شركاي مال مشاع به نسبت سهم الارث خود مسئول پرداخت هزینه ها خواهد بود؛ مگر اينكه برخلاف اين امر توافق نمايند.
میلاد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۲۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۶
0
0
سلام و خسته نباشید
من بابت طلبم از آقای ب در دادگاه رای گرفتم و اجرائیه صادر شده در این بین آقای ب از همسر من طلبکار است این طلبکاری من و صلبکاری آقای ب از همسرم مربوط به یه معامله هست سوالم اینه آیا امکانش هست من طلبم از آقای ب رو به همسرم انتقال بدم؟اگر بله بفرمائید چگونه؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در انتقال طلب تراضی طرفین حول محور یک تعهد قرار دارد به نحوی که جنبه مثبت چنین تعهدی موضوع انتقال واقع می‌شود و انتقال دهنده و انتقال گیرنده، نسبت به مالکیت مافی‌الذمه مدیون، تراضی می‌نماید به‌این لحاظ مسأله انتقال جنبه مثبت تعهد به عنوان یکی از عوضیین مطرح می‌‌باشد.
لذا از آنجا که در این انتقال دین رضایت هر سه نفر ضروری است،لذا پیشنهاد می شود همگی به دفتر اسناد رسمی مراجعه و به میزان دین یا طلب خویش به نفع یکدیدگر اقرارنامه رسمی مبنی بر وصول طلب یا ابراء ذمه مدیون تنطیم نمائید .
جعفر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۰۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۶
0
0
سلام -بنده خانه ای را فروخته و مبلغ 19/500/000تومان از الباقی مبایعه باقی مانده تا در هنگام تنظیم سند دریافت نمایم از آنجا که خانه را تخلیه و کلید را تحویل خریدار نموده و در بنگاه املاک نیز تحویل و تحول قید شده . حال که سند نیزاز یکماه قبل آماده شده خریدار حاضر به پرداخت بقه پول و تنظیم سند ب نمیشود . با توجه به اینکه بابت هر روز دیر کرد در تنظیم سند مبلغ 500/000 ریال قید شده آیا با دادرسی به مطالبه ام میرسم - لطفا راهنمائی فرمائید به کدام بخش قضائی مراجعه نمایم . با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورتيكه موعد مقرر جهت تنظيم سند رسمي نرسيده است، در موعد مقرر با حضور در دفتر إسناد رسمي و عدم حضور خريدار،از سردفتر تقاضاي صدور گواهي عدم حضور نماييد از تاريخ مزبور استحقاق دريافت خسارت روزانه را خواهيد داشت،بديهي است در صورت عدم دريافت گواهي عدم حضور، اين امر ممكن نمي باشد. در صورت گذشت زمانِ مورد توافق،ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه مبنی بر حضور خریدار در دفترخانه جهت تنظيم سند رسمي و پرداخت الباقی ثمن نمایید. ضمناً قید نمایید که تاخیر در حضور موجب مطالبه مبلغ خسارت قراردادی خواهد بود. اما توجه داشته باشيد در اين فرض سردفتر تكليفي به تنظيم گواهي عدم حضور نخواهد داشت. در نهايت در صورت عدم حضور ایشان می توانید اقدام به طرح دعوا نمایید.
اسحق
|
United States
|
۱۳:۲۲ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۶
0
0
سلام من از قاضی پرونده به علت تحمیل ده ماه زندانی غیر قانونی به دادسرای انتظامی قضات شکایت کردم پس از حدود یکسال رسیدگی قاضی دادسرا حکم به محکو.میت قاضی داد . حکم بصورت تلفنی به من ابلاغ شده و گفته اند حکم مکتوب به من نمیدهند . و در محاکم فقط باید به شماره ی پرونده اشاره کنم . من با چند وکیل مشاوره کردم هیچکدام بدون مدرک حاضر به قبول حرف من یا قبول وکالت نیستند . از اداره کل ئائگستری استان استمداد خواستم پس از چند روز گفتند چیزی به ما ابلاغ نشده است . سوال من اینست چگونه احقاق حق کنم ؟ در صورت صحت ادعایم در مورد احکام به نا حق صادر شده چه حقوقی به من داده میشود ؟ با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورت اثبات این امر امکان جبران خسارات شما بواسطه حبس غیر قانونی،ضمن برخورد با شخص خاطی وجود خواهد داشت. اما توصیه می شود مراتب را از طریق شعبه مربوطه پیگیری نمایید. اما به این نکته توجه داشته باشید صرف شاکی بودن شما دلیل بر دسترسی تمام و بدون محدودیت شما به پرونده و محتویات آن نخواهد بود. فلذا در این خصوص مطابق قوانین و مقررات رفتار می شود.
مهران
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۵۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۶
0
0
با سلام
آیا قوانین خاصی در خصوص روستاهایی که تمام زمینها و املاک آن به نام یک نفر(روستای شخصی ) هست وجود دارد ؟
مدیر پایگاه پاسخ: پرسش مبهم می باشد؛ چه اینکه منظور از روستای شخصی مشخص نیست.
مجيد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۵۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۶
0
0
قطعه زميني در سال 1334 واقع در سنگ لشگري- کمرد پلاک 78 به مساحت 8 هکتار خريداري شده و سند آن موجود است. اعلام شده است که اين زمين ملي شده است. آيا ميتوان اقدام حقوقي جهت احقاق حق نمود.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: نظر به اینکه سوال شما بصورت کلی مطرح شده است ، لذا ارائه پاسخ ، مستلزم بررسی مدارک و اخذ توضیحات بیشتری از شماست.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۳۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۶
0
0
من مدت ٢٠ سال در يك كارخانه خصوصي مشغول بكار بودم ١٠ سال اول را بعنوان مدير توليد و مدير كارخانه فعاليت داشتم در ١٠ سال دوم از سوي صاحبان كارخانه و هيعت مديره بعنوان مدير عامل مشغول بكار شدم با همان مقدار حقوق قبل ،در طَي تمامي اين سالها از ابتدا تا زماني كه از كارخانه بِنَا به خواسته صاحب كارخانه جدا شدم ميزان حقوق بنده طبق همان حقوقي بود كه از روز اول در ان كارخانه بودم و فقط افزايش ان بصورت سنواتي قانون كار افزايش پيدا كرده بود ، پس از جدايي هيچگونه سنواتي به من پرداخت نشد و گفتن شما سنوات نداري با توجه به اينكه مدير عامل بودّي و طبق قانون كار نمي باشي ،
لطفا با توجه به اينكه حقوق من از روز اول بصورت حداقل و افزايش ان نيز بصورت سنواتي بوده و من جز پرسنل قرارداد دايم كارخانه بودم چطوري ميتونم از حق و حقوق سنواتيم بهره بگيرم با توجه به اينكه حقوق من حقوق مدير عاملي نبوده
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با مراجعه به هیات های حل اختلاف کارگر و كارفرمايي می توانید سنوات اين سال ها و ساير مزايايی را كه مطابق قانون كار به شما تعلق مي گرفته است، مطالبه نمایید.
لعل
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۲۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۶
0
0
سلام برای مشاوره انلاین چه کنیم؟ از کدام قسمت وارد شویم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم! در همین بخش سوال خود را مطرح کنید.
محمدرضا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۳۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۶
0
1
با سلام
دوستی داشتم که سالها در خانه ما رفت و آمد می کرد؛ الان حدود سه سال است به دلیل اختلافاتی، دیگر رابطه ای با هم نداریم، اما اخیرأ در یکی از شوراهای حل اختلاف دعوایی را مطرح کرده مبنی بر این که طی سال های 88 تا 92، مبالغی را به حساب من و همسرم واریز کرده (کارت به کارت) که البته چون با هم مراوده مالی داشتیم، این مبالغ را یا به صورت دستی و یا چک در وجه حامل از ما گرفته بوده و در واقع بدهی خود را پرداخت کرده است. در لیستی که ارایه کرده، مبالغی از 50 هزار تومان تا یک میلیون تومان به حساب های ما واریز کرده و در مجموع درخواست مطالبه مبلغ هشت میلیون تومان را نموده است، برای دفاع از خود چه باید بکنم؛ آیا باید تمام حساب هایمان را طی این سالها چک کنم و مبالغی را که در قالب چک و یا واریزی به او داشته ایم، استخراج کنم، یا طبق قانون نمی تواند چنین مطالبه ای داشته باشد؟ با توضیح این که بخشی از این مبلغ را به صورت دستی به او پرداخت کرده ایم و او با واریز به حساب (کارت به کارت) به ما برگردانده است. البته در این رابطه ماده 265 قانون مدنی و تفسیرهای اساتید علم حقوق را مطالعه کردم، اما متوجه نشدم تکلیف من چیست و چگونه باید در این باره اقدام کنم.
ممنون می شم اگر پاسخ را به ایمیل من ارسال فرمایید. با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: هنگامی که مالی به شخصی تسلیم شده ویا وجهی یه او تادیه شده ولی دررسید اخذ شده عنوان تسلیم یا تادیه مشخص نباشد،حقوقدانان درانتخاب عنوان برای چنین پرداختی دچار تردید شده اند. این تردیدبا تدوین توام با اجمال ماده 265قانون مدنی افزون گشته است .
اما نظر اقوی آن است که هرپرداخت نشانه وفای به عهد واماره بروجود دین است وهرکس مالی به دیگری می دهد فرض بر این است که دین خود را ادا کرده وتعهد خود را ایفا می کند . بنابراین اگر پرداخت کننده بخواهد آنچه را داده پس بگیرد، باید ثابت کند که مقروض نبوده وآن را به عنوان قرض، عاریه ، ودیعه وغیره دراختیار گیرنده قرارداده است ومستحق استردادآن است ، بر اساس این نظریه دهنده مال مدعی محسوب شده وبار اثبات بر عهده اوست وگیرنده مال موظف به اثبات چیزی نیست . لذا صرفنظر از این امر شما نیز چنانچه مستندات و یا شهودی دارید به آن استناد کنید .
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۳۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۶
0
1
سلام. اگه میشه لطف کنید بگید تو جلسه رسیدگی به اعسار امکان بازداشت معسر وجود داره؟ البته طلبکار چند وقت پیش حکم توقیف اموال گرفته بود. یعنی تو جلسه اعسار باید ضامن ببریم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: چنانچه پرونده اجرایی تشکیل و دستور جلب صادر شده باشد احتمال بازداشت وجود دارد و ممکن است با موافقت قاضی موقتا تا صدور رای اعسار رفع بازداشت صورت گیرد
خاطره
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۴۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۶
0
1
با سلام و خسته نباشید...شوهرم میخواست بدون مهریه طلاقم بده..منم مهرمو اجرا گذاشتم..الان ی زمین۸۷میلیونی و ۱۴سکه را گرفتم..گفتن برا باقی تا ۱۱۰ سکه میشه اقدام کرد..ولی من میخوام ماشینشو بگیرم..البته یکبار توقیف کردم ولی گفتن چون لیزینگه ازادش کردن..برای برج۱۱آزاد میشه..میشه هم برا باقی ۱۱۰تا ک اجرایی داره اقدام کنم هم ماشینشو توقیف کنم؟اگر برا بقیه سکه ها ماشینشو بفروشه ایا فرار از دین میشه؟درحالی که الان ماشینش آزاده و ادعا میکنه گذاشته برا فروش(ادعا میکنه ی جا پرداخت کرده بدهی لیزینگو ایا میتونه)؟مهریه ام ۵۰۰سکه هست.. با تشکرررررررررــ




فقط ی پیشنهاد..کاش این سوالات را دسته بندی میذاشتین..مهریه.فروش .،ارث.....
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : چنانچه طبق نظر و پاسخ استعلام راهنمایی و رانندگی به نام خود ایشان باشد، قابل توقیف است و پس از پرداخت طلب شرکت لیزینگ کننده یا فک رهن قابل مزایده خواهد بود و در صورت فروش و انتقال آن به غیر ، امکان طرح شکایت فرار از دین وجود دارد .
جاسم ایرندگانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۱۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۶
0
1
سلام بر شما. پدرم سال۷۴ فوت کردند ومادرم مستمری بگیر شدند پدرم کارمند آموزش وپرورش بودند و حقوق به مادرم میرسید و مادرم هم۴ سال قبل فوت کردند از آنجایی که پسرم یعنی میشه نوه پدرم سرطان مخچه دارد تومور بدخیم با نام گانگلیو نوروبلاستوم و مادرم از شنیدن این که نوه اش سرطان دارد سکته کردند و فوت کردند از آنجایی که در آن زمان هم درگیر بیماری پسرم بودم با پولی که مادرم از بازنشستگی پسانداز کرده بود و هم کسی ما را راهنمایی نکرده بود که حقوق به نوه هم تعلق میگیرد حقوق قطع شده و حال با توجه به اینکه هزینه ا درمان سرطان بالا است آیا میشود پیگیری کنیم تا حقوق پدرم دوباره برقرار شود و به نوه بیمارش برسد با توجه به اسناد پزشکی لطفأ پاسخ دهید با تشکر از شما
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: تعلق حقوق به نوه و یا عدم تعلق آن محل تردید می باشد. چه اینکه این امر دارای ضوابط و قوانین مشخصی می باشد که بهتر است از مجرای مربوطه اقدام شود.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۱۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۶
0
0
سلام درچه صورت قیم میتواند خودش کارهای نقل انتقال را انجام بدهد اعم فروش و خرید ..با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : طبق قانون، فرد قيم مي‌تواند در اموال منقول دخل و تصرف داشته باشد، ولي نسبت به اموال غير منقول بايد با اجازه دادستان در آن دخل و تصرف کند،
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۳۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
ضمن عرض سلام و احترام.من به مدت تقریبا دو سال در موسسه زبان به عنوان مدرس فعالیت میکردم.اما به دلیل پاره ای اختلافات در زمینه نحوه پرداخت و مبلغ ان دچار اختلاف شده و قطع همکاری کردم.اکنون پس از ۴ماه من به موسسه دیگری رفته و مشغول تدریس هستم و تنها یکی از شاگردانم که قبلا به صورت خصوصی در موسسه قبلی با ایشان کلاس داشتم بنا به اصرار خود در این موسسه جدید با من کلاس دارند.اما متاسفانه مدیر اسبق پس از رفتن من به اموزش پرورش مراجعه و ادعا نمودند بنده مشکل اخلاقی داشته و به عنوان معلم که مشکل اخلاقی دارم برای من به گفته و تهدید خودشان در اموزش پرورش منطقه پرگنده خزا کاری تشکیل داده.این در حالیست که من در مدت دو سال که با ایشان همکاری نمودم از اساتید نمونهو همیشه مورد قبول خانواده ها و دانش اموزان بودم چه به لحاظ مذهبی و چه به لحاظ اخلاقی وعلمی.اکنون ایا این ادعا از لحاظ قانونی و بدون هیچ مدرکی از طرف ایشان قابل قبول است و ایا من میتوانم به اتهام تهمت و دروغ از ایشان شکایت کنم و شما این کار را صلاح میدانید؟ متشکرم لطفا راهنمایی کنید.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما می توانید به استناد استشهادیه، شهادت شهود و ...شکایت افترا (اگر نسبت جرم داده شده ) و نشر اکاذیب را مطرح کنید. هر چند توصیه می شود گذشت یا مصالحه نمائید .
اکرم نوروزی
|
Tajikistan
|
۰۹:۵۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
1
سلام و خسته نباشید اگر شخصی 2دانگ منزل خود را به نام همسرش بزند و 4دانگ خانه به نام خودش باشد و بدلیل مسایل مالی قصد فروش 4دانگ را داشته باشد آیا می تواند اقدام کند؟ لازم به ذکر است از لحاظ زندگی در مرحله جدایی هستن ولی هیچ اقدام حقوقی از سمت دوطرف انجام نشده است .ممنون میشوم پاسخ دهید
با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: چنین امکانی وجود خواهد داشت.
مرتضی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
باسلام واحترام وخداقوت،من دوسال پیش یک واحد آپارتمان از سخصی در یک بنگاه خریدم.در آن زمان قبل از اینکه سند خانه آماده باشه بنده با تایید بنگاه دار وفروشنده واحد رو به متراژ103 متر خریدم وتصویه حساب کردم.اما اکنون که سندها آماده وبه نام اینجانب تحویل شده متراژ واحد مذکور 7 متر کمتر از توافق در قولنامه بوده است.الان توافق مبلغ متراژ نزدیک به 10 میلیون تومتن می باشد.از طرفی فروشنده این تفاوت ر قبول دارداما اقدامی برای تصویه انجام نمی دهد.حالا اگر بخواه از اوشکایت کنم چگونه خواهد بود؟ آیا موثر است یا بی فایده؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : خسارت یا مابه التفاوت قابل مطالبه است .
کمال زارعی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۲۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
1
با سلام بنده ناظر ساختمانی بودم که به ناحق محکوم به پرداخت خسارت شدم و بیمه مسئولیت مهندسی دارم اما دادگاه از آن بی خبر است چگونه این موضوع را باید به دادگاه اعلام کنم و آیا دادگاه می تواند بیمه را ندید بگیرد و خسارت را از خودم مطالبه نماید؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به نظر، شما بایستی بعد از محکومیت قطعی و در پرونده اجرایی به بیمه نامه و مسئولیت بیمه گر استناد کنید.
ارام
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۰۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
با سلام و خسته نباشید
من دو ماه پیش یه دستگاه خودرو گرفتم به مبلغ 9 میلیون ، 8 میلیون رو نقد دادم یک میلیون هم گذاشتم واسه تنظیم سند الان صاحب ماشین سند رو نمیاره که تنظیم کنیم منم چند جا پرسیدم میگن کلاه برداره الان شکایت کنم چیزی گیرم میاد یا نه؟؟ میتونم تقاضای فسخ قرارداد کنم و شرایطش چطوریه ؟ ممنون اگه راهنمایی کنید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : اگر مالک خودرو یا وکیل یا نماینده مالک باشد ، باید دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت ایشان تقدیم نمود .
مجید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۳۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
1
با سلام واحترام
همانگونه ک استحضار دارید طبق نظر برخی مراجع و مقام معظم رهبری خرید و فروش چک و سفته به اشخاص ثالث به قیمت پایین تر اشکال شرعی ندارد،میخواستم بدونم آیا خرید وفروش چک وسفته از منظر قانونی وحقوقی هم بلامانع میباشد یا خیر؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در این خصوص ابهام قانونی وجود دارد ، لیکن بنا بر نظر مقام معظم رهبری ، فروش آن از سوى طلبكار، به بدهكار اشكال ندارد ؛ ولى فروش آن به شخص سوم صحيح نيست.
مهناز
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۳۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
سلام .دانشجوپزشکی هستم و تعهد نامه ای را که تنظیم شده در آن به جای کلمه دکتری عمومی، دکتری حرفه ای نوشته شده است این من را دچار مشکل می کند؟ در صورتی که در نامه معرفی به محضر کلمه اولی نوشته شده است.آیا دانشگاه می تواند گیر دهد و بگوید دوباره سند را تنظیم کن؟ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پیشنهاد می شود موضوع را اداره حقوقی دانشگاه مربوطه در میان بگذارید.
اسحق زعیم کهن
|
United States
|
۱۲:۴۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
با سلام من برای ساختن آپارتمان ضمن تنظیم قرارداد مشارکت مدنی سه فقره چک بابت حسن انجام کار به مالک زمین در قبال انتقال سه دانگ مشاع از ملک بنام اینجانب دادم که برابر قرار داد در مراحل سه گانه ی پیشرفت کار به من عودت دهد . مالک زمین هر سه فقره چک را قبل از پایان قرار داد برگشت زد و یک چک 200 ملیون تومانی را غیابا رای گرفت و از وکالتی که برای اخذ وام ساخت به من داده بود نیز مرا عزل کرد در قراداد مان شرط مراجعه به داور مرضی الطرفین بود که رعایت نشده همچنین مساله عزل از وکالت پیش از موعد نیزدر رسیدگی واخواهی مطرح نشده است آیا من حق دارم تقاضای اعاده ی دادرسی نمایم ؟ از تاریخ گرفتن گواهی عزل از وکللت مدت ها گذشته است.با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به نظر موضوع عزل شما تاثیری در مطالبه وجه چک ندارد ، لیکن چنانچه بر اساس ماده ۴۳۶ قانون آیین دادرسی مدنی اسناد و مدارکی به دست آمده باشد که دلیل حقانیت شماست و ثابت شود اسناد و مدارک یاد شده در جریان دادرسی مکتوم بوده و در اختیار متقاضی نبوده است ، امکان تقدیم دادخواست اعاده دادرسی میسر می باشد .
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
با سلام. آیا میتوان ثمن ملک را در مبایعه نامه، بدهی های قبلی فروشنده به خریدار قرار داد؟ یا حتما باید بین خریدار و فروشنده پولی رد و بدل شود؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : بهتر است در قالب صلحنامه تنظیم شود.
حسن
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۵۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
با سلام
احتراما شرکتی در مشهد می باشد که با توجه به اینکه دوران مدیران آن نیز 2 سال است که به اتمام رسیده است که از هر فرد و یا شرکتی صرفا در تهران و در یک شعبه خاص ( دقیقا یک واحد بازپرسی ) شکایت می نماید . آیا این کار جنبه قانونی دارد ؟ و چگونه می توان جلوی آنرا گرفت ؟
با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در سوال مطروحه موضوع شکایت و دلایل مشخص نیست.
صمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۰۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
2
بنام خدا با سلام كارشناس رسمي دادگستري از من درخواست پرداخت پول داره. چيكار كنم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما موظف به پرداخت هزینه کارشناس بر مبنای تعرفه و دستور و تعیین مقام قضایی هستید.
محمود
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۲۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
با سلام
بنده از طریق یک سایت خرید و فروش، جنسی را دیده ام و از فروشنده تلفنی درخواست خرید جنس را کرده ام
فروشنده درخواست بیعانه کرد و پیامکی شماره حساب داده تا بیعانه را به حسابش بریزم.ولی بعد از پرداخت بیعانه دیگر جواب نمیدهد.من هم در شهر دیگری هستم.باید چکار کنم.تمام پیامک های رد و بدل شده را هم دارم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما می توانید شکایت خود را بعنوان کلاهبرداری یا تحصیل مال از طریق نامشروع در دادسرای جرائم رایانه ای مطرح کنید.
مینایی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۲۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
سلام
میخواهم بعد از فوت ،خانه و ماشین و...به همسرم برسد.
طوری که ایشان در زمان حیات بنده حق فروش ،انتقال و هیچ اختیار دیگری در مورد اموالم نداشته باشد
لطفا راهنمایی بفرمایید که چه کاری باید انجام بدهم؟آیا راههای مختلفی وجود دارد یا خیر.

با سپاس
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : قانونگذار در ماده 837 قانون مدني ايران، اعلام کرده است که «اگر كسي به موجب وصيّت، يك يا چند نفر از ورثه خود را از ارث محروم كند، وصيت مزبور نافذ نيست.» یعنی شما تنها می توانید تا یک سوم اموالتان را علاوه بر سهم الارث همسر به نفع ایشان وصیت کنید و اضافه بر آن منوط به تنفیذ و قبول سایر ورثه است ، مگر اینگه در زمان حیات اموالتون را به همسر منتقل و حق عمری(انتفاع تا پایان عمر خود)را برای خویش قرار دهید تا عملا کسی حق انتفاع از آن را نداشته باشد.
رضا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۲۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
سلام و خسته نباشید.
سوالم این است که شخصی نه فرزندی دارد و نه زنی .البته از همسر خود جدا شده است و در شناسنامه هم ثبت شده است .
اگر این شخص فوت شود تکلیف دارایهایی بانکی و یا منزل و یا خودرو چه می شود. البته پدر و خواهرم دارن ایشون .ولی فرزند و همسر ندارن .
ممنون از شما
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس :کل ماترک به پدر متوفی که جزو طبقه اول محسوب می شود، تعلق می گیرد.
فاطیما
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۲۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
سلام .خواستم بدونم من اگه بخوام استعلام بگیرم ببینم خونه ای به نامم شده یا نه باید چی کار کنم ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به آخرین دفترخانه اسناد رسمی تنظیم کننده سند و یا اداره ثبت مربوطه مراجعه فرمایید
الهام
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۰۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
با سلام و خسته نباشید
برای پرونده ای که موضوع ان رابطه ی نامشروع و اتهام بوده برای شاکی سند اجاره ای به مدت 6 ماه گذاشته ایم. ماه قبل سند از شهرستان به دادگستری استان ( به دلیل عدم صلاحیت) انتقال داده شده و هنوز در دادگاه استان ثبت نشده. از طرفی در پرونده که از طریق سایت دیدیم بند اخر خلاصه پرونده نوشته شده که پرونده مختومه شده، سوال بنده اینه ایا کسی که سند گذاشته و الان مدت این سند تمام شده میتونه چک ضمانتی را اجرا بذاره؟ چنین پرونده ای که مختومه شده میتوان سند انرا ازاد کرد؟ خواهش میکنم هرچه زودتر جواب بدین . با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش مبهم می باشد لطفا بیان نمایید منظورتان از سند اجاره ای چیست؟ضمناً ارتباط چک ضمانت با فرض پرسش مشخص نمی باشد.
پریا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۳۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
بنده به یک کلینیک پوست و مو وزیبایی مراجعه کردم پزشک ان اقا و عمومی بوده و اپراتور ناشی تراز خودش را گذاشته بود برای امور لیزر زمانی که این اپراتور مرا لیزر کرد انقد ناشی بود که هفت هشت جای مرا انواع مختلف سوختگی درجه یک و دو وسه میسوزاند و پیش میرفت حتی جیغ و داد و گریه های من توجه نمیکرد و با همان شدت درجه میسوزاندو من شکایت کردم و این شکایت بعداز دوسال دوندگی و معاینات و عذاب و هزینه بااینکه جاهای سوختگی مانده بود نتیجه کمیسیون براین بود که قصوری به پزشک تعلق نمیگیرد جزو عواقب درمان بوده و بعد اعتراض زدم گفتم بیمه برای عواقب احتمالیه و من خسارت های هنگفتی را متحمل شده ام و همچنین پولی که بابت یه کار صحیح دادم یه کار سوخته تحویلم دادن ایا پولم برای مطب حلال است؟ چون ایشان یک پزشک عمومی بوده گویا نتوانسته بوده مطب و بیمار رابیمه کند و پزشکان کمیسیون هم نمیخواستند همکارشان مورد باز خواست قرار بگیرد دراعتراض دوم کمیسیون 5 نفره باز هم همون نظر قبلی را دادندوبااینکه جاهای سوختگی قابل رویت است چیزی درمورد جاهای سوختگی ننوشتند سوال من اینست که اگر انها میخواستند بنویسند این سوختگی ها عواقب درمان است چرا اینهمه هزینه و زمان رو ازمن برای معاینات پی درپی گرفتند؟بنده که تمامی انواع سوختگی هارا داشتم اینهمه معاینات برای اثبات چه نوع سوختگیی بود؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بررسی های پزشکی قانونی و کمیسیون مربوطه بیشتر جهت احراز قصور یا عدم قصور پزشک مربوطه بوده است که نتیجتاً چنین اعتقادی حاصل نشده است .
امین
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۴۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
سلام آیا زنی که همسرش جدا شده و دادگاه مشخص کرده که آخر هفته فرزندش رو ببینه اما گاها زن با پلیس به درب منزل پدر و مادر ؛ مردی که طلاق گرفته میره و متاسفانه آبروریزی میکنه و قاضی اجرای احکام میگه قاضی این حق را برای زن قائل شده که هرجا بخواهد دنبال بچش برود از طرفی ظاهرا مرد مجدد ازدواج کرده و از ترس آبرو آدرس خانه خود را به دادگاه نداده
ممنون میشم راهنمایی کنید که این پدر مادر پیر چه کنند که این خانم مزاحمشون نشن
باسپاس
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : موضوع را با کلانتری محل اجرای حکم یا دستور هماهنگ کنید تا قبل از مراجعه به محل فرزند را آنجا تحویل مادر فرزند داده و صورتجلسه نمائید.
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۲۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
با سلام وخسته نباشید
آیا پس از مرگ کسی که سرقفلی مغازه ای را گرفته است درصدی به مالک مغازه تعلق خواهد گرفت؟اگر اینگونه است میزان ان چند درصد است؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: خیر ، خصوصاً اینکه انتقال قهری بوده است .
ناصرجعفری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۵۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
سلام
حدود9ماه پیش یه ماشین فروختم به یکی از دوستام
به خاطر دوستی و آشنایی قرار شد تمام پولو توی تعویض
پلاک ازش بگیرم و حتی بیعانه هم ازش نگرفتم
وداخل قولنامه جای چک و تاریخش رو خالی گذاشتیم
بنده بعد از 2 هفته مدارک تعویض پلاک رو آماده کردم
که ایشان از تعویض پلاک خودداری کرد
حالا میخواستم بپرسم که میتونم خودرو را توقیف کنم
و در صورت توقیف ایشون میتونه بنده رو الزام به سند بکنه؟
با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: شما بایستی به استناد مبایعه نامه و استشهادیه و عنداللزوم شهادت شهود دادخواست مطالبه ثمن و نیز فک پلاک خودرو را مطرح نمائید و طرف مقابل نیز می تواند دعوی الزام به تنظیم سند را به طرفیت شما مطرح نماید .
علي
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۵۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۷
0
0
با سلام بنده طي يك قرارداد عادي بين خود و همكارم مقرر شد كه در صورت گرفتن سود ماهيانه نامبرده چك بنده را در مراجع قضايي پيگيري نكند و بعد از گرفتن سود در ماه اول شكايت مطرح نموده و قرارداد را انكار نموده است . چگونه ميتونم ثابت كنم قرارداد رو ايشون امضا نموده و قرار بوده چك رو برگشت نزند
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : هرچند بار اثباتی ادعای شما بعهده خودتون بوده و بایستی نسخه خودتان و شرایط آن استناد کنید ، ااز آنجا که چک سند تجاری و وسیله پرداخت تلقی می شود با توجه به اصل عدم توجه ایرادات امکان محکومیت شما وجود دارد.
رضا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۴۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
0
با سلام
اگر در سازمانی طبق آیین نامه های مصوب داخلی،از پرسنلی تجهیزات شخصی ممنوع و فاقد مجوز را حین ورود به سازمان،کشف نمایند .آیا مسئول بررسی جرایم تخلفات علاوه بر اینکه بررسی تخلف واقع شده و ابلاغ مجازات تعیین شده می تواند به جهت اثبات احتمال تخلفات دیگر درخصوص ورود تجهیز شخصی ممنوع اقدام به سرکشی از محتویات داخلی تجهیز نماید.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: هرچند پرسش مبهم می باشد اما باید بیان داشت ظاهراً در حدود قانون ضمن رعایت و حفظ کرامت افراد و نیز حقوق شهروندی آنان امکان تفتیش محدود و موردی در این خصوص وجود خواهد داشت.
طیبه تیموری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۰۵ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
1
با سلام من تنها فرزند مادرم هستم پدرم 20 سال پیش فوت کرده و زمین زراعی 4هکتاری به ارث گذاشته بود ما یک برادر 3خواهر هستیم 10 سال پیش این زمین را فروخته ایم من حالا متوجه شده ام که مادرم حقی از بابت ان زمین داشته بطوریکه حالا اداره ثبت اسناد ورقه ای بمن داده که من که تنها وارث مادرم هستم در ان ملک شریکم ضمنا در سند مالکیت خریداران قید شده (به استثنای ثمنیه اعیانی)یعنی سند ششدانگ به طرف داده نشده الان نیز ان زمین بصورت باغ درامده است ایا بنده از بابت سهم الارث مادرم در ان زمین فروخته شده حق مالکیت دارم یا خیر با تشکر و احترام طیبه تیموری تلفن 09309253859
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: از ثمن اعیانی، بله.
پاسخ ها
طیبه تیموری
| Iran, Islamic Republic of |
۱۰:۴۱ - ۱۳۹۵/۱۰/۰۷
با سلام و احترام چرا به سوال بنده پاسخ داده نمیشود با احترام
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: خواهر گرامی! پرسش ما در نوبت پاسخگویی است و بزودی به آن جواب خواهیم داد.
جواد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۳۲ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
1
باسلام چندسال پیش زمینی از پدرم خریده ام و درستش کردم حال بعد چند سال یک نفر پیداشده که مدعی این زمین مال اونه ویک کاغذی به عنوان تقسیم نامه دستی داره ومن باسند نسقی این راخریدم چکاد باید بکنم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : در صورت عدم مصالحه ، ایشان باید بعنوان مدعی مالکیت ، ادعای خود را به اثبات برساند و در مقام خواهان و ابطال معامله و خلع ید شما بر آید.
موسوی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۱۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
1
آیا وزارت دادگستری به کارمندان خودودیعه مسکن میپردازد؟چه مقدار؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم، سوال شما ماهیت حقوقی ندارد.
فرهاد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۳:۴۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
1
سلام.میخواستم خانه همسایه ام را بخرم که بعد حضور در دفترخانه متوجه شدم که سند مشکل دارد وجریمه هم دارد و ولی آنها قول دادن وقسم خوردن و.. که دو روز دیگه سند بدون مشکل بیاورند و سی میلیون تومان به عنوان بیعانه ازم گرفتند تا خونه را به کس دیگری نفروشند وهیچ برگه هم در دفترخانه و بنگاه و .. امضاء نکردم فقط گفتن یک برگه بین خودمون فعلا مینویسیم فقط همین. ومن هم بعد از رفتن به ستاد اجرایی و.. فهمیدم که سند به این راحتی ها درست نمیشود و گفتم که پشیمان شده ام و نمیخرم و پولم را پس بدهید طرف هم از سی میلیون 23میلیون را پس داد و گفت هفت میلیون را خرج کرده ام و الان دو ماه است هفت میلیون را پس نمیدهد الان من چکار کنم از طریق شکایت حقوقی وقضایی و .. . ومدرک هم فقط پرینت بانک شامل رد و بدل کردن پول هم سی میلیون اول وهم 23میلیون که بعدا پس دادن . الان چطور میتوانم شکایت کنم و پولم را بگیرم پون خودشان پس نمیدهند
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : دادخواست مطالبه یا استرداد وجه را به استناد پرینت بانکب و عنداللزوم شهادت شهود به شورای حل اختلاف حوزه اقامتگاه طرف تقدیم نمائید .
نرگس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۳:۴۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
1
با سلام
طلافروشی که 38 سال پیش طلای کم عیار به من فروخته بود و در تعزیرات حکومتی طبق نظر کارشناس، فروشنده بایستی مبلغ 45 میلیون تومان به من بپردازد طبق دادنامه تعزیرات حکومتی ضمن تایید تخلف فروشنده، به جهت مرور زمان قرار منع تعقیب صادر شد. در دادگاه طرح دعوی نمودم وکیل نامبرده چنین ادعا نمود که فاکتور به اسم من نیست ( فاکتور به اسم شوهرم است). در جلسه از قاضی تقاضا کردم که فرصت بدهد تا لایحه دفاعیه در این خصوص تهیه نمایم. فردای آن روز به همراه همسرم به دادگاه مراجعه کردیم لایحه دفاعیه نیز تهیه کرده بودم با این موضوع که جهت تهیه طلای نامزدی من و همسرم هر دو به طلافروشی مراجعه کرده بودیم و فاکتور متعلق به من (همسر خریدار) می باشد. متاسفانه قاضی قرار منع تعقیب صادر کرده بود. لایحه همزمان با دادنامه در پرونده درج شد. به نظر شما کدام راه حل مناسب است:
1- اعتراض به قرار منع تعقیب و جلب شخص ثالث (همسر) به دادگاه تجدید نظر
2- تشکیل پرونده جدید، (که در این صورت هزینه دادرسی مجدد برایم تحمیل خواهد شد).
اگر راه حل دوم صحیح باشد بهتر است شاکی همسرم باشد یا هر دو (همسر و من)؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پیشنهاد می شود دادخواست مجدد توسط هر دو (شما و همسرتان) تقدیم شود.
اسماعیل باقری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۱۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
0
بنده جهت ساخت یک مجتمع اپارتمان ازبانک وام گرفتم برای ضمانت بانک چون ملکی دیگر نداشتم سند مادر همین ملک در حال ساخت برا ضمانت بنام بانک زدم الان وام بانک تسویه کردم اقدام کردم برای بازگردوندن سند بنام خودم لذا دارای میگه بابت نقل انقال سند باید هزینه کل واحدهایی که ساخته شده پرداخت شود در ضمن بنده ملک هنوز افراز هم نشده تکلیف چیه باید کل مالیات مجتمع پرداخت کنم وقتی که من ملکم نفروختم نه پولی ردبدل شده نه چیزی هزینه چی بدم تازه متراژ واحدها هم هنوز دقیق معلوم نیست چون بعد از افراز توسط نظام مهندسی معلوم میشه لطفا راهنمای کنید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بهتر است موضوع را با اداره امور مالیاتی مربوطه مطرح نمایید.
شریفی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۲۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
1
سلام
آیا هزینه دادرسی و تمبر در حق الوکاله وکیل است یا به صورت جداگانه باید خواهان آن را پرداخت کند؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : هزینه دادرسی بعهده خواهان و هزینه تمبر مالیاتی وکالتنامه وکیل بعهده خود وی می باشد.
نوربخش
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۱۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
0
باسلام
من چند روز پیش تصادفی کردم که منجر به خسارت شد و راننده مقصر حاضر نشد کارت بیمه و ماشینشو به من بده و در ازاش گواهینامشو بهم داد و گفت خسارتو نقدی میده.
ولی الان تلفناشو جواب نمیده و متاسفانه پلاک ماشینشم ندارم. میخواستم بدونم با گواهینامه میتونم شکایت کنم ازش که زمان گرفتن گواهینامه المثنی شاکی داشته باشه؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما بایستی ضمن تقدیم دادخواست تامین دلیل و کارشناسی ،دادخواست مطالبه خسارت خود را به طرفیت مقصر تقدیم و چنانچه به اقامتگاه طرف دسترسی ندارید ، مجهول المکان اعلام کنید.
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۲۵ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
0
با سلام
مدیر فروش کارخانه ای هستم یکی از مشتریان با ایجاد یه سابقه دو ساله اقدام به جلب اعتماد و ارائه چک و حساب دفتری نموده ومبلغ 200 میلیون تومان کلاهبردای کرده و به همراه پناهندگان به کشور المان پناهنده شده با توجه به اینکه این شخص در ایران نیست چگونه می تونم به حقم برسم
با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: شما می توانید پس از محکومیت قطعی طرف و در مرحله اجرای حکم تقاضا ی تعقیب ، بازداشت و استرداد محکومٌ علیه را از طریق اداره کل پلیس بین الملل (اینترپل) نمائید.
مهدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۵۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
1
1
اگر یک زن که شوهرش فوت کرده در یک حادثه رانندگی با یک پسر مجرد در یک ماشین دچار شکستگی ونقص عضو شود میتواند به غیر از شکایت دیه شکایت دیگری انجام دهد.ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : خیر؛ مگر انکه جرمی واقع و یا خساراتی وارد شده باشد.
مصطفی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۱۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
1
واسه بخشش مهریه کدوم راه مطمعن تره؟صلح نامه یا اقرار نامه؟که دیگه قابل رجوع نباشه؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : اقرارنامه مبنی بر ابراء مهریه.
طاهره عزيزي
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۱۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
1
باسلام و احترام
بنده دوسال قبل منزل قولنامه اي خريداري كرده ام كه قولنامه دردفتر املاك نوشته شدكامل وبدون هيچ مشكلي نوشته شده كه قبل و بعد از اين هم اين ملك به هركسي فروخته شده يا شود اعتبار ندارد و خود فروشنده متضرر خواهد شد ولي ديشب شخصي مراجعه كرده كه من هم اين ملك راخريداري كرده ام ولي پول كامل پرداخت نكردم و تحويل هم نگرفته ام از نظر قانوني بايد چه كاري انجام دهم براي من مشكلي ندارد
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : چنانچه امکان اثبات فروش مجدد ملک دارید ، می توانید ضمن طرح شکایت کیفری فروش یا انتقال مال غیر ، دعوی حقوقی بطلان معامله دوم را مطرح نمائید؛ مگر اینکه معامله دوم با شما منعقد شد باشد.
شهروز
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۱۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
0
با سلام
ملكي دارم كه در سال 83 توسط شهرداري ونمايندگان ثبت واسناد طي صورتجلسه اي ازطرف ملك بغل دست بدون هماهنگي اينجانب افراز شده كه درآن مقداري از آن ملك در مسير شهرداري قرارگرفته وبه شهرداري انتقال دهندبه همين جهت نسبت به افراز اعتراض نمودم وبه نتيجه اي نرسيدم وچندي بعد ظاهرا شهرداري از طرح خود انصراف داده كه مكاتباتي از ثبت واستناد در اين خصوص صورت گرفته شهرداري جواب نداده كه شهرسازي شهرداري منطقه اعلام نموده هيچ طرحي شهرداري نداره وهمچنين در سند اينجانيب قيد شده مقداري كه در صورتجلسه افراز قيد گرديده به شهرداري منقل شود ليكن با توجه به پيگريهاي بعمل آمده ازسوي شهرداري اعلام نمودن مقدار مشخص شده مربوط به شهرداري است وپيشنهاد دادن شما مي توانيد براساس قيمت كارشتاسي منطقه مسيري كه به شهرداري مي باشد خريداري نمايد خواهشمند است در اين زمينه راهنمايي بفرماييد ضمنا اگر در خواست تجميع از طريق ثبت اقدام بشه امكان ابطال شدن افراز مي باشد .
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش مبهم و کلی می باشد فلذا برای پاسخ دهی دقیق با توجه به خاص بودن قوانین مرتبط با موضوعِ سوال و نیز تخصصی بودن آنها، می بایست جزئیات دقیق ارائه گردد.
بهروز
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۴۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
0
با سلام.لطفا راهنمایی بفرمایید چگونه میتوان شخصی را که ملک وکالتی از من خریده ولی انتقال قطعی سند نمیدهد مجبور به انتقال سند کرد
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورت امکان اثبات بیع یا معامله ، دادخواست الزام طرف به تنظیم سند تقدیم گردد.
محمدامین
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۱۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
0
باسلام و وقت بخیر
بنده مدیر ساختمان هستم. قرار شده درب ورودی پارکینگ ساختمان را به کرکره ای تغییر بدهیم. از 7 واحد، 6 واحد راضی هستند و یکنفر ناراضی... آیا در چنین شرایطی میتوان درب را تعویض کرد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : پس از تنظیم صورتجلسه هیات مدیره و امضاء و توافق اکثریت و اجرای کار ، قدرالسهم شخص مستنکف به استناد فاکتورها و عنداللزوم کارشناسی یا تامین دلیل ، تا سقف 20 میلیون از طریق شورای حل اختلاف مورد مطالبه قرار گیرد.
سليمان صمدي
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۴۲ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
0
با سلام
اينجانب ساكن يكي از مجتمع هاي مسكوني در جزيره كيش ميباشم و با توجه به تشكيل اولين مجمع عمومي جهت تعيين مدير وامور اجرايي اين مجتمع بعد از مدتي دعوت نامه اي جهت شركت جهت مجمع ارسال شد كه محل تشكيل مجمع در تهران اعلام شد كه با اعتراض برخي از ساكنين با اين موضوع بخاطر بعد مسافت و هزينه هاي مربوطه مواجه شد ، در اين ميان استدلال سازنده اين مجموعه به خريد واحدهاي بيشتري توسط افراد ساكن و متمول كه در تهران ساكن هستند پس بنابر اين بايد در تهران مجمع باشد ،
لطفا اينجانب را از قوانين مرتبط جهت مكان تشكيل مجمع آگاه فرماييد ، با تشكر از شما
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: علی القاعده جلسه بایستی در محل ساختمان تشکیل شود. قانون تملک آپارتمان ها و نیز آیین نامه اجرایی آن در مواد مختلفی از جمله تبصره 2 ماده 4 قانون تملک و نیز مواد 14 به بعد آیین نامه اجرایی موصوف بارها از تشکیل جلسه مجمع نام برده است و در تبصره ماده 6 قانون تملک بیان داشته است نشانی مالکین برای ارسال کلیه دعوتنامه ها و اعلام تصمیمات مذکور در این قانون همان محل اختصاصی آنها در ساختمان است مگر این که مالک نشانی دیگری را در همان شهر برای این امر تعیین کرده باشد. همچنین طبق ماده ۶ از قانون تملک، چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجود نداشته باشد کلیه تصمیمات مربوط به اداره و امور مربوط به قسمت های مشترک به اکثریت آرا مالکینی است که بیش از نصف مساحت تمام قسمت های اختصاصی را مالک باشند. ضمناً در ماده 17 از آیین نامه اجرایی موصوف تصمیمات مدیران با اکثریت آرا معتبر است‌. فلذا عدم حضور مدیران و متعاقباً عدم تحقق نصاب مذکور موجب بی اعتباری تصمیمات اخذ شده می گردد.
سايه احمدي
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۴۲ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
0
با سلام خدمت شما
من در كارخانه اي در قسمت اداري مشغول به كار شده ام
قوانين به اين صورت بود كه قرار داد به صورت خالي بايد امضا ميشد و همچنين مبلغ صد مليون سفته به عنوان ضمانت . اينجانب با شرايط توافق كردم و سفته ها را امضا نمودم.
متاسفانه پس از اينكه مشغول به كار شدم مطلع شدم شركت با كارمندان سابق رفتار درستي نداشته و ممكن است به خاطر سفته ها دچار مشكل شوم
مطلع شدم كه بهتراست براي پيشگيري از خطرات احتمالي به دادگستري رفته و نامه اي با اين مضمون كه فلان سفته با فلان شماره سري فقط و فقط بابت ضمانت امضا شده و ارزش ديگري ندارد، را تحويل دادگستري دهم
سوال اينكه آيا اين مطلب صحيح است و آيا در پيشگيري از خطرات احتمالي مفيد است يا خير؟
ممنون از كمك شما
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : متاسفانه به رغم ارسال اظهارنامه رسمی و اعلام این موضوع به طرف، با توجه به وصف تجاری بودن چک بعنوان وسیله پرداخت و ...احتمال سوء استفاده از آن و حتی انتقال به شخص ثالث وجود دارد.
حامد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۰۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
1
با سلام
آیا از نظر قانونی کسی که ماشین خریدم و پلاک به نامم خورده و ماشین هم بهش دادم شریکی کار کنه و شریک من هم با خانواده اش مشکلی دارند و کارشون به طلاق کشیده آیا خانم وی می تواند از من شاکی شود بابت ماشین که خریدم برای مهریه اش و سند هم به اسم دوتامون هم نیست به اسم کسی دیگه ای است ؟؟؟؟ آیا بنده شریک در جرم محسوب میشوم ؟؟؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: چنانچه جرم فرار از دین ایشان اثبات و سوء نیت و اطلاع شما از این بابت اثبات شود.
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۵۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
2
باسلام و احترام،
اگر پدر بدهکار فوت شود و ارثیه ای هم نداشته باشد آیا فرزند یا زن متوفا از لحاظ قانونی موظف به پرداخت میباشند ؟ اگر بله فرزند یا همسررا بدلیل ناتوانی در پرداخت به زندان می اندازند؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : خیر؛ مگر آنکه ارث موجود باشد و وراث آنرا قبول نمایند.
سورنا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۳۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
1
با سلام
باری از تهران برای من به باربری رسیده بود و من یکی از پرسنل خود را به آنجا فرستاده و بار را تحویل گرفتم
بعد از یکماه باربری مراجعه کرده میگوید پرسنل شما جلوی بار دیگری را امضا زده است
در حالی که در قسمت شماره تلفن اون قسمت شسماره بنده بوده است و همجچنین نام خانوادگی من
و می گویند شما پوشاک تحویل گرفتید و آنرا پس بدهید
که بنده هم منکر شدم چون من بار دیگری گرفته بودم
در صورت طرح دعوی چه سرانجامی خواهد داشت؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : با توجه به رسید اخذ شده مسئولیت بار و تحویل گیرنده آن شما یا شخص پرسنل شناخته می شود ، مگر خلاف آنرا شما اثبات نمائید هرچند در مقابل نیز شما می توانید بار اصلی خود را مدعی شوید.
حمیده
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۰۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
0
بنام خدا
با سلام
مادرم 6 سال پیش پول ارث پدری خود راکه برای ساخت خانه به پدرم داده است الان باید پول معادل ساخت خانه را بگیرد یا اصل پول را ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس:تنها اصل وجه پرداختی قابل مطالبه است؛ مگر در صورت اثبات توافق و یا مشارکت در ساخت.
مسعودشکرزاده
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۴۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
0
سلام درپرونده ای کیفری علرغم وجودنظریه پزشکی قانونی مبنی براینکه( خودزنی باشیشه یحتملتراست) وصرفاباشهادت مادر.همسروخاله شاکی وبازهم علیرغم اعتراض شاکی به نظرپزشکی قانونی که دادرس جدیدکه به جای رییس دادگاه که درمرخصی بودآمده بود.واعتراض آنهاراگفت که بردارندو...به دیه محکوم شدیم وپرداختیم .سال گذسته.میتوانم ازقاضی شکایت کنم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: چنانچه مدعی تضییع حقی از خود می باشید از طریق مراجعه به دادسرای انتظامی قضات اقدام مقتضی را انجام دهید.
رسول sh
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۰۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
0
باسلام ماشینی دارم که به دلیل مهره توقیفی روش خورده اما هنوز ماشین توقیف نشده می خواستم بدانم مهریه که قسطی شده آیا من می توانم ماشین را از توقیفی در بیاورم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : خودرو جزو مستثنیات دین نمی باشد؛ مگر خودروی تاکسی و یا اثبات بعنوان وسیله کار با موافقت قاضی رسیدگی کننده.
علی مردانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۰۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
0
با سلام اگر تعهدات خسارت مالی بیمه نامه مقصر تصادف میزان خسارت را تامین نکند؛خسارت ده میلیون سقف تعهد پنج میلیون و مقصر حاضر نیست الباقی خسارت را از خود بدهد میتوان دادخواست داد مبنی بر شکایت یا توقیف خودروی مقصر.با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : بله؛ خسارت مذکور از طریق مراجع حقوقی (تا بیست میلیون تومان شوراهای حل اختلاف و بیشتر از آن دادگاههای حقوقی)قابل مطالبه است ، ضمناً شما می توانید ضمن طرح دعوی اصلی و با پرداخت حدود 20درصد خسارت احتمالی ،تقاضای تامین خواسته و نهایتا توقیف اموال طرف (غیر از مستثنیات دین) را نمائید.
امیر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۲۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
0
چرا درمناقصاتی که اختلاف بین نفر اول ودوم بیش از ضمانت نامه حسن انجام تعهدات (5% مبلغ اولیه پیمان) نام نفر دوم برده نمیشود.با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس:پرسش مبهم و کلی است؛ فلذا قابلیت ارائه پاسخ دقیق وجود نخواهد داشت.
مجید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۱۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
0
با سلام.یماه یه مغازه اجاره کردیم به مدت 1سال .این مغازه وراثی میباشد ک جدیدا یکی از وراث مدعی شده و قراره ک مغازه را بفروش برسانند.خواستم بدونم آیا میتونن چنین کارو بکنن در کل تکلیف ما که مستاجریم چیمیشه.باتشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : عقد اجاره لازم الاجرا ء می باشد و تا انقضای مدت اجاره امکان تخلیه وجود ندارد.
احمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۵۵ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
1
با.عرض سلام وخسته نباشید بنده بابت طلبی که از دوستم داشتم سه برگ سفته به مبلغ ۱۸میلیون تومان گرفتم که هر سفته شش میلون تومانه.دوستم یک امضا با اثر انگشت رویه سفته و مطابق ان در پشت سفته زده .که الان بدهی مرا پرداخت نمیکند ومیگوید سفته ها را بابت ضمانت دادم .حال من از محضر جنابعالی میخاستم چگونه سفته ها را به اجرا بزارم که طلبم را بگیرم.در ضمن دوستم هیچ سندی به اسم خودش نیست .ایا میتوانم حکم زندان برایش بگیرم لطفا راهنمایی های لازم را تو ضیح فرمایید با تشکر از شما
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما می توانید بعد از طی مرحله واخواست سفته ، دادخواست مطالبه وجه سفته و تامین خواسته و خسارت تاخیر تادیه را تقدیم نموده و درخواست توقیف اموال طرف به غیر از مستثنیات دین را نمائید، همچنین می توانید بدون انجام واخواست صرفا بعنوان سند عادی و رسید طلب(و نه سند تجاری) ، دادخواست مطالبه وجه را تقدیم نمائید که در این صورت اجرای تامین خواسته منوط به پرداخت خسارت احتمالی است.
Moazam
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۰۵ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۸
0
0
اگر قاتل ومقتول هر دومرد باشند وخانواده ی مقتول تقضای قصاص کنند ایاباید پولی به عنوان دیه برای خانواده ی قاتل پرداخت کنند؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورت اجرای مجازات قصاص، خیر.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۴۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
با سلام شخصی ده سال قبل قطعه زمینی را با منزل مسکونی اش معاوضه می کند وعلاوه بر آن مبلغی را هم پرداخت می کند.پس از9سال برای دریافت پروانه ساخت به شهرداری مراجعه می کند و شهرداری اعلام می کند زمین مذکور از سال72 در طرح کمربند سبز حفاظتی بوده است. از همان زمان به فروشنده زمین مراجعه و درخواست فسخ معامله را می کند اما فروشنده با امروز و فردا کردن زمان را طی می کند.
سوال: دادخواست تقدیمی به دادگاه به خواسته فسخ است یا ابطال؟
ایا می تواند با دادخواست فوق منزل مسکونی اش را پس بگیرد؟
ضمنا ذیل قرارداد زمین آمده است:چنانچه شخص یا اشخاصی نسبت به پلاک فوق ادعا داشته باشد به عهده فروشنده می باشد.
لطفا پاسخ را از طریق ایمیل ارسال فرمایید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورتی که بعد از قبض ثمن، مبیع کلاً یا جزئاً مستحق للغیر درآید، بایع ضامن است و بایع باید ثمن معامله را مسترد دارد. لذا به نظر ، شما باید دادخواست ابطال معامله (بطلان بیع) و استرداد ثمن را به دادگاه تقدیم کنید و در صورت جهل شما به فساد مبیع، می‌توانید غرامات وارده از جمله بهای مستحدثات احتمالی را مطابق مواد ۳۹۰ و ۳۹۱ و ۳۹۳ قانون مدنی و در حدود آن مطالبه کنیدو در خصوص سوال دوم نیز ، ارائه پاسخ مستلزم بررسی مدارک و مستندات شماست .
نگین
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۴۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
سلام علیکم .بنده یه خانم ۳۶ ساله هستم برادرم با موتور به پیرمردی برخورد کرد و پاش شکست بیمه نبود و طرف هم رضایت نداد هر روز دادگاه بودن وبه همراه مادرم یکبار برای تفسیر احصار رفتیم دذدگاه از بد قضا پسر مصدوم اونجابود و با صدای بلند به حکم احصا اعتراض داشت من ۱۲ هفته بار داری بودم از دیدن و اعتراضات مرد فشارم پایین اومد و سرم گیج رفت رو صندلی نشستم و سریع مادرم دسم و گرفت از دادگاه خارج کرد بعد همون ساعت من به شهر ی در یک ساعتی محل خودم برای انجام سنو رفتم بهم گفتن بچه مرده همون روز تاریخ ورود به دادگاه دارم تاریخ سنو تاریخ و ساعت حضور اون شخص تو دادگاه معلومه ایا میتونم از اون شاکی بشم که به دلیل سرو صداش با اون شخص کارمند سر پرونده ما اینجور شدم ؟ لطفا جواب بدید ؟ ممنون به خاطر خدمت صادقانتون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بر اساس ماده ۴۹۲ قانون مجازات اسلامی : جنایت درصورتی موجب قصاص یا دیه است که نتیجه حاصله مستند به رفتار مرتکب باشد اعم از آنکه به نحو مباشرت یا به تسبیب یا به اجتماع آنها انجام شود
همچنین طبق ماده ۴۹۹ قانون فوق الذکر : هرگاه کسی دیگری را بترساند و آن شخص در اثر ترس بی اختیار فرار کند یا بدون اختیار حرکتی از او سر بزند که موجب ایراد صدمه بر خودش یا دیگری گردد، ترساننده حسب تعاریف جنایات عمدی و غیرعمدی مسؤول است.
مضافاً اینکه امکان یا عدم امکان اثبات رابطه سببیت و علم شخص خاطی به باردار بودن شما را نیز نباید نادیده گرفت .
روژین
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۴۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
در معامله یک خانه (بنده خریدار بودم)در دفترخانه، بعلت اینکه در روز مقرر بنده در محل حضور نداشتم و برای سرعت بخشیدن در صدور سند یکی از آشتایان با رضایت بنده بجای من در محل مربوط به خریدار امضاهای لازم را انجام داد. مالک هم حضور داشت و او هم امضاهای خود را انجام داد(با علم به اینکه شخص دیگری بجای من دارد امضا می کند). حالا سند ملک بنام بنده صادر شده ومن هم هیچ اعتراضی ندارم. آیا جعلی اتفاق افتاده یا نه و تکلیف چیست؟ ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : بله- با توجه به اینکه امضای شما رو جعل نموده، مشمول جرم جعل سند رسمی می باشد.
فاطمه
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۰۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
اگر مردی یه زن عقد دایم داشته باشه و یک زن صیقه نودونه ساله بعد از مرگش حقوق بازنشستگی ش به زن صیقه هم میرسه یا فقط به زن عقدی میرسه
مدیر پایگاه پاسخ: با استنباط از ماده 48 قانون حمایت خانواده که اشاره به زن دائم دارد ، به نظر به زن صیغه‌ای نمی‌رسد.
علی یوسفی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۲۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
1
باعرض سلام وخسته نباشید
اول من به بخشید چون این جریان برای شما مبلغش خیلی کم ولی برای من حاصل کارگری کردن طی4بوده وخیلی سختی وبدبختی کشیدم و50تومن جمع کردم تا شد5میلیون که میخواصتم روپای خودم باشم ویه ماشین وانت قسطی بخرم وپولم به یه اشناکه الان ازهزارتادشمن بدترشده دادم ازماه مردادماه دادم وبعدکلی رفتن اومدن روز13شهریور یه واانت برام قولنامه کرد که ازش خواستم قولنامه بد نداد گوفتم ماشین نشون بده نداد بعد یه مدت بهم گفت قولنامه فسق شده بعد 2میلیون حق فسق کم کرده درصورتی که خودم قبل امضإخوندم یک میلیون بوده الان4ماه زندگیم بهم خورد و6سال که موادمصرف نکردم وسراین جریان اگراطرافیان هم دردم نبودن الان به همون 6پیش برمیگشتم ازتون خواهش میکنم اگرراهی هست راهنمایم کنید چون به جزاینامن ازنعمت داشتن پدرمحروم شدم وخرج خونه بامن دوماه است که اجاره خونه ندادم ثابخونه گفتهه بلندشید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: شما می توانید دادخواست استرداد وجه یا ثمن را به استناد اسناد واریزی و یا شهادت شهود ،تقدیم شورای حل اختلاف حوزه اقامتگاه خوانده دهید.
علی عطاپور
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۴:۰۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
باعرض سلام من هشت ماه پیش به خانه پدریم اسباب کشی کردم ان موقع در خانه خواهری داشتیم از روز اول دعوا بر سر رفتن. من به خانه ارثی بود اکنون خواهرم شوهر کرده و چند روز بعد هم به خانه بخت میرود حالا دعوا خیل خیلی زیاد شده که من باید خانه را خالی کنم چه کار کنم دارم دیوانه میشوم چهار برادر سه خواهر با همه دعوا میکنم کمکم کنید متشکرم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : هیچ یک از شرکا بدون اذن دیگری حق تصرف ملک را ندارند، لذا امکان خلع ید شما و حتی محکومیت نسبت به اجرت المثل ایام تصرفی وجود دارد.
هادی جوادیان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۶:۳۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
باعرض سلام وخسته نباشید
به طور کاملا خلاصه مشکلمو خدمتتون عرض میکنم انشاء ا... نظر شما کارشناس محترم رهگشای ما بشود ممنونم
بنده در کل مبلغی معادل ۴۳۵۰۰۰۰۰ تومان به یک بنده خدایی دادیم که قرار شد شش ماه برگردونه منتها ایشان نه تنها پولو بر نگردوند بلکه الان تلفنشم چواب نمی ده و هر گونه راه ارتباطی رو قطع کرده و فقط می دونم در کرج مغازه گرفته واز اون آقا بنده یک چک دو میلیون تومانی از یک بانک و یک چک چهل میلیون تومانی از یک بانک دیگه دارم این رو هم خدمتتون عرض کنم که بنده با اعتمادی که نسبت به ایشان متاسفانه داشتم چک چهل میلیونی که ایشان به من داد رو با اصرار ایشان من با دست خط خودم نوشتم یعنی چک مال ایشان ولی دست خط چک مال من . در ضمن ایشان یک نامه هم نوشتن که به دوستتشون داده بودن مبنی بر اینکه من از ایشان طلب چهل میلیون تومانی دارم که من نامه رو از دوستشون گرفتم . الان بیش از هشت ماه گذشته نه اثری از خودشون هست نه اثری از پول . چون قوانین چک رو هم خوندم واقعا الان مستاصل شدم که چکار کنم آیا پولمو می تونم نقد کنم یا نه ؟ لطفا و خواهشا راهنماییم کنید واقعا ممنونتون میشم.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : بله -شما می توانید دادخواست مطالبه وجه چک به انضمام خسارات تاخیر تادیه و هزینه دادرسی را دادگاه حقوقی حوزه ادرس خوانده تقدیم نمائید.
مراد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۲۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
با عرض سلام وصبح بخیر می خواستم بپرسم که اگر شخصی گلخانه ای را رهن کرده باشد واین گلخانه کنتور برق نداشته باشد واز کنتور روشنایی معابر خیابانی که نزدیک گلخانه بوده استفاده کرده وچون برق قوی تر می باشد ومحافظ از جان نداشته باشد اگر شخصی را بر اثر بی احتیاطی خودش برق بگیرد در اینجا کسی پاسخگو خواهد بود یا دیه تعلق می گیرد یاخیر.باتشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بر اساس ماده ۴۹۲ قانون مجازات اسلامی : جنایت درصورتی موجب قصاص یا دیه است که نتیجه حاصله مستند به رفتار مرتکب باشد اعم از آنکه به نحو مباشرت یا به تسبیب یا به اجتماع آنها انجام شود .
لذا به نظر این امر منوط به اثبات رابطه سببیت بین برق فشار قوی با وقوع جنایت یا حادثه است.
نجف
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۳۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
با سلام وراث ارثم را نمیدهند چکار باید کرد متشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس :پاسخ شما بسته به نوع ماترک (منقول یا غیر منقول )متفاوت است، بهتر است سوالتون را واضح تر مطرح نمائید .
مهدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۴۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
باسلام
اگر ملکی توقیف بشه برای مهریه و بعد از تایید مستثنیات دین بودن ملک و قسطی شدن مهریه آیا امکان فروش و واگذاری ملک هست؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس:چنانچه سایر دارایی شما کفاف مهریه زوجه را ندهد، موضوع مشمول فرار از دین می باشد.
حمید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۴۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
2
با سلام و خسته نباشید.من دیشب تو یکیی از بلوارهای شهرمون یه راننده خاطی که مشکلی با خانم کنار دستیش داشت یکهو جلو من زد ترمز منم شاکی که چته شروع به فحاشی و ماشین منم زد تو جدول خلاصه یه ماشین گشت اونجا بود من سریع گزارش دادم و و خودشون دیدن صحنه رو .و تعقیقب و گریز هم از سمت من و هم مامورین بنده خدا که متاسقانه ماشین اون اقا خارجی بود ما نتونستیم بگیریم و به همین راحتی متواری شد پراک ماشینشم برداشتم .بعد به مامورین میگم چکار کنم بنده خداها میگن گزارشم بهم ننوشتن فقط تو برگه حوادث خود شیفت ثبت شد تعقیقب گریز و متواری شدن من چطوری میتونم این اقا رو دستگیر کنم ...از اون جاییم که تو قانون داریم اگه حال متواری غیر طبیعی باشه کاریش نمیشه کرد اگر منم کشته بود میگفتن حالش دست خودش نبوده چون معلوم بود حالش دست خودش نبود..شکایتم نتیجه میگیره اصلا پیگیر بشم ممنون میشم ایمیلی جواب بدید....
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: شما می توانید در صورت امکان اثبات یا در اختیار داشتن دلیل بر فحاشی و تخریب عمدی طرف ، شکایت خود را در دادسرای محل وقوع جرم مطرح نمائید و از جنبه خسارات و ضرر و زیان خویش نیز موضوع ضمن تامین دلیل از طریق محاکم حقوقی قابل پیگیری است .
علي
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
سلام باتشكر و خسته نباشيد از عزيزاني كه پاسخگوي مردم هستند:
بنده يك شخص ٢٦ ساله هستم نزديك به يك ساله عقد رسمي كردم و درشناسنامه ها و عقد نامه نيز در دفاتر رسمي ازدواج ثبت شده بعد از گذشت سه ماه پدر خانوم بنده و مادر خانومم براي اينكه بندرو مجبور كنن شهر محل زندگي خودشون خانه اي داشته باشم بزور همسر بندرو اونجا نگه داشته اند و ميگويند اختيار دخترمان دست ماست بنده بخاطر وجه ي اجتماعي خودم و خانوادم تا به الان حرفي نزدم و نزديك به هفت ماه است كه نتوانسته ام همسرم رو بيش از چند دقيقه ببينم يكبار دست همسرم رو گرفتم و اومديم شهر خودمان كه پدر خانومم با فحاشي امدند و ايشان رابزور سوار ماشين كردند و بردند من بازهم خانومم رو دلداري دادمو و صبر كردم شايد از راه ديگه بتونم حلش كنم ولي ديگه نحمل خودمو و خانومم تموم شده خسته شديم از اين وضعيت (عايا خانواده ي خانومم حقي دارند دخالت كنند اگر ندارند چكاري بايد بكنم ؟ بخداي احد و واحد زندگيمون نابود شده عصبي شديم جفتمون) خواهشا جواب بديد ممنونم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما می توانید ضمن ارسال اظهارنامه و تامین منزل مشترک و امکانات مربوطه ، دعوی الزام به تمکین را در دادگاه خانواده حوزه اقامتگاه همسرتون مطرح نمائید ، هر چند چنانچه زوجه سابقه تمکین و انجام وظایف زناشویی نداشته باشد می تواند طبق ماده 1085 قانون مدنی از حق حبس خود استفاده نماید و تمکین خود را منوط به دریافت نقدی مهریه نماید و حتی نفقه خویش را نیز مطالبه کند.
مسعود
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۳۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
با سلام فروش زمینی صورت گرفته و فروشنده در زمان عقد نبوده و 2 نفر در زمان عقد قرارداد که خود خوانده انها را قبول داره و اضهار میدارند که فروشنده در اتاق دیگری بوده و در بستر بیماری بوده ودر اثر سکته مغزی یک ماه بعد فوت نموده واین اضهارات را هم خود خوانده قبول داره ودو نفر که شاهد این عقد بوده اند خوانده انها را شاهد عقد قرارداد خود میداند و شاهد هم چون عذاب وجدان داریم اینگونه گفتند که در زمان عقد مرحومه کسی را نه دید و نه شناخت و انگشتش را هم کسی دیکر زده
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: معامله مذکور فضولی بوده؛ مگر آنکه تنفیذ یا نمایندگی معامله کنندگان اثبات شود ، مضافا اینکه اگر در وضعیت هوشیاری پایین و محجوریت بوده باشد ، معامله مذکور به دلیل فقدان قصد و رضایت مالک باطل تلقی می شود.
امیر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۴۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
آقای الف ملبس به لباس نیروی انتظامی به همراه آقای ب (لباس شخصی) که در زیر لباس اسلحه ای به کمر بسته با یک دستگاه بیسیم وباداشتن حکم قضایی وارد منزل آقای ج میشوند. وپس از حبس کردن ساکنان منزل دریک اتاق، وارد اتاقهای دیگرشده واقدام به جمع آوری وسایل کوچک وگرانقیمت وجواهرات صاحبخانه میکنند. سپس دوبطری مشروب راداخل یخچال صاحبخانه قرارداده وشروع به تنظیم صورت جلسه مبنی برکشف مشروبات الکلی مینمایند، که درقبال اعتراض صاحب خانه وهدایت آقای ب وتهدیدهای بعدی، آقای ج مجبور میشود ذیل صورت جلسه ای مبنی برعدم کشف مواردمشکوک را امضا ودرمقابل،آقایان الف و ب وسایل قیمتی را با خود ببرند. به هنگام خروج تعدادی ازهمسایگان شاهدخروج آن دو به همراه مقداری از وسایل میشوند ولی به دلیل عدم اعتراض صاحب خانه عکس العملی ازخود نشان نمیدهند. روزبعد در گفت وگوهای متداول،آقای ج ماجرا را برای همسایه ها تعریف میکندکه حسب اصرار یکی از همسایه ها به دادسرا مراجعه ودر جریان پیگیری موضوع،متوجه جعلی بودن حکم و بقیه ماجرامیشود.
اگر شما قاضی پرونده باشید چگونه اتخاذ تصمیم میکنید؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: براساس ماده 555 قانون مجازات اسلامی هر کس بدون سمت رسمی یا اذن از طرف دولت خود را در مشاغل دولتی اعم از کشوری یا لشکری و انتظامی که از نظر قانون مربوط به او نبوده دخالت دهد یا معرفی کند به حبس از شش ماه تا دو سال محکوم خواهد شد و چنانچه برای دخالت یا معرفی خود در مشاغل مزبور سندی جعل کرده باشد مجازات جعل را نیز خواهد داشت.
علیرضا ملایی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۴۵ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
با سلام:دیوار به دبوار خانه مسکونی بنده(پشت پذیرایی و حال ) کارگاه آلومنیم سازی دایر است سر وصدای دستگاهها و کار کردن کارگر و صاحب کارگاه آسایش را از بنده و خانواده ام گرفته هر چه اعتراض میکنیم میگوید ملکم است وشما حق هیچ اعتراضی ندارید اگه ناراحتی خانه ات را بفروش و از محل برو.لازم به ذکر است که منطقه تقریبا مسکونی است آیا من میتوانم اقدام قانونی جهت رسیدن خود و خانواده ام به آسایش و رهایی از سرو صدا، از اول صبح(ساعت هفت و نیم)تا (نه شب )در میط منزلم انجام دهم و در صورت امکان به کدام ماده قانونی استناد کرده و شکایت کنم لطفا راهنمایی بفرمایید خود و خانواده دعا گویتان هستیم.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما می توانید از جنبه کیفری، شکایت مزاحمت را در دادسرای محل وقوع جرم و دعوی حقوقی رفع مزاحمت را نیز در شورای حل اختلاف مربوطه مطرح نمائید.
احمد میکاییلی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۵۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
با سلام و عرض ادب.
مختصر و مفید به عرض می‌رسانم.بنده از یک شرکت بیمه ای که زیر نظر بیمه ایران میباشد حدود دوسال است که پروانه اخذ نموده و فعالیت می‌نمایم.اکنون با استعلام از امور نمایندگان شعب تهران متوجه شده ام که صدور پروانه دفتر فرعی خارج از حدود و اختیارات شرکت صادر کننده پروانه و جعلی بوده است.با توجه به این مورد و با توجه به عدم ثبت سابقه اینجانب در مدت این دو سال بعنوان فعال در امور بیمه ای آیا بنده میتوانم به جرم کلاهبرداری از شرکت شکایت کنم.اگر میتوانم طبق کدام آمده و تبصره قانونی.
با تشکر از زحمات شما
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به نظر موضوع مشمول جرائم جعل، استفاده از سند مجعول و تحصیل مال از طریق نامشروع (کلاهبرداری)منطبق با ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا و اختلاس و کلاهبرداری می باشد .
محمدافشار
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۰۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
سلام.تصادف خودرو داشتم که فقط دوخودرو آسیب دیدن کاردان راهنمایی رانندگی درکروکی اعلام کردن مقصر حادثه یکی از خودروها میباشد که از چراغ قرمز عبورکرده وپیداکردن مقصرحادثه رابه دادسرا سپردن.
بازپرس دادسرا به دلیل جرحی نبودن تصادف قرارمنع تعقیب صادر کردن.
حال بایددادخواست برای تعیین کارشنا برای پیدا کردن مقصر حادثه ومطالبه خسارت خودرویم رابدهم.
لطفا راهنمایی بفرماییدعنوان خواسته را چه بنویسم؟راهکار قانونی رو اگر کامل توضیح دهید ممنون میشوم.
afsharipoormohammad@gmaile.com
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: تعیین و معرفی خوانده دعوی بعهده خواهان است ، لذا بعد از دسترسی به آن موضوع را ضمن درخواست تامین دلیل و کارشناسی ، بعنوان مطالبه خسارت تا سقف 20 میلیون تومان در شورای حل اختلاف حوزه خوانده مطرح و پیگیری نمائید .
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۱۵ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
با سلام و خسته نباشید.اگر مادر کسی سابقه 2ماه زندان برای کشف مواد مخدر داشته باشد آیا میتواند هیات علمی دانشگاه شود یا در گزینش رد می شود؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: هیات علمی دانشگاه ها دارای ضوابط و چارچوب مقرر خود می باشد؛ فلذا برای یافتن پاسخ دقیق مراجعه به آن ضوابط توصیه می گردد.
منصور
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۱۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
سلام من مستاجر هستم سال چهارم دارم قرارداد خانه می بندم سه سوال داشتم اول اینکه سال چهارم قرارداد می بندم ولی چک تخلیه را فراموش کردم توی قولنامه بنویسم ولی تو قولنامه سال اول هست نمی تواند سوء استفاده کنه و دوم اینکه بخوام برم یک خانه جدید نمی شه برم و پول رهنم را بگیرم و سوم اگه رفتم یک خانه جدید و این خانه را رها کردم و کمی وسایلم را توی خانه بزارم صاحب خانه نمی تونه قفل را عوض کنه یا از ورود ما انکار کنه و اگه کرد چکار می شه بکنم با تشکر از شما و ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پس از انقضاء مدت اجاره ، در صورت عدم استرداد مبلغ ودیعه یا چک توسط موجر ، ملک را تخلیه لیکن تحویل موجر نداده و ضمن تامین دلیل وضعیت خالی بودن ملک از طریق شورای حل اختلاف بر اساس ماده 149 قانون آئین دادرسی مدنی ، دادخواست مطالبه یا استرداد وجه و نیز استرداد چک را تقدیم محاکم حقوقی حوزه اقامتگاه طرف نمائید.
محسن
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۲۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
آیا میتوان یک واحد از آپارتمان را به فرد مجردی اجاره داد؟با توجه به اینکه سایر ساکنین ساختمان عدم رضایت به این کار را دارند.آیا منع قانونی دارد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : بله- چنانچه به سن رشد رسیده باشند، منع قانونی ندارد.
امیر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۳۵ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
با سلام
اینجانب در یکی از موسسات مالی سپرده بلندمدت باز کردم با توجه به اتمام زمان سپرده قصد دریافت وجه خود را دارم.اما شعبه اعلام می دارد در حال حاضر نقدینگی نداریم .از این ماجرا یک ماه میگذرد.
لطفا راهنمایی کنید چه کارکنم؟
ایا میتوانم به عنوان خیانت در امانت شکایت کنم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما می توانید دادخواست مطالبه وجه را تا مبلغ 20 میلیون تومان به شورای حل اختلاف و بیش از آنرا به دادگاه حقوقی حوزه خوانده تقدیم نمائید
محمود
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۰۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
سلام جندی پیش برای حجامت به شخصی مراجعه کردم و نتیجه گرفتم سپس او از من خواست لوح تقدیرری به یادگار به او بدهم منم از طرف فرهنگی دانشگاه که خودمم لوحی صادر کردم که در لوح نوشته دکتر فلانی...بعد علوم پزشکی منو خواست که فلانی دکتر نیست منم گفتم نمی دونستم و تو روزنامه زدم که فلانی دکتر نیست و لوح تقدیر صادره باطل است.علوم پزشکی از اون یارو شکایت کرده ولی از من شاکی نیست حالا دادگاه منو خواسته می خواستم بدونم بابت صدور این لوح که نمیدونستم دکتره و تو روزنامه هم باطلش کردم جرمی مرتکب شدم یا نه؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس :بله- این موضوع می تواند از مصادیق نشر اکاذیب باشد.
سلطانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۱۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
با سلام و خسته نباشید
اینجانب پدرم را زمانی که کودکی ۸ ساله بودم از دست داده ام، از آنجایی که پدرم کشاورز بود اینجانب خواهان استعلام از زمینها و املاک ایشان در روستاهای اطراف نیشابور هستم
حال اینجانب ساکن تهران هستم میخواستم بدانم برای استعلام از وصعیت املاک ایشان می توانم درخواست خود را بعنوان ورثه مرحوم در دادگاههای عمومی تهران بدهم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در این خصوص راه حل خاصی مطرح نیست مگر در صورت طرح دعوی احتمالی و دستور مرجع قضایی و یا تامین دلیل در شورای حل اختلاف حوزه املاک مربوطه.
مهدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۲ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
اگر دانشگاهی به کسی تعهد محضری بدهد 50 درصداز شهریه اش را پرداخت کند بعد از دو سال با صدور بخشنامه جدید آن را 30 درصد کند قانونا اجازه دارد یا نه؟ آیا بخشنامه میتواند تعهد محضری را از بین ببرد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس :چنانچه دانشگاه مذکور دولتی باشد و خلاف قانون عمل نموده ، می توانید دادخواست ابطال بخشنامه را تقدیم دیوان عدالت اداری نمائید.
هادی ک
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۵۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
باعرض سلام یک سال پس از جاری شدن عقد بنده با همسرم با توجه به بازداشت شدن بنده در رابطه با پرونده ایی مادر و برادر همسرم به کلانتری مراجعه کردند و به بهانه گرفتن وکیل برای پرونده من برگ وکالتنامه را به من دادند و امضا کردم لازم به ذکر است که من اصلا وکیل را ملاقات نکردم بعدا با استفاده با ان وکالت اقدام به طلاق همسرم کردند ضمنا طلاق در شناسنامه بنده ثبت نشده است حالیه خواهشمندم من را راهنمایی کنید که چگونه زندگی بهم خورده خودم و همسرم را نجات دهم راه قانونی وجود دارد که اقدام به اثبات خیانت درامانت و فریبکاری انها کنم.با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما می توانید با مراجعه به واحد ثبت رایانه محاکم خانواده به شماره پرونده دسترسی و بعد از مراجعه به شعبه صادرکننده رای چنانچه مشخصات دفتر طلاق مربوطه در پرونده درج شده باشد به همراه شناسنامه به آنجا مراجعه کنید و در خصوص وکالتنامه سفید امضا نیز بایستی بتوانید ادعای خود را اثبات کنید.
فرزین مرادی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۱۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
شخصی طی معامله بیک فقره چک بابت تسویه حساب بهبنده داد و شرط وثول ان اخذ و ارایه تسویه حساب مالیاتی بوده که بنده عمل کردم ولی چون خریدار قصد تاخیر در پرداخت بدهی راداشت با ارایه قرارداد و رسبد تعهد من در باب مالیات و با ایتکه در مدارک ارایه ش
مدیر پایگاه پاسخ : سوال شما کامل نیست.
فرید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۳۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
با سلام و خسته نباشید
ممنون از زحماتتون
سوالی که داشتم اینه پدر بنده که کارمند بازنشسته هستن و ناراحتی قلبی دارن دوبار انژیو کرده فایده نداشته باید عمل قلب باز بشه. ایشون دو سال پیش ماه رمضان با شخصی تصادف کرده و بدلیل منقضی شدن چهار روزه بیمه ماشین به پرداخت دیه به مبلغ 131 میلیون شده. میخواستم بدونم با توجه به اینکه امکان پرداخت نداریم میشه دیه رو اقساط کرد؟ یا مجازات امکان تقسیط نداره. ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق ماده۲۲ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی کلیه محکومیت‌های مالی از جمله دیه، ضرر و زیان ناشی از جرم، ردّ مال و امثال آنها جز محکومیت به پرداخت جزای نقدی، مشمول این قانون خواهند بود. فلذا می توانید دادخواست اعسار تقدیم دادگاه نمایید.
رضا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۴۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
درشهرمشهدشهرداری اینگونه باب نموده که هرگاه مالک ملکی بخواهدپروانه ساختمان اخذنماییدبایستی ازهمسایگان مجاوررضایت بگیرداگرنه بایستی ستون ساختمان خود رادرابتدای 60درصدکل زمین قراردهدوازآن به بعدبایستی تاانتهای 10درصدکه مجوزساخت صادرمینمایدبایددیوارخودراکج نمایید که این تصمیم غلط که هیچ پایه قانونی نداردسبب ایجادبدبینی ورواج اخذمبالغ کلانی مابین همسایگان گردیده وعموماسبب اختلافات وایجادروابط بدی فیمابین تعدادزیادی ازمردم شده است وقتی هم که مواردبه کمیسیون ماده 100ارجاع میشودبه علت عدم رعایت اصول شهرسازی وساخت بدون مجوز رای قلع صادر مینمایندواشاره ای هم به عدم رضایت همسایه نمینمایندچون مبنای قانونی ندارد خواهشمندم بررسی وپاسخ لازم بدهید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم رسالت وکیل آنلاین بر پایه گره گشایی از مشکلات حقوقی مردم استوار است و نه بررسی و پیگیری موضوعات خاص. اما چنانچه به هر نحوی ادعایی در این خصوص دارید می توانید از طریق مراجع قانونی ذی صلاح اقدامات مقتضی را انجام دهید.
ناشناس
|
Norway
|
۲۲:۰۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
شخصی با طرح ادعای دروغ در دادگاه حقوقی، اینجانب را مجبور به اخذ وکیل جهت دفاع نمود و در ضمن لوایح ارایه شده به دادگاه اقدام به افترا به اینجانب و گزارش خلاف واقع هم نمود و نهایتا دادگاه حکم به بطلان دعوی وی داد و وی مجددا همان دروغها را در لایحه به دادگاه تجدیدنظر هم تکرار کرد و دادگاه تجدیدنظر هم ادعای وی را باطل اعلام کرد.
۱) آیا امکان اخذ حق الوکاله وکیل اینجانب از خواهان میباشد؟‌
۲)‌ آیا مفاد لوایح خواهان در دادگاه حقوقی (که متضمن افترا به اینجانب و گزارش خلاف واقع به قصد اضرار به اینجانب و فریب قاضی است)‌ را میتوان در دادگاه کیفری تحت تعقیب قرار داد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: شما می توانید طی دادخواست جدید خسارات قانونی منجمله حق الوکاله را مطالبه نمائید و در خصوص افترا نیز موضوع در دادسرای محل وقوع جرم(طرح دعوی) قابل طرح می باشد.
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۵۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۹
0
0
با سلام.
بنده به شخصی که فروشنده خودرو بوده مبلغ ۴۰۰۰۰۰ هزارتومان به عنوان بیانیه که فردای اون روز بریم محضر پرداخت کردم ودرمقابل کارت ماشین رو گرفتم .ولی طرف گوشیشو ۲روزه خاموش کرده ومن خبری ازش ندارم .با این کارت ماشین کاری میتونم کنم.باید به کجا شکایت کنم؟
ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : چنانچه بتوانید ادعای خود مبنی بر معامله و خرید خودرو را از طریق شهادت شهود به اثبات برسانید ، در صورت مالکیت قانونی طرف ، حکم الزام به تنظیم سند و تحویل خودرو صادر خواهد شد، در غیر اینصورت می توانید به استناد پرداختی خود و شهادت شهود بعنوان فروش مال غیر یا کلاهبرداری(تحصیل مال از طریق نامشروع) اقامه دعوی نمائید
نوروز
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۱۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
1
0
با سلام
من استخدام جهاد کشاورزی هستم از قانون استخدام مهندسین ناظر کشاورزی
شش سال قبل از استخدام اراضی ملی جهت ایجاد گلخانه به مهندسین کشاورزی واگذار شد که به من به عنوان اجاره واگذار گردید و گلخانه ای دایر نمودم
اکنون پس از گذشت دو سال از استخدام نامه ای به ما ابلاغ شده که یا زمین را برگردانید و یا از استخدام انصراف دهید
آیا این مساله قانونی است؟ با توجه به اینکه در زمان واگذاری من کارمند نبوده ام
و آیا می توانند زمین را از ما پس بگیرند در حالی که تاسیسات دایر نموده ام؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اقدام صورت گرفته مستند به بند ٥ از ماده ٧ دستورالعمل ضوابط واگذاري اراضي ملي و دولتي براي طرح هاي كشاررزي و توليدي و طرح هاي غيركشاورزي إبلاغي 21/1/1385 قانونی می باشد.
کریم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۱۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
باسلام .
بنده از یک شخصی طی 2فقره چک طلب دارم که هنوز برگشت نزدم واون شخص هفته پیش فوت کرده و بنده با دادخواست مطالبه وجه وتامین خواسته جهت توقیف اموال میتونم اموالشو توقیف کنم یا دادخواست دیگه ای باید بدم..؟
ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : چنانچه فوت طرف را اعلام کنید ، دعوا می بایست به طرفیت ورثه و با استناد به گواهی حصر وراثت صورت گیرد.
محمد شاهرخی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۱۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
2
سلام وقت بخیر
یکی از دوستای من خارج از کشور هستش گفتن که سیم کارتشونو بفروشم که مبلغ سیم کارتش برای بفروش قیمت گذاری شد 2600000هزار تومنه حالا من که ازش وکالت نامه ندارم و دوستمم از کانادا برای وکالت نامه بخواد اقدام کنه باید به مبلغ همین سیم کارت بهاء خرج کنه ایا راهه حلی هست که سیم کارت بفروش برسه
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: متاسفانه راه حل دیگری به نظر نمی رسد.
ناشناس
|
United States
|
۰۳:۱۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
1
سلام اینجانب بخاطر بدهی سفته مدت دوماه در زندان بودم ودرهمان موقع پرونده دیگری از خیانت در امانت برایم تشکیل شد رای بدوی صادر شد محکوم شدم با اعتراض وگذاشتن ضامن ب قید ضمانت ازاد شدم ورای قطعی ب محکومیتم صادر شد اما اینجانب رای ک صادر شد ب مدت سه ماه بود که فقط دوهفته از ان باقی مانده بود ودیگر ب زندان برنگشتم ایا اگر حالا بخواهم برای سو سابقه اقدام کنم جلب میشوم وسوال بعد اینکه قبلا سابقه نداشتم ایا سابقه برایم محسوب میشود؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : بله احتمال بازداشت شما وجود دارد و با توجه به محکومیت قطعی جزو سوء سابقه شما درج می شود.
حمید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۶:۵۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
1
سلام ما ی وکیل داریم میگه 2ساله پرونده وکالتمو تمدید نکردم اگه بخام کار کنم باید حدود 12میلیون بپردازم تا تمدید کنم.واقعا اینجوریه؟؟؟میشه توضیح بدین مرسی
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : هزینه تمدید وکالت این میزان نیست؛ مگر به اداره مالیات ، بدهی مالیاتی داشته باشند.
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۵۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
سلام وخسته نباشیدخدمت مشاورین عزیز سال1352یک حکم خلع یددرموردیک قطعه زمین محصورکه ازپدرم هست صادرشده ودردیوان عالی کشور هم ابرام شده ولی تاچندروزقبل دردسترس نبودآیا میشودحالاحکم رااجرانمودیانیازبه دادخواست مجدددارد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : چنانچه امکان دسترسی به پرونده وجود داشته باشد، بعد از صدور اجرائیه امکان اجرای حکم نیز وجود خواهد داشت.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۰۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
سلام چگونه مي توان از حساب فردي كه سكته مغذي كرده برداشت نمود
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : با توجه به محجوریت صاحب حساب چنین امکان وجود ندارد، مگر بعد از صدور حکم محجوریت و نصب قیم توسط وی و با نظارت دادستانی صرفا جهت امور شخص محجور.
فیروزی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۲۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
با سلام - پدری مغازه ایی را اجاره داده و هر ماه مبلغی را دریافت می کرده؛پدر فوت می شود؛مبلغ دریافتی تا زمان انحصار ورثه چگونه بین فرزندان دختر و پسر تقسیم می شود؟؟؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : تا صدور گواهی حصر وراثت و تعیین قدرالسهم هریک از ورثه اجاره بها تقسیم نمی شود.
نگار
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۲۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
سلام يكي كه نمي شناسم عكس منو گزاشته تر پروفايل اينستاگرامش چجوري ميتونم ازش شكايت كنم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به دادسرای جرایم رایانه ای مراجعه نمایید و در آنجا طرح شکایت نمایید.
زهرا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
سلام
اگر کسی اشتباها مبلغی که در فیش ثبت اسناد میزنه بیشتر باشه میشه اضافی اون مبلغ رو برگردوند،
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : موضوع را با واحد مالی و حسابداری اداره مربوطه در میان بگذارید.
سپيد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۲۵ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
باسلام و خسته نباشيد
در پرونده هاي مختومه شده،ايا مشخصات فرد شاكي در پرونده و در سيستم قضايي براي هميشه مي ماند؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : صرفنظر از بایگانی شدن پرونده ها ، با توجه به الکترونیکی شدن خدمات قضایی چنین امکانی میسر می باشد.
کمال
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۳۲ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
با سلام
وام مسکن مهر میخام بگیرم ومشکل ضامن دارم پدرم کارمند دولت بودکه فوت کردند حقوق بازنشستگی ایشون به مادرم واریز میشه سوال داشتم که آیا من میتونم مادرم رو بعنوان ضامن به بانک معرفی کنم؟ اگه امکانش هست به چه شکلیه راهنمایم کنید.ممنون.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : مادر شما کارمند محسوب نمی شود. بهتر است موضوع را با بانک مربوطه در میان بگذارید.
عبدالله توکلی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۵۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
با عرض سلام .اینجانب مالک یک کارگاه تولیدی بودم که بعلت رکورد اقتصادی قدرت پرداخت اقساط بانک را نداشته و بانک کارگاه را مصادره کرده حال در این شرایط بدهی بیمه تامین اجتماعی مالیات عقب افتاد کارگاه بحساب چه کسی است در صورتی که در این شرایط اینجانب قدرت پرداخت ندارم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : بدهی های معوقه مذکور بعهده شماست و در خصوص هزینه های آتی نیز موضوع را با تامین اجتماعی و اداره مالیات مربوطه در میان بگذارید.
اکبر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۴۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
سلام
من حدود 15 روز قبل از یک سایت آنلاین یک پرینتر به قیمت 1220000 تومان خریداری کرده ام و پول را واریز کردم به حسابشون حالا هنوز که هنوزه نفرستادن وچهار روز قبل که گفتم پولمو پس بدین نمیخوام جنس رو بفرستین هی دس به سرم میکنن و وعده های الکی میدن که تا ساعت 2 میریزیم به حسابت و ... ولی نمیریزن
حالا لطفا بهم بگین چکار کنم ؟؟؟؟؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورت عدم استرداد وجه, می توانید دادخواست استرداد وجه را به شورای حل اختلاف حوزه طرف تقدیم و چنانچه اقدامات این سایت متقلبانه و غیر واقعی است می توانید موضوع را از جنبه کیفری در دادسرای جرائم رایانه مورد شکایت و پیگیری قرار دهید.
سعید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۲۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
من دو ماه پیش در دادگاه به خاطر ارتباط نامشروع حکم 300 هزارتومان جریمه تعلیقی به مدت دوسال دادن،چند روز پیش رفتم پلیس +10 که گواهی سوپیشینه بگیرم امروز نامه ای اومده برام که باید برم اداره تشخیص هویت آگاهی،آیا من سوپیشینه دارم که از من خواستن برم اداره آگاهی قسمت تشخیص هویت؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : احتمالا دعوت شما جهت بررسی و اخذ استعلام از شعبه صادرکننده رای یا اجرای احکام شعبه مربوطه است.
احمدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۴۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
با سلام
اواخر سال 94 یک عدد خودرو پراید از شرکت سایپا خریداری کرده ایم بعد از شک کردن به اصالت رنگ خودرو با کارشناس دادگستری مشورت کرده ام . طبق نظر کارشناس رسمی دادگستی این خودرو ضربه خودره و مجدد رنگ شده است. از طریق سازمان صنعت و معدن و تجارت شکایت کرده ایم ولی با وجود نظر کارشناس رسمی دادگستری رای به عدم تعقیب پرونده داده شده است. خواهشمند است مرا راهنمایی کنید که در این مرحله چه کاری می بایست انجام دهم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: می توانید ادعای خود را از طریق مراجعه به مراجع قانونی پیگیری نمایید.
امیر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۴۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
باسلام و وقت بخیر
ضمن تشکر از شما؛ خواستم بپرسم در صورتیکه من بخواهم آپارتمان خودم یا آپارتمانی که میخواهم بخرم ، ماشین رو بنام بچه خودم بخرم می توانم؟
درصورت درخواست مهریه از طرف زن، جزء دارایی های من حساب نمی شود ؟ یا بابت بنام کردن مواخذه نمی شوم ؟
خرید و فروشش با من است ؟ تا کی ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: دخالت در دارایی و اموال دیگران ولو به صورت مثبت یعنی اضافه شدن به اموال آنان نیازمند رضایت و قبول آنان می باشد. فلذا با رعایت مقررات قانونی از جمله ایجاب و قبول این امکان وجود خواهد داشت. البته این اعمال در صورتی معتبر خواهند بود که صحت آنان محرز باشد و به قصد فرار از ادای دین یا به صورت صوری نباشد. درغیراینصورت دارای ضمانت اجراهای متعددی خواهد بود.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۲۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
سلام وقت بخیر من بازنشسته یک کارخانه صنعتی هستم که پس از ۲۵سال بازنشست شدم در حالی که باید جزو مشاغل سخت و زیان آور بازنشسته شوم اما چنین نشد تمام همکاران من با شکایت از تامین اجتماعی به صورت فردی بررسی شده و دیوان حکم به سخت و زیان آور بودن شغل ما داد و بیمه مجبور به پرداخت شد.اینجانب سال گذشته که از طریق وزارت کار اقدام به شکایت نمودم گفتن که دیگر فردی بررسی نمی شود و نماینده وزارت کار بهداشت و غیره تمام شغل های این واحد صنعتی را بررسی نموده که اگر در این مشاغل کار کرده ای به شما تعلق می گیرد در غیر این صورت نه.شغل این جانب جزو مشاغل‌تاییدی این کمیته بود و پس از شکایت تامین اجتماعی در جوابیه نوشتن که این قانون سال گذشته تصویب شده اما بنده چند سال قبل از این تصویب بازنشست شده ام.آیا قانونی وجود دارد که من بتوانم از رای کمیته تطبیق مشاغل سخت و زیان آور استفاده نمایم؟با توجه به این نکته که همکاران اینجانب قبل از تصویب رای کمیته دیوان به نفعشان رای صادر نموده است
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به قانون تصویب شده مراجعه نمایید و بررسی کنید که نرتیبی در خصوص عطف بما سبق شدن یا نشدن قانون جدید نسبت به موضوعات گذشته اتخاذ شده است یا خیر.
حمیرا کاشانیان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۰۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
با سلام از اساتید محترم میخواستم بدانم ایا دیعه ای که بعلت ضرب‌وشتم در سال 81به میزان یک شتر و14 دینار بوده و دریافت نشده را الان مطالبه کرد و میزان پرداختی آن به تومان چقدر میشود
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مبلغ قابل پرداخت بر اساس محتویات پرونده و آرا صادره و قوانین مربوطه، توسط مرجع صالح تعیین خواهد شد.
علی اکبر کمانگر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۲۲ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
با سلام و عرض ادب من و دو برادرم یک قطعه زمینی داشتیم که طی یک قولنامه عادی در سال ۱۳۶۲بمدت ۹۰سال به شخص دیگری به اجاره داد ایم حالا اون شخص زمین را بین فرزندانش تقسیم کرده است حالا ما می تونیم زمین را پس بگیریم یا نه .تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما می توانید فسخ و تخلیه مورد اجاره را به دلیل انتقال به غیر مطرح و چه بسا دعوی ابطال تقسیم نامه مذکور را نیز اقامه نمائید .
اویس اژدری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۴۵ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
سلام . من سال 73 بامهریه 150 سکه با همسر اولم ازدواج کردم . که ابوی ایشان از ابوی بنده یک چک به مبلغ چهار میلیون تومان بابت تضمین مهریه دخترشان گرفتن. برروی چک قید شده این چک دروجه اقای نام ابوی ایشان بابت تضمین مهریه خانم (اسم همسرم) درهنگام طلاق. در سال 86 ایشان ازبزنده طلاق گرفتن وچون بنده در دادگاه هنگام اجرای حکم طلاق حاضر نشدم . غیابا دادگاه صیغه طلاق را اجرا کرد. ابوی ایشان از طریق ثبت اسناد چک ابوی بنده را به اجرا گذاشتن و ماهیانه یک سوم حقوقشان را به مبلغ بنجاه هزار تومن تا تاریخ 9/10/93 وصول کردن و تمام شد. ایشان بس از اتمام اقساط چک . مجدادا سند ازدواج را به دادگاه برده و مهریه خود را مطالبه کرده است . من دهر چه در دادگاه به قاضی محترم گفتم که ایشان تا سال گذشته قسط از حقوق بدرم وصول کرده . اعتناعی نکرده . میگوید بدر شما به بدر ایشان داده و دخلی به شما ندارد.حال از شما میبرسم که بنده چکار میتونم بکنم . البته دادگاه تجدید نظر هم رای قاضی را تایید میکند. بس از چند بار رفت و امد حال میگویند چها میلیون بخشی از سکها حساب میشود وبقیه را باید به نرخ روز بدهم. نمیدانم ما سال 86 از هم جدا شدیم چرا باید بس از گذشت 14 سال من دوباره باید مهریه به نرخ روز بدهم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به دلیل اینکه مهریه هنوز پرداخت و اجرا نشده و با توجه به سکه بودن آن , ملاک تقویم ،قیمت زمان پرداخت یا اجرای حکم است و نه زمان وقوع طلاق یا غیره و چک مذکور تضمین پرداخت آن بوده و نه خود مهریه.
جعفررضازاده
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۴۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
سلام
در رهن گذاشتن ملک پیش فروش شده آیا جرم کیفری محسوب می شود؟لطفا عنوان جرم ومتن شکوائیه باتشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: خیر-چرا که اساس و مبنای اجرای مقرره ی ماده ی ١١٧ قانون ثبت، قابلیت و تاب تعارض میانِ دو سند است. در موضوع حاضر ،ابتدا نسبت به ملکی قرارداد عادی تنظیم می شود و متعاقب آن با سند رسمی ، ملک در رهن قرار می گیرد ، بنابراین اساساً این دوسند، یعنی “قرارداد عادی” و “سند رسمی رهن” نمی توانند در تعارض یکدیگر قرارگیرند، چرا که سند عادی و سند رسمی در دوکفّه ی برابر قرار ندارند.
رای وحدت رویه ی شماره ۴٣مورخ ١٣۵١/٨/١٠ هیأت عمومی دیوان عالی کشور نیز موید آن می باشد.
در این رای آمده است :” نظر به اینکه شرط تحقق بزه شمول ماده ی ١١٧ قانون ثبت اسناد و املاک ، قابلیت تعارض دو معامله یا تعهد نسبت به یک مال می باشد و در نقاطی که ثبت رسمی اسناد مربوط به عقود و معاملات اموال غیر منقول به موجب بند اول ماده ی۴٧ قانون مزبور اجباری می باشد، سند عادی راجع به معامله آن اموال طبق ماده ۴٨ همان قانون در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نشده و قابلیت تعارض با سند رسمی نخواهد داشت ، بنابر این چنانچه کسی در این قبیل نقاط با وجود اجباری بودن ثبت رسمی اسناد قبلاً معامله ای نسبت به مال غیر منقول به وسیله ی سند عادی انجام دهد و سپس به موجب سند رسمی معامله ای معارض با معامله ی اول در مورد همان مال واقع سازد، عمل او از مصادیق ماده ١١٧ قانون ثبت اسناد نخواهد بود ...............
پس ملاحظه می گردد باتوجه به این رای ونیز ماهیت این دو سند، و عدم تاب و توان تعارض میان سند عادی (قرارداد) و سند رسمی (رهن) ، موضوع نسبت به ماده ی ١١٧ قانون ثبت خروج موضوعی دارد و این ماده در خصوص موردمُجرا نمیباشد.
رحیم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۳۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
سلام یکی از بستکان بدهی بار اورده واز بنده کمک خواسته چند سوال از خدمتتاندارم
سند گذاشتن برای مرخصی زندانی چه شرایطی داردواز لحاظ حقوقی چگونه باشد
شهادت حصر چیست
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پیشنهاد اعطای مرخصی را به مدیران و مسئولان زندان بدهید. در صورتی که مدیر زندان تشخیص دهد فردی از شرایط قانونی لازم برخوردار است و موارد قانونی هم در این مورد لحاظ شده باشدپیشنهاد مرخصی زندانی را می‌دهد و مراجع نیز مورد را بررسی و تایید می‌کنند.
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۰۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
1
با سلام.آیا قرارداد دفتری که بین وراث برای تقسیم ارث تنطیم میشود رسمیت دارد؟یعنی سندی که تقسیم نشده را میتوان به دیگر وراث انتقال داد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: از جمله راه های تقسیم مال مشترک تقسیم به تراضی می باشد.
کاظم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۳۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
با سلام بنده در سال 1367 به جرم اخذ رشوه به یکسال انفصال از خدمت و یک ملیون سیصد هزار تومان جریمه محکوم شدم و تا مرحله دادگاه و صدور حکم مدت 45 روز در زندان بودم برای اخذ عدم سوو پیشینه کیفری تا کی محکومیت با من خواهد بود و ایا عدم سوئ پیشینه شامل مرور زمان نمیشود؟ با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در پاسخ به سوال شما باید بیان داشت در كشور ما تا قبل از اصلاح قانون مجازات اسلامي، معمولا ارتكاب هر نوع جرمي در سوابق افراد درج مي‌شد، اما پس از اصلاح اين قانون در ماده 62 و تصويب قانون محكوميت‌هاي موثر، سوءپيشينه در جرائم مهم لحاظ مي‌شود.
اجرايي شدن قانون سوءپيشينه از تضييع حقوق اجتماعي افرادي كه به دليل وجود سوابق كيفري از حقوق اجتماعي و استخدام در برخي مشاغل محرومند، جلوگيري مي‌كند.
خوشبختانه در قانون جديد مجازات اسلامي ضمن مشخص كردن محكوميت‌هاي موثر و منجر به محروميت از حقوق اجتماعي، ساير محكوميت‌ها تاثيري در حقوق افراد ندارد.
ارش
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۵۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
با عرض سلام یک از دوستانم برادرش پول نزول کرده بود خانه وزندگی وکارشان از هم جدا است حدود پنجا ملیون بدهکار شد حالا فرار کرده است این برادرش که ایجاست جواب گوی مردم هست قانون با این برادرش کار دارد ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : چنانچه برادر وجهی اخذ نکرده و هیچگونه سند یا مدرکی که حکایت از بدهی یا تضمین بدهی برادرش باشد ارائه نداده ، به طبع قانوناً نیز مسئولیتی ندارد.
حسینی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۳۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۰
0
0
با عرض سلام و خسته نباشید
اگر در اداره دولتی مینی بوس های اداره را جهت سرویس دهس ایاب و ذهاب کارکنان به کار بگیرند و وجه هایی از کارکنان به حساب مشترک مدیر و معاون آن اداره بریزند و آنرا هزینه کنند آیا قانونی است یا منوط به نحوه هزینه کردن متفاوت است؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: خیر معمولا ادارات یا سرویس ایاب ذهاب دارند یا هزینه ایاب وذهاب را نقدی پرداخت میکنند.ضمنا واریز وجوهی ازین بابت به حساب شخصی مدیر قانونی نیست.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۳۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
سلام
من خونه ای رهن کردم و نیمی از مبلغ رهن را از طریق بنگاه املاک طی یک فقره چک به مالک پرداخت کردم و قرار شد مابقی پول را چند روز بعد پرداخت کنم و آپارتمان را تحویل بگیرم
بعد از چند روز به گوشی مالک زنگ زدم خاموش بود و بنگاه را در جریان گذاشتم
بعد از تحقیق بنگاه به من گفتند که متاسفانه اون شخص مالک نبوده و سند خونه را جعل کرده و فرار کرده در حقیقت شخص مورد نظر اون خونه را از مالک اصلی اجاره کرده و با جعل سند خونه به رهن داده
میخوام ببینم من باید چه کار کنم
واینکه آیا بنگاه املاک در قبال من باید جوابگو باشد یا ...
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما می توانید با در اختیار داشتن دلایلی چون شهادت شهود ، اجاره نامه،استعلام از بانک ، سند مجعول و استعلام از ثبت مربوطه و ارجاع امر به کارشناس ، تحت عناوین جعل، استفاده از سند مجعول و اجاره مال غیر و تحصیل مال از طریق نامشروع در دادسرای محل وقوع جرم اقامه دعوی نمائید و چنانچه مشاور املاک نیز در جریان امر قرار داشته و متهم را مشارکت یا معاونت نموده مسئولیت کیفری دارد و ضمن اینکه از جهت تخلف صنفی هم می توانید در اتحادیه مربوطه شکایت و اعلام تخلف نمائید.
سلیمانی تماس 09143415502
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۴۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
1
باسلام واحترام. بنده قرارداد طراحی ونصب قالب جدید بر سایت خبری خودم را با یک نفر بسته ام ایشان قراربود ظرف چندروز حداکثر یکهفته کاررا تحویل دهد وسط کار ول کردو رفت علت هم چندمورد بود که من اعتراض کردم اینکه بیش از یکماه اطاله وقت کرد دوم معلوم شد بسیاری از فنون رایج طراحی ها وحتی نصب قالب آماده ای که خرید کرده بودیم بلدنیست ومن مبلغ را برای 500 تومان بسته بودم که دویست اول بدم آخرکاربقیه را که من 350 دادم واکنون نه تنها ایشان کاررا نیمه کاره رها وموجب خسارات حیثیتی ومعنوی شده بلکه درقبال تعهداتش اعم ازمالی وکاری عدول وامتناع کرده بنده می خواهم شکایت کنم چون بهشون گفتم گفت برو شکایت کن!
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما می توانید دعوی الزام به ایفاء تعهد و نهایتاً فسخ قرارداد و استرداد وجه را در محاکم حقوقی حوزه اقامتگاه خوانده مطرح نمائید.
حسین
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۲۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
سلام اگه بعد از صدور رای غیابی درخواست واخواهی دهیم آیا اگر در جلسه واخواهی هم شرکت نکنیم حق تجدید نظرداریم یانه؟باسپاس
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : بله در اکثر دعاوی ظرف مهلت مقرر چنین حقی محفوظ است.
حسام رجبی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۲۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
2
با سلام
پدرم در هنگام حیات خود اموال خود را به نام مادر و خواهرم نموده و بخش کوچکی از ان شام سه دانگ از یک باب ملک کسکونی به مساحت 69 متر و یک باب کارگاه استیجاری از تعاونی تهران که وضعیت ان مشخص نمی باشد به جا مانده است لذا در حال حاضر معوقات مالیاتی پدرم ایا از ملک املاکی که به نام کرده پرداخت می گردد یا از ماترک او؟در زمان حیات خود برای فرار از مالیت املاک به نام مادر و خواهرم شده است
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : از ماترک یا به نسبت اموالی که از شخص متوفی بعنوان ارث باقیمانده کسر و پرداخت می شود و قانون ، بایستی قبل از تقسیم ترکه ، بدهی و دیون متوفی (اعم از هزینه کفن و دفن و مالیات ، مهریه همسر و سایر بدهی ها ) محاسبه و پرداخت شود و سپس باقیمانده آن بین وراث به قدرالسهم هر یک پرداخت و تقسیم شود.
توکل
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۴:۱۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
عالی بسیار خوب یا علی مدد علی یارتان
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: متقابلا سپاس و درود وکیل آنلاین را بپذیرید.
علی سودی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۰۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
1
0
با سلام بنده یک سوال داشتم قانون بازنشستگی پیش از موعد بدون ارفاق سنوات خدمت سال 86 که در شرایط خاص تحریم و کمبود بودجه عمومی کشور به تصویب مجلس رسید آیا قانون خاص است یا قانون عام لطفا توضیح دهید متشکرم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: توجه شما را به تعریفی از قانون عام و خاص جلب می نماییم. مقصود از قانون تمام مقرراتي است كه از طرف يكي از سازمانهاي صالح دولت وضع شده است خواه اين سازمان قوه‌ي مقننه يا رييس دولت يا يكي از اعضاي قوه‌ي مجريه باشد كه اين همان معناي عام قانون است كه شامل تمام مصوبات مجلس و بخش‌نامه‌ها و تصويب‌نامه‌هاي اداري نيز مي‌شود.
ولي مفهوم خاص قانون قواعدي است كه يا با تشريفات مقرر در قانون اساسي از طرف مجلس شوراي اسلامي وضع شده است يا از راه همه‌پرسي بطور مستقيم به تصويب مي‌رسد. در كشور ما قانون مهمترين منبع حقوق است.
مجید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۱۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
ازهمه عزیزان کمال تشکر را داریم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: متقابلا وکیل آنلاین نیز از جنابعالی بخاطر اعتماد و قدرشناسی تان سپاسگزار است.
حسنوند
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۱۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
1
با سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم میزان، به تازگی یکی از همسایگان که خودش را مدیر ساختمان معرفی کرده است (بدون اینکه ما آن را مدیر ساختمان معرفی کنیم).اقدام به خرج تراشی برای ساختمان کرده و از ما مبالغی با عنوان های مختلف مانند رنگ آمیزی و غیره طلب میکند و من راضی به این کارهای نیستم یعنی لزومی ندارد ساختمان نوساز است. از لحاظ قانونی این کار دست است که بودن مشورت ما اقدام به خرج تراشی بکند؟ آیا من میتوان این پول های را ندهم؟ در مقابل من باید چکار کنم؟با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در این خصوص توجه شما را به مواد قانونی مربوطه از قانون تملک آپارتمان ها و نیز آیین نامه اجرایی آن جلب می نماییم: ماده 5 آیین نامه بیان می دارد، در صورتی که تعداد مالکین از سه نفر تجاوز کند،مجمع عمومی مالکین تشکیل می‌شود.
همچنین مطابق ماده 6 آیین نامه موصوف زمان تشکیل مجمع عمومیِ مالکین اعم از عادی یافوِق العاده‌، در مواردی که توافقنامه‌ای بین مالکین تنظیم نشده است ‌به موجب اکثریت مطلق آرای مالکینی خواهد بود که بیش از نصف مساحت تمام قسمت‌های اختصاصی را مالک باشند و در صورت‌عدم حصول اکثریت مزبور، زمان تشکیل مجمع عمومی با تصمیم‌حداقل سه نفر از مالکین تعیین خواهد شد. ضمناً ماده ۸ قانون تملک آپارتمان ها، در هر ساختمان مشمول مقررات این قانون در صورتی که عده مالکین بیش از سه نفر باشد مجمع عمومی مالکین مکلف اند مدیر یا مدیرانی از بین خود یا از خارج انتخاب نمایند طرز انتخاب مدیر از طرف مالکین و وظایف و تعهدات مدیر و امور مربوط به مدت مدیریت و سایر موضوعات مربوطه در آیین نامه این قانون تعیین خواهد شد.
همچنین مطابق ماده ۹ قانون تملک آپارتمان ها هر یک از مالکین می تواند با رعایت مقررات این قانون و سایر مقررات ساختمانی عملیاتی را که برای استفاده بهتری از قسمت اختصاصی خود مفید می داند انجام دهد هیچیک از مالکین حق ندارند بدون موافقت اکثریت سایر مالکین تغییراتی در محل یا شکل در یا سردر یا نمای خارجی در قسمت اختصاصی خود که در مریی و منظر باشد بدهند. بنابراین در انتخاب مدیر یا مدیران بایستی همواره اجماع وجود داشته باشد درغیراینصورت اقدامات صورت گرفته قانونی نمی باشد. این در حالی است که حتی مدیر یا مدیران نیز مکلف به رعایت قانون در تصمیمات و اقدامات خود می باشند.
داراب
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۳۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
به نام خدا و آرزوی توفیق و سلامتی برای اساتید محترم
خواهشمندم بفرمایید آخرین مواد قانونی مربوط به رسیدگی به جرائم کارکنان و کارمندان جزء دولت از قبیل جرم رشوه در صلاحیت کدام مراجع کیفری ( دادسرا و دادگاه ) می باشد ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اگر کارمندی در رابطه با وظیفه و شغل اداری‌اش مرتکب جرمی شود در دادگاه جزایی مرکز استان به جرم او رسیدگی می‌شود؛ مثلا اگر یک کارمندی در شهرستان رباط کریم مرتکب توهین به یک فرد عادی شود؛ از آنجایی که یک جرم عادی مرتکب شده؛ دادگاه رباط‌کریم به این پرونده رسیدگی می‌کند و اگر در ارتباط با شغل و وظایف اداری‌اش مرتکب جرم شود در دادگاه جزایی مرکز استان که شهر تهران باشد به این پرونده رسیدگی خواهد شد.
به موجب قانون تشكيل ديوان كيفر مصوب 1334 به منظور رسيدگي به جرايم كاركنان دولت نظير اختلاس، تصرف غيرقانوني، كلاهبرداري ، رشوه و ارتشا تشكيل گرديد. همچنين ديوان فوق صلاحيت رسيدگي به كليه جرايم معاونان و مديران كل وزارتخانه ها و معاونان نخست وزير و مديران كل نخست وزيري و سازمانها و موسسات دولتي و وابسته به دولت وسفرا و روسای دانشكده ها و دانشگاهها و موسسات عالي علمي، استانداران وفرمانداران وروسا ومستشاران و دادستان ديوان محاسبات و دارندگان پايه هاي قضائي رانيز برعهده داشت. اما در سال 1373 با تصويب آيين نامه اصلاحي قانون تشكيل دادگاههاي عمومي وانقلاب صلاحيت رسيدگي به جرايم كاركنان دولت به داسرا ها ودادگاههاي عمومي جزايي محول گرديده وبه موجب بندالف ماده 4 قانون فوق مراجع قضايي براي رسيدگي دراين زمينه صلاحيت ذاتي عام كسب نموده اند.
طبق بخشنامه شماره ۲۰/۲۰۱/۸۲ مورخ ۱۳۸۲/۲/۷ شرح وظايف دادسراي رسيدگي به جرائم كاركنان دولت به شرح زیر است:
ـ رسيدگي به اتهامات مذكور در ذيل تبصره ماده ۴ قانون اصلاح تشكيل دادگاه هاي عمومي و انقلاب ، مصوب ۱۳۸۰
ـ رسيدگي به جرائم مربوط به كتاب و رسانه اعم از مطبوعات ، سينما ، تئاتر و اينترنت
- رسيدگي به جرائم ارتشاء و اختلاس كليه كاركنان دولت و نيروهاي مسلح از درجه سرگردبه بالا
ـ رسيدگي به جرائم شهرداران مناطق تهران و معاونين آنها
ـ رسيدگي به جرائم اتباع بيگانه به استثناء اتباع كشورهاي افغانستان ، هند پاكستان وبنگلادش
ع نصرتی
|
United States
|
۰۹:۵۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
زمین من بین جاده اصلی و خانه همسایه قرار دارد . او مدعی است که من باید قانونا به او اززمین خودم به اندازه یک کوچه شش متری راه بدهم . آیا قانونا من ملزم به انجام این کار هستم یا مختارم .البته شرایط محیطی یکی از روستاهای شمال کشور است.
ممنونم از همکاری صمیمانه شما بزرگواران گرامی.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس:خیر ، چنین الزام قانونی ای وجود ندارد ، زیرا مطابق ماده 102 قانون مدنی « هرگاه ملکی کلاً یا جزئاً به کسی منتقل شود و برای آن ملک حق الارتفاقی در ملک دیگر یا در جزء دیگر همان ملک موجود باشد، آن حق به حال خود باقی می‌ماند و حق ارتفاق از حقوق عینی وابسته به ملک است و همراه با اصل ملک انتقال می‌یابد ....»، لذا چنانچه این حق بصورت قانونی و قراردادی به ایشان واگذار نشده است.
پریسا الیاس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۵۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
1
1
با سلام و خسته نباشید
حدود یک سال هست که من صیغه پنج ساله مردی شدم که همسر و فرزندانش در خارج از کشور بودند. منزلی را به صورت قولنامه ای خریدند که چهار دنگ به نام خودشان شد و دو دنگ به نام من. الان که همسرشون متوجه شدن اومدن و میگویند شما هیچ حقی نداری و باید بیای صیغه نامه رو فسخ کنی و خانه را هم تخلیه. ایا من میتونم اقدام قانونی بکنم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : مالکیت شما به سادگی قابل سلب نیست مگر در صورت اثبات هبه و رجوع آن از ناحیه همسرتان ، ضمن اینکه در صورت داشتن سابقه ثبتی و سند رسمی مالکیت ، امکان الزام طرف به تنظیم سند رسمی نیز میسر است ، هرچند اعلام نظر دقیق تر مستلزم مطالعه و بررسی مبایعه نامه و شرایط آن می باشد.
سحر ر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۵۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
2
سلام. قصد خرید خانه ای قولنامه ای در تهران را دارم می خواستم ببینم از کجا باید مطمئن شد که این خانه بدون مشکل است و کلاه برداری نیست
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مستندات فروشنده را بررسی و به رویت کارشناسان امر و مشاورین املاک با تجربه رسانده و مدارک شناسایی طرف را نیز با اصول مدارک مطابقت نمائید
صادق غلامزاده
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۵۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
2
با سلام و عرض خسته نباشید
بنده به یکی بدهکار هستم و منکر بدهکاری خود نیستم،این پووول ب صورت خورد خورد داده شده ب من و الان طلبکار ادعا میکند تمام پول رو یکجا پرداخت کرده و الانم یکجا میخواهد،طلبکار بنده،رفیق چندین ساله ی بنده بوده و بنا ب مسائلی مثلا برای گرفتن انتقام یا اذیت کردنه بنده دست ب شکایت گذاشته و الان اظهار نامه برای من اامده وو اخطار داده شده ک پول روطی ۲۴ ساعت بدهم،مقداری از پول ک رفیق بنده ادعا میکند ب من داده است،چک است،چک هایی ک رفیق بنده ب من داده بوده تا برایش پیگیری کنم اما الان میگوید ک ان چک هاروهم از من میخواهد،بنده دانشجو هستم و توان پرداخت پول رو ب صورت یکجا ندارم،این پول زمانی ک به من داده شد،قرار نبود پس بدهم و در عالم رفاقت داده شد و حتی ب اصرار خوده رفیقم،ایشون ب عنوان شاهد و مدرک،پیام دارن از من،و دوتا شاهد،ک شاهد هارو خودشون فرستادن ک مثلا صدایه بنده رو پر کنن و ب عنوان شاهد بعدا در دادگاه حاضر بشن،ک الان اینکارو کرده،الان از شما راهنمایی میخوام ک باید چیکارکنم‌؟! چه پاسخی بدهم در دادگاه؟ چه راهکاری هست؟ و م راهکاری هس ک پول رو ب صورت خورد خورد ک داده،بندهم همونجوری پس بدهم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : پیشنهاد می شود ضمن بیان واقعیت ، بر فرض صدور حکم محکومیت دادخواست اعسار تقسیط محکومٌ به را تقدیم شعبه صادرکننده رای دهید.
آتنا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۳۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
1
با سلام. شخصی به حساب بنده پولی واریز کرده منباب هدیه. و الان میگوید اگر آن را پس ندهم از من شکایت میکند گه از او اخاذی کرده ام. آیا این حق را دارد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : صرف ادعای ایشان دلیل بر وقوع جرم نیست و حتما می بایست دلایل کافی بر اثبات آن داشته باشد و نهایتاً شما از جنبه حقوقی طرف دعوی قرار می گیرید و بار اثباتی هبه نیز بعهده شماست و بر فرض اثبات، اگر وجه ایشان را خرج کردید این موضوع را به دادگاه اعلام نمائید تا امکان رجوع به مال موهوبه (وجه نقد) از ایشان ساقط گردد.
مهدی احمدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۵۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
با سلام و دعای خیر
آیا ماده قانونی هست که دستگاه های خدمات رسان مانند شرکتهای آب، برق، گاز، شرکتهای بیمه، و یا هر مرجعی که بنا به نیاز جهت دریافت خدمتی ، متقاضی ملزم به ارائه مدارک باشد، رسید صادر و به آورنده و تحویل دهنده مدارک ارائه نمایند. بطور مثال تحویل دهنده مدارک متقاضی دریافت خسارت بیمه مدارکی را به شرکت بیمه گر تحویل داده، لیکن بیمه گر الزامی به انجام تعهدات در زمان مقرر را ندارد و می تواند با استناد به اینکه هنوز تکمیل مدارک نشده یا حتی انکار دریافت مدارک از سوی متقاضی، پرونده خسارت را به تعویق بیندازد.
حال شرکتهای دیگر نیز به همین ترتیب . بدین معنا که برای دریافت انشعاب گاز یا برق یا آب مدارکی را تحویل داده، لیکن شرکتهای ذیربط رسیدی را برای تحویل مدارک به متقاضی نمی دهند.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: معمولا در ادارات واحد دبیرخانه اسناد مربوطه را پس از اخذ دستور اسکن کرده و در سابقه خود ثبت می نماید. دراینصورت مشکلی از جهت اثبات وجود ندارد. اما در مواردی مانند تشکیل پرونده در یک اداره تصویر یا اسکن از صفحات پرونده گرفته نمی شود. اما باید به این نکته توجه داشته باشید در صورتی که کارمندی مدارک را اخذ کند اما آنها را مفقود کند یا به جهت ایجاد وقفه در کار اقدامات نامناسبی را انجام دهد از نظر قانونی مسئول خواهد بود.
مهدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۰۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
با سلام
اینجانب در ساختمانی 8 واحدی به صورت استیجاری ساکن می باشم که مبلغ شارژ دریافتی با توجه به قبوض و سایر هزینه های مصرفی دو برابر هزینه های مصرفی می باشد و پس از گذشت 7 ماه مدیر ساختمان هیچگونه صورت حسابی اعلام ننموده و می گوید من وظیفه ای در قبال صورت حساب ندارم. لازم به ذکر است سایر ساکنین که اکثر آنها صاحب خانه می باشند اعتراضی ندارند. آیا بنده می توانم با توجه به قبوض و مستندات اقدام قانونی انجام دهم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مدیران مکلف به ارائه صورت ریز حساب به همسایه ایی که سهم خود را نمی پردازد می باشند. این نکته در صدر ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمان ها مورد تاکید قرار گرفته است. ماده ۱۰ مکرر: در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک از طرف مدیر یا هیئت مدیران وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن مطالبه میشود.
ریا حسینی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۱۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
سلام چند روز پیش منزل ما رو سرقت شد مقداری طلا و سند اما بعد از چند روز شناسنامه از خیابانی دیگه که داخل پلاستیک سیاه از طریق مامور شهرداری به دستمون رسید فقط سند و طلاها دستشه آیا میتواند با سند منزل کاری انجام دهد ویا بفروشد ممنون میشم اگه جواب بدین
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : خیر-مگر اینکه مرتکب جعل شود که در صورت کشف موضوع از 2 جنبه کیفری(بعنوان جعل و استفاده از سند مجعول و انتقال مال غیر )قابل طرح و از جنبه حقوقی نیز معامله و سند ، قابل ابطال خواهد بود.
راحله اسلامی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۲۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
با سلام و خسته نباشید پدرهمسر این جانب مدت یازده سال هست که بعلت بیماری جسمی و کهولت سن زمین گیر بوده و تمامی کارهای شخصی نامبرده راحتی تعویض پوشک و استحمام ... را همسرم انجام میدهد اخیرا با تحریک خواهر شوهر ها و مادر شوهرم به بهانه های مختلف سعی درتصرف املاک پدر شان رادارند بطوریکه از حدود یکسال پیش علیرغم میل باطنی پدر شو هرم که خودش ان رابه شوهرم بیان نموده و زیر فشار قرار دادن وی نسبت به گرفتن سرمایه پدر شوهرم در مغازه ای که با پسرش شریک بود اقدام و حدود 400 میلیون اخذ نمودند و عملا همسرم را در تنگنا قرار دادند و هم چنیین پدر شان را وادار به واگذاری نصف مغازه ای که سهم پدر شوهرم بود به اسم دختر ها کرده و از بابت ان ماهانه حدود سه و نیم میلیون اجاره از همسرم که کل سرمایه اش را از دست داده میکنند در صورتیکه سالهاست همسرم ازانها مراقبت و کلیه هزینه های زندگی مرفه انها را عهده دار میبود. حال خواهر شوهرها و مادر شوهرم سعی در فروش یک خانه به اسم پدر شوهرم را دارند و می خواهند ترتیبی بد هند پدر شو هرم خانه را معا مله کرده و سهمی به همسرم ندهند و ما هم می دانیم با توجه به ضعف پدرشو هرم و فشارهای خواهرها و مادر این امر امکان پذیر می باشد حال سوالی که دارم اینست که ایا با توجه به ضعف جسمی و روحی پدر شو هرم میتوان ترتیبی داد که نامبرده ممنوع المعا مله شود یا نه متشکرم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : بله-مشروط به صدور حکم حجر و محجوریت پدر که از آن تاریخ کلیه معاملات ایشان با اشخاص تحت شرایط مقرر با نظارت دادستانی و به وسیله قیم انجام خواهد شد.
صابر
|
United Kingdom
|
۱۴:۲۷ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
با سلام. بنده مغازه فروش تجهیزات آشپزخانه دارم. از سال 91 با شرکتی در تهران همکاری میکنم. برای تضمین پرداخت هم چک و سقته(بدون رسید) دادم. طی توافقات شفاهی که با مدیر فروش قبلی شرکت داشتم پرداخت ها به صورت مدتی بوده اند( البته گرانتر از قیمت بازار برای محصولات همان شرکت) و فاکتورها به صورت سوری با قیمت بالاتر صادر می شدند. الان که ایشان از شرکت اخراج شدند، رییس شرکت از بنده مطالبه دیرکرد پرداخت دارند. آیا میتوانم با گرفتن پیش فاکتور از پخش کننده های محصولات شرکت و ارایه آنها در دادگاه، از پرداخت این مبلغ خودداری کنم؟ و یا اینکه راهکار دیگه ای رو پیشنهاد میکنین. با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش مبهم و کلی می باشد اما به طور کلی باید بیان داشت آنچه ملاک عمل دادگاه در رای صادره قرار می گیرد قصد واقعی طرفین می باشد.
سعید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۵۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
2
با سلام
یکی از دوستانم خودرو خود را داخل پارکینگ عمومی یکی از ایستگاههای مترو پارک میکند و از بد حادثه کارت ماشین و بیمه نامه را هم داخل داشبورد جا میگزارد .
هنگامیکه باز میگردد با سرقت خودرو مواجه می شود
ظاهرا سارق پس از روشن کردن خودرو به متصدی پارکینگ اعلام می نماید که قبض را گم کرده و با نشان دادن کارت خودرو از پارکینگ خارج میشود.
در این رایط آیا مسولیتی متوجه پارکینگ هست یا خیر؟
و یا حتما باید سند مالکیت ارائه می شد برای خروج از پارکینگ؟
با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اگر بنا باشد پارکینگ عمومی در هنگام خروج وسایل نقلیه از پارکینگ بدون وجود کارت پارکینگ و صرفاً با رویت کارت ماشین اجازه خروج ماشین از پارکینگ را بدهد، پس دیگر نیازی به دادن کارت هنگام ورود به پارکینگ نمی باشد. فلذا به نظر می رسد پارکینگ در این خصوص کوتاهی کرده و امکان مسئولیت برایش وجود خواهد داشت.
سجاد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۰۵ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
2
سلام برادر من تو یه تصادف زخمی شده ویکی از شاکیان اون تصادف به حساب میاد ولی پزشکی قانونی نتونسته بره ووقت دادگاه همد دادن که همه شاکی هاهستن میخواستم بدونم پزشک قانونی رفتن فاصله زمانی مشخصی داره ؟ یا نه میتونه بره حالا ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس:مراجعه به پزشکی قانونی از جهت بررسی آسیب وارده به مصدوم در اثر تصادف می باشد که با توجه به گذشتن زمان زیادی از سانحه و بهبود آثار تصادف، ظاهرا اثری بر مراجعه به آن مترتب نمی باشد.
سیام کریمی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۰۵ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
2
سلام دوستان
ضمن عرض ادب و خسته نباشید یه سوال داستم مقدوره کامل جواب بدید
خدا اموات شما را بیامورزد...پدرم حدود 10 سال است فوت کرده اون زمان زمینهایی داشتیم که متاسفانه زمانی که قید حیات بودند ایشون هیچ گونه اقدامی نشد و هیچ وصعیت ای هم از سوی پدرم تنظیم نشد، زمانی که ایشون فوت کردند برادر بزرگم همراه با اون یکی برادرم دستشون تو یک کاسه بوده یه کارهایی کرد که مثل اینکه پدر هیچ کس تو دنیا نمرده ، بگذریم ... ما پنج خواهر و سه برادر هستیم و سن من از همه اینا کوچک است یه اختلافاتی بین ما تو این سالها افتاد که واقعیتش نزاشتیم آبرو حیثیتمون بره برای اینکه مادرمون هم قید حیات بوده و احترام ایشون برای ما واجب بوده کاری انچنانی نکردیم گفتیم هنوز مادر زنده است برادر بزرگم همیشه خواهراشو نادیده گرفته و میگیره میگه چیزی به اونها تعلق نمیگیره و من اومدم تهران دیگه همه چی رو بیخیال شدم حدودا 10 سال است تهران زندگی میکنم یه هفته است شنیدم که برادرم زمین را به وزارت بهداشت فروخته با قیمت یک میلیاردو چهارصد میلیون تومان ....سوال ام اینه آیا ایشون همچین اقدامی میتونه کنه و بفروشه مگه خلاف قانون نیست آیا سازمان بهداشت نباید تمام وارث جمع میکرد و امضای قانونی میگرفت...؟
و من بخوام اقدام قانونی برم جلو راهنمایی کنید از کجا شروع کنم و چکار باید بکنم و ضمنا هیچ مدارکی هم دستم ندارم نه دست خودم و نه دست خواهرام
با تشکر و احترام
سیام کریمی
شماره تماس 09125139544
ایمیل : Seiamkarimi@yahoo/gmail.com
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق قانون ابتدا بایستی اقدام به اخذ گواهی حصر وراثت از شورای حل اختلاف مربوطه بنمایید. هریک از ورثه از ماترک سهم می برد. از لحاظ قانونی هیچ یک از وراث و حتی مورث (کسی از او به دیگران ارث می رسد) نیز حق محروم کردن، وراث یا وارثین دیگر را ندارند که در صورت تحقق عملی آن (که یا از طریق تأمین اسناد مجعول اعم از رسمی و عادی صورت می گیرد یا از طریق تقسیم غلط ارث که آن هم طبق ماده ۶۰۱ قانون مدنی باطل محسوب می شود) مدعی (شخص متضرر از ارث یا تقسیم آن) باید به دادگاه صلاحیتدار مراجعه کرده و دادخواست ابطال به طرفیت جاعل یا جاعلان و در تقسیم غلط ارث، به طرفیت همه وراث را به مرجع قضایی ارائه کند. با استناد به ماده ۸۶۷ قانون مدنی که مالکیت ورثه نسبت به ترکه متوفی پس از ادای حقوق و دیون وی را به رسمیت می شناسد هیچ ورثه ای چنین حقی ندارد، اما گاه این تصرف غیرقانونی در خانواده مشاهده می شود که در این صورت تک تک وراث یا همه با همکاری یکدیگر می توانند با ارائه دادخواست حقوقی به دادگاه محل وقوع ملک، اجبار او به تخلیه و تقسیم ترکه یا فروش آن و حتی اجرت المثل ایام تصرف غیرقانونی را مطالبه کنند.
علیرضامحمدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۰۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
باعرض سلام وخسته نباشید. چنانچه فردی توانایی پرداخت یکجای مهریه رانداشته باشدو همسرش نیز خواستاردریافت کل مبلغ مهریه بصورت یکجاباشد لذا دراین خصوص دادگاه چه اقدامی انجام میدهد؟ باتشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : زوج یا محکومٌ علیه می تواند پس از صدور حکم محکومیت، دادخواست اعسار یا تقسیط مهریه را به استناد استشهادیه و لیست اموال و شهادت شهود به دادگاه صادرکننده رای تقدیم نماید
صفا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
1
باسلام
خواستم بدانم صلح نامه ای که بصورت دستی درخانه تنظیم شده چقدرمیتوانداعتبارقانون داشته باشد
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: سند مذکور از جمله اسناد عادی شناخته شده و قابل استناد است لیکن اعتبار اسناد رسمی را ندارد
صفا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
2
باعرض سلام وسپاس
مرحوم پدرم ملکی داشتندکه قسمتی ازان سندداردوقسمت دیگربدون سنداست چندسال بعدازفوت پدرم, برادرانم صلح نامه ای اوردندکه بصورت دستی درخانه تنظیم شده مبنی براینکه پدرم ان زمین رادرمقابل یک حبه نبات به انهاداده است باتوجه به اینکه فقط اثر انگشت پایین برگه است درصورتیکه پدرم امضاداشتند
میخواهم بدانم این صلح نامه چقدرمیتوانددردادگاه قابل قبول باشد
ایامابه حق سهم الارث خودمیرسیم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : عقد صلح از عقود لازم بوده و به طبع سند مذکور بعنوان سند عادی ،معتبر و لازم الاجراست مگر خلاف آن ثابت یا جعلیت آن ثابت یا احراز گردد.
زهرا پناهي
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۱۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
سلام كارمند بأنك هستم أيا بايد برأي خروج إز كسور به حراست اطلاع داد
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: صرف کارمند بودن به معنای تکلیف به اعلام خروج از کشور نمی باشد. این تکلیف در موارد خاص وجود دارد.
احسان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۱۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
با سلام و خدا قوت به این کار با ارزش شما برای پاسخگویی و وقتی که میگذارید، میخواستم بدونم آیا حق تصویرو قانون کپی رایت مربوط به شخصیت های خارجی و محصولات خارجی در ایران باید رعایت شود؟ یعنی به عنوان مثال اگر ما بخواهیم در یک محصول تجاری ایرانی از یک تصویر یا موسیقی که صاحب اثر خارجی(خارج از ایران) است استفاده کنیم باید صاحب اثر را مطلع کرد یا میتوان بدون اجازه این کار را انجام داد؟
یا مثلا اگر از تصویر یک شخصیت خارجی در یک کالا تجاری داخل ایران استفاده کنیم آن شخص خارجی میتواند مدعی عدم رعایت حق تصویر خویش شود یا خیر؟؟
ممنون.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: طبق ماده ۴۰ قانون ثبت اختراعات، طرحهاي صنعتي و علائم تجاري استفاده از هر علامت كه در ايران ثبت شده باشد، توسط هر شخص غيراز مالك علامت ، مشروط به موافقت مالك آن مي باشد و مالك علامت ثبت شده مي تواند عليه هر شخصي كه بدون موافقت وي از علامت استفاده كند و يا شخصي كه مرتكب عملي شود كه عادتاً منتهي به تجاوز به حقوق ناشي از ثبت علامت گردد، در دادگاه اقامه دعوي نمايد. اين حقوق شامل موارد استفاده از علامتي مي شود كه شبيه علامت ثبت شده است و استفاده از آن براي كالا ياخدمات مشابه ، موجب گمراهي عموم مي گردد.
ساحل
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۲۱ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
با سلام
من با شخصی مجازی صحبت می کردم اون هم 5 سال پیش و ایشون بعد از 4 سال صفحه اینستاگرام من رو پیدا کردند و با یکی از عکس های من پیج غیراخلاقی ساخته اند و من رو آزار بدهند و به نوعی زندگی من رو از هم بپاشند.ایشون علف هم مصرف میکنند و فکر کنم این حرکت احمقانه بخاطر همین مسعله باشد.و سوال من این است می تونم بدون درجریان قرار گرفتن خانواده همراه با کسی دیگر از این اقا شکایت کنم اونهم بدون هیچ دخالت و اگاهیی خانواده ام؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: موضوع از طریق دادسرای جرائم رایانه ای قابل طرح و شکایت است.
محسن عرب
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۳۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
با سلام و عرض خداقوت
میخواستم بدونم اگر کسی برای گرفتن وامی که شخصیت حقوقی میخواهد از موسسه ای بگیرد سند منزلش را بیاورد چه تضامینی میتواند از گیرنده وام مطالبه کند؟ و چه قراردادی میبایست با وام گیرنده منعقد نماید؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: ضامن می تواند ضمن اخذ چک تضمین بازپرداخت اقساط ، توافق نمائید که در صورت صدور اجرائیه نسبت به ملک مرهونه مبلغی بعنوان خسارت به شما تعلق گیرد
پریسا ارین
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۴۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
2
باسلام من بدهی مالیاتی دارم قصد فروش خودرو. دارم ولی در تعویض پلاک گفتن نمیتوانی خوردرو را بفروشی چون شماره ی ملی من مصادره شده و حق معامله نداری...ایا میتوانم وکالت فروش یا تعویض پلاک بدم ....ممنونم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: هر فرد در اموری که اختیار انجام آنرا داشته باشد می تواند وکالت دهد.
یاس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۱۵ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
1
0
با سلام
ی زمین ۱۱۰ متری به من وسه تا از برادرام رسیده که به هر کدام تقریبا ۳۵ متر میرسه ما انحصار ورثا هم گرفتیم وچون زمین قولنامه اییه برای هرکدام توبنگاه قولنامه نوشتیم وقتی من برای ساخت سهم خودم به شهرداری مراجعه کردم شهرداری گفت باید بیاین برا تفکیک وقسمتی از زمین تو طرح شهردارییه در حقیقت تو طرح نیست شهرداری گفت زمین متعلق به ماست من سوالم اینه ایا میتونه شهرداری زمینی که سندش به اسم ماست ادعای مالکیت کنه؟
توروخدا جواب منم بدین ممنون؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: ارائه پاسخ دقیق بدون آگاهی از جزئیات با توجه به خاص بودن و تخصصی بودن موضوع میسر نمی باشد. اما اگر حقی از شما ضایع شده است می توانید اقدام به طرح دعوا علیه شهرداری نمایید. قانونگذار از حق مردم در برابر نهادهای دارای قدرت مانند دولت و شهرداری به طور ویژه‌ای حمایت کرده و علاوه بر اینکه امکان طرح دعوی علیه تصمیمات و اقدامات نهادهای دولتی و شهرداری را فراهم کرده، حتی برای اجرای حکم علیه این نهادها هم ترتیبات خاصی را هم پیش‌بینی کرده است. برای اینکه مردم بتوانند علیه تصمیمات حاکمیتی دولت و ماموران دولتی یا شهرداری‌ها طرح دعوا کنند، در قانون اساسی نهادی به نام دیوان عدالت اداری پیش‌بینی شده؛ البته حق شکایت از تصمیماتی که نهادهای و ماموران دولت و شهرداری در مقام اقدامات تصدی‌گری انجام می‌دهند هم در دادگاه‌های عمومی و حقوقی برای مردم محفوظ است. مردم تنها از آن دسته از اقدامات و تصمیماتی که دستگاه‌های دولتی یا شهرداری‌ها در راستای وظایف حاکمیتی اتخاذ می‌کنند می‌توانند به دیوان شکایت کنند، امکان شکایت از تصمیماتی که دولت یا شهرداری‌ها در مقام تصدی‌گری اتخاذ می‌کنند، به دیوان عدالت اداری وجود ندارد و باید از این تصمیمات و اقدامات در دادگاه عمومی شکایت کرد.
عادل گ
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۳۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
با سلام
بنده حدود 7000 ماهی موجود در استخر شخصی را توقیف نمودم ولی امروز متوجه شدم که ماهی های توقیف شده مرده اند که به احتمال زیاد کار خود او بوده است. البته تعداد ماهی های مرده هنوز مشخص نیست و بنده حدس میزنم که این شخص اکثریت ماهی ها را فروخته و فقط بخشی را کسته تا دادگاه را فریب دهد. حال چه اتفاقی می افتد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : مال دیگری معرفی یا نهایتاً به استناد قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی تقاضای بازداشت محکومٌ علیه نمائید.
داود قره پور
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۴۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
2
با عرض سلام
در شرکتی مشغول بکار بودم شرکت بنده وتعدادی افراد دیگر را اخراج نمود بعد از یکماه برگه تسویه را
امضا کردیم که پولمان را واریز کنند برای ان دو نفر را واریز کردند اما پو






ل بنده را واریز نکردند و سر میگردانند با توجه به اینکه بنده برگه. تسویه را امضا. کردم با توجه به شاهد بودن دو همکار دیگرم ایا با شکایت میتوانم پول خود را مطالبه کنم. قرار. بود برگه ها. ببرند شرکت
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با طرح دعوا علیه کارفرما در علیه حل اختلاف کارگری مربوطه و استناد به شهادت شهود اقدام قانونی لازم را انجام دهید.
ارسلان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۲۲ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
سلام بنده زمینی دارم با سند مالکیت و زمین من و همسایه کوچه ای که پشت زمین ماست را بن بست کرده البته کوچه پشتی به خیابان پشتی راه دارد و طول زمین ما به طرف خیابان است حالا بنیاد مسکن مدعی است که من و همسایه ام که او هم سند مالکیت دارد هر کدام یک متر از عرض زمینمان را برای راه کوچه پشتی به طور رایگان واگذار کنیم .آیا دولت همچین حقی به بنیاد مسکن با وجود سند مالکیت میدهد؟ با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: درهرحال هیچ نهادی یا سازمانی بدون حکم و مجوز قانونی نمی تواند اقدامی انجام دهد.
م بلوکیان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۲۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
0
0
سلام . بنده یه ملکی را دارم میسازم و در نقشه ی این ساختمان که مورد تایید شهرداری شده برای ساخت ، 7 سانتی متر در یکی از ستون ها اشتباه زده و به خاطر این 7 سانتی متر درز انقطاع بین اون ستون و ستون همسایه گرفته شده و به زمین من اضافه شده ، با توجه به اینکه این نقشه در داخل سیستم شهرداری و مهندس ناظر هم به همین صورت وجود دارد .و اینکه هم شهرداری در صدور عدم خلاف متوجه نشده و هم اینکه مهندس ناظر در گزارشات مرحله ای به این اشتباه اشاره ای نکرده و در اصل متوجه نشده ، ایا در موقع پایانکار امکان محکوم شدن من وجود دارد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناسچنانچه مصداق دارا شدن ناعادلانه باشد، بله.
مسعود
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۱۸ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۲
0
0
سلام.پدری که در خانه مرتکب آزار و اذیت دختر خودش بشه و مادر دختر هم همدست با پدر باشد و دختر مدرکی برای اثبات این اعمال نداشته باشد حکمش چیست؟چگونه میتواند شکایت کند؟و دختر باید چیکار کند؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: ضمن امکان تماس با اورژانس اجتماعی ، به هر حال موضوع قابل طرح در دادسرای حوزه وقوع جرم می باشد و به طبع اثبات آن نیاز به دلیل من جمله شهادت شهود و یا اقرار طرف، مضافا اینکه در صورت احساس عدم امنیت ، امکان زندگی مستقل نیز وجود دارد.
مهران
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۲۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۲
0
0
سلام ....ضامن بانکی یکی از اشنایان در صندوق کار افرینی شدم که اون موقع شاغل بودم اداره یک نامه تضمیکسر حقوق داد ولی اکنون بازنشسته شد م حدود 5سال ....دیگه اداره نیستم ولی بانک مرتب به اداره ای که نیستم نامه میدهد تکلیف من چیست چون باز نشست شدم ایا داوگاه طبق متده 96. قانون احکام مدنی باتوجه به اینکه من وام نگرفتمفقط ضمانت کردم از حقوق بازنشستگی اینجانب بگیرد در صورتی که اون نامه در زمان شاقلی من داده شده ولی الان بازنشستم ایا تز درجه اعتبار ساقط نیست اون نامه خواهشمندم راهنمایی کنید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: ضامن در صورت عدم پرداخت اقساط از طرف وام گیرنده مسئول می باشد. بازنشسته بودن ضامن به استناد ماده 96 قانون اجرای احکام مدنی مانع توقیف حقوق وی نخواهد بود.
مجيدي نيا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۳۰ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۲
0
0
يك طرف قرارداد فردي ايثارگر بوده و بدليل حضور در جبهه اصطلاحا موجي و ضعف اعصاب داشته و هم اكنون قدرت تصميم گيري نداشته باشه ، راهكار قانون چيست؟
قرارداد در موضوع پروژه ساختمان سازي است كه مالك زمين پروژه را بدون هيچ دليل و تخلفي متوقف ساخته و همه بلاتكليفند...!
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش بسیار کلی و مبهم طرح گردیه است چه اینکه به نقش فرد بیمار در موضوع اشاره ایی نشده است. علی ای حال باید بیان داشت در این موارد بایستی با توجه به مفاد قرارداد و پیمان نظر داد.
احمد کامرانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۱۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۲
0
0
سلام بنده مالک دو واحد اپارتمان و دو پارکینگ و دو انباری در یک ساختمان مسکونی ۳ واحدی هستم.همسایه با توجه ب دارا بودن فقط یک انباری مشکلاته فراوانی برای ما ایجاد میکند چون ایشان دارای پارکینگ نبوده از فضای حیات مشاعی بعنوان پارکینگ شخصی استفاده میکند و در نظافت ساختمان همکاری نمی نماید.و دوربینهای امنیتیه مدار بسته ک پس از چندین بار سرقت ساختمان و خودروهای بنده نصب کرده ایم شکسته و بی احترامی نمودند.و نسبت ب انباری ک بنده از ان استفاده شخصی مینمایم اقامه دعوی کرده.لطفا بنده را از حق استفاده فضای انباری و مشکلات پیش امده مطلع سازید.ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در پاسخ به سوال شما باید بیان داشت بر طبق ماده 2قانون تملك آپارتمان‌ها قسمت‌هاي اختصاصي مانند واحد مسكوني، بالكن، انباري و پاركينگ، به طور كلي قسمت‌هايي كه در سند مالك يا خريدار واحد عنوان شده اختصاصي هستند. قسمت‌هاي مشترك يا مشاع قسمت هايي از ساختمان است كه حق استفاده از آن منحصر به يك يا چند آپارتمان نبوده و به همه مالكان به نسبت اختصاصي آنها تعلق مي‌گيرد. به طور كلي قسمت‌هايي از ساختمان است كه براي استفاده اختصاصي تشخيص داده نشده است و در سند مالكيت اختصاصي مالكان تلقي نشده است كه غالباً راهرو، پلكان، نماي داخلي و پاركينگ‌هاي اضافي كه مالكي آن را فروخته و از محل رفته باشد، باغچه، حياط و پشت بام را در بر مي‌گيرد. ماده ۱۰ مکرر - در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک از طرف مدیر یا هیئت مدیران وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن مطالبه میشود.
از طرفی دیگر در خصوص عدم پرداخت هزینه های قانونی مطابق ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمان ها، هر گاه مالک یا استفاده کننده ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهار نامه سهم بدهی خود را نپردازد مدیر یا هیئت مدیران میتوانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع ، آب گرم ، برق ،گاز و غیره با و خودداری کنند و درصورتیکه مالک و یا استفاده کننده همچنان اقدام به تصفیه حساب ننمایند اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیئت مدیران برای وضول وجه مزبور بر طبق اظهار نامه ابلاغ شده اجرائیه صادر خواهد کرد.
مرضیه
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۳:۲۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۲
0
0
با سلام
سوالی داشتم وقتی پدربزرگم در قیدحیات بودند دایی ام در محوطه ایشان خانه ای ساخته و زندگی میکردند بعد از چندسال دایی ام زودتر از پدر بزرگم فوت شدند آیا به فرزندان داییم ارثی میرسه؟ حالا که پدر بزرگم هم فوت شده وضعیت تقسیم ارث به چه صورتیه؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق ماده 875 قانون مدنی، شرط وراثت، زنده بودنِ درحين فوتِ مورث است. بنابراین فرزندان دایی ارث نمی برند و مابقی ماترک بین سایر وراث تقسیم خواهد شد.
زهره
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۳۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۲
0
0
با سلام مدت 5 سال است که خانمی با شوهرم ازدواج موقت دارند و متاسفانه در این رابطه هزینه های زیادی را به همسرم تحمیل کرده است که از نظر من فقط کلاهبرداری محسوب میشه و اخیرا زیر پای شوهرم نسشته که باید همسرت رو طلاق بدی و مرتب درصدد اختلاف افکنی در زندگی من و شوهرم است آیا واقعا قانون هیچ راه حلی برای این جور خانمها که حریم زندگی بقیه رو تحت الشعاع قرار میدهند ندارد .همسرم من و بچه هام رو دوست داره و به این خانم هم علاقه مند شده ولی هر کاری میکنم این خانم باز هم دست از سر شوهرم بر نمیداره و هر روز با اقدامات جدیدی سعی میکنه شوهرم رو وادار به ترک منزل کنه ....کجای قانون با کسانی که دارن زندگی من رو متلاشی میکنن برخورد میکنه .
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با توجه به رابطه زوجیت و شرعی و قانونی بودن آن عمل ایشان جرم محسوب نمی شود ، مضافاً اینکه هرگونه مخارج برای ایشان با میل باطنی زوج منع قانونی نداشته و جرم محسوب نمی شود.
رافیک هاردیرسیانس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۴۳ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۲
0
0
با سلام.من اپارتمانی را رهن کامل کردم برای یک سال پس از یک سال موجر قرارداد را تمدید نکرده ویک سال و نیم هم از روی قرارداد گذشته و الان معلوم شده اپارتمان را به نام همسر خود کرده و من قصد دارم امسال ملک را تحویل دهم چه مشکل حقوقی میتواند برای من بوجود اید.ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش مبهم و کلی می باشد؛ چه اینکه مشخص نگردیده است شما با اذن و یا بدون اذنِ موجر به تصرف خود ادامه داده اید؛ اما به طور کلی مطابق ماده 494 قانون مدنی، عقدِ اجاره به محض انقضاءِ مدت برطرف مي شود و اگر پس از انقضاءِ آن مستاجر عين مستاجره را بدون اذن مالك مدتي درتصرف خود نگاه دارد، موج ربراي مدت مزبور مستحق اجرت المثل خواهد بود؛ اگرچه مستاجر استيفاء منفعت نكرده باشد و اگربا اجازه مالك درتصرف نگاه دارد، وقتي بايد اجرت المثل بدهد كه استيفاءِ منفعت كرده باشد؛ مگراينكه مالك اجازه داده باشد كه مجانا استفاده نمايد.
مجید رضا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۰۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۲
0
0
من تو ی شرکت صنایع غذایی کار می کردم از تاریخ ۱/۴/۹۴تا تاریخ ۶/۱۱/۹۴ که 171 روزکاری می شود و مسئول قسمت بسته بندی بودم و تو بسته بندی راننده لیفتراک هم بودم با صاحب کارخونه شفاهی روز۴۵ قرار داد کردیم ولی متاسفانه مکتوبش نکردیم در روز ما ۱۲ ساعت هم کار میکردیم و سه ماهه آخر روبرام بیمه پرداخت کرده
در اداره کار شکایتش رو کردم و حالا درخواست ماتفاوت حقوق و حق مسکن و بن کارگری و اضافه کاری و عیدی و پاداش رو کردم
امروزم جلسه داریم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس:پرسش تان مشخص نیست؛ اما به طور کلی باید بیان داشت نداشتن قرارداد کتبی نافی و مانع مطالبه حقوق قانون تان نخواهد بود.
انصاری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۱۶ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۲
0
0
سلام برای گرفتن خلافی به پلیس +10 مراجعه کردم ، گفتن شاکی داری ، باید به راهنمایی رانندگی خ زنجان مراجعه کنی ! لطفا راهنمایی کنید که مربوط به شکایاتی می باشد و اینکه آیا مراجعه نکنم چه میشود؟ و اصولا اگه خلافی کردم چرا ماشین را توقیف نکرده اند و اگر شاکی دارم بدون مراجعه از کجا میشود فهمید موضوع چیست؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بهتر است به آدرس گفته شده مراجعه نمایید.
خسروی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۵۴ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۲
0
0
با عرض سلام و خدا قوت ؛
در تاریخ 13 آذر امسال دیوار ورزشگاه تختی و تمامی تابلو های نصب شده روی دیوار با وزش باد گرم در لاهیجان فرو ریخت و سه خودرو آسیب شدید دید و یک کشته برجا گذاشت .من صاحب خودروی صفر ام وی ام بودم . دادخو